Este penthouse duplex de dos dormitorios situado en Higuerón, Málaga, con 84 metros cuadrados de superficie habitable, se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la costa. La propiedad ofrece vistas al mar desde su orientación sur y cuenta con un amplio solárium privado de 100 metros cuadrados con jacuzzi. Ubicado a solo 1,3 kilómetros de la playa de Torreblanca y con acceso a各种servicios diarios, este inmueble representa una opción residencial en una zona consolidada de la Costa del Sol con buena conectividad y amenities cercanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del penthouse en Higuerón ofrece proximidad directa al mar Mediterráneo, a 1,3 kilómetros en línea recta de la playa. La propiedad se sitúa en una urbanización consolidada con acceso a各种servicios básicos a menos de 2 kilómetros. La posición a 113 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas elevadas hacia la costa, aunque con una pendiente pronunciada del 8,7% hacia el playa, lo que define el carácter geográfico del entorno.
El diseño de este penthouse responde a necesidades residenciales con dos dormitorios y dos baños que distribuyen 84 metros cuadrados de superficie habitable. La cocina completamente equipada y integrada en el espacio de comedor facilita la preparación de alimentos y la socialización. El solárium privado de 100 metros cuadrados amplía significativamente el espacio exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo con áreas específicas para relajarse y cocinar al aire libre.
La propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Como parte de la colección Med Two en La Reserva del Higuerón, el penthouse presenta acabados de calidad estándar para la urbanización. El estado de conservación se describe como excelente, con todas las instalaciones funcionales y los sistemas de climatización operativos. El inmueble se entrega parcialmente amueblado, lo que permite una adaptación personal según las preferencias del nuevo propietario.
Este penthouse no ofrece acceso directo a una piscina privada, sino a una piscina comunitaria dentro de la urbanización. La distribución no incluye un trastero adicional al ya mencionado en las características. La ubicación no contempla estacionamiento cubierto exclusivo para la vivienda. El diseño no incorpora tecnología domótica avanzada más allá de los sistemas básicos de climatización. La propiedad no está adaptada específicamente para personas con movilidad reducida.
Este penthouse resulta apropiado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en la Costa del Sol con características específicas. La distribución de dos dormitorores se adapta a quienes no requieren espacios extensos pero valoran áreas exteriores privadas significativas. La ubicación cerca de la playa y con acceso a各种servicios básicos a distancia caminable lo hace adecuado para personas que priorizan la autonomía sin depender exclusivamente del vehículo. También encaja en perfiles que buscan una propiedad lista para usar de inmediato, sin los tiempos de espera y riesgos asociados a compras sobre plano. La existencia de una estación de tren cercana con conexión al aeropuerto de Málaga resulta beneficioso para quienes realizan desplazamientos frecuentes o necesitan mantener vínculos laborales internacionales. Finalmente, el régimen de urbanización con zonas comunes pero con espacio privado exclusivo como el solárium equilibra vida social y privacidad, apropiado para quienes buscan这两种经验的combinación。
La calidad de los acabados en este penthouse se sitúa en el nivel estándar de la urbanización La Reserva del Higuerón, considerada de buena categoría dentro del mercado local. Los materiales empleados en la cocina completamente equipada corresponden a componentes de durabilidad media-alta, con electrodomésticos integrados y acabados contemporáneos. Las estancias interiores presentan suelos de calidad adecuada al segmento y revestimientos en baños que combinan funcionalidad y diseño actual. Los sistemas de climatización, con capacidad para aire frío y caliente, garantizan confort durante todo el año sin necesidad de inversiones adicionales en este aspecto. La carpintería exterior e interior, así como los herrajes y accesorios, cumplen con las normativas vigentes y presentan acabados coherentes con el nivel de la urbanización. El solárium de 100 metros cuadrados incorpora elementos como jacuzzi y zona de barbacoa con materiales específicos para uso exterior continuado, diseñados para resistir las condiciones climáticas mediterráneas sin un mantenimiento excesivo.
El precio de salida para este penthouse duplex se sitúa en €775,000, lo que representa aproximadamente €9,226 por metro cuadrado de superficie habitable, sin incluir el solárium adicional de 100 metros cuadrados. En el contexto de la zona de Higuerón, esta valoración se sitúa en el segmento medio-alto del mercado, considerando las características específicas de la propiedad como su condición de penthouse con solárium privado y vistas marítimas. La disponibilidad en este momento corresponde a una unidad concreta dentro de la urbanización La Reserva del Higuerón, ya finalizada y lista para ocupación inmediata, lo que elimina esperas asociadas a proyectos de construcción en desarrollo.
La vida diaria en este penthouse se desarrolla entre espacios interiores bien distribuidos y extensas zonas exteriores. Las mañanas pueden comenzar en el solárium privado tomando el sol mientras se desfruta de las vistas al mar, gracias a su orientación sur. La proximidad a la playa de Torreblanca permite realizar paseos matutinos o tardíos a lo largo del paseo marítimo, accesible a pie en aproximadamente 15-20 minutos. Para las compras diarias, existe un supermercado a 1,3 kilómetros y varias farmacias y restaurantes a menos de 2 kilómetros. El régimen de propiedad en urbanización implica compartir zonas comunes como jardines y piscina con otros residentes, creando un entorno comunitario pero manteniendo la privacidad en el solárium exclusivo del penthouse. La conexión con el transporte público, especialmente con la estación de tren de Carvajal a 1 kilómetro, facilita desplazamientos frecuentes a Málaga o Fuengirola sin necesidad de utilizar siempre el vehículo privado.
El entorno vital del penthouse se caracteriza por su proximidad a各种servicios e infraestructuras esenciales. A menos de 5 kilómetros, se encuentra el centro de Fuengirola, donde se concentran各种servicios administrativos, comerciales y de ocio. La conexión mediante transporte público es relevante, con la estación de tren de Carvajal a apenas 1 kilómetro y 7 líneas de autobús que conectan con diferentes puntos de la zona. Para necesidades sanitarias, el hospital más cercano se ubica a 3,9 kilómetros, mientras que servicios básicos como farmacias (la más próxima a 847 metros) y supermercados (a 1,3 kilómetros) están dentro de un radio caminable. La conectividad viaria permite acceder a la autopista que comunica con Málaga en aproximadamente 10 minutos en vehículo, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 13 kilómetros, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Este equilibrio entre accesibilidad y ambiente residencial define el entorno, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la urbanización sin sentirse aislado de各种servicios esenciales.
El mapa muestra la ubicación del penthouse en Higuerón, entre Fuengirola y Benalmádena, en la Costa del Sol Occidental. La posición a 113 metros sobre el nivel del mar y a 1,3 kilómetros de la línea de costa define tanto sus características climáticas como las vistas disponibles. La red de transporte, especialmente el tren de Cercanías con estación a 1 kilómetro, facilita la conectividad con el entorno regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El penthouse en Higuerón se ubica en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Fuengirola y Benalmádena Costa. Esta posición permite beneficiarse de各种servicios de estas dos localidades sin estar inmerso en sus núcleos más turísticos. A aproximadamente 20 kilómetros al oeste de Málaga capital, la propiedad ofrece acceso a la metrópoli sin sacrificar el ambiente residencial de la zona. Hacia el este, Marbella se encuentra a unos 30 kilómetros, lo que permite disfrutar de su dinamismo con desplazamientos relativamente cortos. Esta posición intermedia representa un equilibrio entre accesibilidad a各种servicios metropolitanos y la tranquilidad de una ubicación residencial consolidada, sin masificación turística extrema pero con buena conexión a las áreas más dinámicas de la Costa del Sol.
La accesibilidad a facilities clave desde este penthouse está bien resuelta en términos de distancia. Las playas más cercanas, Playa de Torreblanca a 1,3 kilómetros y Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 kilómetros, son accesibles a pie o en vehículo en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 13 kilómetros, representa aproximadamente 15-20 minutos en coche, ofreciendo conexiones internacionales esenciales. Las instalaciones deportivas como el campo de golf Benalmadena Pitch&Putt se ubican a 4,1 kilómetros, mientras que opciones más completas como Mijas Golf se encuentran a 7,2 kilómetros. Para quienes priorizan el golf, estas distancias permiten acceso frecuente sin largos desplazamientos. El puerto deportivo de Fuengirola, a 4,6 kilómetros, ofrece各种servicios náuticos y restaurantes con vistas al mar. La red de transporte público, especialmente el tren de Cercanías con estación a 1 kilómetro, permite desplazamientos sin vehículo hasta el centro de Málaga en aproximadamente 30-40 minutos, facilitando el acceso a各种servicios metropolitanos.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Higuerón se caracteriza por temperaturas medias anuales de 17,9°C, con rangos que oscilan entre mínimas de 11°C en invierno y máximas de 26°C en verano. Esta ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera ventilación natural que modera las temperaturas estivales extremas. Con 3.891 horas de sol anuales, el área goza de uno de los climas más soleados de Europa, beneficiando especialmente al solárium surorientado del penthouse. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La pendiente del 8,7% hacia el playa influye en el microclima local, generando corrientes de aire que pueden refrescar la propiedad durante las horas centrales del día. Estas características climáticas permiten disfrutar del exterior durante gran parte del año, especialmente en áreas protegidas como el solárium del penthouse.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona alrededor del penthouse ofrece acceso a varias playas que amplían las opciones de recreación. Playa de Torreblanca, a 1,3 kilómetros, representa la opción más cercana, seguida de Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 kilómetros y Playa Bonita a 3,0 kilómetros. Estas playas proporcionan各种servicios típicos de la Costa del Sol, aunque su caracterización exacta en términos de bandera azul no está especificada en los datos disponibles. Para los entusiastas del golf, la zona ofrece varias alternativas, destacando Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 kilómetros, Campo Los Lagos a 7,1 kilómetros y Mijas Golf a 7,2 kilómetros. Estas instalaciones permiten practicar el deporte durante todo el año gracias al clima benigno. Las opciones deportivas se completan con centros como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 kilómetros, Club Hockey Benalmadena a 1,8 kilómetros y Karting Mijas a 2,5 kilómetros, proporcionando alternativas diversas para actividad física. Estas facilities de ocio y deporte, combinadas con el clima favorable, permiten un estilo de vida activo durante gran parte del año.
Fuente: OpenStreetMap
El penthouse en Higuerón se ubica en una posición estratégica dentro de la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre Fuengirola y Benalmádena Costa. Esta posición permite beneficiarse de各种servicios de estas dos localidades sin estar inmerso en sus núcleos más turísticos. A aproximadamente 20 kilómetros al oeste de Málaga capital, la propiedad ofrece acceso a la metrópoli sin sacrificar el ambiente residencial de la zona. Hacia el este, Marbella se encuentra a unos 30 kilómetros, lo que permite disfrutar de su dinamismo con desplazamientos relativamente cortos. Esta posición intermedia representa un equilibrio entre accesibilidad a各种servicios metropolitanos y la tranquilidad de una ubicación residencial consolidada, sin masificación turística extrema pero con buena conexión a las áreas más dinámicas de la Costa del Sol.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL777836
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la región, este penthouse en Higuerón se posiciona en un segmento de precio medio-alto (€775,000) frente a opciones como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000). Esta diferencia de precio se justifica parcialmente por su condición de penthouse con solárium privado exclusivo, características no presentes en todas las opciones comparables. La ubicación en Higuerón representa un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización consolidada y la cercanía a各种servicios, mientras que proyectos en zonas como Mijas o Estepona pueden implicar mayor aislamiento o, por el contrario, mayor densidad turística. En términos de accesibilidad, la posición en Higuerón ofrece mejores conexiones con el aeropuerto de Málaga (13 km) en comparación con proyectos situados más al oeste como los de Estepona. Respecto a características climáticas, todas las opciones comparten las bondades del mediterráneo, aunque la posición a 113 metros sobre el nivel del mar de este penthouse puede proporcionar una ligera ventilación natural adicional durante los meses más cálidos, una diferencia sutil pero relevante para el confort diario.
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