Este empreendimento em Higuerón, Málaga, apresenta residências modernas com preços a partir de €590.000, concebidas para oferecer conforto e um estilo de vida de qualidade na Costa del Sol. Com foco em novas construções, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comodidades essenciais e com acessibilidade a infraestruturas chave, visando proporcionar uma experiência residencial distinta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Higuerón, Málaga, o projeto encontra-se a uma curta distância a pé da praia e de serviços diários. A proximidade a 13 km do aeroporto de Málaga e a presença de linhas de transporte público facilitam a mobilidade, embora um veículo particular possa otimizar o acesso a certas áreas.
As residências são projetadas para satisfazer um leque de necessidades residenciais, desde unidades de um quarto a opções mais amplas. A atenção ao detalhe na construção e acabamentos visa proporcionar um ambiente funcional e esteticamente agradável para o dia a dia.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para satisfazer os padrões contemporâneos de desenvolvimento imobiliário. A natureza de nova construção assegura a aplicação de técnicas e materiais recentes, alinhados com as expectativas atuais do mercado.
Este empreendimento não oferece vistas para o mar em todas as unidades, nem acesso direto a campos de golfe a partir da propriedade. A presença de apenas uma casa de banho em algumas unidades de um quarto pode ser uma limitação para determinados perfis de compradores.
Este projeto destina-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência moderna na Costa del Sol, com foco na proximidade à praia e a serviços. É adequado para quem valoriza um clima soalheiro, com mais de 3.800 horas de sol anuais e um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para natação. A localização a 13 km do aeroporto de Málaga facilita viagens regulares. O ambiente, com uma média de 16 restaurantes e diversas opções de lazer num raio de 2 km, apela a quem procura uma vida social ativa. A proximidade a infraestruturas como o Hospital a 3.9 km e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 33 metros indicam conveniência. O ambiente de construção nova satisfaz a procura por propriedades atualizadas e com eficiências energéticas potenciais.
As residências neste empreendimento integram um conjunto de características de qualidade, incluindo ar condicionado quente e frio, e piso radiante (U/F Heating) para conforto climático. As vistas panorâmicas, montanhosas e para o mar, dependendo da unidade, complementam os interiores. As áreas exteriores contam com terraços cobertos e privados, alguns com solários, proporcionando espaços de lazer ao ar livre. Elementos funcionais como roupeiros embutidos e elevador estão incorporados para otimizar a usabilidade. A área comum inclui piscina e ginásio, com a possibilidade de sauna. A tipologia de um quarto com 62 m² de área construída, apesar de compacta, é projetada para maximizar a funcionalidade e o conforto através de acabamentos modernos.
O empreendimento oferece um portefólio de residências com preços que variam entre €590.000 e €1.100.000. Estas unidades incluem tipologias de um quarto com área construída de 62 m², e expansões até 3 quartos e 105 m². A gama de preços reflete as diferentes dimensões, acabamentos e localizações dentro do projeto. Atualmente em construção, a disponibilidade pode variar consoante a fase de venda e a procura do mercado. A localização em Higuerón, uma zona valorizada da Costa del Sol, contribui para a estrutura de preços.
O Higuerón, em Málaga, é um local que combina a proximidade à costa com a conveniência de serviços essenciais. A área dispõe de um total de 16 restaurantes, 9 cafés e 2 farmácias num raio de 2 km, além de 1 escola primária, indicando um ambiente com infraestrutura para o quotidiano. A altitude de 113 metros sobre o nível do mar oferece uma perspetiva distinta da região, enquanto a média anual de 3.891 horas de sol reforça o clima mediterrânico. A presença de 50 paragens de transporte público e 7 linhas de autocarro na área circundante sugere uma conectividade razoável, embora um carro possa ser útil para explorar mais amplamente a costa e o interior. A proximidade a locais de interesse como centros desportivos e parques naturais convida a um estilo de vida ativo.
O projeto está inserido na zona de El Higuerón, em Málaga, uma área caracterizada pela sua proximidade ao mar e pela oferta de comodidades. A 1.3 km encontra-se uma super-mercado, e a 847 metros uma farmácia, assegurando o acesso a bens essenciais. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social dinâmico. Para famílias, existe 1 escola primária na proximidade. A distância de 3.9 km a um hospital indica acesso a cuidados de saúde. O cenário natural e as infraestruturas desportivas, como o Club Hockey Benalmadena a 1.8 km e o Karting Mijas a 2.5 km, oferecem opções de lazer e atividade física.
A localização em Higuerón, Málaga, posiciona o projeto numa área costeira com acesso a serviços e infraestruturas. A proximidade a praias, o aeroporto de Málaga e redes de transporte público são elementos chave da sua acessibilidade e conveniência.
O empreendimento localiza-se em Higuerón, um ponto estratégico na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A proximidade de 4.9 km à estação de comboios de Fuengirola e a 1.0 km à estação de Carvajal reforça a conectividade regional. O aeroporto de Málaga, um hub internacional, encontra-se a cerca de 14 km em linha reta, facilitando a ligação com outros destinos.
A localização beneficia de uma proximidade notável a diversos pontos de interesse. As praias mais próximas são a Playa de Torreblanca (1.3 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontram-se a cerca de 4.1 km. A rede de transportes públicos é servida por 7 linhas de autocarro e 50 paragens, com a estação de comboios de Carvajal a apenas 1.0 km, conectando a rede ferroviária costeira.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Higuerón beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, oscilando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.891 horas de sol por ano, a área proporciona uma elevada exposição solar. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 113 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 8.7% em direção à praia, confere características geográficas específicas à zona, influenciando as vistas e o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um fator distintivo, com a Playa de Torreblanca a 1.3 km e a Playa Bonita a 3.0 km. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades recreativas. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km e o Campo Los Lagos a 7.1 km. A área circundante também dispõe de centros desportivos, como o Club Hockey Benalmadena a 1.8 km e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3.2 km, promovendo um estilo de vida ativo. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola está a 4.6 km.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento localiza-se em Higuerón, um ponto estratégico na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. Esta posição permite fácil acesso a ambas as localidades, que oferecem uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento. A proximidade de 4.9 km à estação de comboios de Fuengirola e a 1.0 km à estação de Carvajal reforça a conectividade regional. O aeroporto de Málaga, um hub internacional, encontra-se a cerca de 14 km em linha reta, facilitando a ligação com outros destinos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL157071
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, o projeto em Higuerón destaca-se pela sua localização estratégica entre Benalmádena e Fuengirola, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas urbanas. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona apresentam preços iniciais inferiores, o Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, situa-se numa faixa de preço semelhante, embora possa diferir em termos de tipologia e acabamentos. A proximidade a serviços essenciais, como super-mercados a 1.3 km e farmácias a 847 metros, é um ponto forte em comparação com áreas mais isoladas. A conectividade, com a estação de Carvajal a 1.0 km, facilita o acesso a cidades maiores como Málaga e Marbella, que oferecem uma gama mais vasta de comércio e cultura, mas implicam um tempo de deslocação adicional. A abundância de sol, com mais de 3.800 horas anuais, é uma característica comum a toda a Costa del Sol, mas a altitude de 113 metros e a inclinação para a praia conferem uma topografia particular a esta zona, que pode influenciar as vistas e a experiência de acesso ao mar.
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