Este penthouse duplex em Higueron, Málaga, oferece uma área habitável de 93 m² com dois quartos e duas casas de banho. Com orientação sul e vistas panorâmicas para o mar, a propriedade situa-se a 1,3 km da Playa de Torreblanca. A construção está concluída, pronta para ocupação. A propriedade dispõe de uma varanda coberta, ar condicionado e acesso a uma piscina comunitária, integrando-se na prestigiada comunidade do Resort Higuerón, com acesso exclusivo a instalações desportivas e de bem-estar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Higueron, Málaga, o desenvolvido posiciona-se a 113 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 8,7% em direção ao mar. Encontra-se a 1,3 km da Playa de Torreblanca e a 847 metros de uma farmácia. A proximidade com a estação de Carvajal (1,0 km) oferece opções de transporte público. A propriedade integra-se numa área urbanizada com vista para o mar, montanhas e floresta circundante.
Este penthouse duplex oferece uma configuração prática com dois quartos e duas casas de banho, adequada para residência permanente ou como segunda casa. A área habitável de 93 m² distribui-se por dois níveis, proporcionando separação entre áreas de estar e descanso. A orientação sul garante luz solar abundante durante todo o ano, enquanto as vistas panorâmicas para o mar criam um ambiente de maior amplitude visual e conexão com o ambiente litoral mediterrânico.
A propriedade encontra-se totalmente concluída e pronta para ocupação imediata. O penthouse duplex foi construído com materiais modernos e técnicas contemporâneas, seguindo os padrões de qualidade da região. A construção finalizada elimina períodos de espera e incertezas associadas a projetos em desenvolvimento. A propriedade está pronta para uso imediato como residência principal, secundária ou investimento no mercado imobiliário da Costa del Sol.
O projeto não disponibiliza jardim privado, dependendo do uso das áreas comunitárias. A inclinação de 8,7% em direção ao mar pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Não existem espaços de trabalho dedicados dentro da unidade. A proximidade com zonas turísticas pode resultar em maior afluência durante períodos de temporada alta. O tamanho de 93 m² pode não satisfazer necessidades de espaços adicionais exigidas por algumas famílias.
Ref: VL128898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a profissionais internacionais que buscam uma segunda residência na Costa del Sol para uso durante parte do ano. A sua localização próxima ao aeroporto de Málaga (13 km) facilita as viagens regulares entre países. A configuração de dois quartos torna-a adequada para casais sem filhos ou pequenas famílias que valorizam espaço adicional para visitantes. Investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento turístico podem beneficiar da proximidade com a praia e as instalações do resort. A orientação sul e o clima mediterrânico, com mais de 3.000 horas de sol anuais, tornam esta propriedade particularmente atrativa para residentes de países nórdicos que desejam escapar dos invernos rigorosos. A conclusão da construção oferece segurança para aqueles que não desejam aguardar pelo término de obras.
O penthouse duplex apresenta acabamentos de padrão elevado, em linha com a reputação do Resort Higuerón. A cozinha, completamente equipada, segue designs italianos contemporâneos com eletrodomésticos integrados. Os espaços interiores beneficiam de uma distribuição aberta entre a cozinha e a sala de estar, maximizando a sensação de espaço. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes em todos os quartos. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial num clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C. As janelas amplas não apenas proporcionam vistas panorâmicas mas também otimizam a entrada de luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia. As áreas comuns do edifício mantêm padrões de qualidade consistentes, com piscina infinita, áreas de lazer ajardinadas e sistema de segurança.
Com um preço a partir de €830.000, este penthouse duplex posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário local. O valor reflete a combinação da localização privilegiada em Higueron, as vistas panorâmicas para o mar e o acesso às instalações exclusivas do Resort Higuerón. Comparativamente com outros projetos na mesma região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade apresenta um preço superior, justificado pela sua localização, acabamentos e exclusividade. Os preços na área podem variar consoante o andar, vistas específicas e diferenciais de acabamento interior.
O dia-a-dia neste penthouse duplex caracteriza-se pela combinação de conveniência urbana e ambiente litoral. Pela manhã, a luz solar da orientação sul ilumina os espaços internos, permitindo desfrutar do café da manhã na varanda com vistas para o mar. A curta distância para a Playa de Torreblanca torna as idas à praia parte da rotina diária durante os meses mais quentes. As compras diárias podem ser realizadas no supermercado a 1,3 km, enquanto as refeições especiais podem ser desfrutadas nos 16 restaurantes num raio de 2 km. A localização a 1,0 km da estação de Carvajal facilita os deslocamentos para Málaga ou Fuengirola sem necessidade de automóvel. Os residentes podem alternar entre as áreas de lazer do resort e a praia, conforme a hora do dia e a estação do ano. À noite, o regresso a casa oferece vistas panorâmicas sobre o mar e a costa, proporcionando um final sereno ao dia.
A vida na área circundante a este penthouse duplex oferece um equilíbrio entre comodidade urbana e ambiente litoral. A curta distância para a Playa de Torreblanca (1,3 km) permite desfrutar regularmente da praia, enquanto a proximidade de 16 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. A estação de comboios de Carvajal a 1,0 km facilita o deslocamento para Fuengirola e Málaga sem necessidade de automóvel. O acesso ao cartão Platinum do Higuerón Sport Club disponibiliza instalações desportivas, spa e beach club exclusivos, enriquecendo as opções de lazer dos residentes. Para necessidades médicas, o hospital localiza-se a 3,9 km, enquanto farmácias estão disponíveis a menos de 1 km. A existência de uma estação de carregamento elétrico a apenas 33 metros permite conveniente carregamento de veículos elétricos, uma vantagem crescentemente valorizada.
O mapa mostra a localização estratégica do penthouse duplex em Higueron, destacando a proximidade com a costa e as infraestruturas essenciais. A propriedade beneficia da posição elevada com vistas para o mar, enquanto mantém fácil acesso a praias, transporte e serviços. A área circundante apresenta um desenvolvimento urbano equilibrado entre zonas residenciais, comerciais e de lazer, integrando harmoniosamente o desenvolvimento na paisagem costeira da Costa del Sol.
Situado em Higueron, na região de Málaga, este penthouse duplex beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A localização a meio caminho entre Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena oferece fácil acesso a ambas as cidades, com as suas infraestruturas, serviços e zonas comerciais. A proximidade com a linha costeira e as estações de comboios, como Carvajal (1,0 km), integra perfeitamente a propriedade na rede de transportes da Costa del Sol. Esta área é reconhecida pela sua combinação de ambiente residencial qualificado, proximidade do mar e boas ligações a centros urbanos maiores, posicionando o desenvolvimento como uma opção equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade na região de Málaga.
A localização estratégica deste penthouse oferece excelente acesso a diversas infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, situa-se a apenas 1,3 km, podendo ser alcançada a pé em aproximadamente 15 minutos. O centro de Fuengirola encontra-se a 4,9 km, enquanto Málaga cidade fica acessível através da estação de Carvajal a 1,0 km de distância. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a 13 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Os entusiastas de golfe podem desfrutar de vários campos nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 4,6 km, oferece instalações náuticas e ambientes à beira-mar para lazer e entretenimento.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 113 metros acima do nível do mar proporciona um microclima favorável, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e extremos entre 11°C e 26°C. A altitude moderada combina benefícios de proteção contra humidade excessiva típica das zonas imediatamente à beira-mar, mantendo simultaneamente a influência marítima que regula as temperaturas extremas. Com aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais favoráveis da Europa. O período de natação, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por quatro meses anuais, permitindo aproveitar plenamente as praias próximas. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, especialmente valiosa durante os meses de inverno, quando os dias são mais curtos e a temperatura é mais amena.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de lazer na área incluem acesso a múltiplas praias com Bandeira Azul nos arredores. A Playa de Torreblanca, a apenas 1,3 km, oferece uma extensa área de areia e serviços completos. A Playa Torreblanca-Carvajal, situada a 2,3 km, e a Playa Bonita, a 3,0 km, ampliam as possibilidades de escolha conforme as preferências pessoais e as condições diárias. Para os entusiastas de golfe, estão disponíveis vários campos de renome nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) e Mijas Golf (7,2 km). As instalações desportivas na área incluem o Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), proporcionando alternativas de exercício e entretenimento para diversas preferências e idades.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Higueron, na região de Málaga, este penthouse duplex beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A localização a meio caminho entre Fuengirola (4,9 km) e Benalmádena oferece fácil acesso a ambas as cidades, com as suas infraestruturas, serviços e zonas comerciais. A proximidade com a linha costeira e as estações de comboios, como Carvajal (1,0 km), integra perfeitamente a propriedade na rede de transportes da Costa del Sol. Esta área é reconhecida pela sua combinação de ambiente residencial qualificado, proximidade do mar e boas ligações a centros urbanos maiores, posicionando o desenvolvimento como uma opção equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade na região de Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Quando comparado com outras opções na região, este penthouse duplex em Higueron posiciona-se no segmento superior do mercado, com preços a partir de €830.000, significativamente superior a outros projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). Esta diferença de preço justifica-se pela localização privilegiada em Higueron, conhecida pelo seu ambiente exclusivo e vistas desimpedidas para o mar. Enquanto projetos em zonas como Estepona (Etherna Homes 2 a partir de €259.000) oferecem preços mais acessíveis, a propriedade em análise beneficia da proximidade com infraestruturas consolidadas e do prestígio associado ao Resort Higuerón. A diferença mais significativa reside no acesso a instalações exclusivas através do cartão Platinum, incluindo o Higuerón Sport Club e o Nagomi Spa, que elevam o padrão de vida dos residentes. Além disso, a localização equidistante entre Fuengirola e Benalmádena oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade, uma combinação menos comum em projetos de preço mais baixo na região.
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