Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Higuerón, Málaga, und bietet eine moderne Wohnlösung in Strandnähe. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 114 m² Wohnfläche, inklusive einer großzügigen 40 m² Terrasse, kombiniert es Komfort mit einem gehobenen Lebensstil. Die nahegelegenen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit, darunter die Nähe zum Flughafen Málaga, machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für internationale Käufer, die mediterranes Leben suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Penthouse in Higuerón preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich attraktiver sind und möglicherweise eine größere Bandbreite an Wohnungstypen und Standorten abdecken, bietet das Higuerón-Penthouse durch seine Neubauqualität, die spezifische Lage mit Nähe zu Infrastruktur und Strand sowie die großzügige Terrasse ein spezifisches Wertversprechen. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung sind entscheidende Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen können, insbesondere für internationale Käufer, die Wert auf Reisekomfort legen. Die angebotenen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Fitnessraum sind Standard in modernen Entwicklungen, aber die spezifische Kombination aus Lage, Größe der Terrasse und Bauqualität in Higuerón hebt es hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt strategisch günstig in Higuerón, Málaga, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, mit Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten wie dem Bahnhof Carvajal und dem Flughafen Málaga unterstreicht die praktische Lage für Reisende und Pendler.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Außenbereiche und Meerblick legen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive ensuite-Badezimmer für das Hauptschlafzimmer, sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Aerotherm-System, erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt ist als Neubau mit der Kennzeichnung 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Ausführung als Penthouse auf der zweiten Etage mit einer großen Süd-West-Ausrichtung und einer 40 m² großen Terrasse unterstreicht die Attraktivität des Objekts als moderne und neuwertige Wohneinheit.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder eine eigene Garage, stattdessen werden gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum bereitgestellt. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet eine moderate Geräuschkulisse, und die Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse Steigung für den Fußweg. Der Fokus liegt auf Eigentumswohnungen, nicht auf freistehenden Villen.
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Neubauimmobilie mit Fokus auf Komfort und Freiraum suchen. Personen, die Wert auf eine direkte Nähe zum Meer legen, aber dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten, werden hier fündig. Die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Meerblick ist ideal für Liebhaber von Sonnenuntergängen und entspannten Abenden im Freien. Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause mit guter Anbindung an den Flughafen und den öffentlichen Nahverkehr benötigen, werden die Lage schätzen. Auch für jene, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dies eine interessante Option sein, aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu touristischen Zielen.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Ein Aerotherm-System in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz. Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Geräuschdämmung und thermischen Isolierung bei. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die offene Küchengestaltung mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum ist praktisch orientiert. Die Bäder sind als Vollbäder ausgeführt. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt den guten energetischen Standard der Immobilie. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Neubaucharakter und den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort wider.
Das Penthouse in Higuerón, Málaga, ist ab einem Preis von €649.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was durch die Neubauqualität, die Größe der Terrasse und die Lage mit Meerblick gerechtfertigt wird. Die angegebene Wohnfläche von 114 m² (davon 74 m² innen und 40 m² Terrasse) bietet ein gutes Verhältnis von Außen- zu Innenraum. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei private Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Derzeit ist das Projekt als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert.
Higuerón, Málaga, präsentiert sich als eine dynamische Zone, die städtischen Komfort mit Küstenleben verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken (jeweils ca. 1,3 km und 847 m entfernt) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Mehrere Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Die Anwesenheit von 16 Restaurants und 9 Cafés deutet auf ein aktives soziales Umfeld hin. Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule (1 vorhanden) ein Pluspunkt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen macht die Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug praktikabel, obwohl ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft sein kann.
Das Leben in Higuerón, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und städtischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Die Umgebung ist gut mit Dienstleistungen versorgt, darunter Supermärkte (1,3 km), Apotheken (847 m) und 16 Restaurants. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit dem Bahnhof Carvajal nur 1,0 km entfernt und 7 ÖV-Linien, die zur Verfügung stehen. Dies erleichtert die Erkundung der umliegenden Städte wie Fuengirola (4,9 km). Die Höhe von 113 m über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Perspektive und reduziert möglicherweise die Feuchtigkeit des Meeresklimas.
Die Lage des Penthouses in Higuerón, Málaga, wird durch die Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten definiert. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Verkehrsverbindungen und lokale Dienstleistungen, was die praktische und lifestyle-orientierte Ausrichtung des Standorts hervorhebt.
Higuerón, Málaga, ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Angeboten von Fuengirola (ca. 4,9 km bis zum Zentrum) als auch zu den touristischen Attraktionen von Benalmádena. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 14 km Luftlinie) macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Bewohner und Reisende. Die Anbindung über das Schienennetz mit dem Bahnhof Carvajal (1,0 km) erleichtert die Erkundung der Costa del Sol entlang der Küste.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist ein zentrales Merkmal dieses Penthouses. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1,3 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt ermöglicht, obwohl die 8,7%ige Neigung zum Strand bedacht werden sollte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit etwa 14 km Luftlinie sehr gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 1,3 km bzw. 847 m). Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) im näheren Umkreis. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie Bahnhöfen wie Carvajal (1,0 km) unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higuerón, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einem bemerkenswerten Wert von 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhenlage von 113 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das möglicherweise weniger feucht ist als direkt an der Küste. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten, was eine hohe Lebensqualität im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Torreblanca nur 1,3 km entfernt liegt und als Blue Flag-Strand gilt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) erweitern die Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) und Campo Los Lagos (7,1 km). Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und das Karting Mijas (2,5 km) in der Nähe. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón, Málaga, ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena gelegen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Angeboten von Fuengirola (ca. 4,9 km bis zum Zentrum) als auch zu den touristischen Attraktionen von Benalmádena. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 14 km Luftlinie) macht die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Bewohner und Reisende. Die Anbindung über das Schienennetz mit dem Bahnhof Carvajal (1,0 km) erleichtert die Erkundung der Costa del Sol entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL223168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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