هذا بنتهاوس فاخر يقع في منطقة هيجيرون في مالاغا، اكتمل بناؤه في عام 2023. يضم غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بشرفة كبيرة تبلغ 80 مترًا مربعًا مع حمام سباحة خاص بطول 9 أمتار، بالإضافة إلى إطلالات خلابة على البحر والجبال. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يتوفر في المجمع أيضًا صالة رياضية وحمام سباحة مشترك مع إطلالات على البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا للعيش المريح في منطقة كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا البنتهاوس في هيجيرون بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز بعدة جوانب رئيسية. يبدأ سعر المشروع من 990,000 يورو، وهو أعلى من مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في مياس (بدءًا من 205,000 يورو)، لكن هذا يعكس موقعه المميز وتشطيباته الفاخرة وشرفه الكبيرة وحمام السباحة الخاص. يتميز بنتهاوس هيجيرون بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بمعظم المشاريع الأخرى، بالإضافة إلى إطلالاته المباشرة على البحر والجبال. على عكس مشاريع مثل Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع باكتمال بنائه بالفعل، مما يسمح بالاستمتاع الفوري بالعقار دون انتظار فترة البناء. في سياق السوق المحلي، يعد هذا البنتهاوس خيارًا للباحثين عن الفخامة والجودة في منطقة راقية، مع استعداد لدفع علاوة مقابل الجودة والموقع الممتاز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في هيجيرون، مالاغا، في موقع استراتيجي على بعد 1.3 كم من شاطئ بلايا دي توريبلانكا. يوفر الموقع إطلالات على البحر والجبال، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ومحطة القطار القريبة. تقع العقارات في منطقة حضرية متطورة مع جميع الخدمات الأساسية في نطاق قريب، وتتميز بارتفاعها 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات السكن المريح لشخصين أو عائلة صغيرة. مع غرفتي نوم وحمامين، والمساحة الواسحة للشرفة الخارجية، يوفر المشروع مساحات معيشة داخلية وخارجية متوازنة. يشمل التخطيط المفتاح لمفهوم المعيشة وتناول الطعام، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة. يتضمن المشروع أيضًا مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2023، وهو جاهز للسكن الفوري. يتميز المشروع بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مع استخدام مواد مستدامة مثل أنظمة الطاقة الحرارية الجوية. تم تصميم الوحدة لتكون كفاءة في استهلاك الطاقة، مع نظام تكييف فعال وتشطيبات أثاث على الطرز الاسكندنافية باستخدام أخشاب فاتحة وألوان محايدة تعزز الإضاءة الطبيعية.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة إضافيةeyond the terrace. تقتصر غرف النوم على اثنتين فقط، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. الشرفة الكبيرة والحمام السباحة الخاص يتطلبان صيانة منتظمة. المنحدر بنسبة 8.7% باتجاه الشاطئ قد يمثل تحديًا لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا يتوفر موقف سيارات للزوار داخل المجمع.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الراحة الفاخرة وسهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الجيدة للمدينة. بالنسبة للمتقاعدين النشطين، يوفر هذا العقار نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية، دون الحاجة إلى الاعتماد كليًا على السيارة. توفر الشرفة الكبيرة وحمام السباحة الخاص مساحات استرخاء ممتازة، في حين توفر المرافق المشتركة في المجمع فرصًا للنشاط البدني والتفاعل الاجتماعي.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس التصميم الاسكندنافي الحديث. تم استخدام مواد طبيعية عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة، مع التركيز على الأثاث الوظيفي والإضاءة الطبيعية والألوان المحايدة التي تعزز الشعور بالمساحة والهدوء. في منطقة المعيشة، تم استخدام أخشاب فاتحة لتعزيز الإضاءة الطبيعية، مع أثاث عصري يجمع بين الأناقة والوظيفة. توفر النوافذ الكبيرة والشرفة إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يخلق اتصالًا قويًا بين المساحات الداخلية والبيئة المحيطة. تم تصميم المطابخ لتكون عملية وفعالة، مع مواد متينة وسهلة الصيانة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 990,000 يورو، وهو يعكس تميزه في السوق كعقار فاخر. تشمل التكلفة مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا مع شرفة إضافية تبلغ 80 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، ومكانين لوقوف السيارات، وغرفة تخزين. تم تجهيز الوحدة بالكامل بأثاث على الطراز الاسكندنافي، مع تصميم وظيفي وأخشاب طبيعية وألوان محايدة. تشمل مرافق المجمع صالة رياضية وحمام سباحة مشترك مع إطلالات على البحر.
في هذا البنتهاوس، يتشكل اليوم مع إيقاع ساحلي مميز. تبدأ الصباحات بالشمس على الشرفة الكبيرة الموجهة نحو الجنوب والجنوب الشرقي، حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة مع إطلالات البحر المتوسطي. مع شرفة تبلغ 80 مترًا مربعًا، تصبح هذه المساحة امتدادًا طبيعيًا لمنطقة المعيشة، حيث يمكن قضاء معظم الوقت في الهواء الطلق. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى شاطئ بلايا دي توريبلانكا في حوالي 15 دقيقة، مما يجعل من السهل قضاء بعد الظهر على الشاطئ أو الاستمتاع بالمشي على طول الكورنيش. للمسافات الأبعد، تقع محطة القطار كارفاخال على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح الوصول المباشر إلى مالاغا والمطار.
يوفر موقع هذا البنتهاوس في هيجيرون، مالاغا، توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع محطة القطار كارفاخال على بعد 1.0 كم فقط، مما يتيح الوصول المباشر إلى مالاغا العاصمة والمطار. مع 7 خطوط حافلات و50 محطة توقف للنقل العام في المنطقة، يمكن التنقل بسهولة دون الحاجة إلى سيارة في معظم الأحيان. تتوفر 16 مطعمًا و9 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. يقع سوبر ماركت على بعد 1.3 كم، وصيدلية على بعد 847 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. تبعد مالاغا العاصمة 20 دقيقة بالسيارة، وماربيا 25 دقيقة، مما يجعل من السهل الاستمتاع بجميع مرافق المنطقة.
يظهر الخريطة موقع البنتهاوس في هيجيرون، مالاغا، مع إبراز قربه من الشاطئ ومحطات النقل العام. يمكن رؤية الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب والجنوب الشرقي التي توفر إطلالات على البحر المتوسطي. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطريق AP-7 والمدن المجاورة مثل فوينغيرولا وبينالمدينا. يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع البنتهاوس في هيجيرون، وهو حي سكني راقٍ يقع بين مدينتي فوينغيرولا وبينالمدينا على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. يحظى هذا الموقع بمكانة استراتيجية في قلب كوستا ديل سول، حيث يبعد حوالي 20 كم عن مالاغا العاصمة و25 كم عن ماربيا، مما يتيح الوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيستين. يجمع هذا الموقع بين الجاذبية الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
يتميز هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والوجهات الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي توريبلانكا، على بعد 1.3 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال 2.3 كم، وشاطئ بلايا بونيتا 3.0 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 13 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملعب الجولف بينالمدينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم، وملعب كامبو لوس لاغوس 7.1 كم، ومياس غولف 7.2 كم. يوجد أيضًا ميناء يخوت بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا على بعد 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع البنتهاوس في هيجيروون بمناخ البحر المتوسط المعتدل، مع متوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال العام بين 11 و26 درجة مئوية، مما يوفر راحة على مدار العام. يبلغ ارتفاع العقار 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتبريدًا طبيعيًا في فصل الصيف. تتمتع المنطقة بـ 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق سطوعًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بالوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة. يقع شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال 2.3 كم، وشاطئ بلايا بونيتا 3.0 كم. هذه الشواطئ توفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملعب الجولف بينالمدينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم، وهي مثالية للجولف السريع أو المبتدئين. يبعد ملعبا كامبو لوس لاغوس ومياس غولف حوالي 7 كم، مما يوفر خيارات إضافية لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع البنتهاوس في هيجيرون، وهو حي سكني راقٍ يقع بين مدينتي فوينغيرولا وبينالمدينا على الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا. يحظى هذا الموقع بمكانة استراتيجية في قلب كوستا ديل سول، حيث يبعد حوالي 20 كم عن مالاغا العاصمة و25 كم عن ماربيا، مما يتيح الوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيستين. يجمع هذا الموقع بين الجاذبية الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين والسياح على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL824450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID