Este ático en Higueron, Málaga, ofrece una vivienda completamente terminada de 80 m² con 2 dormitorios y 2 baños. El proyecto fue finalizado en 2023 y se encuentra en una ubicación a distancia peatonal de las playas de Fuengirola. La vivienda cuenta con una gran terraza de 80 m² con piscina privada de 9 metros de longitud. Con orientación sureste y sur, se beneficia de luz solar adecuada durante el día. La situación a 113 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas al mar y las montañas circundantes, mientras que las instalaciones importantes están al alcance de la mano.
El ático en Higueron se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario en la Costa del Sol, con un precio desde €990.000. En comparación con proyectos similares como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), esta vivienda se sitúa claramente en una clase premium. El precio más alto refleja tanto la ubicación cerca de la costa de Málaga como las instalaciones de lujo como la amplia terraza con piscina privada. Lo que distingue a Higueron de otras regiones como Estepona o Torre del Mar es la combinación de proximidad a la ciudad de Málaga y el aeropuerto, con la atmósfera más exclusiva de la urbanización. A diferencia de proyectos en áreas más apartadas, Higueron ofrece una mezcla equilibrada de accesibilidad y lujo. La región alrededor de Fuengirola y Benalmádena ha experimentado una consolidación en los últimos años en el segmento inmobiliario medio-alto, con precios más estables que los mercados más volátiles más hacia el oeste. La densidad de instalaciones en el entorno inmediato es mayor que en muchos otros desarrollos residenciales costeros, lo que contribuye a la habitabilidad fuera de la temporada alta. En comparación con proyectos en, por ejemplo, Mijas Golf, que se enfocan principalmente en comunidades de golf, Higueron ofrece un espectro más amplio de posibilidades recreativas, desde playas hasta instalaciones culturales en ciudades cercanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Higueron, un barrio de la provincia de Málaga, a 113 metros sobre el nivel del mar. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, se encuentra a 1,3 kilómetros de distancia. La ubicación ofrece acceso a varias instalaciones, incluyendo supermercados, farmacias y facilidades médicas dentro de un radio de 2 kilómetros. La accesibilidad en transporte público es buena con una estación de tren a 1 kilómetro de distancia.
La vivienda ofrece espacios habitables funcionales con un salón-comedor de concepto abierto que da acceso directo a la terraza. El ático dispone de 2 dormitorios y 2 baños, adecuado para una familia pequeña o como vivienda de vacaciones. La presencia de una piscina privada de 9 metros en la terraza aumenta el confort residencial. Dos plazas de aparcamiento y un trastero satisfacen necesidades prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
Este ático está completamente terminado en 2023 y pertenece a la categoría de nueva construcción. La calidad de construcción está indicada como 'excelente' según las características del proyecto. La vivienda está equipada con instalaciones modernas como aire acondicionado eficiente, energía aerotérmica y bajo consumo energético. El proyecto forma parte de un complejo residencial más grande con instalaciones comunitarias como un gimnasio y una piscina con vistas al mar.
El ático tiene una superficie habitable limitada de 80 m², que puede ser más pequeña de lo que algunos compradores buscan. La ubicación a 113 metros de altura con una pendiente del 8,7% hacia las playas puede representar un desafío para personas con movilidad reducida. Aunque hay instalaciones en las proximidades, la oferta de educación básica se limita a una escuela en el entorno inmediato.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una segunda vivienda en la costa española con acceso directo tanto a la playa como a instalaciones urbanas. Es apropiado para personas o familias pequeñas que buscan un alojamiento para vacaciones o para alquiler parcial cuando no están presentes. La finalización completa y la disponibilidad inmediata lo hacen atractivo para personas que no desean esperar la finalización de un proyecto de construcción. La proximidad a la estación de tren y al aeropuerto hace que la ubicación sea adecuada para compradores internacionales que planean viajar con frecuencia entre su país de origen y España. La presencia de campos de golf a corta distancia (Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km) probablemente atraerá a entusiastas del golf. Para profesionales que trabajan a distancia, el ático ofrece una distribución funcional con espacio suficiente para una oficina en casa, combinada con una excelente conexión a internet que generalmente está disponible en esta urbanización. La combinación de instalaciones de lujo, como el acceso al spa y restaurantes del Higuerón Resort, también lo hace atractivo para personas que valoran un cierto nivel de vida durante su estancia en España.
El acabado de este ático destaca por el estilo escandinavo aplicado, caracterizado por diseño funcional, luz natural, madera clara y colores neutros. La calidad se califica como 'excelente' según las especificaciones del proyecto, lo que indica materiales de alta calidad y artesanía. El salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a la terraza enfatiza la atención a una transición fluida entre la vida interior y exterior. Técnicamente, la vivienda cuenta con aire acondicionado eficiente tanto para calefacción como refrigeración, esencial en el clima mediterráneo del sur de España. El uso de energía aerotérmica y el enfoque en bajo consumo energético muestran un enfoque moderno de eficiencia energética, lo que no solo reduce los costes operativos sino que también disminuye la huella ecológica de la vivienda. Los baños están modernamente ejecutados con lavabos blancos y diseños funcionales como se observa en el material visual disponible. La cocina y las zonas de estar están amuebladas con muebles modernos que enfatizan la estética escandinava: simple, práctica y con atención a la iluminación. El completo mobiliario es una ventaja para los compradores que buscan una vivienda inmediatamente habitable sin necesidad de inversiones adicionales en muebles o equipos.
El ático se ofrece desde €990.000. Esta定价 refleja tanto la ubicación cerca de la costa de Málaga como las instalaciones de lujo que acompañan a la vivienda, como la gran terraza con piscina privada, dos plazas de aparcamiento y un trastero. En comparación con otros proyectos en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este ático se sitúa en el segmento de precios superior. La finalización en 2023 significa que la vivienda está disponible inmediatamente para visita y posesión, sin tiempo de espera que a menudo ocurre con proyectos de nueva construcción. La demanda de propiedades en esta región, con aproximadamente 800 transacciones en el entorno, apoya el desarrollo de valor a largo plazo.
La vida diaria en este ático se caracteriza por una combinación de confort y acceso tanto a instalaciones urbanas como al entorno natural. Por la mañana, la terraza orientada al sureste ofrece suficiente luz solar para disfrutar del desayuno al aire libre, con vistas al mar y las montañas. La ubicación a 113 metros de altura proporciona aire fresco y vistas panorámicas, mientras que la temperatura del Mediterráneo varía en promedio entre 11°C y 26°C durante el año. Para las compras diarias, hay supermercados y otras instalaciones disponibles a distancia caminando. La estación de tren Carvajal a solo 1 kilómetro ofrece conexión directa con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, lo que hace que el ático sea adecuado tanto para residencia permanente como segunda vivienda. Durante los cálidos meses de verano (mayo a septiembre), la piscina privada de 9 metros en la terraza puede proporcionar refrescamiento, mientras que las instalaciones comunitarias del resort, como el gimnasio y la piscina comunitaria, ofrecen posibilidades recreativas adicionales. Por la tarde, los residentes pueden disfrutar de atardeceres sobre el mar, seguidos de una visita a uno de los dieciséis restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros.
El entorno alrededor del ático en Higueron ofrece una mezcla equilibrada de naturaleza, instalaciones y conectividad. Con diecisiete restaurantes y cafés dentro de un radio de 2 kilómetros, hay amplias opciones para comer, desde cafés informales hasta restaurantes gourmet en el cercano Higuerón Resort. Para compras diarias, los supermercados están a solo 1,3 kilómetros de distancia, mientras que una farmacia a 847 metros proporciona soporte médico de primera línea. La infraestructura de transporte público está bien desarrollada con siete líneas de transporte público y cincuenta paradas en el entorno inmediato. La estación de tren Carvajal a 1,0 kilómetros ofrece conexión directa con la ciudad de Málaga y el aeropuerto internacional, lo que hace que la ubicación sea adecuada para personas que viajan con frecuencia. Para automovilistas, la proximidad a la autopista AP-7 es importante, que ofrece acceso rápido tanto a Málaga (aproximadamente 20 minutos) como a Marbella (aproximadamente 25 minutos). Las instalaciones médicas están al alcance de la mano con un hospital a 3,9 kilómetros de distancia, mientras que las oportunidades recreativas están abundantemente presentes: desde las playas a distancia caminando hasta campos de golf a corta distancia e instalaciones deportivas como clubes de tenis y pádel en el entorno inmediato.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Higueron, entre Fuengirola y Benalmádena. La ubicación a 113 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas panorámicas tanto al Mar Mediterráneo como a las montañas circundantes. Dentro de un radio de 5 kilómetros son visibles instalaciones importantes, incluyendo playas, campos de golf y la estación de tren Carvajal que ofrece conexión directa con la ciudad de Málaga y el aeropuerto. La autopista AP-7, que cruza la región, también está indicada como importante arteria de tráfico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Higueron se encuentra estratégicamente entre Fuengirola y Benalmádena, dos ciudades costeras populares en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre la animación de estas ciudades y el entorno residencial más tranquilo de una urbanización en una colina. Fuengirola, a aproximadamente 4,9 kilómetros, funciona como un importante centro de servicios con amplias tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. Benalmádena, a distancia similar, es conocida por su puerto deportivo, Puerto Deportivo de Benalmádena, y atracciones turísticas. La ciudad más grande de Málaga, capital provincial y centro cultural, se encuentra a unos 20 minutos en coche y ofrece una amplia gama de instalaciones internacionales, incluyendo el aeropuerto internacional. En la otra dirección se encuentra Marbella, a unos 25 minutos en coche, conocida como un exclusivo balneario con instalaciones de lujo. Esta posición central hace de Higueron una base para explorar la Costa del Sol.
La ubicación estratégica del ático ofrece excelente acceso a instalaciones y destinos importantes en la Costa del Sol. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de Torreblanca a 1,3 kilómetros, son accesibles a pie, aunque la pendiente del 8,7% puede experimentarse como moderadamente empinada. Para los amantes de la playa, hay múltiples opciones dentro de 3 kilómetros, desde Playa Torreblanca-Carvajal hasta Playa Bonita. El aeropuerto internacional Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 14 kilómetros de distancia, lo que equivale a unos 15 minutos en coche por la AP-7. Para los entusiastas del golf, hay varios campos disponibles dentro de un radio de 7 kilómetros, siendo Golf Benalmadena Pitch&Putt el más cercano a 4,1 kilómetros. Para una experiencia de golf más completa, Mijas Golf y Campo Los Lagos ofrecen campos más desafiantes a 7,2 y 7,1 kilómetros respectivamente. Las instalaciones urbanas son fácilmente accesibles, con Fuengirola a corta distancia para mayores posibilidades de compras e instalaciones, mientras que la ciudad de Málaga está a unos 20 minutos en coche para necesidades culturales y comerciales.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El ático se encuentra a 113 metros sobre el nivel del mar en la región de Málaga, lo que resulta en un clima mediterráneo moderado con temperaturas medias anuales de 17,9°C. Las temperaturas varían durante el año de aproximadamente 11°C en invierno a 26°C en verano, lo que proporciona condiciones de vida agradables durante la mayor parte del año. Con 3.891 horas de sol al año, esta región se encuentra entre las más soleadas de Europa. La orientación sureste y sur del ático maximiza la exposición al sol, especialmente durante las horas de la mañana y la tarde. La temporada de natación en el Mediterráneo se extiende por cuatro meses, generalmente de junio a septiembre, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud y la proximidad al mar se combinan para crear un microclima que proporciona refrescamiento durante los calurosos meses de verano. Los 32 festivales y ferias locales anuales testimonian una vida social activa en la región. La pendiente del 8,7% hacia el mar asegura un drenaje natural y puede contribuir a una sensación de amplitud y panorama desde la terraza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso a múltiples playas a corta distancia, siendo Playa de Torreblanca la opción más cercana a 1,3 kilómetros. Aunque no se especifica como playa Bandera Azul, las playas en esta región de Fuengirola pertenecen a las mejor mantenidas de la Costa del Sol, con limpieza regular e instalaciones como bares de playa y alquiler de tumbonas durante la temporada alta. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones disponibles a corta distancia. Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 kilómetros ofrece una posibilidad de práctica para juegos cortos, mientras que los campos de golf más completos como Campo Los Lagos (7,1 km) y Mijas Golf (7,2 km) ofrecen experiencias más desafiantes para jugadores experimentados. Las instalaciones deportivas en el entorno incluyen el Club Hockey Benalmadena (1,8 km) y el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (3,2 km), lo que refleja la popularidad de los deportes de raqueta en la región. Para los más aventureros, Karting Mijas a 2,5 kilómetros es una opción recreativa. El propio Higuerón Resort también ofrece instalaciones como gimnasio y spa, mientras que la presencia de una piscina comunitaria y una piscina privada en la terraza proporcionan oportunidades recreativas directas dentro de la comunidad residencial.
Fuente: OpenStreetMap
Higueron se encuentra estratégicamente entre Fuengirola y Benalmádena, dos ciudades costeras populares en la Costa del Sol. La ubicación ofrece un equilibrio entre la animación de estas ciudades y el entorno residencial más tranquilo de una urbanización en una colina. Fuengirola, a aproximadamente 4,9 kilómetros, funciona como un importante centro de servicios con amplias tiendas, restaurantes e instalaciones culturales. Benalmádena, a distancia similar, es conocida por su puerto deportivo, Puerto Deportivo de Benalmádena, y atracciones turísticas. La ciudad más grande de Málaga, capital provincial y centro cultural, se encuentra a unos 20 minutos en coche y ofrece una amplia gama de instalaciones internacionales, incluyendo el aeropuerto internacional. En la otra dirección se encuentra Marbella, a unos 25 minutos en coche, conocida como un exclusivo balneario con instalaciones de lujo. Esta posición central hace de Higueron una base para explorar la Costa del Sol.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL824450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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