Ovaj penthouse smješten je u kompleksu Higuerón Resort u pokrajini Málaga, na visini od 113 metara iznad razine mora. Objekt je završen 2015. godine i nudi ukupnu stambenu površinu od 272 m², uključujući prostranu terasu od 172 m². Smještaj na jugozapadu osigurava prirodno svjetlo tijekom dana. Udaljenost od obale iznosi 1,3 km, dok je međunarodna zračna luka Malaga udaljena 13 km. Kompleks nudi sadržaje tipične za razvijeno turističko naselje, uključujući zajedničke bazene i pješačke staze kroz uređene vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na uzvisini s pogledom na obalu između Fuengirole i Benalmádene. Ovaj položaj omogućuje pregled nad okolicom i pristup prometnici AP-7 na manje od pet minuta vožnje. Blizina željezničke postaje Carvajal (1,0 km) omogućuje korištenje željezničkog prometa duž obale. Okolica karakterizira mješavina stambenih zona i turističkih objekata, s osiguranim pristupom lokalnim uslugama.
Raspored objekta uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, prilagođene stanovanju manje obitelji ili para. Velika terasa od 172 m² funkcionalno proširuje dnevni boravak na otvorenom. Postojanje dvije parking mjesta i ostave rješava pitanje skladištenja. Uključivanje aerotermalnog sustava za klimatizaciju zadovoljava potrebu za učinkovitom regulacijom temperature tijekom cijele godine.
Građevinski status objekta je 'završeno', s indiciranim datumom završetka 2015. godina. To znači da se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, već o stanu koji je odmah useljiv. Svi instalacijski sustavi su operativni, a vlasništvo se može prenijeti bez kašnjenja povezanih s građevinskim radovima. Potencijalni kupci mogu izravno provjeriti stanje objekta i infrastrukture.
Ovaj objekt ne nudi privatni vrt, već pristup zajedničkim zelenim površinama. Udaljenost do mora iznosi 1,3 km, ali nagib terena od 8,7% može otežati pješački pristup plaži, što može zahtijevati upotrebu automobila ili službenog prijevoza. Budući da je dio hotelskog i resort kompleksa, očekuju se mjesečne naknade za održavanje zajedničkih prostora i sadržaja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov stan s minimalnim potrebnim ulaganjima u opremanje ili popravke. Pogodna je za one koji cijene prisutnost recepcije i sigurnost 24 sata, kao i pristup sadržajima poput hotela i spa centra. Također je primjerena za investitore koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine konvencijskog centra i hotela Hilton. Manji broj spavaćih soba (2) čini je manje prikladnom za veće obitelji, a više za parove ili单 samce.
Objekat koristi aerotermalni sustav za grijanje i hlađenje, što osigurava energetsku učinkovitost. Podno grijanje instalirano je u kupaonicama. Prozori su dvostruki, pružajući izolaciju od buke. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima i ima pomoćnu prostoriju za perilicu. Na terasi je instaliran privatni jacuzzi. Dokumentacija navodi visoke stropove u dnevnom boravku i integrirano LED osvjetljenje. Zajednički dijelovi uključuju lagunski bazen i tropske vrtove koji se održavaju profesionalno.
Tržišna cijena iznosi 850.000 €. Uzimajući u obzir površinu od 272 m², cijena po kvadratnom metru iznosi oko 3.125 €. Cijena uključuje dvije parking mjesta i ostavu, što utječe na ukupnu vrijednost. U usporedbi s novogradnjama u regiji, cijena odražava dodanu vrijednost velike terase i lokacije unutar kompletnog resorta s uslugama. Dostupnost ovakvih penthouse jedinica u Higuerónu je ograničena.
Dnevni život u ovom okruženju fokusira se na korištenje sadržaja resorta. Stanari mogu koristiti besplatni shuttle servis do plaže i komercijalnog centra, što smanjuje ovisnost o automobilu za lokalne potrebe. Terasa na jugozapadu omogućuje korištenje vanjskog prostora poslijepodne i uveče. Pristup sportskom klubu u okviru kompleksa olakšava redovitu tjelesnu aktivnost. Nekretnina nudi mogućnost "zaključaj i otići" (lock and leave) režima života zbog sigurnosti i održavanja koje osigurava uprava resorta.
U okviru radijusa od 2 km nalazi se 16 restorana i 9 kafića, što nudi širok izbor ugostiteljskih usluga. Željeznička postaja Carvajal na 1,0 km omogućuje brzu vezu prema Malagi i Fuengiroli. U blizini je Olimpijski centar za hokej i teniski klub Lew Hoad. Supermarket je udaljen 1,3 km, a ljekarna 847 metara. Područje je dobro povezano autoputem AP-7, ali promet na obalnoj cesti (N-340) može biti gust u sezoni.
Karta pokazuje položaj resorta na uzvisini iznad obalnog područja Fuengirola. Vidljivi su pristupni putevi do autoputa AP-7 i N-340. Označene su udaljenosti do plaže Torreblanca i željezničke postaje Carvajal. Teren nagiba prema moru je ilustriran.
Približno područje · točna adresa na upit
Lokacija Higuerón Resorta strateški je smještena između turističkih centara Benalmádena i Fuengirola. To omogućuje brzu pristupu urbanim sadržajima obaju gradova, a istovremeno zadržava određenu udaljenost od gradske gužve. Povezanost s Malagom brza je zahvaljujući blizini autoputa. Ovo područje smatra se dijelom "Costa del Golf" zone zbog guste koncentracije golf igrališta u blizini.
Najbliža plaža, Playa de Torreblanca, udaljena je 1,3 km. Put do plaže nema padinu od 8,7%, što znači da se preporučuje prijevoz automobilom ili shuttle servisom, osim za spremne pješake. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 13 km, što je otprilike 15 minuta vožnje automobilom izvan špice. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 4,6 km. Golf igrališta Golf Benalmadena Pitch&Putt nalazi se na 4,1 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 17,9°C s povremenim ekstremima ljeti. Povijesni broj sunčanih sati iznosi 3.891 godišnje. Visina lokacije od 113 metara doprinosi ventilaciji i smanjenju vlažnosti u odnosu na niziju. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Orijentacija terase na jugozapad osigurava izlaganje suncu u kasnim popodnevnim satima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Torreblanca je glavna plaža u blizini, udaljena 1,3 km. Plaža je šljunčano-pjeskovita i opremljena standardnim sadržajima. Za ljubitelje golfa dostupni su Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km) i Campo Los Lagos (7,1 km). U okolici postoje sportski centri za hokej i tenis. Marinska luka u Fuengiroli nudi dodatne opcije za rekreaciju na vodi. Postoji nekoliko vidikovaca u okolici, poput Mirador Hermanos Nuñez Andreu, na udaljenosti oko 4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija Higuerón Resorta strateški je smještena između turističkih centara Benalmádena i Fuengirola. To omogućuje brzu pristupu urbanim sadržajima obaju gradova, a istovremeno zadržava određenu udaljenost od gradske gužve. Povezanost s Malagom brza je zahvaljujući blizini autoputa. Ovo područje smatra se dijelom "Costa del Golf" zone zbog guste koncentracije golf igrališta u blizini.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.2°C | 62 mm |
| Veljača | 11.6°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.5°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 33 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 9 mm |
| Listopad | 18.5°C | 52 mm |
| Studeni | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL336073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu. Razlika u cijeni opravdana je većom površinom, lokacijom u luksuznom resortu s 24/7 sigurnošću i prisutnošću pratećih sadržaja poput hotela Hilton i spa centra. Dok su navedeni projekti često smješteni u urbanizacijama s manjim zajedničkim sadržajima, Higuerón nudi integrirani stil života (resort living). Ipak, cijena po kvadratnom metru je viša nego u novijim projektima u udaljenijim zonama poput Estepona (Etherna Homes 2).
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID