Το πεντάδιο στο Ιγκουερόν, Μάλαγα, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, προσφέρει μια πολυτελή διαβίωση σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Ένας ολοκληρωμένος πεντάδιος 80 m² με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και μια ευρύχωρη βεράντα 80 m² με ιδιωτική πισίνα. Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση από το 2023, σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και καθημερινές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το πεντάδιο στο Ιγκουερόν εκπροσωπεί μια υψηλότερη κατηγορία τιμής που αντανακλά την ανώτερη τοποθεσία, τα εξειδικευμένα χαρακτηριστικά και την πολυτέλεια. Ενώ τα υπόλοιπα έργα εστιάζουν σε πιο προσιτές επιλογές, το Ιγκουερόν προσφέρει μοναδικά στοιχεία όπως η ιδιωτική πισίνα 9 μέτρων και η άμεση πρόσβαση στο Higuerón Resort. Η περιοχή του Ιγκουερόν θεωρείται πιο αποκλειστική από το Torre del Mar, αλλά πιο προσιτή από τις υπερπολυτελείς περιοχές της Μαρμπέγια. Αυτή η ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και αξίας είναι ένα διακριτικό χαρακτηριστικό της αγοράς ακινήτων στο Ιγκουερόν, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ποιότητα χωρίς την υπερβολική τιμή των πιο τουριστικών περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Ιγκουερόν, Μάλαγα, σε θέση που προσφέρει θέα both στη θάλασσα και τα βουνά. Βρίσκεται σε απόσταση 1,3 χλμ. από την παραλία και 13 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα με τη χαλάρωση της παράκτιας ζωής.
Το διαμέρισμα πληροί τις λειτουργικές ανάγκες για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά μια δεύτερη κατοικία ή μόνιμη κατοικία. Οι δύο χώροι ύπνου, η ευρύχωρη βεράντα και η κοντινότητα σε βασικές υπηρεσίες το καθιστούν κατάλληλο για καθημερινή χρήση όλο τον χρόνο ή ως περιοδική κατοικία.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2023, χωρίς αναστολές ή καθυστερήσεις στην κατασκευή. Όλες οι εγκαταστάσεις και η τελική διαμόρφωση έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα αρχικά σχέδια, και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το έργο δεν προσφέρει πρόσβαση σε κήπους ιδιοκτησίας ή ιδιωτικές εξωτερικές χώρους πέραν της βεράντας. Η στέγη δεν διαθέτει επιπλέον χώρους αποθήκευσης ή δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 113 μέτρων σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί κατε descending σε κλίση 8,7%.
Αυτό το ακίνητα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία για χρήση ως δεύτερη κατοικία ή μόνιμη κατοικία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την κοντινότητα σε παραλίες και θάλασσα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Οι επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα μπορούν να επωφεληθούν από τις καλές συνδέσεις με το αεροδρόμιο και τον σιδηρόδρομο. Οι συνταξιούχοι θα εκτιμήσουν την ήπια κλίμακα της περιοχής, τις κοντινές ιατρικές υπηρεσίες και την ευκαιρία για ενεργό απόδραση. Οι επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής ποιότητας σε καλή τοποθεσία θα βρουν αξία στη σταθερότητα της αγοράς και στην ελκυστικότητα της περιοχή για ενοικίαση.
Το πεντάδιο διαθέτει πλήρη επίπλωση σε σκανδιναβικό στιλ, με λειτουργικό σχεδιασμό, φυσικό φωτισμό, ανοιχτόχρωμο ξύλο και ουδέτερα χρώματα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες παροχές και λευκές επιφάνειες που αντικατοπτρίζουν τη μινιμαλιστική αισθητική. Το σύστημα κλιματισμού προσφέρει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, με ενεργειακή απόδοση που ενισχύεται από αεροθερμική ενέργεια. Η κατασκευή ακολουθεί πρότυπα εξαιρετικής κατάστασης, με επαγγελματική εγκατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών συστημάτων. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν γυμναστήριο και πισίνα με θέα στη θάλασσα, αντανακλώντας υψηλά πρότυπα διαβίωσης.
Η τιμή του πενταδίου ξεκινά από €990.000 για την πλήρη ιδιοκτησία 80 m² με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις προηγμένες ενεργειακές εγκαταστάσεις και την κορυφαία τοποθεσία. Οι τιμές διαμορφώνονται βάσει της τρέχουσας ζήτησης στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ, με μέσο όρο 800 συναλλαγών στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντάδιο περιστρέφεται γύρω από τη μεγάλη βεράντα 80 m², όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θέα. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει από τη νοτιοανατολική πλευρά, φωτίζοντας τους χώρους διαβίωσης και τη βεράντα. Το απόγευμα, η ήπια δραστηριότητα της κοινότητας και η πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal (1 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια προς το κέντρο της Μάλαγας χωρίς αυτοκίνητο. Το βράδυ, η θέα στις φωτισμένες ακτές του Φουενχιρόλα και η ήσυχη ατμόσφαιρα του Ιγκουερόν δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση.
Το περιβάλλον γύρω από το πεντάδιο προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για καθημερινή ζωή. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν 16 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 9 καφέδες, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για διατροφή και κοινωνικοποίηση. Η κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal (1 χλμ.) και τα 7 δρομολόγια λεωφορείων με 50 στάσεις εξασφαλίζουν εύκολη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρεί γρήγορες συνδέσεις με τη Μάλαγα (20 λεπτά), τη Μαρμπέγια (25 λεπτά) και το αεροδρόμιο (15 λεπτά). Η περιοχή διαθέτει 1 δημοτικό σχολείο, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του πενταδίου στο Ιγκουερόν, με σαφείς συνδέσεις με παραλίες, αεροδρόμιο και γκωλφ πεδία. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 113 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Οι γραμμές συγκοινωνίας και οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανείς, υπογραμμίζοντας την εύκολη προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ιγκουερόν βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας χαλάρωσης. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 20 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 25 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας το κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές περιοχές όσο και σε πιο παραδοσιακές ισπανικές πόλεις, προσφέροντας ποικιλία εμπειριών εντός μικρής απόστασης.
Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, είναι 1,3 χλμ., με πρόσθετες επιλογές όπως Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 χλμ.) και Playa Bonita (3 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 13 χλμ. μακριά, με εύκολη πρόσβαση μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7. Οι γκωλφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 χλμ.), το Campo Los Lagos (7,1 χλμ.) και το Mijas Golf (7,2 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για λάτρεις του γκολφ. Το λιμάνι της Fuengirola βρίσκεται 4,6 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο 113 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσικό αερισμό και εκπληκτική θέα, αν και απαιτεί κατε descending κλίσης 8,7% για πρόσβαση στην παραλία. Το κολύμπι είναι δυνατό για 4 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το μικροκλίμα της περιοχής είναι τυπικό της Κόστα ντελ Σολ, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες κοντινές στο πεντάδιο. Η Playa de Torreblanca (1,3 χλμ.) είναι η πλησιέστερη, με την Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 χλμ.) και την Playa Bonita (3 χλμ.) να προσφέρουν πρόσθετες επιλογές. Οι γκωλφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,2 χλμ.), το Campo Los Lagos (7 χλμ.) και το Campo Los Olivos (7,4 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα στην περιοχή περιλαμβάνουν το Club Hockey Benalmadena (1,8 χλμ.), το Karting Mijas (2,5 χλμ.) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 χλμ.). Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση στο Higuerón Resort, που περιλαμβάνει αθλητικό κλαμπ, διάσημη σπα και γκουρμέ εστιατόρια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ιγκουερόν βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Φουενχιρόλα και Μπεναλμαδένα, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας χαλάρωσης. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 20 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και 25 χλμ. ανατολικά της Μαρμπέγια, καθιστώντας το κεντρικό σημείο για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις τουριστικές περιοχές όσο και σε πιο παραδοσιακές ισπανικές πόλεις, προσφέροντας ποικιλία εμπειριών εντός μικρής απόστασης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL824450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID