关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于富恩吉罗拉的Higuerón，定位在城市区域和海岸线之间。房产位于海拔113米处，朝向海滩的坡度为8.7%。这一海拔提供了全景海景，同时保持与1.3公里距离的托雷布拉卡海滩的便利通道。该位置平衡了海岸邻近性和住宅隐私。
该房产提供实用生活空间，设有两间设计合理的卧室和两间浴室，适合小家庭或情侣。朝南的朝向最大化地利用了全天的自然光线，而独立的洗衣区增加了功能性便利。100平方米的私人太阳能露台扩展了户外生活空间，提供了放松和娱乐的专属区域。
这座顶层公寓已完工并可入住，被评为"优良"状态。作为La Reserva del Higuerón度假村Med Two系列的一部分，它代表了一个已完成的开发项目，没有建设延误或不确定性。该房产受益于已建立的公共设施和成熟的环境美化。
该房产不包括价格内的私人停车位，尽管社区停车位可能可用。84平方米的内部空间对于习惯较大住宅的人来说可能被认为不够宽敞。朝向海滩的8.7%陡坡可能对一些居民的出行造成挑战。该房产没有私人花园，而是依靠公共绿地。
这座顶层公寓适合寻求可立即入住房产的买家，无需期房购买的不确定性。其两卧室配置适合小家庭、情侣或作为次要度假屋。靠近火车站（1公里）和马拉盖机场（13公里）的位置吸引那些计划在祖国和西班牙之间定期旅行的买家。朝南的朝向和私人太阳能露台将特别吸引优先考虑户外生活和娱乐空间的买家。位于拥有附近便利设施的已建成度假村社区内的位置，使该房产适合寻求隐私和便利平衡的买家，没有更偏远开发项目的孤立感。该顶层公寓也可以作为国际买家的锁即离开房产，他们定期访问。
该顶层公寓设有配备现代电器的全功能厨房，设计补充开放式起居区。该房产被描述为"优良"状态，反映了Med Two系列典型的建筑和维护质量标准。朝南的朝向不仅提供自然光线，还有助于通过减少冬季供暖需求来提高能源效率。包含空调（冷热）确保地中海气候下的全年舒适。上层太阳能露台代表了一个重要的质量特征，其100平方米的空间包含按摩浴缸和烧烤区, 增强房产娱乐价值的元素。开发项目的封闭式社区安全和电梯通道显示了设计中对安全性和无障碍考虑的关注。
该顶层公寓定价为775,000欧元，代表了这个已建成度假村开发项目中复式住宅的市场价值。价格反映了其在La Reserva del Higueron内的优质位置、完工的建筑状态以及100平方米私人太阳能露台的 inclusion。与该地区的类似房产相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该房产由于其独家度假村环境和全景视野而要求更高的价格点。该房产作为部分配备家具提供，这可能根据买家的偏好影响最终估值。
这座顶层公寓的日常生活围绕其双层设计展开。主楼层容纳日常生活，设有开放式厨房、餐厅和起居区，由于其朝南的朝向，可接收充足的晨间和午后阳光。地面附近设施的便利性（847米处的药房，1.3公里处的超市）允许步行完成日常差事。上层的太阳能露台成为休闲时间的中心，提供私人休闲空间、日光浴、户外用餐或娱乐，同时欣赏海景。该位置支持平衡的生活方式，海滩通道（1.3公里处的托雷布拉卡海滩）和城市便利设施都 readily available。附近的火车站（1公里）支持无车出行到马拉加城市或机场，为交通选择增加了灵活性。
该房产的位置提供了城市便利与海岸生活平衡的环境。在2公里半径内，居民可以接触到16家餐厅、9家咖啡馆和2家药房，为餐饮和日常必需品提供了充足的选择。该地区存在一所小学，表明家庭友好的基础设施。交通连接强劲，Carvajal火车站仅1公里远，提供直通马拉盖市中心和机场的通道。该地区公共交通服务良好，附近有7条巴士路线和50个站点。海拔113米的位置提供自然通风，与夏季月份的 immediate beachfront properties相比可能提供更凉爽的温度。附近的Fuengirola Supercharger（0.1公里）为电动车车主增加了便利，反映了现代基础设施考虑。
该物业位于Higueron的高地地区，在城市富恩吉罗拉和地中海海岸线之间提供战略位置。这个位置为居民提供了全景海景和通往当地设施、海滩和交通链接的便利通道。地图显示了该物业相对于关键目的地（包括马拉盖机场、海滩、高尔夫球场和AP-7高速公路连接）的有利位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该顶层公寓位于太阳海岸富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间的Higuerón住宅区。这个位置将其放置在距离马拉盖城市约15公里、距离马拉加-太阳海岸机场13公里的地方。它位于富恩吉罗拉市内，但受益于邻近贝纳尔马德纳设施的便利，包括其游艇码头和旅游景点。该位置提供了富恩吉罗拉更城市环境和贝纳尔马德纳以旅游为重点的开发项目之间的平衡替代方案，同时为居民提供两方面的通道，同时保持独特的住宅特色。该地区的海拔和朝向与immediate beachfront properties相比提供了自然优势。
该顶层公寓提供了通往几个关键目的地的便利通道。最近的海滩，托雷布拉卡海滩，仅有1.3公里远，而Bonita海滩距离3.0公里。马拉加-太阳海岸机场位于13公里外，驾车大约15-20分钟或通过Carvajal站的直达列车大约25分钟。富恩吉罗拉市中心距离4.9公里，可通过驾车或公共交通到达。对于高尔夫爱好者，最近的选择是4.1公里处的Benalmádena高尔夫球场，更大的球场位于Los Lagos球场（7.1公里）和米哈斯高尔夫（7.2公里）。富恩吉罗拉游艇码头距离4.6公里，提供划船设施和海滨餐饮选择。这些距离表明该房产在海岸景点和城市便利设施之间的 well-positioned位置。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产受益于太阳海岸典型的地中海气候，年平均温度为17.9°C。历史数据显示每年有3,891小时的日照，支持全年的户外生活。游泳季节持续约四个月，当水温达到或超过20°C时。位于海拔113米处，该房产享有自然海拔，既提供海景，又在夏季月份提供潜在的凉爽微风。温和的气候支持全年大部分时间的户外活动，朝南的朝向最大化了露台和太阳能露台的阳光照射。朝向海滩的8.7%坡度有助于自然排水和全景视野，但可能会影响一些居民的出行考虑。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产提供通往附近几个蓝旗海滩的通道。托雷布拉卡海滩距离1.3公里，是最近的海滩选择，其次是2.2公里处的托雷布拉卡-卡瓦哈尔海滩和3.1公里处的Bonita海滩。这些海滩提供认证的水质和游泳及日光浴设施。对于高尔夫爱好者，该地区提供多种选择，最近的Benalmádena高尔夫球场位于4.2公里。更大的高尔夫设施位于Los Lagos球场（7.0公里）和Los Olivos球场（7.4公里）。该地区还设有各种体育设施，包括Benalmádena曲棍球俱乐部（1.8公里）、米哈斯卡丁车（2.5公里）和Lew Hoad网球和板球俱乐部（3.2公里），为活跃居民提供多样化的娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于太阳海岸富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间的Higuerón住宅区。这个位置将其放置在距离马拉盖城市约15公里、距离马拉加-太阳海岸机场13公里的地方。它位于富恩吉罗拉市内，但受益于邻近贝纳尔马德纳设施的便利，包括其游艇码头和旅游景点。该位置提供了富恩吉罗拉更城市环境和贝纳尔马德纳以旅游为重点的开发项目之间的平衡替代方案，同时为居民提供两方面的通道，同时保持独特的住宅特色。该地区的海拔和朝向与immediate beachfront properties相比提供了自然优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL777836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他开发项目相比，Higueron的这个复式顶层公寓提供了独特的位置和设施组合。与托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，这个物业价格更高，反映在其作为度假村内已完成房产的地位。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，Higueron物业提供了更好的交通连接，距离马拉盖机场仅13公里，并且有直接的火车连接。与更内陆的房产相比，Higueron提供的海岸通道（1.3公里到海滩）和海拔优势的结合是独特的。该地区的平均年收入为16,450欧元，表明这是一个中产阶级为主的区域，与该地区一些更奢华的度假社区不同，这反映在价格定位上。该房产的位置在富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳之间，提供了两地的便利性，同时保持了自己的特色。
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