Questo attico situato a Higuerón, Málaga, offre una residenza moderna con finiture di alta qualità. Costruito nel 2023, questo immobile è pronto per essere abitato e si distingue per la sua vicinanza a servizi essenziali e al litorale. Con una superficie abitabile di 80 m² e distribuito in 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è pensato per un comfort ottimale. Il prezzo di partenza è di €990.000, riflettendo la posizione privilegiata e le caratteristiche dell'immobile.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo attico a Higuerón si posiziona in una fascia di mercato medio-alta, come indicato dal prezzo di €990.000. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) offrono punti di accesso a prezzi significativamente inferiori, ma generalmente si trovano in località con un'infrastruttura e servizi differenti, o sono unità di tipologia e dimensioni diverse. L'immobile in questione si distingue per la sua completezza come unità pronta all'uso, la qualità delle finiture 'eccellente' e la combinazione di spazi privati (come la terrazza) e comuni (piscina, palestra), oltre alla vicinanza a servizi di trasporto primari come l'aeroporto e la stazione ferroviaria. Mentre altre aree della Costa del Sol possono offrire prezzi più accessibili, Higuerón, in questo segmento, promette un'esperienza abitativa integrata con un'ottima connettività e uno stile di vita contemporaneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona strategica a Higuerón, Málaga, a breve distanza da diverse spiagge come Playa de Torreblanca (1.3 km) e Playa Bonita (3.0 km). La vicinanza a supermercati (1.3 km) e farmacie (847 m) facilita la vita quotidiana, mentre la stazione di Carvajal (1.0 km) garantisce un collegamento efficiente con le aree circostanti.
Questo attico è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria con accesso a comfort moderni e uno stile di vita mediterraneo. Le 2 camere da letto e i 2 bagni, unitamente agli spazi esterni privati e alle aree comuni, soddisfano esigenze di spazio e funzionalità. La vicinanza a servizi, trasporti e opportunità ricreative risponde a un desiderio di praticità e benessere.
L'immobile è stato completato nel 2023, rappresentando un'opportunità di acquisto in una costruzione recente. Essendo un'unità 'Gereed' (pronta), non sono previsti ulteriori tempi di attesa per la consegna. Questo garantisce la possibilità di trasloco immediato e l'accesso a standard costruttivi e finiture moderne.
Questo progetto non offre viste panoramiche illimitate in tutte le direzioni, poiché la vista è parzialmente influenzata dall'ambiente circostante e da altri edifici. La vicinanza ad altre proprietà implica una certa densità urbana. Inoltre, la pendenza verso la spiaggia dell'8.7% rende la passeggiata, seppur breve, fisicamente più impegnativa per alcuni individui.
Questo attico è adatto a chi desidera una residenza moderna e funzionale sulla Costa del Sol, godendo di un clima temperato con circa 3.891 ore di sole all'anno. È una scelta eccellente per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la vicinanza al mare (1.3 km dalla spiaggia più vicina) e ai servizi urbani, ma ricercano anche spazi privati all'aperto. La presenza di 2 posti auto e un ripostiglio risponde alle esigenze di praticità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) lo rende comodo per chi viaggia frequentemente. È ideale per coloro che cercano un immobile pronto all'uso, senza i tempi di attesa della nuova costruzione, e apprezzano finiture di qualità e comfort climatico come l'aria condizionata efficiente.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, con un'enfasi su un design funzionale e luminoso ispirato allo stile scandinavo. L'uso di legno chiaro e colori neutri conferisce un'atmosfera serena e moderna. L'efficienza energetica è un aspetto rilevante, con sistemi di climatizzazione avanzati, aerotermia e un basso consumo energetico, che riflettono un impegno verso la sostenibilità. I materiali impiegati sono selezionati per garantire durabilità e comfort, in linea con gli standard delle nuove costruzioni. Il riscaldamento e il raffrescamento efficienti assicurano un clima interno ottimale durante tutto l'anno, con temperature medie che variano tra 11°C e 26°C.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €990.000. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo basate su specifiche caratteristiche o piani differenti, data la natura di unità singola. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisto e il trasferimento di proprietà senza attese legate alla costruzione. La valutazione del prezzo si inserisce nel contesto del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol, considerando la posizione, le finiture e i servizi inclusi.
Higuerón, Málaga, si presenta come un'area residenziale che coniuga la tranquillità con la comodità urbana. La presenza di numerosi ristoranti (16 entro 2 km) e caffè (9) favorisce uno stile di vita sociale e dinamico. Le aree verdi e i punti panoramici come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km) offrono spazi per il relax e l'attività all'aria aperta. La rete di trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'automobile, integrando l'abitazione nel tessuto urbano e naturale della Costa del Sol.
La vita a Higuerón, Málaga, è caratterizzata da un ritmo equilibrato tra tranquillità residenziale e accesso a servizi dinamici. La prossimità a 16 ristoranti e 9 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce un'offerta culinaria e sociale vivace. La presenza di un centro sportivo (Club Hockey Benalmadena a 1.8 km) e di altre strutture ricreative come il Karting Mijas (2.5 km) soddisfa le esigenze di svago attivo. La vicinanza a 113 metri sopra il livello del mare offre una prospettiva elevata, mentre la pendenza dell'8.7% verso la spiaggia, pur essendo gestibile, richiede un minimo sforzo fisico.
La posizione di questo attico è delineata all'interno della provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna. La vicinanza a punti di riferimento come l'aeroporto di Málaga e le città di Fuengirola e Málaga capitale ne definisce il contesto logistico e di accessibilità, collocandolo in un'area ben collegata e ricca di opportunità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higuerón è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a breve distanza da centri urbani più grandi. Fuengirola si trova a 4.9 km, offrendo un vivace centro cittadino con negozi, ristoranti e servizi. Málaga capitale, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è raggiungibile in circa 20 minuti tramite l'autostrada AP-7. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 25 minuti di guida. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle principali attrazioni della regione.
L'attico gode di un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, dista solo 1.3 km, raggiungibile con una breve passeggiata o in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 13 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (1.0 km) e Torremuelle (2.6 km) offrono collegamenti diretti con il centro di Málaga e altre località costiere. Entro un raggio di 2 km si trovano supermercati, farmacie e numerosi ristoranti, mentre i campi da golf come Golf Benalmadena Pitch& Putt sono a circa 4.1 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higuerón beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C, con escursioni termiche stagionali che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Le oltre 3.891 ore di sole all'anno garantiscono un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare offre una vista gradevole, sebbene la pendenza dell'8.7% verso la costa implichi un certo dislivello.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa nei dintorni di Higuerón offre diverse opzioni per gli amanti del mare e del tempo libero. La Playa de Torreblanca si trova a 1.3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 2.2 km e Playa Bonita a 3.1 km. Queste spiagge sono accessibili e offrono opportunità per attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt è a 4.1 km, mentre altre opzioni più estese come Campo Los Lagos si trovano a 7.1 km. Per lo sport, il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km) sono nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, a breve distanza da centri urbani più grandi. Fuengirola si trova a 4.9 km, offrendo un vivace centro cittadino con negozi, ristoranti e servizi. Málaga capitale, con il suo aeroporto internazionale e il centro storico, è raggiungibile in circa 20 minuti tramite l'autostrada AP-7. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge, si trova a circa 25 minuti di guida. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur avendo facile accesso alle principali attrazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL824450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
