Questo attico contemporaneo pronta consegna a Higueron offre un'esperienza di vita distintiva sulla Costa del Sol. Con due camere da letto e due bagni distribuiti su 107 m² di spazio abitativo, presenta un ambiente confortevole e luminoso. L'immobile vanta una vasta terrazza con vista mare incontaminata, ideale per godere del clima mediterraneo. Situato in una zona residenziale ben attrezzata, offre accesso a numerosi servizi e comfort, unendo la vita moderna alla comodità di una posizione costiera privilegiata. L'eccellente condizione e l'esposizione a sud garantiscono abbondante luce naturale e calore durante tutto l'anno.
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo attico a Higueron offre uno specifico mix di vita resort moderna e comodo accesso. Sviluppi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas sono spesso valutati significativamente meno, riflettendo posizioni diverse e potenzialmente date di costruzione più vecchie o meno servizi integrati. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo contemporaneo, potrebbe rappresentare una fascia di prezzo diversa o offrire caratteristiche distinte. Il punto di prezzo di €820.000 per questo attico pronta consegna suggerisce una focalizzazione su qualità, posizione all'interno di un resort servito e caratteristiche specifiche come vista mare incontaminata e una grande terrazza. Mentre progetti comparabili forniscono un contesto di mercato più ampio, questo immobile si distingue per la sua immediata disponibilità, le condizioni attuali e i servizi lifestyle integrati offerti dal complesso Higueron, differenziandosi da immobili indipendenti o aree residenziali meno servite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Higueron, questo attico beneficia di una posizione strategica. Si trova a circa 1,1 km in linea d'aria da Playa Bonita e gode della vicinanza alle strutture dell'hotel Hilton e di un rinomato club sportivo. La zona offre un equilibrio tra accesso alla costa e servizi essenziali, con stazioni ferroviarie come Torremuelle (0,6 km) che garantiscono collegamenti comodi.
Questo attico è pensato per chi cerca uno stile di vita moderno con viste elevate. La spaziosa terrazza, gli ambienti luminosi e la distribuzione funzionale con due camere da letto e due bagni rispondono a comfort e praticità. Caratteristiche come l'aria condizionata, le tapparelle elettriche e internet in fibra ottica migliorano la vita quotidiana. La piscina condominiale e la sicurezza 24 ore su 24 aggiungono fascino per i residenti che privilegliano comodità e un ambiente sicuro.
Completato nel 2020, questo immobile è pronta consegna, il che significa che è possibile l'occupazione immediata. In quanto sviluppo completato, offre il vantaggio di nessun periodo di attesa spesso associato agli acquisti sulla carta. Il design contemporaneo e l'eccellente condizione riflettono gli standard costruttivi moderni, offrendo una soluzione turnkey per gli acquirenti in cerca di una casa di recente costruzione.
Questo attico non offre strutture specifiche di montagna all'interno del complesso immediato, né include un parcheggio privato direttamente annesso all'unità, poiché il parcheggio è sotterraneo e condominiale. Pur offrendo vista mare, l'accesso diretto alla spiaggia comporta una pendenza moderata (9,9%) rispetto alla quota di 119 m dell'immobile. La stagione balneare è limitata a circa quattro mesi all'anno.
Questo attico è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza moderna e confortevole con ampi spazi esterni e viste sul mare. Appella a chi apprezza uno stile di vita che bilancia relax e accesso ai servizi. Gli acquirenti che danno priorità alla comodità, come la vicinanza ai collegamenti di trasporto (stazione ferroviaria 0,6 km a Torremuelle) e ai servizi in loco come le navette, troveranno questo immobile vantaggioso. È una scelta appropriata come residenza principale per chi si trasferisce, una casa vacanze di alto livello o potenzialmente per investitori in cerca di un immobile in una zona resort ben servita. Lo stato pronta consegna lo rende adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi, evitando i tempi di costruzione.
L'attico è presentato in condizioni eccellenti, riflettendo la sua costruzione contemporanea completata nel 2020. Le caratteristiche principali includono l'aria condizionata per il controllo del clima e le tapparelle elettriche per maggiore comfort e sicurezza. L'immobile è dotato di internet in fibra ottica, garantendo connettività ad alta velocità. Internamente, la distribuzione privilegia spazi luminosi, con finestre a tutta altezza che valorizzano la luce naturale e incorniciano la vista mare. La cucina a vista è integrata nella zona soggiorno e pranzo, promuovendo un flusso moderno. Le aree comuni includono una piscina e giardini, mantenuti ad alto standard. La sicurezza è un aspetto notevole, con il complesso recintato e dotato di servizi di sicurezza 24 ore su 24, oltre alle tapparelle elettriche dell'unità stessa.
Il prezzo richiesto per questo attico con due camere da letto è di €820.000. Questa cifra rappresenta un prezzo fisso per questa specifica casa esistente, riflettendo il suo design contemporaneo, la posizione privilegiata e le caratteristiche complete. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti ed è stato completato nel 2020, il che lo rende un'opzione pronta consegna. Sebbene non sia applicabile un prezzo 'a partire da', la valutazione di €820.000 lo colloca nel segmento superiore del mercato, tipicamente associato a immobili con vista mare, comfort moderni e posizioni desiderabili sulla Costa del Sol. La disponibilità è immediata.
Higueron presenta un contesto residenziale raffinato sulla Costa del Sol, caratterizzato da sviluppi moderni e servizi integrati. Questo attico è situato in un'area nota per il suo mix di svago e comodità. I residenti possono godere delle strutture di un vicino club sportivo, spa e varie opzioni di ristorazione presso l'adiacente hotel Hilton. L'infrastruttura del complesso include servizi di navetta, migliorando la mobilità interna. Per gli spostamenti esterni, la vicinanza alle stazioni ferroviarie come Torremuelle (0,6 km) offre collegamenti efficienti verso Málaga e l'aeroporto. L'ambiente è pensato per il comfort, con giardini condominiali, una piscina e la sicurezza 24 ore su 24 che contribuiscono a un'esperienza di vita sicura e piacevole. La quota di 119 metri fornisce una sensazione di elevazione e contribuisce alla vista mare, mentre l'esposizione a sud garantisce abbondante luce solare durante il giorno.
Higueron offre un'esperienza residenziale contemporanea con strutture lifestyle integrate. I residenti hanno accesso immediato a un club sportivo, spa e ristoranti all'interno del complesso resort e presso il vicino hotel Hilton. L'ambiente è pensato per la vita facile, supportato da un servizio navetta per il trasporto interno e da comodi collegamenti ferroviari dalla stazione di Torremuelle (0,6 km) verso città importanti come Málaga (22 km in linea d'aria) e l'aeroporto. Entro un raggio di 2 km vi è una sostanziale concentrazione di servizi, tra cui 16 ristoranti, 9 caffè e 2 farmacie, che soddisfano le esigenze quotidiane. La zona è anche ben servita da 13 scuole primarie e 11 secondarie, oltre a 2 centri medici, a indicare una comunità autosufficiente.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'attico a Higueron. Mostra la sua vicinanza alla costa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili, e la sua posizione rispetto ai principali collegamenti di trasporto come la stazione ferroviaria di Torremuelle. Città importanti come Málaga e Marbella sono anch'esse indicate, dimostrando la connettività dell'area all'interno della più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron è strategicamente posizionato nella Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga (22 km in linea d'aria) e Marbella (27 km in linea d'aria). Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi e le offerte culturali di queste vibranti città e l'atmosfera resort più rilassata della zona immediata. La regione è un importante hub per il turismo e lo sviluppo residenziale, attirando acquirenti internazionali. La sua collocazione facilita l'accesso alla più ampia regione andalusa mantenendo la connettività con i servizi essenziali e i collegamenti di trasporto, inclusi l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol.
Questo attico è ben collegato. La spiaggia più vicina, Playa Bonita, si trova a circa 1,1 km in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 12 km in linea diretta, facilitando i viaggi. Città importanti come Málaga distano 22 km e Marbella 27 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, compresa la stazione ferroviaria di Torremuelle a soli 0,6 km, che collega direttamente a Málaga e ad altre località costiere. Per chi guida, la posizione offre un ragionevole accesso alla rete stradale costiera, sebbene le distanze stradali specifiche possano variare rispetto alle misurazioni in linea d'aria fornite. Gli appassionati di golf hanno opzioni come Golf Benalmadena Pitch&Putt (1,9 km) nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Higueron beneficia del rinomato clima della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C. La zona gode di abbondante sole, contribuendo a una lunga stagione balneare, sebbene la temperatura dell'acqua superi tipicamente i 20°C per circa quattro mesi. La quota di 119 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata e può influenzare la temperatura rispetto alle aree costiere immediate. L'esposizione a sud dell'attico massimizza l'esposizione solare, in particolare sulla spaziosa terrazza. Mentre le immediate vicinanze sono urbanizzate, la regione più ampia offre paesaggi naturali e punti panoramici come Mirador del Madroño (4,6 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno comodo accesso a diverse spiagge, con Playa Bonita la più vicina a 1,1 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa de Arroyo Hondo e Playa Las Viborillas. Per gli appassionati di sport, la vicinanza al club sportivo del resort, al Club Hockey Benalmadena (1,1 km) e al Club de Raqueta (3,0 km) offre diverse opportunità ricreative. I golfisti sono serviti con Golf Benalmadena Pitch&Putt a soli 1,9 km, e ulteriori opzioni entro una ragionevole distanza in auto. La zona è anche servita da porti turistici, con Puerto Deportivo de Fuengirola situato a 6,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 55 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 38 mm |
| Marzo | 13.7°C | 102 mm |
| Aprile | 15.6°C | 54 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Settembre | 22.8°C | 27 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 68 mm |
| Novembre | 14.7°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 51 mm |
Ripido
Ref: VL482999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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