Projekt Higueron West v štvrti Higueron, Málaga, predstavuje dokončený bytový komplex s troma spálňami a výmerou 132 m². Projekt, dokončený v roku 2021, sa nachádza v nadmorskej výške 113 metrov s výhľadom na Stredozemné more. Lokalita je charakteristická blízkosťou pláže (1,3 km) a denných služieb. Byt má dve kúpeľne, súkromnú terasu a dve parkovacie miesta. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským zariadeniam a súkromím, ktoré ponúka rezidenčná oblasť Higueron.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii Costa del Sol, Higueron West predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s dôrazom na kvalitu a súkromie. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúkajú prístupnejšie cenové kategórie, ale s obmedzeným rozsahom služieb a vybavení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sa tiež nachádza v nižšej cenovej hranici, pričom však poskytuje odlišnú geografickú polohu na západnej časti Costa del Sol. Hlavný rozdiel Higueron West oproti týmto projektom je jeho prepojenie s La Reserva del Higuerón Resort, ktoré obyvateľom poskytuje prístup k prvotriednym športovým a rekreačným zariadeniam. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať bazény a základné vybavenie, Higueron West poskytuje komplexnejší zážitok z bývania s prístupom k golfovým ihriskám, plážovému klubu a wellness zariadeniam. V rámci oblasti Fuengirola-Benalmádena je Higueron West pozicionovaný ako rezidenčný projekt s vyšším štandardom v porovnaní s mnohými apartmánovými komplexmi navrhnutými primárne pre dovolenkové prenájmy. Jeho cenová úroveň od €890,000 ho radí medzi exkluzívnejšie projekty pre majiteľov, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie alebo druhý domov s vyššou kvalitou a súkromím. Poloha je zároveň výhodnejšia oproti projektom priamo v centre mesta, kde môže byť hlučnejšie a menej súkromné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita projektu Higueron West je strategicky umiestnená na úpätí svahu s 8,7% sklonom smerom k moru. Nachádza sa 1,3 km od pláže Playa de Torreblanca a 13 km od medzinárodného letiska Malaga. Projekt je obklopený zariadeniami La Reserva del Higuerón Resort a má prístup k jeho športovým a rekreačným zariadeniam vrátane súkromného plážového klubu.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo druhý domov. Dispozičné riešenie s otvoreným obývacím priestorom s priamym výstupom na terasu podporuje spoločenský život. Dve parkovacie miesta a úložný priestor zabezpečujú praktické riešenie pre dlhodobé uchovávanie. Klimatizácia a južná orientácia zabezpečujú príjemné podmienky počas celého roka.
Projekt Higueron West bol dokončený v roku 2021 podľa návrhu architektonickej firmy Broadway Malyan. Konštrukcia využíva moderné technológie s dôrazom na energetickú účinnosť. Každá bytová jednotka je vybavená klimatizáciou, podlahovým kúrením a izoláciou štandardnou pre stredomorskú klímu. Spoločné priestory zahŕňajú bazény, rekreačné zóny a komunitné priestory navrhnuté pre moderný životný štýl.
Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplne oddelenú vilu alebo nepretržitý mestský ruch. Poloha na svahu s 8,7% sklonom môže byť obmedzujúca pre osoby s obmedzenou mobilitou. Vzdialenosť 1,3 km k pláži vyžaduje prechod autom alebo pešo. Lokalita nemá priame obchody v areáli, závisí od susedných zariadení La Reserva del Higuerón.
Tento projekt zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhý domov v španielskom stredomorskom prostredí s dôrazom na kvalitu života a súkromie. Zvlášť vhodný je pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia. Poloha v blízkosti pláže a golfových ihrísk spolu s prístupom k letisku v Malage (13 km) ho robí ideálnym pre tých, ktorí plánujú často cestovať medzi domovom a Španielskom. Pre zamestnancov na diaľku alebo podnikateľov je projekt atraktívnou voľbou vďaka vybaveniu pre prácu na diaľku v komunitnom priestore a dobrej dopravnej dostupnosti. Vzdialenosť od hlavných turistických centier zaisťuje pokojnejšie prostredie počas celého roka, čo je výhodné pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, nie len letnú rezidenciu. S prihliadnutím na vekovú skupinu, projekt bude vyhovovať profesionálom vo veku 35-65 rokov, ktorí si môžu dovoliť vyššiu investíciu a hľadajú kvalitné prostredie pre kombináciu práce a odpočinku. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí očakávajú centrálnu mestskú polohu s nepretržitým rušným životom alebo pre rodiny s malými deťmi vyžadujúcimi okamžitý prístup k školským zariadeniam, keďže v okruhu 2 km je len jedna základná škola.
Bytový komplex Higueron West bol navrhnutý architektonickou firmou Broadway Malyan s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné materiály. Dispozičné riešenie bytov je inšpirované vilovým štýlom, kde obývacia časť prechádza do terasy cez plnohodnotné posuvné sklenené dvere od podlahy po strop. Toto riešenie umožňuje bezproblémový prechod medzi interiérom a exteriérom, čo je typické pre stredomorský štýl bývania. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi vysokej kvality vrátane doplnkov ako chladička na víno. V bytoch sú inštalované klimatizačné jednotky s ohrevom aj chladením, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Podlahy sú vybavené systémom podlahového vykurovania, ktorý prispieva k úspore energie a zvýšenému komfortu. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vysokým štandardom vybavenia a priestor na šatník, pričom dve ďalšie spálne zdieľajú priestornú kúpeľňu. Všetky kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a moderným dizajnom. Byty majú vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor a udržiava čistý vzhľad priestorov. Okenné a dverové profily sú vyrobené z kvalitných materiálov s dobrou tepelnou izoláciou, ktoré znižujú energetickú spotrebu a zlepšujú akustickú izoláciu. Celkový štandard dokončenia je navrhnutý pre dlhodobú životnosť a minimálnu údržbu.
Cenová ponuka za troyizbový byt v Higueron West začína na €890,000 pri výmere 132 m², čo predstavuje cca €6,744 za m². Táto cena zahŕňa dve parkovacie miesta a úložný priestor. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento projekt v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený vyšším štandardom vybavenia, lokalitou v exkluzívnejnej oblasti a prístupom k športovým a rekreačným zariadeniam La Reserva del Higuerón Resort. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od presnej polohy bytu v komplexe a výhľadu.
Denný rytmus v Higueron West je ovplyvnený jeho polohou na pomedzí rezidenčnej súkromia a prístupu k vybaveniu. Rané hodiny môžu začať na súkromnej terase s výhľadom na more, kde južná orientácia zabezpečuje slnko počas celého dňa. Krátky výlet autom alebo pešo (15 minút) privádza obyvateľov na pláž Playa de Torreblanca, kde môžu využiť modrou vlajkou ocenené pláže a plážové služby. Pre každodenné potreby je v okruhu 1,3 km supermarket a lekáreň, čo umožňuje rýchle nákupy bez nutnosti cestovania do centrálnych častí mesta. Obyvatelia majú prístup k vybaveniam La Reserva del Higuerón Resort vrátane športových zariadení, reštaurácií a plážového klubu. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, komunitný priestor ponúka prostredie pre produktívnu prácu. Popoludní môžu obyvatelia využiť spoločné priestory komplexu, vrátane bazénov a odpočinkových zón, alebo preskúmať okolité športové možnosti ako golfové ihriská v okolí. Večer ponúka terasa ideálne miesto na sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom, po ktorom môžu obyvatelia navštíviť jednu z 16 reštaurácií v okolí alebo vziať vlak do neďalekej Fuengiroly.
Poloha projektu Higueron West v oblasti Higueron poskytuje obyvateľom vyváženú kombináciu súkromia a prístupu k vybaveniu. Vzdialenosť 1,3 km od pláže Playa de Torreblanca umožňuje pravidelné návštevy mora bez nutnosti použitia auta. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 16 reštaurácií, 2 lekární a 9 kaviarní v okruhu 2 km, čo ponúka dostatočnú rozmanitosť pre každodenné potreby. Dopravné spojenie je zabezpečené 7 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Najbližšia železničná stanica Carvajal je vzdialená len 1,0 km, čo umožňuje rýchly prístup do mestských centier ako Fuengirola (4,9 km) a Malaga. Pre tých, ktorí cestujú autom, je vzdialenosť 13 km na medzinárodné letisko Malaga výhodou, a to najmä pre medzinárodných obyvateľov alebo častých cestovateľov. Školstvo je v okolí zastúpené jednou základnou školou v okruhu 2 km, čo môže byť obmedzujúce pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke zariadenia sú dobre dostupné so vzdialenosťou 3,9 km k nemocnici a 847 m k najbližšej lekární. Elektromobilisti ocenia nabíjaciu stanicu vzdialenú len 33 metrov od projektu, čo zjednodušuje každodenné použitie elektrických vozidiel.
Mapa zobrazuje polohu projektu Higueron West v kontexte južného pobrežia Španielska v provincii Málaga. Projekt je lokalizovaný medzi mestami Fuengirola a Benalmádena, približne 15 km juhozápadne od centra Malagy. Modré značky označujú pláže v okolí, zelené ikony predstavujú golfové ihriská a oranžové symboly označujú dopravné uzly vrátane železničných staníc a letiska. Červená značka v strede mapy presne určuje pozíciu projektu.
Higueron West sa nachádza v širšej oblasti Fuengirola-Málaga, pozícionovaný medzi pobrežnými letoviskami Fuengirola (4,9 km) a Benalmádena. Táto lokalita poskytuje výhody oboch miest bez bytia priamo v ich rušných centrách. V porovnaní s centrálnymi časťami Malagy (cca 20 km) ponúka pokojnejšie prostredie s prístupom k prírode a moru zároveň. Vzhľadom na svoju polohu v oblasti Costa del Sol, projekt spadá do populárneho pobrežného pásma medzi Malagou a Marbellou, ktoré je známe svojou kvalitnou infraštruktúrou a medzinárodnou dostupnosťou. V porovnaní s projektmi na východ od Malagy, ako je Torre del Mar, táto lokalita poskytuje lepšie spojenie s medzinárodným letiskom a väčšiu koncentráciu služieb a rekreačných možností. Poloha na západnom okraji Fuengiroly zároveň zaisťuje dobrou dostupnosť k mestu bez negatívnych dopadov turistického ruchu.
Vzdialenosť k najdôležitejším vybaveniam je z projektu Higueron West primerne dostupná. Pláže sa nachádzajú v rozmedzí 1,3 až 3,0 km, pričom najbližšia je Playa de Torreblanca (1,3 km). Tieto vzdialenosti umožňujú pešie alebo bicyklovanie k moru počas letnej sezóny. Medzinárodné letisko Malaga je vzdialené 13 km, čo predstavuje cca 15-20 minút jazdy autom mimo letnej špičky. Mestá v okolí sú dobre dostupné: Fuengirola na vzdialenosť 4,9 km a Malaga na vzdialenosť asi 20 km. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km), čo je výhodné pre golfových nadšencov. Pre každodenné nákupy je vzdialenosť 1,3 km k supermarketu prijateľná aj pre pešiu prechádzku. Zdravotnícke služby sú zastúpené nemocnicou vzdialenou 3,9 km a lekárňou len 847 metrov od projektu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Higueron West v nadmorskej výške 113 metrov poskytuje priaznivé klimatické podmienky s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Teplotné rozmedzie počas roka kolíše medzi 11°C v zimných mesiacoch a 26°C v letných mesiacoch, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Historický priemer 3,891 hodín slnka roka pozícionuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, čo umožňuje pravidelné kúpanie od mája do septembra. Sklon terénu 8,7% smerom k moru vytvára prirodzenú veternú bariéru a zároveň zaisťuje výhľady na more pre väčšinu bytov. Južná orientácia projektu maximalizuje využitie slnečného svetla počas celého dňa, čo prispieva k úspore energie a vytváraniu príjemného vnútorného prostredia. Výška 113 metrov nad morom tiež prispieva k lepšej cirkulácii vzduchu a redukcii parných letných nocí, ktoré sú typické pre nižšie položené pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti projektu Higueron West patria medzi kvalitné pláže s ocenením Modrá vlajka. Playa de Torreblanca (1,3 km) je najbližšou plážou a ponúka širokú ponuku služieb vrátane reštaurácií, ležadiel a športových aktivít. Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km) poskytujú alternatívy s rôznymi charakteristikami od pokojnejších zón po oblasti s bohatším životným štýlom. Golfové možnosti v okolí sú výborné, s tromi ihriskami v okruhu 7,2 km: Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km) je vhodný pre rýchle hry a začiatočníkov, zatiaľ čo Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km) poskytujú plnohodnotné 18-jamkové zážitky pre pokročilejších hráčov. Športové centrum Club Hockey Benalmadena (1,8 km), tenisový a padelový klub Lew Hoad (3,2 km) a Karting Mijas (2,5 km) doplňujú rekreačné možnosti pre rôzne vekové skupiny a záujmy. Okrem toho obyvatelia majú prístup k športovým a rekreačným zariadeniam La Reserva del Higuerón Resort vrátane fitness centier, bazénov a súkromného plážového klubu.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron West sa nachádza v širšej oblasti Fuengirola-Málaga, pozícionovaný medzi pobrežnými letoviskami Fuengirola (4,9 km) a Benalmádena. Táto lokalita poskytuje výhody oboch miest bez bytia priamo v ich rušných centrách. V porovnaní s centrálnymi časťami Malagy (cca 20 km) ponúka pokojnejšie prostredie s prístupom k prírode a moru zároveň. Vzhľadom na svoju polohu v oblasti Costa del Sol, projekt spadá do populárneho pobrežného pásma medzi Malagou a Marbellou, ktoré je známe svojou kvalitnou infraštruktúrou a medzinárodnou dostupnosťou. V porovnaní s projektmi na východ od Malagy, ako je Torre del Mar, táto lokalita poskytuje lepšie spojenie s medzinárodným letiskom a väčšiu koncentráciu služieb a rekreačných možností. Poloha na západnom okraji Fuengiroly zároveň zaisťuje dobrou dostupnosť k mestu bez negatívnych dopadov turistického ruchu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL898381
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID