Penthouse duplex situat în Higueron, Málaga, la o distanță de 1,3 km de plaja Playa de Torreblanca. Proprietatea este complet finalizată, oferind 93 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Cu o înălțime de 113 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vedere panoramică la mare și munți. Amplasat într-o zonă urbanizată cu acces la facilități comune, inclusiv piscină, și situat în apropierea stației de tren Carvajal la doar 1 km distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat între coasta mediteraneană și dealurile înălțate din Málaga, la 13 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol. Zona oferă acces direct la plaje prin intermediul unei pante de 8,7%, cu stații de transport public la mai puțin de 1 km distanță. Restaurantele, cafenelele și facilitățile esențiale se află în raza de 2 km.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută o rezidență secundară sau permanentă în zona costieră. Spațiul de 93 m² oferă două dormitoare, cu zone de zi deschise și o terasă acoperită pentru socializare. Proximitatea față de plajă și facilitățile sportive locale îl face potrivit pentru un stil de viață activ.
Construcția este deja finalizată, iar proprietatea este gata de ocupare imediată. Este clasificată cu condiție "excelentă" și beneficiază de facilități moderne, inclusiv climatizare și o piscină comunală. Procesul de construcție a respectat standardele de eficiență energetică aplicabile în regiunea Málaga.
Proprietatea nu este adecvată pentru familii numeroase, având doar două dormitoare. Accesul la plajă presupune urcarea unei pante de 8,7%, ceea ce poate reprezenta o dificultate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Zona nu dispune de numeroase opțiuni educaționale, fiind disponibilă doar o școală primară în apropiere.
Ref: VL128898
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o reședință secundară de înaltă calitate pe coasta mediteraneană. Persoanele care lucrează remote și doresc un mediu echilibrat între viața profesională și beneficiile climatice ale Malagei vor aprecia conexiunile bune de internet și proximitatea față de aeroportul internațional (13 km). Investitorii în proprietăți de vacanță vor beneficia de locația atractivă pentru închirieri pe termen scurt, dat fiind accesul facil la plaje și facilități turistice. Cei care se pregătesc pentru pensionare și doresc un stil de viață activ dar relaxat vor aprecia clima moderată (medie anuală 17,9°C), accesul la facilități sportive și prezența serviciilor medicale la 3,9 km. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru rezidenți permanenți care lucrează în zonele costiere din apropiere și doresc o locuință exclusivistă cu acces rapid la atât zona urbană, cât și la natură.
Penthouseul este finalizat cu materiale de înaltă calitate, incluzând o bucătărie complet echipată de proveniență italiană, care reflectă standardul superior al proiectului. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii în Higueron variind între 11°C iarna și 26°C vara. Băile moderne sunt dotate cu finisaje contemporane, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare. Terasele acoperite sunt construite pentru a rezista climatului mediteranean, cu structuri care oferă protecție în zilele însorite, permițând utilizarea lor pe parcursul celor patru luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C). Orientarea sudică asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei, reducând necesitatea iluminatului artificial. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de lift, facilitând accesul etajelor și transportul obiectelor voluminoase. Calitatea construcției este reflectată în condiția clasificată drept
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 830.000 de euro, reflectând poziționarea sa ca proprietate premium în zona Higueron. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 de euro) sau Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 269.950 de euro), această proprietate se situează în segmentul superior de preț. Diferența de preț se explică prin suprafața generoasă, vedere panoramică, finisaje de înaltă calitate și accesul la facilități exclusive ale complexului Higuerón Resort. Proprietatea include două locuri de parcare private, un plus semnificativ pentru valoarea de piață în această zonă costieră.
Viața în acest penthouse duplex din Higueron se caracterizează printr-un ritm mediteranean echilibrat între relaxare și activitate. Diminețile încep adesea pe terasa cu vedere la mare, beneficiind de orientarea sudică și cei aproximativ 3.891 de ore de soare anual. Micul dejun poate fi urmat de o plimbare de 15 minute până la plaja Torreblanca sau de o sesiune sportivă la una dintre facilitățile din apropiere. După-amiezile sunt ideale pentru explorarea locală, cu numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Locuitorii pot alege între relaxarea la piscină comunală sau explorarea vieții urbane din Fuengirola, situată la doar 4,9 km. Seara, vederea panoramică asupra coastei creează un cadru solid pentru cine și socializare pe terasă. Proximitatea față de stația de tren Carvajal (1 km) permite deplasări facile către alte orașe costiere fără necesitatea utilizării permanente a mașinii.
Zona Higueron oferă un echilibru între accesibilitate urbană și caracterul rezidențial. Locuitorii beneficiază de 50 de stații de transport public în apropiere, cu 7 linii de autobuz care deservesc zona, conectând-o eficient cu Fuengirola (la 4,9 km) și alte localități costiere. La o distanță de 1,3 km se află un supermarket, iar la 847 de metri o farmacie, asigurând acces zilnic la bunuri esențiale. Serviciile medicale sunt disponibile la 3,9 km, în timp ce opțiunile educaționale includ o școală primară în apropiere, potrivită pentru familiile cu copii mici. Stația de tren Carvajal, situată la doar 1 km, oferă conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de-a lungul coastei, facilitând deplasările fără necesitatea unei mașini. Infrastructura pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu o stație de încărcare la doar 33 de metri de proprietate, reflectând orientarea modernă a zonei spre sustenabilitate.
Hartă detaliată a zonei Higueron evidențiază poziționarea strategică a proprietății între dealurile înălțate și linia de coastă. Cea mai apropiată stație de tren, Carvajal, este marcată la 1 km nord-vest, în timp ce Playa de Torreblanca apare la 1,3 km sud-est. Infrastructura rutieră principală conectează zona cu Fuengirola și Benalmádena, iar ruta spre aeroport este vizibilă în partea nord-est a hărții. Panta de 8,7% către coastă este reprezentată prin liniile de contur dens concentrate.
Higueron ocupă o poziție strategică între Fuengirola și Benalmádena, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La doar 4,9 km de Fuengirola și la aproximativ 10 km de Benalmádena, complexul oferă acces la serviciile urbane menținând în același timp un caracter rezidențial mai calm. Amplasarea sa la 13 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol îl face accesibil pentru călătorii internaționale, iar conexiunea la stația de tren Carvajal facilitează explorarea întregii regiuni costiere. În contextul provinciei Málaga, cu un venit median de 16.450 de euro, Higueron se poziționează ca o zonă rezidențială de înaltă calitate, atrăgând atât rezidenți permanenți cu venituri medii-superioare, cât și investitori în proprietăți secundare.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu Playa de Torreblanca la doar 1,3 km distanță, iar Playa Bonita la 3 km. Acestea oferă peste patru luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 13 km, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând conexiunile internaționale. Opțiunile de golf sunt numeroase, cu terenuri precum Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,1 km și Mijas Golf la 7,2 km, oferind diverse opțiuni pentru entuziaști. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4,6 km, oferă acces la activități nautice și o atmosferă vibrantă de port. Pentru sesiuni de cumpărături sau divertisment urban, orașul Fuengirola este la doar 4,9 km, oferind un contrast interesant cu atmosfera mai relaxată a complexului rezidențial Higueron.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 113 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de o poziție elevată care oferă vedere panoramică atât asupra Mării Mediterane, cât și a peisajului montan din apropiere. Clima din Higueron este tipic mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C și variații între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 3.891 de ore de soare anual, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Panta de 8,7% către plajă contribuie la microclimatul specific al zonei, creând condiții aerisite și reducând umiditatea excesivă. Înălțimea moderată față de nivelul mării combină beneficiile accesului rapid la mare cu o mai bună circulație a aerului în comparație cu proprietățile situate direct pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa de Torreblanca, situată la doar 1,3 km, fiind cea mai apropiată opțiune pentru locuitori. La 2,3 km distanță se află Playa Torreblanca-Carvajal, iar Playa Bonita la 3 km, oferind diversitate peisagistică și experiențe de plajă variate. Pentru iubitorii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, cu Golf Benalmadena Pitch&Putt la 4,1 km, Campo Los Lagos la 7,1 km și Mijas Golf la 7,2 km, acoperind diverse niveluri de dificultate și preferințe. Opțiunile sportive sunt completate de Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km), oferind activități diverse pentru diferite grupe de vârstă și interese. Această concentrare de facilități recreative transformă Higueron într-o destinație atractivă pentru un stil de viață activ în regiunea costieră a Malagei.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție strategică între Fuengirola și Benalmádena, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La doar 4,9 km de Fuengirola și la aproximativ 10 km de Benalmádena, complexul oferă acces la serviciile urbane menținând în același timp un caracter rezidențial mai calm. Amplasarea sa la 13 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol îl face accesibil pentru călătorii internaționale, iar conexiunea la stația de tren Carvajal facilitează explorarea întregii regiuni costiere. În contextul provinciei Málaga, cu un venit median de 16.450 de euro, Higueron se poziționează ca o zonă rezidențială de înaltă calitate, atrăgând atât rezidenți permanenți cu venituri medii-superioare, cât și investitori în proprietăți secundare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (cu prețuri începând de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro), acest penthouse din Higueron se poziționează în segmentul premium de piață, cu un preț de pornire de 830.000 de euro. Diferența de preț se justifică prin mai multe factori: poziționarea sa în complexul prestigios Higuerón Resort, cu acces la facilități exclusive, suprafața generoasă de 93 m² pentru un penthouse duplex cu două dormitoare, finisajele de înaltă calitate și includerea a două locuri de parcare private. De asemenea, locația sa strategică între Fuengirola și Benalmádena îi conferă un avantaj față de proiectele mai îndepărtate de zonele urbane principale. Față de Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 de euro), proprietatea din Higueron oferă o proximitate superioară față de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol (13 km față de peste 80 km pentru Estepona), un aspect important pentru rezidenții care călătoresc frecvent. În contextul zonei costiere a Malagei, unde au loc aproximativ 800 de tranzacții imobiliare, acest penthouse se distinge printr-o combinație de exclusivitate, facilități și accesibilitate regională.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID