يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيغويرون بمقاطعة مالاغا، وهو يمثل فرصة سكنية تجمع بين الحداثة والراحة. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2023، ويقدم مكان إقامة مصمم للمعيشة العصرية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق يومية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في هيغويرون في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 990,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع في الغالب الموقع المتميز، والمساحة الواسعة للشرفة (80 مترًا مربعًا)، وكونه بنتهاوس، بالإضافة إلى الانتهاء الحديث للمبنى (2023) والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص. المشاريع الأخرى المذكورة تقدم أسعارًا أقل بكثير، مما قد يشير إلى شقق أصغر، أو مواقع مختلفة، أو مراحل بناء أقدم. يقع هذا العقار في منطقة هيغويرون، وهي منطقة معروفة بتطورها الراقي وخدماتها المتكاملة، بما في ذلك منتجع هيغويرون الذي يوفر ناديًا رياضيًا وسبا ومطاعم فاخرة، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمشاريع التي قد تكون في مواقع أقل تطورًا أو تقدمًا في الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على بعد 1.3 كيلومتر من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. كما أنه قريب من محطة قطار كارفاخال (1.0 كم) وخطوط النقل العام، مما يعزز إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة والمرافق الرئيسية مثل المطار ووسط مدينة مالاغا.
مع غرفتي نوم وحمامين وشرفة واسعة تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا، يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الراحة والمساحة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يتميز بأسلوب اسكندنافي، إضاءة طبيعية وأجواء وظيفية. تشمل المرافق الإضافية موقفين للسيارات وغرفة تخزين.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2023، وهو يمثل بناءً حديثًا. تم تصميم المبنى مع الأخذ في الاعتبار معايير الاستدامة، مع ميزات مثل الطاقة الهوائية (aerothermal energy) وكفاءة استهلاك الطاقة، مما يعكس التزامًا بالمسؤولية البيئية.
على الرغم من أن العقار يوفر إطلالات على البحر والجبل، إلا أنه يقع على منحدر بنسبة 8.7% نحو الشاطئ، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. كما أن المرافق المحلية، على الرغم من وجودها، قد تتطلب استخدام السيارة للتنقل بين بعض الأماكن مثل ملاعب الجولف البعيدة.
يُعد هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني في منطقة ذات مناخ معتدل ووصول سهل إلى البحر. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين الراحة الساحلية والقرب من وسائل الراحة الحضرية. المستثمرون الذين يسعون إلى عقار في منطقة سياحية ذات طلب مستمر قد يجدون هذا جذابًا. الأشخاص الذين يفضلون العيش بالقرب من الشاطئ مع إمكانية الوصول إلى مرافق مثل ملاعب الجولف والمطاعم سيجدون هذا الموقع مناسبًا. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار للرحلات المتكررة. توفير مواقف خاصة وغرفة تخزين يعزز من ملاءمته للأشخاص الذين يمتلكون سيارات أو لديهم متطلبات تخزين إضافية.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي حديث بلمسات مستوحاة من الطراز الاسكندنافي، يركز على الإضاءة الطبيعية، الخشب الفاتح، والألوان المحايدة لخلق أجواء هادئة ومرحبة. تم تجهيزه بنظام تكييف هواء فعال (بارد وساخن)، مما يضمن الراحة على مدار العام. استخدام تقنيات مثل الطاقة الهوائية (aerothermal energy) يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة والاستدامة، مما يقلل من استهلاك الطاقة. الأسطح والمواد المستخدمة تم اختيارها لتعزيز الشعور بالرفاهية والعملية. تساهم التشطيبات الممتازة في خلق بيئة معيشية عالية الجودة. يشمل المشروع أيضًا مساحات خارجية مثل شرفة واسعة، وقد تم الانتهاء من بناء العقار بتفاصيل دقيقة لضمان تجربة سكنية مريحة وعالية الجودة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 990,000 يورو. نظرًا لتصنيفه كبنتهاوس وبموقعه، يعتبر السعر ضمن النطاق الأعلى في المنطقة. تم الانتهاء من البناء في عام 2023، وهو متاح الآن. نظرًا لوجود غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة كبيرة، بما في ذلك شرفة واسعة، فإن السعر يعكس المساحة والمرافق المتاحة. كما تساهم ميزات مثل مواقف السيارات الخاصة والتخزين المدمج في القيمة الإجمالية للعقار. الاستثمار في مثل هذا العقار في هذه المنطقة قد يوفر فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول.
يعيش السكان في هذا البنتهاوس حياة مريحة، مستفيدين من شرفة واسعة تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا. يوفر الموقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية سهولة الوصول إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تتيح لك القرب من وسائل النقل العام، مثل محطة قطار كارفاخال، الوصول بسهولة إلى المطار ووسط مدينة مالاغا. يحتوي المجتمع السكني على مسبح مشترك وإطلالات بانورامية، مما يعزز تجربة المعيشة. التفكير في الحياة اليومية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالاسترخاء على الشرفة الواسعة، أو القيام بنزهة سريعة إلى الشاطئ، أو استكشاف المطاعم والمحلات التجارية المحلية. الراحة هي المفتاح، مع توفر جميع الضروريات في متناول اليد.
تقع هذه المنطقة السكنية في هيغويرون، مالاغا، وتوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق. على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة (1.3 كم و 847 مترًا على التوالي)، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تساهم 16 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة في توفير خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 50 خط مواصلات عامة وحافلات توفر خيارات تنقل متعددة، مما يقلل الاعتماد على السيارة لبعض الرحلات. القرب من المدارس (مدرسة ابتدائية واحدة) قد يكون عاملاً مهمًا للعائلات. توفر المناظر الطبيعية، بما في ذلك إطلالات على البحر والجبل، تجربة معيشية جذابة.
يقع هذا المشروع في منطقة هيغويرون، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع الجغرافي قربه من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما تظهر الخريطة القرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا، مما يوفر رؤية واضحة لتوازن نمط الحياة الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيغويرون، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، ولكنها قريبة جدًا من حدود فوينخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع على بعد حوالي 14 كم من مالاغا، مما يتيح الوصول السريع إلى عاصمة المقاطعة. كما أنه قريب من مناطق أخرى شهيرة مثل ماربيا. القرب من المطار الدولي في مالاغا (AGP) يعزز من جاذبيته للمسافرين الدوليين. يضع هذا الموقع المطورين في منطقة مرغوبة تجمع بين إطلالات البحر والجبال مع قربها من وسائل الراحة والترفيه.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 1.3 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، وعلى بعد 2.3 كم من بلايا توريبلانكا-كارفاخال، مما يوفر خيارات شاطئية متعددة. يعتبر المطار الدولي في مالاغا (AGP) قريبًا نسبيًا، حيث يبعد حوالي 14 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مريحًا للسفر. تقع محطات القطار الرئيسية مثل كارفاخال على بعد 1.0 كم، وتوفر اتصالاً مباشرًا بوسط مدينة مالاغا والمطار. تتوفر أيضًا 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات لتعزيز سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بتش على بعد 4.1 كم، وهناك خيارات أخرى على بعد حوالي 7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,891 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 8.7% قد يشير إلى طبيعة جغرافية مرتفعة قليلاً، مما يعزز من الإطلالات ولكنه قد يؤثر على سهولة الوصول. المناخ المعتدل يشجع على نمط حياة خارجي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي توريبلانكا 1.3 كم، وشاطئ بلايا بونيتا 3.0 كم. هذه الشواطئ، غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر مساحات للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بتش على بعد 4.1 كم، وهناك خيارات أخرى في المنطقة. تتضمن المرافق الرياضية القريبة مركز Club Hockey Benalmadena على بعد 1.8 كم، و Karting Mijas على بعد 2.5 كم، و Club de Tenis y Padel Lew Hoad على بعد 3.2 كم. يوفر الميناء البحري Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 4.6 كم فرصًا لأنشطة بحرية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة هيغويرون، وهي جزء من بلدية بينالمادينا، ولكنها قريبة جدًا من حدود فوينخيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع على بعد حوالي 14 كم من مالاغا، مما يتيح الوصول السريع إلى عاصمة المقاطعة. كما أنه قريب من مناطق أخرى شهيرة مثل ماربيا. القرب من المطار الدولي في مالاغا (AGP) يعزز من جاذبيته للمسافرين الدوليين. يضع هذا الموقع المطورين في منطقة مرغوبة تجمع بين إطلالات البحر والجبال مع قربها من وسائل الراحة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL824450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
