פנטהאוז חדש למכירה בהיגרון, מאלגה, המציע שילוב של נוחות מודרנית ונופי ים עוצרי נשימה. הפרויקט ממוקם באזור יוקרתי, במרחק הליכה מתחנת הרכבת ומחופים. הפנטהאוז משלב עיצוב עכשווי, תאורה טבעית טובה וחומרי גמר איכותיים, תוך יצירת חלל מגורים ייחודי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), פנטהאוז זה ממוקם בקצה המחיר הגבוה יותר, מה שמשקף את איכות הבנייה, המיקום המובחר, והמתקנים הייחודיים המוצעים. המחירים בפרויקטים אחרים באזור יכולים להשתנות משמעותית בהתאם למיקום, גודל, ואיכות הבנייה. פרויקטים באזורים כמו בנלמדנה או מרבייה עשויים להציע מחירים דומים או אף גבוהים יותר, במיוחד אם הם מציעים נופי ים ישירים או קרבה למתקנים יוקרתיים. מצד שני, פרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פחות מבוקשים עשויים להיות במחירים נגישים יותר. מיקומו של פנטהאוז זה, המשלב קרבה לחוף, לתחבורה ציבורית ולשדה התעופה, מציב אותו כבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים ים תיכוני, תוך שהוא מציע ערך מוסף של מתקנים מודרניים ושטח חוץ נדיב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים נגישים. המרחק הקצר לתחנת הרכבת מספק קישוריות נוחה, בעוד שהקרבה לעירייה מאפשרת גישה לתשתיות עירוניות. המיקום משלב יתרונות של קרבה לים ולשירותים עם נגישות לתחבורה ציבורית.
פנטהאוז זה פונה לאלו המחפשים סגנון חיים מודרני עם נוף לים. הטרסה הגדולה והפרטית מהווה מרחב חיצוני משמעותי, המתאים למגורים ואירוח. שילוב של חדרים מוארים, ריהוט מובנה ומיזוג אוויר מודרני משרת צרכים פונקציונליים של נוחות ופרקטיות.
הפרויקט הוא בנייה חדשה, עם פנטהאוז המוכן למגורים. הבנייה הושלמה, ומספקת יחידה מודרנית עם כל המתקנים העדכניים ביותר. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית למגורים ללא עיכובים.
הפרויקט אינו מציע חוף פרטי או גן פרטי. אף על פי שהפנטהאוז כולל טרסה גדולה, אין בו בריכה פרטית. ההסתמכות על חניה ציבורית או פרטית בבניין עשויה להיות שיקול עבור חלק מהרוכשים, למרות קיום שני מקומות חניה פרטיים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אטרקטיבי על חוף הים, עם דגש על נוחות ואיכות חיים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מרחב מגורים מודרני עם גישה נוחה לשירותים ולבילויים. קיום שני מקומות חניה פרטיים, לצד קרבה לתחבורה ציבורית, מתאים לאלו שמעריכים גמישות בתנועה. הטרסה הגדולה והנוף לים מתאימים לאנשים שאוהבים לבלות זמן בחוץ, ולאלו שמחפשים שקט ונוף פתוח. הקרבה לשדה התעופה במאלגה (14 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור נוסעים תכופים. הפרויקט מוכן למגורים, מה שהופך אותו לאפשרות מתאימה למי שרוצה לעבור במהירות.
הפנטהאוז החדש כולל גימורים באיכות גבוהה, המשקפים סטנדרטים מודרניים. מערכת אירו-תרמית וחימום תת-רצפתי מספקים נוחות מרבית ושליטה על הטמפרטורה. חלונות כפולי זכוכית תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. ארונות מובנים בחדרי השינה מציעים פתרונות אחסון יעילים. המטבח המודרני, הפתוח לסלון, מצויד במלואו ומשולב עם חדר שירות. חדר האמבטיה הראשי צמוד לחדר השינה הראשי, ומוסיף אלמנט של פרטיות ונוחות. השימוש בחומרי גמר איכותיים, כמו רצפות מודרניות וחיפויים, מעניק תחושה של יוקרה ועמידות.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר התחלתי של 649,000 אירו. עלות זו משקפת את מיקומו, גודלו (114 מ"ר בנוי, מתוכם 40 מ"ר טרסה) ואת סטטוס הבנייה החדש. המחיר כולל שני מקומות חניה פרטיים וחדר אחסון. מידע על זמינות הנכס לא ניתן, אך מכיוון שמדובר בבנייה חדשה ומוכנה, סביר להניח שהזמינות מוגבלת ליחידה זו. המחיר משקף את איכות הבנייה, הגימור והמתקנים המוצעים, כולל חימום תת-רצפתי ומערכת אירו-תרמית.
הפנטהאוז ממוקם באזור היגרון, אזור המשלב מגורים שקטים עם קרבה לשירותים עירוניים. המרחק הקצר לחוף הים, כ-1.3 קילומטרים, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחב הציבורי כולל מתקנים כמו בריכה, ג'קוזי וחדר כושר, התורמים לאיכות חיים גבוהה. הקרבה לתחנת הרכבת (כ-1 קילומטר) מפשטת את הנגישות, בעוד שהרכב אישי נוח יותר להתניידות בין יעדים מרוחקים יותר, כמו שדות תעופה או אזורי בילוי. סביבת המגורים מספקת איזון בין שקט לגישה נוחה למשאבים עירוניים, עם מגוון מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום.
המיקום בהיגרון, מאלגה, מציע סביבת חיים המשלבת קרבה לים עם נגישות נוחה למשאבים עירוניים. המרחק הקצר לחוף (1.3 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (1.3 ק"מ ו-847 מטרים בהתאמה), וכן 16 מסעדות ו-9 בתי קפה. קרבה למוסדות חינוך (בית ספר יסודי אחד ברדיוס 2 ק"מ) יכולה להיות יתרון למשפחות. התשתיות התחבורתיות, כולל 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, תומכות בניידות ללא צורך ברכב בכל מצב. מיקום זה מאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם שילוב של רוגע ונגישות.
המיקום המדויק של הפרויקט בהיגרון, מאלגה, ממוקם על קו החוף של הקוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לים, לחופים, לתחנת הרכבת, ולשירותים עירוניים, ומדגישה את מיקומו האסטרטגי המשלב נגישות ונוף ים.
היגרון, מאלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף הדרומי של ספרד, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-40 ק"מ מערבה). הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (13 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות מעולה. תחנות הרכבת הסמוכות, כמו קרוואחל (1.0 ק"מ), מאפשרות נסיעה נוחה לאורך החוף, ומחברות אותה לעיירות כמו טורמולינוס, בנלמדנה ופואנגירולה. מיקומה זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרים תרבותיים ואפשרויות בילוי באזור.
הפרויקט ממוקם בנוחות, עם גישה קלה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה טורבלנקה, נמצא במרחק 1.3 קילומטרים, ומוקף בחופים נוספים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק נסיעה קצר של כ-14 קילומטרים בקו אווירי (19.8 ק"מ בכביש, לפי תיאור הפרויקט המקורי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו קרוואחל (1.0 ק"מ) וטורמויולה (2.6 ק"מ) מספקות קישוריות נוחה לאורך החוף. מגרשי גולף מרובים, כגון גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (4.1 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, חנויות ומרכזים רפואיים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,891, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הפרויקט, 113 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע של 8.7% לכיוון החוף, מציע נוף פנורמי אך גם תלילות מסוימת בגישה לים. הנוף הטבעי המקיף את האזור, בשילוב עם האקלים הנוח, תורם לאיכות החיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כאשר פלאיה דה טורבלנקה נמצאת במרחק 1.3 קילומטרים. חופים נוספים כמו פלאיה דה טורבלנקה-קרוואחל (2.3 ק"מ) ופלאיה בוניטה (3.0 ק"מ) זמינים אף הם. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 16 מסעדות ו-9 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים בקרבת מקום, כגון גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (4.1 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים, כולל מועדון הוקי, מגרשי טניס ופאדל, וקרטינג, זמינים גם הם.
מקור: OpenStreetMap
היגרון, מאלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף הדרומי של ספרד, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו מלאגה (כ-30 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-40 ק"מ מערבה). הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (13 ק"מ בקו אווירי) מבטיחה קישוריות מעולה. תחנות הרכבת הסמוכות, כמו קרוואחל (1.0 ק"מ), מאפשרות נסיעה נוחה לאורך החוף, ומחברות אותה לעיירות כמו טורמולינוס, בנלמדנה ופואנגירולה. מיקומה זה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אתרים תרבותיים ואפשרויות בילוי באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL223168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
