关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Higueron度假村，海拔113米，依山而建，俯瞰地中海。虽然距离海岸线直线距离仅1.3公里，但由于地形坡度较大（约8.7%），实际到达沙滩需要通过特定的交通连接。这种位置提供了相对远离沿海道路喧嚣的居住环境。
该住宅特别适合重视户外空间和气候舒适度的居住者。172平方米的露台提供了充足的户外活动区域。配备的空气源热泵系统和地暖确保了全年的温度调节。作为度假村社区的一部分，24小时安保和共用设施满足了对于安全感和社区便利性的需求。
该项目属于已完工的现房，于2015年交付使用。建筑结构为钢筋混凝土形式，目前处于“即买即住”的状态。相比全新建筑，该物业的优势在于社区环境已经成熟，园林景观完全成型，且周边的商业设施如运动俱乐部和餐饮服务已全面投入运营。
该物业并非直接位于海边，步行至沙滩需要下坡或利用度假村的穿梭巴士服务。由于位于住宅区内，不属于独栋别墅，存在共用墙体的情况。地形具有一定坡度，对于行动不便的居民，从商业中心或周边设施步行回住所可能需要一定的体力。
这种类型的住宅适合寻求平衡生活方式的买家。对于希望全年居住并使用专业健身设施的数字游民来说，这里提供了良好的基础设施。同时，对于那些寻找主要或次要住所的退休人员，现房状态和完善的安保服务提供了安心。该物业也适合那些将度假村生活作为优先事项的投资者。对于喜欢在户外空间招待客人或注重隐私的居民，环绕式露台提供了理想的场所。然而，对于更倾向于平坦城市居住环境或需要近距离步行进入城市中心的居民，这个位于山上的位置可能不太符合日常需求。
该住宅的内部装修注重实用性和能源效率。安装了集成LED照明系统和双层玻璃窗，有助于隔音和保温。气候控制由空气源热泵系统提供，该系统负责供暖和制冷，浴室地板下铺设了地暖，这在冬季提高了居住舒适度。厨房设备齐全，配有独立的生活洗衣间。露台经过精心布局，设有指定的休闲座椅和日光躺椅区域，铺有耐用的材料以适应室外气候。建筑质量符合2015年的建筑标准，整个物业保持良好的维护状态。室内设计采用开放式布局，增加了主生活区的视觉空间感。
该顶层公寓的要价为850,000欧元起。此价格包含了两个地下停车位和一个独立的储藏室。考虑到总占地面积272平方米，其中超过一半为私人露台，每平方米的单价反映了该区域的豪宅定位。与周边的联排别墅或公寓相比，该价格区间处于高端市场。这主要是因为露台面积巨大且视野开阔，以及Higueron Resort作为高端社区的溢价。对于预算在这一水平的买家，购买成本不仅限于住宅本身，还包括了社区内广泛的设施使用权。
在这里居住意味着融入一个功能完备的度假村社区。日常生活节奏围绕着大型露台展开，这里实际上充当了春季和夏季的主要客厅。露台配有按摩浴缸和烧烤区，使得户外餐饮和休闲成为常态。由于物业位于山坡上，度假村提供的免费穿梭巴士成为连接公寓与下方海滩俱乐部及上方商业中心的重要纽带。居民可以方便地使用Higueron Sport Club的健身、水疗和网球场设施。内部空间布局开放，主卧套房拥有独立浴室，次卧配备共用浴室，适合小家庭或夫妇居住。社区内的热带花园和泻湖式泳池提供了一个安静的后花园，而附近的AP-7高速公路则确保了快速连接马拉加市中心或机场。
该区域的基础设施以公路网络为主，物业靠近AP-7高速公路，便于前往沿海和内陆地区。公共交通方面，Carvajal火车站位于1公里外，提供通往马拉加和富恩吉罗拉的定期服务。周边的商业设施集中在度假村内的商业中心以及山下沿海地带。在1.3公里范围内有超市和药房，满足日常购物需求。附近的Fuengirola Supercharger为电动汽车车主提供了便利。该社区虽然相对独立，但并未与城市设施隔绝，通过短途车程即可到达更广泛的商业和服务区。
地图显示了物业位于沿海公路（N-340）和AP-7高速公路以北的山坡上。图示强调了从公寓到海岸线的距离以及Carvajal火车站的位置。地形轮廓线清晰地反映了该区域的上升坡度，这是到达住所前必须穿越的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于Benalmadena和Fuengirola之间的边界地带，具体是在Higueron区域内。这个位置充当了西部更繁华的旅游区和东部较安静住宅区之间的缓冲地带。它不属于大型旅游中心的核心区域，因此保持了较低的当地人口密度。这种位置使其能够方便地访问两个城镇的设施，同时避免了最繁忙旅游区中心的噪音和交通拥堵。
马拉加机场距离该物业约13公里，通过高速公路驾车约15分钟即可到达。最近的Playa de Torreblanca海滩直线距离为1.3公里，但由于地形坡度，实际步行距离较长或需使用交通工具。高尔夫爱好者可以在4公里外的Benalmadena Pitch & Putt或7公里外的Mijas Golf打球。富恩吉罗拉市中心位于约5公里范围内，那里有更广泛的购物和餐饮选择。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有每年约3,891小时的日照时间，高于平均水平。西南朝向的露台确保了从午后直到日落的阳光直射，这在春秋季节显著延长了户外使用时间。年平均气温为17.9°C，海拔113米的高度意味着夜间温度可能略高于沿海平原，且通常有微风。由于该位置的温带气候，海水温度适宜游泳的季节可持续约四个月。周边的植被由热带棕榈树和地中海耐旱植物组成。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离最近的海滩是Playa de Torreblanca，这是一个典型的城市海滩。该区域以其水上运动设施而闻名，附近有专门的帆船和帆板中心。在物业内部，Higueron Sport Club是主要的娱乐中心，提供室内外游泳池、网球场和健身房。对于喜欢被动娱乐的人来说，度假村内的热带花园和泻湖式泳池提供了替代海滩的选择。富恩吉罗拉的游艇港距离约4.6公里，提供了游艇停靠和更多的海滨餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于Benalmadena和Fuengirola之间的边界地带，具体是在Higueron区域内。这个位置充当了西部更繁华的旅游区和东部较安静住宅区之间的缓冲地带。它不属于大型旅游中心的核心区域，因此保持了较低的当地人口密度。这种位置使其能够方便地访问两个城镇的设施，同时避免了最繁忙旅游区中心的噪音和交通拥堵。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL336073
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar项目相比，Higueron的地理位置更靠近马拉加机场和主要国际交通枢纽，这在价格上得到了体现。Higueron提供了更高的建筑密度和广泛的现场服务，而Aquamar则更侧重于传统的沿海生活方式。与Mijas的Lantana Residencial相比，Higueron处于海拔较高的位置，拥有海景而非内陆景观，且单位价格明显更高。与Estepona的Etherna Homes 2相比，Higueron位于该地区更发达和更中心的地段，减少了前往马拉加市中心的通勤时间。虽然其他项目可能提供较低的入门价格，但Higueron提供了立即可用的成熟基础设施和更广泛的体育休闲选择。
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