بنتهاوس دوبلكس فاخر في حي هيجيرون، مالاغا. هذا المشروع السكني الواقع في الطابق العلوي يوفر مساحة 84 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين. يتميز بمنطقة معيشة مفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية وحمام منفصل. في الطابق العلوي، توجد سولاريوم خاص بمساحة 100 متر مربع مع جاكوزي ومنطقة شواء. يقع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في هيجيرون، مالاغا، على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي توريبلانكا. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمنطقة التجارية ومحطة القطار. يقع المشروع في منطقة سكنية حصرية مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية والبنية التحتية للنقل العام.
يتوافق هذا البنتهاوس مع احتياجات السكن الفاخر لشخصين أو زوجين. المساحة الموزعة على طابقين توفر خصوصية وفصلًا بين منطقة النوم ومنطقة المعيشة. السولاريوم الخاص يضيف مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه، والتصميم الجنوبي يضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتركيبات وفقًا للمواصفات المحددة. البنتهاوس جزء من مجموعة ميد تو الحصرية في لا ريسيرفا ديل هيجيرون، والتي تشتهر بجودة البناء العالية والتصميم العصري.
لا يتوفر في هذا المشروع مساحة تخزين إضافية خارج غرفة التخزين المخصصة. لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص للوحدة، على الرغم من توفر أماكن وقوف مشتركة في المجمع. حجم الشقة يجعلها أقل مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى أكثر من غرفتي نوم.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأزواج أو المحترفين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة البحر المتوسط. الموقع المثالي يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يشكل الحجم المثالي للوحدة حلاً مثاليًا لمن لا يحتاجون إلى مساحات كبيرة، ولكنه يرغبون في التمتع بمنزل فاخر مع مرافق خارجية خاصة. بالنسبة للمستثمرين، يمثل المشروع فرصة جيدة نظرًا لموقعه في منطقة سياحية مرغوبة وقربه من جميع وسائل الراحة. كما أنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ مع توفر جميع الخدمات الطبية على مسافة قريبة. على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا، يمكن الوصول إلى العقار بسهولة، مما يجعله مناسبًا أيضًا للاستخدام كمنزل عطلات مع إمكانية الوصول السريع من الخارج. التصميم العملي والمواصفات العالية تجعله خيارًا متوازنًا يجمع بين الفخامة والوظيفية.
يتميز البنتهاوس بمواد وتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الفاخرة في لا ريسيرفا ديل هيجيرون. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عالية الجودة مصممة لتدوم لفترة طويلة مع الاستخدام اليومي. منطقة المعيشة مغطاة بأرضيات السيراميك عالية الجودة التي تسهل الصيانة وتضفي مظهرًا أنيقًا. جميع النوافذ والأبواب مصنوعة من مواد عازلة للحرارة والصوت مما يوفر راحة إضافية في فصول الشتاء والصيف. الحمامات مجهزة بمرافق صحية حديثة وأسطح مقاومة للرطوبة. التركيبات الكهربائية والسباكة تتبع المعايير الأوروبية الحديثة مع وجود نقاط شحن للمركبات الكهربائية على بعد 33 مترًا فقط. السولاريوم الخاص في الطابق العلوي مجهز بجاكوزي ومنطقة شواء مصممة لمقاومة الظروف الجوية الخارجية مع الحفاظ على مظهرها الجذاب. جميع المناطق المشتركة في المجمع مثل المسبح والحديقة مصممة بمعايير عالية من الصيانة الأسبوعية، مما يضمن الحفاظ على مظهرها ووظيفتها على المدى الطويل.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 775,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة جيدة بالنظر إلى الموقع الفريد والمساحة الإجمالية التي تشمل 84 مترًا مربعاً من المساحة الداخلية بالإضافة إلى 100 متر مربع من السولاريوم الخاص. سعر الوحدة يعكس جودة البناء والتشطيبات العالية، بالإضافة إلى المرافق المشتركة مثل المسبح المجتمعي والحديقة. يقع المشروع في منطقة استثمارية جيدة مع إمكانية زيادة القيمة على المدى الطويل نظرًا لقربه من الشواطئ والمرافق العامة. يرجى ملاحظة أن الأسعار قابلة للتغيير حسب التوافر وظروف السوق.
يتميز هذا البنتهاوس بكونه مثالياً للحياة الساحلية الفاخرة في منطقة هادئة. المساحات الداخلية مصممة للاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة الحضرية. المنطقة اليومية تبدأ بالاستمتاع بقهوة الصباح على التراس المغطى مع إطلالات على البحر، ثم الاستفادة من القرب إلى الشاطئ للسباحة أو المشي على طول الكورنيش. في فترة بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في السولاريوم الخاص مع جاكوزي والاستمتاع بأشعة الشمس. تتوفر جميع المرافق الضرورية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. في المساء، يمكن التنزه سيرًا على الأقدام إلى المطاعم القريبة أو الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمنطقة السكنية. القرب من محطة القطار يجعل التنقل إلى مالاغا والمدن المجاورة أمرًا سهلاً بدون سيارة. المنطقة توفر توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية النشطة والهدوء السكني.
يقع البنتهاوس في بيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. تبعد محطة القطار كارفاخال حوالي 1.0 كم فقط، مما يوفر اتصالات مباشرة مع مالاغا ومحيطها. يمكن الوصول إلى محطة توريمويلا على بعد 2.6 كم ومحطة فويغيرولا على بعد 4.9 كم. يتوفر 7 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يضمن سهولة التنقل بدون سيارة. بالنسبة للسيارات، يوفر المجمع مواقف مشتركة، مع توفر محطات شحن للمركبات الكهربائية على بعد 33 مترًا فقط. تقع أكثر من 16 مطعمًا ومقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توجد صيدليتان على بعد مسافة قصيرة، ومستشفى على بعد 3.9 كم، مما يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. المنطقة مجهزة جيدًا بالمرافق الرياضية، مع وجود مركز للهوكي على بعد 1.8 كم، ومضمار لسباق السيارات على بعد 2.5 كم، ونادي للتنس على بعد 3.2 كم. يقع الميناء البحري في فويغيرولا على بعد 4.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
توضح الخريطة الموقع الممتاز للبنتهاوس في هيجيرون، مالاغا، بين فويغيرولا وبينالمادينا. يظهر المشروع في المنطقة الساحلية المرتفعة قليلاً على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط. تبين الخريطة القرب من الشواطئ ومحطات القطار والمرافق الأساسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والأنشطة الترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في هيجيرون، وهي منطقة سكنية حصرية بين فويغيرولا وبينالمادينا في مقاطعة مالاغا. الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد فويغيرولا حوالي 4.9 كم شمالاً، بينما تبعد بينالمادينا حوالي 5.2 كم جنوباً. يقع مركز مالاغا الحضري على بعد حوالي 20 كم شرقاً، مما يسمح بالوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بتوازنها بين الحياة الساحلية النشطة والهدوء السكني، مما يجعلها وجهة مفضلة لكل من السياح والمقيمين الدائمين. تواصل الطرق السريعة الرئيسية المنطقة ببقية أنحاء أندلسيا وإسبانيا.
يتميز البنتهاوس بإمكانية الوصول الممتاز إلى جميع المرافق الأساسية. أقرب شاطئ هو بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال 2.3 كم وشاطئ بلايا بونيتا 3.0 كم. تقع أكثر من 16 مطعمًا و9 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوجد سوبرماركت على بعد 1.3 كم وصيدلية على بعد 847 مترًا فقط. بالنسبة للرعاية الطبية، يقع المستشفى على بعد 3.9 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 4.1 كم، بينما يبعد ملعب كامبوس لاغوس 7.1 كم وملعب ميخاس جولف 7.2 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 13 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول للسفر الدولي. يوفر المجمع مواقف سيارات مشتركة للسكان، مع توفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 33 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة طوال العام. يتميز المنطقة بـ 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق سطوعًا في أوروبا. يستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة المحيطة. يمتد المنحدر باتجاه البحر بنسبة 8.7%، مما يضفي طابعًا جبليًا خفيفًا على المنطقة. المناخ المستقر وشمس الشمس الوفيرة يجعلان المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يتميز المنطقة بعدم وجود تقلبات مناخية حادة، مما يضمن ظروفًا معيشية مريحة في جميع فصول السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة. أقرب شاطئ هو بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط، وهو شاطئ شهير مع إمكانيات ممتازة للسباحة والاسترخاء. على بعد 2.3 كم يقع شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، بينما يبعد شاطئ بلايا بونيتا 3.0 كم. جميع هذه الشواطئ توفر رمالًا ذهبية ومياهًا صافية، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام من المشروع. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتش وبوت على بعد 4.1 كم، وملعب كامبوس لاغوس على بعد 7.1 كم، وملعب ميخاس جولف على بعد 7.2 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل مركز هوكي بنالمادينا على بعد 1.8 كم، ومضمار سباق سيارات ميخاس على بعد 2.5 كم، ونادي التنس والبادل ليو هواد على بعد 3.2 كم. يقع الميناء البحري في فويغيرولا على بعد 4.6 كم، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في هيجيرون، وهي منطقة سكنية حصرية بين فويغيرولا وبينالمادينا في مقاطعة مالاغا. الموقع الاستراتيجي يضع المشروع في قلب كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية. تبعد فويغيرولا حوالي 4.9 كم شمالاً، بينما تبعد بينالمادينا حوالي 5.2 كم جنوباً. يقع مركز مالاغا الحضري على بعد حوالي 20 كم شرقاً، مما يسمح بالوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى. المنطقة المحيطة بالمشروع تتميز بتوازنها بين الحياة الساحلية النشطة والهدوء السكني، مما يجعلها وجهة مفضلة لكل من السياح والمقيمين الدائمين. تواصل الطرق السريعة الرئيسية المنطقة ببقية أنحاء أندلسيا وإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL777836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في هيجيرون بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز عدة عوامل تميزه. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، ولكنه يقع في منطقة أبعد عن مالاغا ومطارها، مما يقلل من سهولة الوصول. مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى الإطلالات البحرية المباشرة والمرافق الفاخرة التي يوفرها هذا البنتهاوس. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، يقع على مسافة أكبر من المطار والمراكز الحضرية الرئيسية. يتميز بنتهاوس هيجيرون بموقعه المثالي الذي يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى مالاغا ومطارها. كما يتميز بالمساحة الإضافية التي يوفرها السولاريوم الخاص، وهو عنصر غير متوفر في معظم المشاريع المماثلة في هذا النطاق السعري. جودة البناء والتشطيبات في لا ريسيرفا ديل هيجيرون معروفة في المنطقة، مما يضيف قيمة طويلة الأمد للعقار. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة المحيطة بمشروع هيجيرون أكثر تطورًا من حيث المرافق والبنية التحتية مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي تضم مشاريع أسعارها أقل. بشكل عام، يمثل هذا البنتهاوس توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجودة في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
