פרויקט מגורים חדש הממוקם באזור אל היגרון, מאלגה, מציע יחידות דיור מודרניות עם נוף לים והרים. הפרויקט ממוקם בסביבה שקטה אך נגישה, קרוב לחוף הים ולשירותים חיוניים. הוא נועד לספק חווית מגורים איכותית המשלבת נוחות, עיצוב מודרני וקרבה לטבע ולאטרקציות אזוריות, תוך התמקדות באיכות בנייה וגימור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באל היגרון, אזור פופולרי במאלגה, במרחק הליכה מהחוף ומספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים. קרבתו לשדה התעופה של מאלגה (13 ק"מ) והגישה הנוחה לתחבורה ציבורית הופכים אותו לאטרקטיבי עבור תושבים בינלאומיים ומקומיים כאחד, המעוניינים בשילוב של מגורים ליד הים עם נגישות עירונית.
הדירות מתוכננות לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. חללים פנימיים מודרניים, מרפסות פרטיות ומתקנים משותפים כמו בריכה וחדר כושר, מציעים סביבת מגורים אידיאלית עבור אלו המחפשים בית שני, מקום לחופשות או מגורים קבועים בסגנון חיים ים תיכוני.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם צפי סיום שטרם פורט. כיזם חדש, הפרויקט מציע מתקנים מודרניים וטכנולוגיות בנייה עדכניות. השלמת הבנייה תאפשר לדיירים ליהנות מבית חדש לגמרי, עם אחריות יזמית ותקנים עדכניים של בנייה ותכנון.
הפרויקט אינו כולל נוף ישיר להרים מכל היחידות, ואינו מציע גישה פרטית לחוף. שטח היחידות קטן יחסית, וייתכן שלא יתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. השירותים המקומיים, למרות קרבתם, דורשים נסיעה קצרה ברכב עבור נוחות מרבית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני בקוסטה דל סול, המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני קרוב לים. הוא מיועד לרוכשים המעריכים עיצוב מודרני, מתקנים נוחים כמו בריכה וחדר כושר, וקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, מסעדות ותחבורה. הדירות, המתוכננות בעיקר ליחיד או זוג, מתאימות גם לאנשי מקצוע צעירים או אנשים המחפשים מקום שקט לחופשות. קרבת הפרויקט לנמל התעופה של מאלגה (14 ק"מ) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור תושבי חוץ. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מבוקש עם פוטנציאל השכרה.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור ברמה גבוהה. הדירות כוללות בדרך כלל ריצוף איכותי, מטבחים מצוידים במכשירי חשמל מודרניים, חדרי אמבטיה מעוצבים עם כלים סניטריים עכשוויים, וארונות מובנים. מערכות בקרת אקלים הכוללות חימום וקירור (A/C חם וקר, חימום תת-רצפתי) מבטיחות נוחות מרבית בכל עונות השנה. מרפסות פרטיות ו/או סולריום (במידת האפשר) מוסיפים פונקציונליות ומרחב חיצוני. הבנייה תחת תנאי בנייה חדשים מבטיחה עמידה בתקנים אנרגטיים מודרניים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 590,000 אירו ל-1,100,000 אירו. טווח מחירים זה משקף את הגודל והתכונות השונות של היחידות המוצעות. היצע היחידות כולל דירות עם חדר שינה אחד, כאשר שטח הבנייה נע בין 62 מ"ר ל-105 מ"ר. מבחינת זמינות, הפרויקט נמצא בבנייה, מה שמצביע על כך שישנן יחידות שעדיין ניתן לרכוש. חשוב לבדוק את הסטטוס העדכני של הזמינות ישירות מול היזם.
אל היגרון, מאלגה, מציע שילוב ייחודי של מגורים ליד הים עם קרבה לשירותים מודרניים. האזור מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס ושעות שמש רבות (3,891 בשנה). הפרויקט עצמו ממוקם במרחק הליכה מהחוף (1.3 ק"מ), עם סופרמרקט ותחנת EV בקרבת מקום. נסיעה קצרה ברכב תביא את התושבים למסעדות, בתי קפה, מרכזי ספורט ואפילו בתי ספר. האזור מספק גם פעילויות פנאי מגוונות, כולל גולף, טניס ומרכזי קניות, מה שהופך אותו למקום מתאים לאורח חיים פעיל ונינוח כאחד.
החיים באל היגרון, מאלגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, ומרחק נסיעה קצר מביא את התושבים למגוון רחב של שירותים. באזור ניתן למצוא 16 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 9 בתי קפה, ובית ספר יסודי אחד. רדיוס של 2 ק"מ סביב הפרויקט כולל גם מרכזי ספורט כמו מועדון הוקי ומועדון טניס, וכן אתרי בילוי כמו קארטינג. תשתיות תחבורה ציבורית זמינות, עם 5 תחנות רכבת קרובות ותחנות אוטובוס רבות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית.
מיקום הפרויקט באל היגרון, מאלגה, משלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולתשתיות תחבורה. המיקום משקף את הפופולריות של קו החוף הדרומי של ספרד, המציע אורח חיים ים תיכוני עם שמש, חופים ופעילויות פנאי מגוונות.
אל היגרון ממוקם באזור החוף המערבי של מאלגה, במרכז קוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הסמוכות. פואנגירולה (4.9 ק"מ) מציעה שירותים עירוניים וטיילת תוססת, בנלמדנה (כ-7 ק"מ) ידועה בחופיה ובאפשרויות הבילוי, ומאלגה עצמה (כ-25 ק"מ) מספקת שילוב של תרבות, היסטוריה ופנאי. קרבת הפרויקט לשדה התעופה של מאלגה (13 ק"מ) הופכת אותו לנגיש בקלות עבור מבקרים ובעלי בתים בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית, עם גישה קלה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלאנקה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ. שדות תעופה מרכזיים כמו מאלגה (AGP) נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, וג'יברלטר (GIB) במרחק של כ-83 ק"מ. תחנות רכבת קרובות כוללות את Carvajal (1.0 ק"מ), Torremuelle (2.6 ק"מ), ו-Fuengirola (4.9 ק"מ), מה שמקל על התניידות אזורית. בנוסף, האזור מציע 5 חנויות EV ו-50 תחנות אוטובוס. קורסי גולף כמו Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מאלגה נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. הפרויקט נהנה מכ-3,891 שעות שמש בשנה, ומציע עונת שחייה של כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה של 113 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, אם כי השיפוע לכיוון החוף (8.7%) מעיד על תלילות מסוימת. סביבת הפרויקט מציעה גם נקודות תצפית יפות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע קרבה למספר חופים, כאשר פלאיה דה טורבלאנקה נמצא במרחק 1.3 ק"מ. חופים נוספים כמו פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.0 ק"מ) נגישים בקלות. האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט, כולל מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ומועדון טניס ופאדל (3.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
אל היגרון ממוקם באזור החוף המערבי של מאלגה, במרכז קוסטה דל סול. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הסמוכות. פואנגירולה (4.9 ק"מ) מציעה שירותים עירוניים וטיילת תוססת, בנלמדנה (כ-7 ק"מ) ידועה בחופיה ובאפשרויות הבילוי, ומאלגה עצמה (כ-25 ק"מ) מספקת שילוב של תרבות, היסטוריה ופנאי. קרבת הפרויקט לשדה התעופה של מאלגה (13 ק"מ) הופכת אותו לנגיש בקלות עבור מבקרים ובעלי בתים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL157071
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, 'אל היגרון' בולט בזכות מיקומו המשלב קרבה לחוף עם נגישות עירונית. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים רחוק יותר ממרכזי תעופה מרכזיים. Alba Benalmadena, עם מחיר התחלתי דומה, מציע מיקום דומה מבחינת קרבה לים ולשדה התעופה, אך 'אל היגרון' נהנה מסביבה מעט יותר מפותחת מבחינת תשתיות ונוחות יומיומית, כפי שמעידים שפע המסעדות, בתי המרקחת ומרכזי התחבורה. הפרויקט מתאים לקהל יעד המחפש איזון בין שקט, יוקרה ונגישות, ופונה לרוכשים בינלאומיים המעריכים נוחות ותשתית מפותחת לצד אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
