Ovaj penthouse duplex smješten je u La Reserva del Higuerón, u blizini Fuengirole. Nekretnina površine 84 m² nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Glavna karakteristika je privatni solarium od 100 m² s jacuzzijem na gornjoj razini. Objekt je orijentiran prema jugu, što osiguruje izloženost suncu. Stanje nekretnine je završeno i spremno je za useljenje. Udaljenost od obale iznosi oko 1,3 kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 113 metara u urbanizaciji Higuerón. Položaj omogućuje pogled na more i okolicu. Struktura terena ima nagib od 8,7% prema moru. Područje je povezano s obalom i glavnim prometnicama, smještajući objekt između Benalmádene i Fuengirole.
Otvoreni prostor dnevne zone s kuhinjom i dvije spavaće sobe odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Postojanje zasebnog prostora za pranje i spremišta povećava funkcionalnost. Veliki vanjski prostor (solarium) nadopunjuje unutarnju površinu, nudeći dodatnu zonu za boravak na svježem.
Nekretnina je u statusu 'završeno', što znači da je izgradnja potpuno završena. Opremljenost uključuje klimatizaciju (hladno/toplo) i potpuno opremljenu kuhinju. Zajednički prostori uključuju bazen i uređene vrtove. Održavanje objekta pod kontrolom je uprave urbanizacije.
Vrtna površina isključivo je zajednička; ne postoji privatno dvorište na razini zemlje. Lokacija na visini zahtijeva vožnju nizbrdo do plaže ili korištenje javnog prijevoza. Udaljenost od centra grada Fuengirola iznosi nekoliko kilometara. Nema golf igrališta unutar samog kompleksa.
Ovaj projektni model odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu bez čekanja na izgradnju. Konfiguracija s dvije spavaće sobe pogodna je za bračne parove ili manje obitelji. Postojanje velikog solariuma privlači one koji cijene privatni vanjski prostor za sunčanje i druženje, više nego vrt na razini tla. Lokacija je prikladna za ljude koji koriste vozilo za kretanje, ali i žele opciju javnog prijevoza. Vrijednost naglašava lifestajl uz obalu, ali s dovoljno udaljenosti od buke glavnih turističkih centara. Također, to je opcija za one tko traži sigurnost zatvorenog kompleksa. Visina i nagib terena mogu biti prepreka za osobe s ograničenom mobilnošću.
Objekt karakterizira moderan dizajn s fokusom na staklene površine i osvjetljenje. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima i integrirana u dnevni boravak. Podovi su keramički radi lakšeg održavanja u klimatskim uvjetima. Prozori su veliki, orijentirani prema jugu, opremljeni prema standardima za toplinsku izolaciju. Instalacije uključuju sustav za klimatizaciju koji je ključan zbog ljetnih temperatura. Na gornjoj razini, solarium je izrađen s vodonepropusnim materijalima i uključuje instalacije za jacuzzi i roštilj. Fasadni radovi zaštićeni su od vanjskih utjecaja. Detalji kao što su ugrađeni ormari i spremište povećavaju funkcionalnost.
Osnovna cijena za ovaj penthouse duplex iznosi €775.000. Ova vrijednost odražava kombinaciju stambene površine (84 m²), dodatnog vanjskog prostora od 100 m² te lokaciju u popularnoj urbanizaciji. Cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike €9.232, uzimajući u obzir sve razine. U usporedbi s novogradnjom u neposrednoj blizini, cijena je na razini višeg segmenta za ovu vrstu nekretnine. Troškovi održavanja zajedničkih prostora i porezi na nekretnine treba uzeti u obzir u godišnjem budžetu.
Život u ovom projektu odvija se u urbaniziranoj zoni s naglaskom na udobnost i pristup moru. Zbog južne orijentacije, dnevni boravak na terasi i solariumu moguć je tijelog dana. Tlo se blago spušta prema moru, što zahtijeva fizički napor kod šetnje do plaže, no vozilo olakšava pristup. Okolica nudi smjenu različitih sadržaja: od restorana u blizini do šetnice uz more. Blizina željezničke postaje Carvajal omogućuje brzu vezu s Malagom bez potrebe za korištenjem automobila svaki dan. Dnevna rutina uključuje mogućnost kupovanja osnovnih namirnica u trgovinama udaljenim manje od 1,5 kilometra. Noćni mir osigurana je ograničenim pristupom. Toplina u ljetnim mjesecima zahtijeva korištenje klimatizacije.
Okolina La Reserva del Higuerón uključuje raznoliku infrastrukturu. U radiusu od dva kilometra nalazi se 16 restorana i 9 kavana, što nudi bogatu ponudu za izlaske. Osnovne potrepštine dostupne su u supermarketu udaljenom 1,3 kilometra. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dvije ljekarne u blizini i bolnicu na 3,9 kilometra. Prometna povezanost osigurana je kroz autocestu AP-7 i željezničku prugu C-1. Obalna šetnica povezuje Fuengirolu i Benalmádonu.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju nekretnine između brda i obale. Uočljiva je blizina obalne ceste N-340 i željezničke pruge. Reljef je brdovit s nagibom prema jugozapadu prema moru. Značajke uključuju zelene površine golf igrališta na sjeveroistoku i šireći se urbani pojas Fuengirole. Ovdje se spajaju pogledi na more s planinskim pozadinom tipičnom za ovu regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Higueron se nalazi između općina Fuengirola i Benalmádena, na obalnoj crti Costa del Sol. Ova pozicija čini projekt središnjim u odnosu na veće gradove u zapadnom dijelu provincije Málaga. Povezanost s Malagom, glavnim gradom provincije, omogućena je kroz autocestu i željeznicu. U odnosu na Marbellu, koja se nalazi zapadnije, Higueron je bliži aerodromu.
Plaža Playa de Torreblanca udaljena je 1,3 kilometra u zračnoj liniji, ali putem ceste udaljenost je nešto veća zbog nagiba. Željeznička postaja Carvajal nalazi se na 1,0 kilometar, omogućujući direktne veze prema Malagi i aerodromu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 13 kilometara. Golf tereni nalaze se u krugu od 4 do 7 kilometara. Općenito, automobil je koristan za putovanja dalje od lokalne oblasti.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje s preko 3.800 sunčanih sati godišnje, prosječnom temperaturom od 17,9°C. Ljetne temperature često prelaze 30°C, dok su zime blage s prosjekom oko 11°C. Sezona kupanja traja oko četiri mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija na 113 metara nadmorske visine pruža lagano hlađenje u odnosu na nivo mora, ali smanjuje vlažnost. Nagib terena prema moru omogućuje ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže poput Playa de Torreblanca i Playa Bonita pješčane su i šljunkovite. Sportovi na vodi i rekreacija dostupni su duž obale. U blizini se nalazi nekoliko sportskih centara uključujući teniske klubove i hockey klub Benalmadena. Golf oprema dostupna je na udaljenijim lokacijama poput Golf Benalmadena i Mijas Golf.
Izvor: OpenStreetMap
Higueron se nalazi između općina Fuengirola i Benalmádena, na obalnoj crti Costa del Sol. Ova pozicija čini projekt središnjim u odnosu na veće gradove u zapadnom dijelu provincije Málaga. Povezanost s Malagom, glavnim gradom provincije, omogućena je kroz autocestu i željeznicu. U odnosu na Marbellu, koja se nalazi zapadnije, Higueron je bliži aerodromu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL777836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950), ovaj penthouse je značajno skuplji, što je rezultat specifične pozicije u Higuerónu, blizine Malage i dodatne vanjske površine. Dok Aquamar nudi pristupačnije cijene, Med Two Collection cilja na segment s višim budžetom. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) također je pristupačnija, ali je smještena unutrašnjosti, dok Higueron nudi obalni doživljaj. Etherna Homes u Esteponi (od €259.000) predstavlja drugi ekstrem tržišta po cijeni, ali je geografski udaljenija od glavnog aerodroma. U Španjolskoj se cijene nekretnina drastično mijenjaju ovisno o 'prestizu' marine ili obližnjeg golf kluba, a ova lokacija balansira između luksuza i praktičnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
