Das Penthouse in Higueron, Málaga, wurde 2023 fertiggestellt und bietet 80 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnung befindet sich in einer urbanisierten Gegend in der Nähe des Strandes und verfügt über eine 80 Quadratmeter große Terrasse mit einem 9 Meter langen Privatpool. Die südliche und südöstliche Ausrichtung gewährleistet viel Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu verschiedenen Stränden und täglichen Einrichtungen ein praktisches Wohnen ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol hebt sich das Penthouse in Higueron durch mehrere Faktoren hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich deutlich günstiger sind, bietet Higueron eine exklusivere Lage und hochwertigere Ausstattung. Ähnliche Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegen ebenfalls im niedrigeren Preissegment und oft weiter vom Meer entfernt. Die Kombination aus Penthouse-Lage, privatem Pool und 80 m² Terrasse ist in dieser Preisklasse und in dieser exponierten Lage an der Costa del Sol selten zu finden. Während andere Regionen wie die Costa Blanca manchmal günstigere Immobilienpreise bieten, kann die Costa del Sol特别是在 Málaga Provinz mit ihrer besseren Infrastruktur, mehr internationalen Schulen und der Nähe zum Flughafen Málaga punkten. Die Region um Higueron zeichnet sich im Vergleich zu anderen Teilen der Costa del Sol durch eine ruhigere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie besonders für diejenigen attraktiv macht, die einen Ausgleich zwischen Tourismus und Alltagsleben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Higueron verbindet Küstenlebensstil mit städtischer Anbindung. Mit nur 1,3 Kilometern zum nächsten Strand und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet die Lage einen hohen Komfort. Die Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für kühlende Brisen und Panoramablicke auf Meer und Berge, während die gute Verkehrsanbindung die Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 80 Quadratmetern. Die offene Wohn-Ess-Konzeption schafft einen großzügigen Lebensbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse erweitert wird. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten, während Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio und ein Gemeinschaftspool mit Meerblick zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Projekt wurde 2023 als Neubau fertiggestellt und entspricht somit modernen Baustandards. Die Bauweise zeichnet sich durch eine effiziente Klimaanlage, die Nutzung von Aerothermie und niedrigen Energieverbrauch aus, was auf ein hohes Maß an Energieeffizienz hindeutet. Die Bauweise ist als exzellent eingestuft worden, was auf eine hochwertige Ausführung und moderne Technik hinweist.
Das Penthouse bietet keine Gartenfläche, da die Außenbereiche auf die Terrasse und den Pool beschränkt sind. Mit 80 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung eher für kleine Haushalte oder Paare ohne Kinder. Die Steigung von 8,7% zum Strand könnte für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen eine Herausforderung darstellen, und die Höhe von 113 Metern erfordert bei heißen Tagen angemessene Klimatisierung.
Dieses Penthouse passt für Personen oder Paare, die eine exklusive, aber praktische Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil im ganzjährigen milden Klima schätzen. Die Nähe zum Strand und die guten Verkehrsanbindungen machen es auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie attraktiv, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Für Berufstätige, die auf Málaga oder Fuengirola pendeln müssen, bietet die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn praktische Vorteile. Die hochwertige Ausstattung und die Energieeffizienz sprechen umweltbewusste Käufer an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch Investoren, die eine Immobilie mit Mietpotenzial in begehrter Lage suchen, finden hier interessante Möglichkeiten, besonders während der Touristensaison, wenn die Nähe zum Strand und zu den Einrichtungen besonders gefragt ist.
Das Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Ausstattung im skandinavischen Stil zeichnet sich durch funktionalen Design, helle Holzelemente und neutrale Farben aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizzyklen, was ein ganzjähriges komfortables Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung von Aerothermie-Technologie, die eine umweltfreundliche und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die niedrigen Energieverbrauchswerte zeugen von einer gut gedämmten Gebäudehülle und moderner Haustechnik. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen ausgestattet, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die offene Wohn-Ess-Konzeption erlaubt eine flexible Nutzung des Raumes und schafft ein Gefühl von Großzügigkeit trotz der kompakten Grundfläche von 80 Quadratmetern. Die Terrasse und der Pool sind ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgeführt, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten und eine lange Lebensdauer gewährleisten.
Der Preis für das Penthouse in Higueron beträgt ab 990.000 Euro. Diese Preisklasse spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Ausstattung und die besonderen Merkmale wie die große Terrasse mit Privatpool wider. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt der Preis im oberen Segment, was durch die erstklassige Lage, die Energieeffizienz und die Gemeinschaftseinrichtungen gerechtfertigt wird. Die beiden Parkplätze und der Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was zusätzliche Investitionen spart. Die Preise in der Umgebung für vergleichbare Objekte variieren je nach Ausstattung und genauer Lage, wobei die Kombination aus Küstenlage und Bergblick in Higueron besonders gefragt ist.
Der Alltag in diesem Penthouse in Higueron wird von der Verbindung zwischen Innen- und Außenleben geprägt. Die große Terrasse mit Privatpool dient als Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht es, die meisten Stunden des Tages im Freien zu verbringen, angesichts der durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Das Leben hier folgt einem mediterranen Rhythmus: Vormittags kann man auf der Terrasse frühstücken und die Sonne genießen, nachmittags bietet der kühle Pool Erleichterung bei den warmen Temperaturen. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die kurzen Wege zu Supermärkten und anderen Geschäften das tägliche Erledigen praktisch gestalten. Abends kann man von der Terrasse aus den Sonnenuntergang über dem Meer beobachten oder die Restaurants der Umgebung besuchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Bahnhof ermöglichen auch regelmäßige Ausflüge nach Málaga oder Fuengirola, was das Leben in diesem Penthouse sowohl entspannt als auch vielseitig macht.
Das Leben in der Umgebung von Higueron ist von einer guten Balance zwischen Urbanität und Entspannung geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 16 Restaurants, 2 Apotheken und 9 Cafés, was ein vielfältiges gastronomisches Angebot und gute Versorgung im Alltag sicherstellt. Die mediterrane Lebensweise wird durch die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht, die zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten und Gesundheitsdiensten in unmittelbarer Nähe. Das örtliche Krankenhaus ist nur 3,9 Kilometer entfernt, was im Notfall schnelle Hilfe gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 7 Buslinien und 50 Haltestellen sowie drei Bahnhöfe in der Nähe, von denen der nächste nur 1,0 Kilometer entfernt ist. Die gute Anbindung an die AP-7-Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Málaga und Marbella, was das Pendeln und Ausflüge erleichtert. Das Leben in dieser Umgebung kombiniert also die Vorteile des städtischen Lebens mit denen eines ruhigen Küstenorts.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse-Projekts in Higueron an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den verschiedenen Stränden sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet nicht nur kühlende Brisen, sondern auch Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft, die auf der Karte durch die topografischen Konturen verdeutlicht wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Higueron befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena. Diese Lage bietet die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets bei guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Region ist Teil der Küstenregion Málaga und bekannt für ihre Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Im Vergleich zu den dicht besiedelten Touristenzentren bietet Higueron eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu Fuengirola (4,9 km) und Benalmádena die Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Lage ermöglicht auch einfachen Zugang zu beliebten Touristenzielen wie Málaga (20 Minuten) und Marbella (25 Minuten), was die Region sowohl für Bewohner als auch für Gäste attraktiv macht. Die Positionierung zwischen Meer und Bergen verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und bietet vielfältige landschaftliche Reize.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von Higueron aus ist sehr gut. Der nächste Strand, die Playa de Torreblanca, ist nur 1,3 Kilometer entfernt und zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch andere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und Playa Bonita (3,0 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Fuengirola mit ihrem ausgedehnten Angebot an Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls schnell zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 13 Kilometern und ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km), was die Lage besonders für Golffreunde attraktiv macht. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) in 4,6 Kilometern Entfernung bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Zugang zum Wasser.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Higueron ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,9°C, was ein ganzjähriges angenehmes Wohnen ermöglicht. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, was den mediterranen Lebensstil begünstigt. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was Badefreude von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und mildert die sommerliche Hitze, während die südliche und südöstliche Ausrichtung der Wohnung optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die steile Neigung von 8,7% zum Strand hin schafft eine interessante topografische Dynamik und garantiert den meisten Wohnungen auch bei Bebauung einen freien Blick auf das Meer. Die Kombination aus Höhenlage, Meeresspiegelnähe und Schutz durch die Berge schafft ein besonderes Mikroklima, das als besonders angenehm empfunden wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strandlandschaft in der Nähe von Higueron bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nächste Strand, die Playa de Torreblanca, ist nur 1,3 Kilometer entfernt und bietet einen guten Ausgangspunkt für Bade- und Wassersportaktivitäten. Auch die Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) und die Playa Bonita (3,0 km) sind leicht erreichbar und zeichnen sich durch gute Wasserqualität aus. Für Golfliebhaber stehen mehrere attraktive Plätze in der Umgebung zur Verfügung: Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1 km) ist ideal für eine schnelle Runde, während Campo Los Lagos (7,1 km) und Mijas Golf (7,2 km) für umfassendere Golf Erfahrungen geeignet sind. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportmöglichkeiten in der Nähe, darunter Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Die Kombination aus Strandaktivitäten, Golfsport und anderen Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholung und entspannte Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron befindet sich in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Benalmádena. Diese Lage bietet die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets bei guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Region ist Teil der Küstenregion Málaga und bekannt für ihre Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Im Vergleich zu den dicht besiedelten Touristenzentren bietet Higueron eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu Fuengirola (4,9 km) und Benalmádena die Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die Lage ermöglicht auch einfachen Zugang zu beliebten Touristenzielen wie Málaga (20 Minuten) und Marbella (25 Minuten), was die Region sowohl für Bewohner als auch für Gäste attraktiv macht. Die Positionierung zwischen Meer und Bergen verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und bietet vielfältige landschaftliche Reize.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL824450
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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