Acest penthouse este situat în Higueron Resort, Málaga, oferind o suprafață totală de 272 m², incluzând o terasă extinsă de 172 m² orientată spre sud-vest. Finalizat în 2015, imobilul dispune de două dormitoare și două băi, completat de un sistem de climatizare aerotermal. Proprietatea se află la o altitudine de 113 metri, oferind vedere la mare și munți. Prețul pornește de la 850.000 €. Complexul include grădini tropicale, piscine comunale și acces la facilitățile clubului sportiv din incintă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în Higueron, pe granița dintre Fuengirola și Benalmádena, la o altitudine de 113 metri. Plaja cea mai apropiată se află la 1,3 kilometri distanță. Zona asigură acces direct la autostrada AP-7 și se află la 13 kilometri de aeroportul internațional. Stațiunea funcționează ca o comunitate închisă cu servicii comerciale integrate.
Locuința răspunde nevoii de spațiu exterior extins, terasa de 172 m² fiind potrivită pentru activități în aer liber. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală până seara târziu. Proprietatea include dotări precum jacuzzi privată și două locuri de parcare, satisfăcând necesitățile de confort și securitate. Sistemul de climatizare integrat susține utilizarea pe tot parcursul anului.
Construcția a fost finalizată în anul 2015, imobilul fiind gata de ocupare imediată. Stadiul de dezvoltare este complet, cu finisaje deja montate și facilități comunale operaționale. Nu există timpi de așteptare pentru lucrări ulterioare. Intervențiile tehnice existente, precum geamurile duble și iluminatul integrat, reflectă standardele perioadei de construcție.
Acest proiect nu oferă o grădină privată la sol, fiind o unitate situată la etajul superior. Accesul pietonal direct spre plajă este dificil din cauza pantei de 8,7%, fiind necesar transportul motorizat. Nu există unități de învățământ primar în incinta privată a stațiunii. Locația nu face parte dintr-un centrul istoric urban.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară cu facilități de resort și intimitate, fără dorința de a întreține o vilă individuală. Este adecvată pentru persoane care apreciază spațiul exterior vast și socializarea la grătar sau în jacuzzi. De asemenea, este relevantă pentru profesioniștii care călătoresc frecvent, datorită proximității față de aeroport și autostradă. Nu este cea mai potrivită alegere pentru cei care preferă liniștea absolută a unui teren izolat sau pentru cei cu mobilitate redusă, având în vedere diferențele de nivel și necesitatea de a utiliza ascensorul sau vehiculele pentru a părăsi complex.
Calitatea finisajelor include materiale durabile specifice climatului costier. Sistemul de încălzire și răcire este asigurat de o pompă de căldură aerotermală integrată, care oferă eficiență energetică și control al temperaturii în fiecare cameră. Băile dispun de încălzire în pardoseală, iar ferestrele au geamuri duble pentru izolare fonică și termică. Bucătăria este echipată complet cu electrocasnice și include o cameră tehnică separată. Detaliile de design, cum ar fi plafoanele înalte din zona de zi și iluminatul LED integrat, contribuie la o atmosferă modernă. Terasa este amenajată funcțional cu zonă de grătar și conexiuni pentru facilități exterioare.
Prețul de pornire este de 850.000 € pentru acest penthouse. Având în vedere suprafața totală de 272 m², prețul pe metru pătrat se situează în jur de 3.100 €, valoare care include suprafața generoasă a terasei. Tranzacția acoperă, de asemenea, două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, fără costuri suplimentare de construcție sau așteptare pentru terminarea lucrărilor.
Viața în acest loc este definită de conceptul de stațiune integrală, unde facilitățile zilnice și de agrement sunt concentrate în interiorul complexului. Terasa vastă devine centrul vieții sociale, oferind un spațiu pentru dining exterior și relaxare, profitând de climatul mediteranean. Utilizarea serviciului de navetă gratuit este frecventă pentru a ajunge la plajă sau zona comercială de la intrare, reducând dependența de mașină pentru deplasări locale scurte. Totuși, diferența de nivel și topografia zonei fac ca un vehicul personal să fie util pentru vizitele în Fuengirola sau Benalmádena. Mediul este controlat, cu securitate permanentă și o atmosferă de vacanță permanentă, integrată totuși în zona activă a Costa del Sol Occidental.
Împrejurimile oferă o densitate mare de servicii, cu 16 restaurante și 9 cafenele în raza de 2 kilometri. Accesul la transportul public este asigurat de stația de tren Carvajal, situată la 1 kilometru, care leagă zona de Málaga și Fuengirola. Infrastructura rutieră permite legături rapide către autostrada AP-7. Pentru sănătate, un spital se află la 3,9 kilometri, iar o farmacie la mai puțin de un kilometru. Prezența hotelului Hilton și a restaurantului cu stele Michelin în incinta stațiunii adaugă un plus de confort gastronomic și social la scurtă distanță de mers pe jos.
Harta evidențiază poziția strategică a stațiunii Higueron între linia de cale ferată Cercanías și autostrada A-7. Se observă diferența de nivel dintre complex și coastă, explicând pantele accentuate. Proximitatea stației de tren Carvajal și a ieșirii de autostradă este vizibilă, subliniind buna conectivitate a zonei cu restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Higueron ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între zonele urbane dens populate ale Fuengirola și Benalmádena. Această locație permite rezidenților să acceseze ambele municipalități în câteva minute de condus. Este situată la vest de Málaga și la est de Marbella, echidistantă de cele două poli economici majori ai coastei. Poziționarea pe coastă, dar ușor ridicată de pe malul mării, oferă un echilibru între accesibilitatea maritimă și intimitate.
Luchthavenul Málaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina, pe o distanță de 13 kilometri. Plaja Torreblanca, cea mai apropiată, se află la 1,3 kilometri, dar accesul pietonal implică o coborâre pe o pantă abruptă. Terenurile de golf, precum Benalmádena Pitch & Putt, sunt situate la circa 4 kilometri. Portul Fuengirola, oferind facilități maritime și de agrement, este la aproximativ 5 kilometri distanță. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 33 de metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o medie de 3.891 de ore de soare anual și o temperatură medie de 17,9°C, clima favorizează utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Altitudinea de 113 metri asigură ventilație naturală și vedere panoramică. Panta de 8,7% către mare influențează microclimatul, oferind protecție față de vânturile puternice dinspre nord. Vegetația din complex constă în grădini tropicale cu palmieri maturi, adaptate la verile calde și uscate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Torreblanca, la 1,3 km, este o zonă de nisig aflată la scurtă distanță de conducere sau mers pe navetă. În complex, Higuerón Sport Club oferă facilități complete, incluzând săli de gimnastică, spa, tenis, padel și piscine interioare și exterioare. Alte activități din vecinătate includ kartingul la 2,5 km și clubul de hochei. Există puncte de observație în apropiere, cum ar fi Mirador Hermanos Nuñez Andreu, ideale pentru drumeții. Stațiunea însăși este concepută ca un centru de recreere, cu piscine în stil lagună și zone verzi pavate.
Sursă: OpenStreetMap
Higueron ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între zonele urbane dens populate ale Fuengirola și Benalmádena. Această locație permite rezidenților să acceseze ambele municipalități în câteva minute de condus. Este situată la vest de Málaga și la est de Marbella, echidistantă de cele două poli economici majori ai coastei. Poziționarea pe coastă, dar ușor ridicată de pe malul mării, oferă un echilibru între accesibilitatea maritimă și intimitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL336073
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, Higueron oferă o poziție mai centrală în regiunea de vest a Malagăi, cu acces mai rapid la zonele internaționale precum Marbella. În timp ce Torre del Mar are un climat mai continental, Higueron beneficiază de influența atlantică moderată. Față de Lantana Residencial în Mijas, Higueron este mai aproape de infrastructura urbană și de plajă, însă Mijas oferă un cadru mai rural și montan. Prețul pe metru pătrat la Higueron reflectă valoarea adăugată a stațiunii integrate și a proximității față de mare, spre deosebire de proiectele situate mai în interior. Stilul de viață aici este mai orientat către facilități comunale de tip hotelier, spre deosebire de comunitățile pur rezidențiale din alte zone.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID