Ez a penthouse lakás a Higuerón Resort területén található, amely Malaga tartomány egyik frekventált településrésze. Az ingatlan teljes beépített alapterülete 272,41 négyzetméter, amelyből jelentős rész, 172,71 négyzetméter a délnyugati fekvésű terasz. A két hálószobás és két fürdőszobás lakás 2015-ben készült el, és jelenleg is azonnali beköltözésre kínálkozik. A komplexum 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, és közvetlen hozzáférést biztosít a Higuerón Sport Club létesítményeihez. A lakás aerotermikus fűtési és hűtési rendszert, két parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget is magában foglal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Higuerónban helyezkedik el, Fuengirola és Benalmádena között, 113 méteres tengerszint feletti magasságban. A terület domborzata a tengerpart felé meredek, 8,7%-os lejtéssel bíró. A közvetlen környezetben vegyes funkcionalitású épületek találhatók, a közeli Carvajal vasútállomás pedig regionális összeköttetést biztosít. A fekvés lehetővé teszi a városi ellátottság és a tengerparti közelség együttes kihasználását.
Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát kínál, ami megfelelő lehet kisebb családok vagy párok számára. A 172 négyzetméteres terasz kiterjedt szabadtéri tartózkodási lehetőséget biztosít. A konyha nyitott, jól felszerelt, és külön mosókonyhával rendelkezik. A két fenntartott parkolóhely és a raktár a tárolási igényeket elégíti ki, míg a lift a mobilitást könnyíti meg az épületen belül.
Az épület 2015-ben fejeződött be, így a szerkezeti befejezés és a kertek telepítése megtörtént. Az ingatlan használt, kiváló állapotú, a korszerű technikai rendszerekkel ellátott. A lakás nem újépítésű projekt, hanem egy készült és lakott, de jó minőségű ingatlan a másodlagos piacon. A beltéri terek magassága és a beépített LED-világítás a korabeli modern építészeti megoldásokat tükrözi.
A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közös létesítmények vehetők igénybe. A tengerpart 1,3 km-re található, de a meredek lejtő miatt a gyalogos megközelítés fizikailag megterhelő lehet, különösen nyáron. A közvetlen környezetben nem található óvoda vagy általános iskola. A medence nézet bizonyos pontokról részleges lehet a növényzet miatt.
Ez a lakás olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik értékelik a biztonságot és a szolgáltatások közelségét, de nem szeretnék a saját medence fenntartásával foglalkozni. A nagy terasz és a jakuzzi vonzó lehet a vendéglátást kedvelőknek vagy azoknak, akik a szabadtéri életteret részesítik előnyben. A két hálószoba miatt inkább párokra vagy egygyerekes családokra alkalmas, nem nagy családokra. Az ingatlan jól funkcionálhat második otthonként, ahol a tulajdonosok azonnal élvezhetik a létesítményeket felújítási munkálatok nélkül. A helyszín illik azokhoz is, akik aktív életmódot folytatnak, és a helyi sportlétesítményeket használnák. A meredek terep és a lépcsők nem ideálisak kerekesszékkel közlekedők vagy korlátozott mozgású személyek számára.
Az ingatlan belső kialakítása modern, minőségi anyaghasználattal és technológiával rendelkezik. A nappaliban kiemelt belmagasság és integrált LED-világítás biztosítja a tágas térérzetet. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hő- és hangszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, és a külön mosókonyha növeli a praktikumot. A fürdőszobák padlófűtéssel ellátottak, ami a téli hónapokban is kényelmet nyújt. A legfontosabb műszaki elem az aerotermikus klímaberendezés, amely egész évben energiahatékony hőmérséklet-szabályozást tesz lehetővé. A külső terasz burkolása ellenálló, és magában foglal egy fedett grillezőt és privát jacuzzit. A közös területeken a trópusi kertek érett növényzete és a lagúnastílusú medence gondozott állapotú.
A lakás ára 850 000 eurótól indul, amely magában foglalja a két parkolóhelyet és a tárolót is. Ez az összeg a régióban a felső kategóriát képviseli, amit a terasz mérete és a resort létesítményei indokolnak. Mivel kész ingatlanról van szó, nincs építési kockázat és az átadás azonnali. Az árazás a jelenlegi piaci kereslethez és az ingatlan különleges tulajdonságaihoz, például a délnyugati tájoláshoz igazodik.
A mindennapi élet itt a komplexum által nyújtott szolgáltatásokra és a panorámás kilátásra épül. A reggelek a tengerre néző, 172 négyzetméteres teraszon kezdődhetnek, amely elegendő helyet biztosít napozáshoz, étkezéshez vagy a privát jacuzzi használatához. A Higuerón Resort ingyenes shuttle szolgáltatása összeköti a lakókat a tengerparttal és a bevásárlóközponttal, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A sportolásra vágyók a közeli sportklubban edzhetnek, míg a gasztronómiai élmények a resort éttermeiben és a közeli Hilton hotelben érhetők el. A vasútállomás közelsége lehetővé teszi, hogy Malaga városa autó nélkül is elérhető legyen. A környék hétvégén és a nyári hónapokban élénkebb, de a magasan lévő lakásokban a zajszint alacsony marad. Az andalúz életérzés a kinti életvitelre való átállást teszi lehetővé, ahol a terasz a lakás folytatásaként funkcionál a nap nagy részében.
A Higuerón környéke vegyes lakó- és turisztikai övezet. A közvetlen szomszédban található Hilton hotel és a resort éttermei magas színvonalú gasztronómiát kínálnak. A Carvajal vasútállomás 1 km-re található, ami gyors összeköttetést biztosít Malagával és Fuengirolával. A napi szükségleteket kielégítő szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A térségben sok étterem és kávézó található, ami élénk társasági életet biztosít. A strandok viszonylag közel vannak, de a terepviszonyok miatt ajánlott a resort shuttle szolgáltatásának vagy autónak a használata. A terület biztonságos és jól karbantartott, de a közvetlen autópálya közelsége miatt helyenként hallható a forgalom zaja.
A térkép Higuerón elhelyezkedését mutatja az autópálya és a partvonallal párhuzamosan futó főút között. A domborzati viszonyok miatt a lakás tengerszint feletti magassága (113m) panorámás kilátást tesz lehetővé. A zöldterületek a resort parkosított részeit és a közeli hegyoldalakat jelölik. A szimbólumok a közeli vasútállomást és az autópálya lehajtókat tükrözik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Higuerón stratégiai helyen fekszik Fuengirola és Benalmádena között, közvetlenül az AP-7 autópálya mellett. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyobb város és Málaga könnyen és gyorsan elérhető legyen. A terület a Costa del Sol egyik "átkelő" zónája, ahol a városi infrastruktúra találkozik a partszakasz csendjével. Kevésbé zsúfolt, mint a központi Fuengirola, de jobban szolgáltatott, mint a távolabbi hegyi falvak.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 13 km-re található, ami autóval kb. 15-20 percet vesz igénybe az AP-7 autópályán keresztül. A legközelebbi strand, a Playa de Torreblanca 1,3 km-re van, de a meredek lejtő miatt a megközelítés gyalog nehézkes. A Fuengirola kikötő és a sétányok 4,6 km-re, míg a legközelebbi golfpálya 4,1 km-re helyezkedik el. A Carvajal Cercanías vasútállomás 1 km-re található, ami rendszeres kapcsolatot biztosít a part mentén. A tömegközlekedési lehetőségek 7 vonalat és 50 megállót jelentenek a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3891 órányi napsütéssel. A hőmérséklet egész évben enyhe, az évi átlag 17,9°C. A nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a téli hónapok ritkán esnek 10°C alá. A 113 méteres tengerszint feletti magasság és a szellős fekvés enyhíti a nyári hőséget. A tengerparti tájolás és a lejtés miatt a páratartalom mérsékelt. Az úszásra alkalmas vízhőmérséklet kb. 4 hónapon át, májustól szeptemberig fennáll. A délnyugati tájolású teraszon késő estig élvezhető a napfény.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Torreblanca a legközelebbi strand, amely 1,3 km-re található. A partszakasz vegyes, homokos és kavicsos részekkel, és rendelkezik "Kék Zászló" minősítéssel a környék egyes pontjain. A Fuengirola kikötő 4,6 km-re található, ahol vízi sportok és hajókirándutások lehetségesek. A Higuerón Sport Clubban tenisz- és pályapályák, edzőterem és medencék állnak rendelkezésre. A környéken több golfpálya is elérhető 10 km-en belül, mint például a Mijas Golf. A közelben található Tivoli World vidámpark és a Selwo Aventura állatpark is szórakozási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Higuerón stratégiai helyen fekszik Fuengirola és Benalmádena között, közvetlenül az AP-7 autópálya mellett. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy mindkét nagyobb város és Málaga könnyen és gyorsan elérhető legyen. A terület a Costa del Sol egyik "átkelő" zónája, ahol a városi infrastruktúra találkozik a partszakasz csendjével. Kevésbé zsúfolt, mint a központi Fuengirola, de jobban szolgáltatott, mint a távolabbi hegyi falvak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.5°C | 36 mm |
| Május | 17.7°C | 33 mm |
| Június | 21.8°C | 7 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL336073
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló árkategóriában (€850k) Málaga más részein, például Esteponában vagy Marbellában gyakran kisebb alapterületű ingatlanokhoz vagy távolabb eső strandokhoz juthatunk. A Torremarban található Aquamar vagy a Lantana Residencial jelentősen alacsonyabb induló árakon kínál lakásokat, de ott hiányozhatnak a Higuerón Resort által nyújtott integrált luxusszolgáltatások és a közvetlen tengerparti domborzati adottságok. Míg a tengerparti sávban lévő apartmanok zajosabbak lehetnek és kisebb teraszokkal rendelkeznek, ez a penthouse a magasabban lévő fekvésének köszönhetően csendesebb és panorámásabb. A Benalmádena Pueblo-hegyvidéki részeivel összehasonlítva Higuerón jobb közlekedési összeköttetést és síkabb terepet kínál a resorton belül. A közös költségek itt valószínűleg magasabbak az egyszerűbb urbanizációkhoz képest a sportklub és a folyamatos biztonság fenntartása miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID