मेड टू कलेक्शन में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, ला रिज़र्वा डेल हिग्युरॉन में एक आवासीय परियोजना का हिस्सा है। दक्षिण की ओर उन्मुख यह 84 वर्ग मीटर की संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक बड़े लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र के साथ, यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। प्रॉपर्टी पहले से ही निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
हिग्युरॉन में स्थित यह पेंटहाउस परियोजना समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है। प्लाया डे टोरेब्लांका समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, जबकि सुपरमार्केट और अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। कैरवाजल ट्रेन स्टेशन 1.0 किमी पर स्थित है, जो मालागा और एयरपोर्ट तक पहुंच प्रदान करता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन दैनिक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। प्राइवेट सोलारियम और टेरेस आउटडोर जीवन शैली के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं, जो गर्म महीनों में विशेष रूप से आकर्षक है।
यह पेंटहाउस पहले से ही निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत कब्जा कर सकते हैं। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जो नए मालिकों के लिए तुरंत आरामदायक रहने की सुविधा प्रदान करती है। कोई अतिरिक्त निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है।
यह पेंटहाउस बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो बेडरूम हैं। समुद्र तट की ओर जाने वाली 8.7% की ढलान कुछ वरिष्ठ नागरिकों या गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है। इसके अलावा, इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान निर्दिष्ट नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है।
यह पेंटहाउस उन जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक दूसरा घर या सेवानिवृत्ति के लिए घर खोज रहे हैं। यह उन पेशेवरों के लिए भी आदर्श है जो हाइब्रिड कार्य जीवन शैली जीते हैं, क्योंकि घर ऑफिस के रूप में काम कर सकता है और समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। छुट्टियों के दौरान मेहमानों के लिए अतिरिक्त बेडरूम और निजटरस इसे मनोरंजक बनाता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक समुदाय में रहना चाहते हैं लेकिन अपनी निजता की भी सराहना करते हैं, क्योंकि इसमें साझा सुविधाएं और निजी आउटडोर स्थान दोनों हैं।
इस पेंटहाउस को उच्च गुणवत्ता वाले समापन के साथ डिज़ाइन किया गया है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स हैं। प्रॉपर्टी में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक तापमान बनाए रखती है। निजटरस में जकूज़ी और बीबीक्यू क्षेत्र शामिल है, जो उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बना है जो मौसम की स्थितियों का सामना कर सकता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और किसी भी तात्कालिक मरम्मत या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €775,000 से शुरू होती है, जो समान स्थानीय बाजार में अन्य उच्च-गुणवत्ता वाले पेंटहाउस की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों की कीमत आमतौर पर €650,000 और €900,000 के बीच होती है। क्षेत्र में 800 से अधिक संपत्ति लेनदेन के साथ, बाजार स्थिर और सक्रिय है। इस पेंटहाउस की कीमत इसके दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन, समुद्र दृश्य और पूर्ण सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
हिग्युरॉन में यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन चाहते हैं। सुबह में, आप निजटरस पर नाश्ता कर सकते हैं जबकि समुद्र का नजारा आपका स्वागत करता है। दिन के दौरान, आप समुद्र तट पर जा सकते हैं या आसपास के रेस्तरां और कैफे में से एक में भोजन कर सकते हैं। शाम को, आप अपने छत पर आराम कर सकते हैं और जकूज़ी का आनंद लेते हुए सूर्यास्त देख सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप करीबी गोल्फ कोर्स में खेल सकते हैं या पूरे क्षेत्र में ट्रेन से घूम सकते हैं।
हिग्युरॉन में यह पेंटहाउस दैनिक जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 1.3 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। निकटतम अस्पताल 3.9 किमी पर है, जो चिकित्सा आपातकालीन स्थितियों में शांति प्रदान करता है। क्षेत्र में 16 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक जीवन के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। सात बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं। कैरवाजल ट्रेन स्टेशन केवल 1.0 किमी पर है, जो मालागा और एयरपोर्ट तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा पेंटहाउस की सामरिक स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और शहरी क्षेत्रों के बीच स्थित है। यह दृश्यमान है कि प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब है लेकिन अभी भी आसपास के शहरों और परिवहन केंद्रों तक पहुंच बनाए रखती है। नक्शे पर दिखाए गए 8.7% की ढलान इस क्षेत्र की भौगोलिक विशेषताओं को दर्शाती है, जो आंशिक रूप से इसके आकर्षक समुद्र दृश्यों का योगदान देती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी जुड़े रहना चाहते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
हिग्युरॉन, फुएंगिरोला और बेनालमाडेना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान आगंतुकों और स्थानीय लोगों के लिए एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है, क्योंकि यह समुद्र तट के करीब है लेकिन अत्यधिक पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर है। मालागा शहर और एयरपोर्ट तक अच्छी पहुंच के साथ, यह वे क्षेत्र है जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय निवासियों दोनों को आकर्षित करता है। तटीय स्थानों की तुलना में, हिग्युरॉन अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है लेकिन सभी आवश्यक सुविधाएं और मनोरंजन विकल्प बनाए रखता है।
यह पेंटहाउस समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे टोरेब्लांका, केवल 1.3 किमी दूर है, जिसमें पैदल या बाइक से आसान पहुंच है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 13 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट, 4.1 किमी पर स्थित है। क्षेत्र में कई अन्य गोल्फ कोर्स भी हैं जो 7.2 किमी के भीतर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 33 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण विशेषता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
हिग्युरॉन में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष 3,891 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र उच्च सूर्य विकिरण का आनंद लेता है, जो सौर ऊर्जा का उपयोग करने वालों के लिए आदर्श है। समुद्र का तापमान चार महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शांत वातावरण और समुद्र और शहर दोनों के दृश्य प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हिग्युरॉन में रहने वाले निवासी कई रिक्रिएशनल सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। प्लाया डे टोरेब्लांका, क्षेत्र का सबसे निकटतम समुद्र तट, केवल 1.3 किमी दूर है और ब्लू फ्लैग प्रमाणीकरण प्राप्त है, जो उच्च जल गुणवत्ता और स्वच्छता सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में कई अन्य समुद्र तट भी हैं जो 3.0 किमी के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट केवल 4.1 किमी दूर है, जबकि अन्य कोर्स जैसे कैम्पो लॉस लागोस और मिजास गोल्फ 7.2 किमी के भीतर हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें हॉकी क्लब, टेनिस और पैडल क्लब, और कार्टिंग सुविधाएं शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 55 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 38 mm |
| मार्च | 13.7°C | 102 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 54 mm |
| मई | 18.9°C | 25 mm |
| जून | 22.8°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 9 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 27 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 68 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 66 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 51 mm |
खड़ी
Ref: VL777836
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
हिग्युरॉन में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना, जो €269,950 से शुरू होती है, कीमत में कम है लेकिन समुद्र तट से अधिक दूरी पर स्थित है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल, जो €205,000 से शुरू होती है, एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है जो समुद्र तट के करीब नहीं है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2, जो €259,000 से शुरू होती है, क्षेत्र के एक अलग हिस्से में स्थित है, जो मालागा और एयरपोर्ट से अधिक दूर है। हिग्युरॉन में यह पेंटहाउस एक संतुलित स्थान प्रदान करता है जो समुद्र तट के करीब है लेकिन सभी शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है। यह एक उच्च गुणवत्ता वाले पूर्ण विकसित क्षेत्र में स्थित है, जो दीर्घकालिक मूल्य प्रशंसा की संभावना प्रदान करता है।
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