Tento penthouse se nachází v resortu Higueron v Málaze a byl dokončen v roce 2015. Celková plocha činí 272 m², z čehož 172 m² zabírá prostorná terasa. Bytová jednotka disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt je orientován na jihozápad a nabízí výhled na moře, hory a bazén. Vybavení zahrnuje aerotermální systém pro vytápění a chlazení. Součástí resortu jsou sdílené bazény, zahrady a 24hodinová bezpečnostní služba. Poloha zajišťuje přístup ke sportovnímu klubu a restauracím v areálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita Higueron se nachází v nadmořské výšce 113 metrů nad mořem. Vzdálenost ke křižovatce dálnice AP-7 je krátká. Nejbližší pláž, Playa de Torreblanca, je vzdálena 1,3 km. Oblast je charakteristická rezidenční zástavbou na svahu. Historické centrum Fuengiroly je vzdáleno přibližně 5 km jihovýchodním směrem.
Dispozice bytu uspokojí požadavky na bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Velká terasa slouží jako další obytný prostor pro relaxaci. V domě jsou dvě parkovací stání a úložná prostora. Uspořádání kuchyně a obývacího pokoje je otevřené. Koupelny mají podlahové vytápění.
Jde o nemovitost dokončenou v roce 2015. Objekt je součástí plně funkčního a zavedeného resortu. Stavební proces je ukončen, takže nenabízí možnosti úprav v průběhu výstavby. Technický stav odpovídá standardům dané doby. Všechny služby resortu jsou již v plném provozu.
Nemovitost nemá vlastní bazén, pouze sdílený v areálu. Návratový chodník z pláže do resortu má průměrný sklon 8,7 %. Kvůli poloze ve svahu může být pohyb pro starší osoby nebo vozíčkáře náročnější. Zvuková izolace může být ovlivněna blízkostí dálnice N-340 v údolí.
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří vyhledávají kombinaci bydlení a dovolenkové rezidence. Velký prostor terasy je vhodný pro majitele, kteří přijímají hosty nebo pořádají společenské události. Poloha je strategická pro pracujícíky, kteří potřebují často cestovat na letiště (13 km) nebo do centra Málagy. Resortové zázemí je atraktivní pro ty, kteří chtějí přístup ke sportu a relaxaci bez nutnosti spravovat vlastní venkovní prostor. Toto řešení je relevantní i pro důchodce, kteří hledají klidné prostředí s garancí bezpečí a zdravotní péče v blízkém okolí (nemocnice 3,9 km). Naopak nemusí vyhovovat rodinám s malými dětmi preferujícím předzahrádku na úrovni terénu. Také pro milovníky nočního života v centru města může být tato lokalita příliš odlehčená a klidná. Svažitý terén vyžaduje fyzickou zdatnost pro pohyb v okolí pěšky.
Nemovitost disponuje vysokým standardem dokončení, přičemž důraz je kladen na energetickou účinnost a design. Klíčovým prvkem je integrální aerotermální systém pro vytápění a chlazení, který zajišťuje stabilní teplotu v interiéru po celý rok bez vysokých provozních nákladů. Podlahové vytápění je instalováno v koupelnách, což zvyšuje komfort. Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s využitím kvalitní keramické dlažby a v koupelnách přírodního kamene. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a disponuje samostatnou technickou místností. Světlé prostory jsou podtrženy vysokými stropy v hlavním obývacím pokoji a velkoplošnými okny s dvojitým zasklením, která zajišťují tepelnou a akustickou izolaci. Venkovní úprava terasy zahrnuje odolné materiály vhodné pro odolnost vůči povětrnostním vlivům, včetně prostoru pro jacuzzi. Technická infrastruktura domu včetně elektroinstalace odpovídá současným normám.
Cena nemovitosti je stanovena na 850 000 €. Tato částka odpovídá segmentu luxusnějšího bydlení v oblasti Costa del Sol. Plocha 272 m² zahrnuje velkou venkovní terasu, což ovlivňuje konečnou cenu. V porovnání s novými projekty v této lokalitě se ceny pohybují v podobném rozmezí za menší dispozice. K ceně je třeba připočíst měsíční poplatky za správu komunity, které pokrývají údržbu zahrad, bazénů a bezpečnost. Dvě parkovací stání a sklad jsou zahrnuty v ceně.
Denní život v Higueron Resort je strukturován kolem komfortu a dostupnosti služeb uzavřeného komplexu. Ráno lze začít kávou na terase o rozloze 172 m², která poskytuje výhled na moře a dostatek soukromí. Pro pracujícíky je klíčová blízkost dálnice AP-7 a vlakového nádraží Carvajal, což umožňuje rychlé spojení s Málaga. Resort nabízí kyvadlovou dopravu, která obyvatele zdarma vozí na pláž a do komerčních zón, což snižuje závislost na autu pro běžné pochůzky. Nicméně, kvůli svažitosti terénu s průměrným sklonem 8,7 % je cesta zpět od moře do domu fyzicky náročnější. Odpoledne je možné využít vybavení Higuerón Sport Clubu s bazény a kurty, což posiluje komunitní život večer. Lokalita nabízí klid, který je zvýrazněn zelení a krajinářskou úpravou zahrad. Večeře venku na terase jsou po většinu roku možné díky příznivému klimatu. Prostředí je vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městskou dostupností a rezidenčním klidem.
Infrastruktura v okolí Higueron Resort je zaměřena na pohodlí obyvatel a turistů. Kolem rezortu vede hlavní silnice N-340, která je hlavní tepnou pro dopravu podél pobřeží. Dálnice AP-7 je vzdálena několik minut jízdy autem, což umožňuje rychlý přístup k letišti a k dalším městům. Místní občanská vybavenost zahrnuje základní obchody a služby, ale pro komplexnější nákupy je nutné dojet do Fuengiroly nebo Benalmádeny. Vlakové spojení Cercanías ze zastávky Carvajal je považováno za jedno z nejlepších v regionu pro příměstské dojíždění. V bezprostřední blízkosti se nachází výrazný komplex Higuerón Sport Club, který slouží jako sociální a sportovní centrum pro celou čtvrť. Obchodní centrum na vrcholu kopce nabízí supermarket a další služby. Noční život je soustředěn dovnitř resortu nebo do přilehlých letovisek, zatímco v samotné lokalitě převládá klid.
Mapa ilustruje polohu penthousu v severní části resortu Higuerón na úpatí svahu. Zobrazeny jsou přístupové cesty k dálnici AP-7 a nádraží Carvajal. Vyznačeny jsou zastávky shuttle busu a trasy k pláži. Místní obyvatelé často využívají sítě stezek pro pěší turistiku v okolních kopcích.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Higueron leží na hranici mezi obcemi Fuengirola a Benalmádena. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi rušnějším letoviskem Fuengirola a klidnější Benalmadenou. Málaga se nachází 20 km východně, Marbella 40 km západně. Dálnice AP-7 snadno spojuje lokalitu s oběma metropolemi pobřeží. Oblast je považována za jednu z nejlépe dostupných v regionu.
Dostupnost klíčových bodů v okolí je hodnocena jako velmi dobrá, zejména díky blízkosti dálniční sítě AP-7. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 13 km, což umožňuje vyřešit cestu dojezdem za méně než 20 minut i během hlavní sezóny. K moři se lze dostat pěšky, cesta k pláži Torreblanca měří 1,3 km, avšak návrat zpět zahrnuje stoupání s sklonem 8,7 %, což může být pro pěší fyzicky náročnější. Alternativou je kyvadlový autobus rezortu. Pro milovníky golfu je v okruhu 5 km k dispozici hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt a v 7 km vzdáleném Mijas další kluby. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí Hospital Costa del Sol vzdálenou necelé 4 km. Využití vlakové zastávky Carvajal (1 km) umožňuje bezproblémové spojení s pobřežními městy bez nutnosti parkování ve městě.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Higueron těží z jedinečného mikroklímatu Costa del Sol, který je chráněn před silným větrem horami. Ročně zde je zaznamenáno 3 891 hodin slunečního svitu, což zaručuje jasné dny po většinu roku. Průměrná roční teplota vzduchu je 17,9 °C. Vzhledem k nadmořské výšce 113 metrů jsou zde letní noci o něco chladnější a svěžejší než přímo u hladiny moře. Zimy jsou mírné s minimálními srážkami, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Teplota moře dosahuje příjemných 20 °C během letních měsíců a v koupací sezoně, která trvá zhruba od června do října. Průměrná vlhkost se pohybuje v přijatelných hodnotách, díky čemuž se krajina udržuje zelená po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Torreblanca, se vyznačuje zlatým pískem a modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Vzdálenost 1,3 km umožňuje časté návštěvy, ačkoliv překonání svažitého terénu vyžaduje fyzickou námahu. Pro relaxaci nabízí resort Higuerón komplexní sportovní zázemí. Higuerón Sport Club disponuje vnitřním i venkovním bazénem, tenisovými kurty a posilovnou. Pro milovníky golfu je vzdálené Pitch&Putt v Benalmadeně (4 km) ideální pro krátké hry, zatímco velká hřiště jako Mijas Golf jsou v dojezdné vzdálenosti 7 km. V okolí se nachází také tenisový klub Lew Hoad (3 km) známý svými turnaji. Vodní sporty a jachtaření jsou dostupné v maríně Puerto Deportivo de Fuengirola.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron leží na hranici mezi obcemi Fuengirola a Benalmádena. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi rušnějším letoviskem Fuengirola a klidnější Benalmadenou. Málaga se nachází 20 km východně, Marbella 40 km západně. Dálnice AP-7 snadno spojuje lokalitu s oběma metropolemi pobřeží. Oblast je považována za jednu z nejlépe dostupných v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL336073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, který má nižší startovací ceny (od 269 950 €), představuje Higueron zralejší lokalitu s vyšší cenovou hladinou, což odráží jeho blízkost k Málaze a rozsáhlejší resortové zázemí. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) se nachází více ve vnitrozemí a nenabízí přímý výhled na moře ani stejnou úroveň služeb jako pětihvězdičkový resort Higuerón s hotelem Hilton. Etherna Homes 2 v Esteponě se zaměřuje na moderní design, ale Higuerón se vyznačuje velikostí venkovních prostor (terasa 172 m²), což je u nových projektů vzácné. Higuerón tak cílí na klientelu, která upřednostňuje okamžitou dostupnost vybavenosti a prestižní adresu před nižší pořizovací cenou nebo nízkoenergetickým certifikátem novostaveb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID