关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目坐落于 Higuerón 区域，地理位置优越，可轻松步行至海滩。周边生活便利设施触手可及，满足日常所需。该区域的平均海拔为113米，提供了广阔的视野，同时靠近海滨。该开发项目靠近主要交通枢纽，如马拉加机场（13公里），方便国际出行。
该项目为寻求阳光海岸生活方式的买家设计。它提供高品质的住宅，强调舒适、便利和现代生活。项目靠近海滩和各种便利设施，如商店、餐馆和体育中心，满足了日常生活和休闲娱乐的需求。其设计也考虑了景观视野和气候控制，为居民提供宜人的居住环境。
该项目是全新开发项目，目前处于建设阶段。预计竣工日期尚未明确，但项目代表了现代建筑和设计的最新趋势。作为期房项目，买家有机会选择其理想的单元，并可能在建设过程中根据可用选项进行定制。开发商专注于提供高质量的建筑标准和现代化的设施。
该项目主要提供1居室和2居室公寓，以及少量3居室住宅，可能不适合需要更多卧室或更大居住空间的家庭。虽然项目靠近海滩，但到最近海滩的坡度为8.7%，对行动不便的人士可能构成挑战。同时，项目周边虽然便利，但某些特定设施（如高端购物中心或大型医疗机构）可能需要驱车前往。
该项目适合寻求在阳光海岸享受高品质生活方式的个人或夫妇。对于那些希望在靠近海滩、拥有良好基础设施和便利交通（特别是靠近马拉加机场）的地区购房的人来说，这是一个理想的选择。项目提供的现代设施，如公共泳池、健身房和空调系统，满足了舒适居住的基本要求。此外，该项目也适合那些计划将西班牙作为第二居所或考虑长期居住的人士。每年超过3800小时的日照时间和近乎全年的温和气候，为享受户外活动提供了绝佳条件。然而，如果您需要一个大型家庭居住的宽敞空间，或者对项目周边的某些特定设施（如大型购物中心或国际学校）有特殊要求，则需要进一步评估。
该开发项目承诺高标准的建筑质量和精装修。室内设计注重现代美学和功能性，采用高品质材料。普遍配备的设施包括：全套衣柜、覆盖式露台、私人露台和阳光露台（solarium），以及冷暖空调系统。根据提供的图片，浴室和客厅的装修风格现代，并享有海景。项目还可能包含地板采暖（U/F Heating），这在地中海地区尤为舒适。项目强调了其“靠近海洋”的地理位置，这通常意味着在建筑材料和设计上会考虑防腐蚀和保持最佳景观视野。虽然具体材料清单未完全列出，但作为新建项目，预计会遵循当前的建筑规范，并注重能源效率。
该开发项目提供不同户型和面积的住宅，价格范围从590,000欧元到1,100,000欧元不等。起价为590,000欧元的单位，其建筑面积为62平方米，通常为1卧室配置。随着面积的增加（最高105平方米）和卧室数量的增多（最多3间），价格也相应上涨至1,100,000欧元。目前该项目处于在建阶段，这意味着价格可能随着项目进度和市场需求的变化而调整。由于是新建项目，可供选择的单元数量有限，特别是那些具有特定景观或朝向的单位，建议尽早咨询以获取最新的可用房源和具体价格信息。
Higuerón地区，特别是本项目所在地，提供了一种融合了海滨便利性和宁静住宅氛围的生活方式。居民可以享受步行可达的海滩和日常所需设施，同时该区域也提供高品质的居住环境。项目本身配备了公共泳池、健身房和桑拿等设施，进一步提升了生活品质。平均每年3,891小时的日照时间，以及长达4个月的适宜游泳季节，使得户外活动和享受地中海气候成为常态。该地区拥有16家餐厅和9家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。此外，靠近体育中心和高尔夫球场，为运动爱好者提供了多样的选择。尽管附近有公共交通线路，但拥有一辆汽车将极大地方便探索周边地区和前往更远的景点。
本项目位于Higuerón区域，该区域以其靠近海滩和便利的生活设施而闻名。步行即可到达海滩（1.3公里）和超市（1.3公里），以及多家餐厅（16家）和咖啡馆（9家）。该区域的平均海拔为113米，提供开阔的视野。附近的公共交通线路（7条）和公交站点（50个）为出行提供了选择，但拥有一辆汽车会更加方便，尤其是在探索周边城镇或前往高尔夫球场等稍远的地方时。该地区拥有1所小学，教育资源也在一定范围内。距离医院（3.9公里）和药房（847米）的距离也确保了基本的医疗保障。该地区年平均气温为17.9°C，日照充足，气候宜人，适合全年居住。
这张地图展示了本项目在Higuerón地区的确切位置，突出了其靠近海岸线的特点。地图清晰地标示了项目周边的主要道路、海滩、高尔夫球场、超市、医院和公共交通站点。这些地理信息有助于理解项目的可达性和周边生活便利性，为潜在购房者提供直观的区域概览。
本项目位于阳光海岸（Costa del Sol）的Higuerón地区，这是一个介于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的区域。该区域以其优越的地理位置和便利的交通而闻名。距离马拉加市中心约30公里，距离著名的马贝拉（Marbella）约40公里。距离马拉加机场（AGP）仅13公里，方便国际交通。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近主要公路A-7和AP-7，以及公共交通线路。Higuerón本身是一个新兴的开发区域，以其现代化的住宅项目、高尔夫球场和靠近海滩而吸引着国际买家。它提供了相对宁静的居住环境，同时又靠近繁华的城镇，可以方便地享受当地的文化、餐饮和购物设施。
该开发项目享有优越的地理位置，可轻松抵达主要交通枢纽和生活便利设施。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约13公里（直线距离），极大地方便了国际旅客的出行。最近的海滩Playa de Torreblanca距离项目1.3公里，而其他如Playa Torreblanca-Carvajal（2.3公里）和Playa Bonita（3.1公里）也都在短途车程内。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.1公里）、Campo Los Lagos（7.1公里）和Mijas Golf（7.2公里）。此外，EV充电站（33米）和药房（847米）等基本服务设施近在咫尺，而超市（1.3公里）和医院（3.9公里）也位于便利的范围内。火车站Carvajal距离项目1.0公里，为前往周边城镇提供了公共交通选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本项目所在地享有地中海的宜人气候。年平均气温为17.9°C，温度范围通常在11°C至26°C之间，四季分明但冬季温和。每年约有3,891小时的日照时间，阳光充沛，非常适合户外活动。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度可达20°C或更高。项目所在的Higuerón地区平均海拔为113米，这意味着它比沿海低洼地区稍微高一些，可能提供更好的视野和通风。然而，这意味着前往海滩的坡度较大（8.7%），需要考虑。该地区属于典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，降雨主要集中在秋冬季节。这种气候条件非常有利于享受户外生活和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该开发项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐选择。最近的海滩是Playa de Torreblanca，距离仅1.3公里，是享受日光浴和水上活动的理想场所。其他值得一提的海滩包括Playa Torreblanca-Carvajal（2.3公里）和Playa Bonita（3.0公里），它们提供了不同的海滩体验。对于高尔夫爱好者，附近有多家著名的高尔夫球场，如Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.1公里），以及Campo Los Lagos（7.1公里）和Mijas Golf（7.2公里），满足不同水平的需求。此外，该区域还设有体育中心，如Club Hockey Benalmadena（1.8公里）和Club de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2公里），以及卡丁车赛场Karting Mijas（2.5公里），提供了多样的运动和娱乐活动。附近的Puerto Deportivo de Fuengirola（4.6公里）码头也为海上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
本项目位于阳光海岸（Costa del Sol）的Higuerón地区，这是一个介于贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的区域。该区域以其优越的地理位置和便利的交通而闻名。距离马拉加市中心约30公里，距离著名的马贝拉（Marbella）约40公里。距离马拉加机场（AGP）仅13公里，方便国际交通。该地区拥有良好的基础设施，包括靠近主要公路A-7和AP-7，以及公共交通线路。Higuerón本身是一个新兴的开发区域，以其现代化的住宅项目、高尔夫球场和靠近海滩而吸引着国际买家。它提供了相对宁静的居住环境，同时又靠近繁华的城镇，可以方便地享受当地的文化、餐饮和购物设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL157071
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阳光海岸的其他新兴开发项目相比，Higuerón的项目通常定位在略高的价格区间，这反映了其优越的地理位置、靠近马拉加机场的便利性以及高品质的建筑和设施。例如，Estepona地区的一些新开发项目（如Acqua Gardens，起价€418,800；Aby Upper，起价€320,000）提供了更低的入门价格，但可能在便利设施或距离主要机场方面有所不及。Benalmádena地区的Alba Benalmádena（起价€598,000）在价格上与本项目的最低价位较为接近，同样受益于良好的地理位置和配套设施。然而，Higuerón地区因其规划的现代性、高尔夫球场的集中度以及相对较新的基础设施，吸引着寻求特定生活方式的国际买家。该项目提供的1居室公寓起价€590,000，略高于Estepona的一些选项，但提供了靠近机场的独特优势，这对于经常出行的买家来说是一个重要的考虑因素。总体而言，Higuerón区域的项目代表了阳光海岸中高端市场的一部分，强调了便利性、现代生活和高尔夫/海滩的融合。
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