Este moderno ático se sitúa en la zona de Higuerón, Málaga, ofreciendo una perspectiva de vida contemporánea. Con una superficie habitable de 114 m², esta propiedad, lista para habitar, combina diseño actual con una ubicación estratégica. La vivienda se beneficia de vistas al mar, un atributo clave para muchos compradores en la región de la Costa del Sol.
Al comparar este proyecto en Higuerón con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), se observa una diferencia significativa en el punto de partida de precios. El proyecto en Higuerón, con un precio de 649.000 €, se posiciona en un segmento de mercado superior, lo que se correlaciona con características como la tipología de ático, las vistas al mar, la inclusión de múltiples plazas de aparcamiento y trastero, y acabados de alta gama como el suelo radiante y el sistema aerotérmico. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más accesibles, este ático responde a una demanda por propiedades de mayor calidad y con atributos específicos, como la terraza amplia y la proximidad a servicios de lujo en el área de Higuerón, que tradicionalmente atrae a un comprador que busca exclusividad y comodidad combinada con la infraestructura de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a poca distancia del mar, facilitando el acceso a la playa y a servicios cotidianos. La proximidad a la estación de tren de Carvajal (1 km) y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 14 km en línea recta) sugieren una buena conectividad, aunque la conveniencia de un vehículo particular se mantiene como un factor a considerar para desplazamientos más amplios.
Este ático está diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan comodidad y funcionalidad en un espacio moderno. La distribución con dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza privada, junto con comodidades como la calefacción por suelo radiante y el sistema aerotérmico, apuntan a un estilo de vida confortable y de calidad.
La propiedad se presenta como construcción a estrenar, indicando que se han empleado técnicas y materiales recientes. Al estar lista para habitar, se elimina la incertidumbre asociada a los plazos de construcción, permitiendo una mudanza o uso inmediato.
El proyecto no incluye características como piscina privada, jardín individual o vistas directas a la montaña. La orientación predominante es suroeste, lo que puede implicar exposición solar intensa en ciertas horas del día. La pendiente hacia la playa es del 8.7%, lo cual podría ser un factor para personas con movilidad reducida.
Esta residencia se ajusta a perfiles de compradores que valoran la combinación de una ubicación costera con acceso a servicios y buena conectividad. Es adecuada para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar, sin esperas de construcción, y aprecian las comodidades modernas como la calefacción por suelo radiante y el sistema aerotérmico. Las amplias terrazas y las vistas al mar son atractivas para quienes desean aprovechar el clima y el estilo de vida mediterráneo. Personas que priorizan la proximidad a transporte público, como la estación de tren cercana, o que planean utilizar el aeropuerto de Málaga con frecuencia, encontrarán su conveniencia. Además, la presencia de zonas comunes como piscina, gimnasio y espacio de coworking responde a un modelo de vida residencial activo y conectado.
El ático se caracteriza por un nivel de acabados considerado excelente y nuevo, reflejo de su condición de construcción reciente. La incorporación de un sistema aerotérmico y calefacción por suelo radiante en todas las estancias indica una apuesta por el confort térmico y la eficiencia energética. Las ventanas con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento acústico y térmico. Los armarios empotrados en ambos dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. La cocina abierta, equipada y conectada a un lavadero, está diseñada para la funcionalidad. El suelo de la vivienda, combinado con la orientación suroeste, busca optimizar la luminosidad natural y las vistas al mar.
El precio de salida para este ático en Higuerón se sitúa en 649.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de tipología penthouse con 2 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie total construida de 114 m², incluyendo una terraza de 40 m². Al estar la construcción finalizada, no existen plazos de entrega variables, y la disponibilidad es inmediata para la unidad ofrecida. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privado y un trastero, elementos que añaden valor a la oferta en este segmento del mercado inmobiliario.
Higuerón, en la provincia de Málaga, se perfila como un área residencial que busca equilibrar la cercanía a servicios con un entorno más tranquilo. La presencia de 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa, mientras que la proximidad a playas como Torreblanca (1.3 km) y la disponibilidad de transporte público (50 paradas de 7 líneas) indican una conexión funcional con el entorno urbano. La altitud de 113 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva elevada, y las 3,891 horas de sol anuales refuerzan el clima favorable de la región para actividades al aire libre durante una parte significativa del año.
La vida en Higuerón, Málaga, se define por la proximidad a la costa y la disponibilidad de servicios esenciales. A 1.3 km se encuentran playas como la de Torreblanca, y a una distancia similar se ubican supermercados y farmacias. La presencia de 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica y de ocio variada. La existencia de 50 paradas de transporte público y 7 líneas operativas facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades cercanas como Fuengirola. La altitud de 113 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas, y las numerosas horas de sol anuales invitan a disfrutar del exterior.
Esta representación cartográfica ubica el proyecto dentro del contexto geográfico de la Costa del Sol, destacando su proximidad a la línea costera y a núcleos urbanos importantes como Fuengirola. Permite visualizar la accesibilidad a playas, vías de transporte y otros puntos de interés cercanos.
Higuerón se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, dentro del término municipal de Fuengirola. Esta posición la coloca entre las ciudades de Benalmádena y Mijas, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y actividades. La cercanía a puntos clave como el aeropuerto de Málaga (14 km en línea recta) y la estación de tren de Carvajal (1 km) la integran en la red de comunicación regional. Su desarrollo residencial se beneficia de la infraestructura existente en la Costa del Sol, conocida por su oferta turística y de ocio.
La ubicación en Higuerón proporciona una notable accesibilidad a servicios y puntos de interés. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, se encuentra a 1.3 km, un paseo factible para muchos. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, incluyendo la estación de Carvajal a 1 km, conecta eficientemente con la región. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 14 km en línea recta, facilitando los viajes. Para el ocio, se encuentran campos de golf como el de Benalmádena a 4.1 km, y centros deportivos como el Club Hockey Benalmádena a 1.8 km. La oferta de restauración se complementa con 16 restaurantes y 9 cafés en las proximidades.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Higuerón goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17.9°C, fluctuando entre 11°C y 26°C. Las aproximadamente 3,891 horas de sol al año, uno de los promedios más altos de Europa, propician un ambiente idóneo para actividades al aire libre. El periodo de baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La altitud de la zona, 113 metros sobre el nivel del mar, y la proximidad a la costa influyen en la sensación térmica y la brisa marina. La orientación suroeste del ático maximiza la captación de luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio, con la Playa de Torreblanca a 1.3 km y la Playa Bonita a 3.0 km. Estas playas, junto con otras en la zona, ofrecen espacios para el ocio y la recreación. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las cercanías, incluyendo el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km y otros campos a poco más de 7 km. La oferta deportiva se complementa con centros como el Club Hockey Benalmádena (1.8 km) y el Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km). El puerto deportivo de Fuengirola, a 4.6 km, añade una dimensión náutica a las posibilidades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Higuerón se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, dentro del término municipal de Fuengirola. Esta posición la coloca entre las ciudades de Benalmádena y Mijas, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y actividades. La cercanía a puntos clave como el aeropuerto de Málaga (14 km en línea recta) y la estación de tren de Carvajal (1 km) la integran en la red de comunicación regional. Su desarrollo residencial se beneficia de la infraestructura existente en la Costa del Sol, conocida por su oferta turística y de ocio.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL223168
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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