Progetto Higueron, situato a Málaga, è un penthouse completato nel 2023. Questo spazioso appartamento di 80 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni, con un'ampia terrazza di 80 m² e una piscina privata di 9 metri. La proprietà include anche due posti auto e una cantina. La comunità vanta una piscina comune con vista sul mare e una palestra. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso alle spiagge, ai mezzi pubblici e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Rispetto ad altri progetti nella regione, il penthouse di Higueron si posiziona in una fascia di prezzo più elevata rispetto a opzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), ma offre caratteristiche distintive come la terrazza di 80 m² e la piscina privata che giustificano il prezzo più alto. La posizione a Málaga lo rende più centrale rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona, offrendo una maggiore accessibilità all'aeroporto internazionale e al centro di Malaga. Mentre altri progetti potrebbero offrire metrature interne maggiori, pochi possono eguagliare la combinazione di spazio esterno privato, vista sul mare e vicinanza sia alle spiagge che alle infrastrutture urbane. Il completamento nel 2023 lo rende più moderno rispetto ad alcune alternative più datate nella regione, con finiture contemporanee e tecnologie energetiche più efficienti. La presenza di due posti auto e una cantina aggiunge valore funzionale rispetto ad appartamenti simili nella zona che spesso non includono questi elementi essenziali per la residenza secondaria o l'investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse si trova nella zona di Higueron, a Málaga, a circa 113 metri sul livello del mare. La posizione strategica offre vista sul mare e sulle montagne, con una leggera pendenza dell'8,7% verso la spiaggia più vicina. L'ubicazione permette di raggiungere a piedi diversi servizi quotidiani e le stazioni ferroviarie, rendendo lo spostamento locale agevole senza necessariamente richiedere un'auto.
Questo penthouse è adatto a chi cerca una residenza secondaria con spazi esterni generosi e funzionalità moderne. I due ambienti interni sono ben distribuiti con 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La terrazza di 80 m² offre uno spazio aggiuntivo significativo per il relax e l'intrattenimento, mentre la piscina privata aumenta il valore abitativo durante i mesi estivi.
Il progetto è stato completato nel 2023, il che significa che l'immobile gode delle ultime tecnologie costruttive e delle normative di efficienza energetica più recenti. Come edificio nuovo, presenta finiture moderne e un design contemporaneo con attenzione particolare alla sostenibilità, compreso l'uso di aerotermia e basso consumo energetico, fattori che riducono i costi di gestione a lungo termine.
Il penthouse non offre camere aggiuntive oltre le due presenti, limitando la capacità per famiglie numerose o per ospitare frequentemente molti ospiti. La superficie abitabile di 80 m² potrebbe essere insufficiente per chi abitualmente utilizza molto spazio interno. Inoltre, la pendenza dell'8,7% verso il mare potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta o per chi preferisce terreni completamente pianeggianti.
Questo penthouse si adatta particolarmente a professionisti o pensionati che cercano una residenza secondaria con ottime connessioni di trasporto, dato l'accesso facile alla stazione ferroviaria che collega con l'aeroporto e il centro di Malaga. È adatto per chi apprezza trascorrere tempo all'aperto grazie alla spaziosa terrazza e alla piscina privata, elementi che valorizzano lo stile di vita mediterraneo. La presenza di due camere da letto lo rende adatto a coppie o piccole famiglie che desiderano avere uno spazio aggiuntivo per ospiti occasionali. La completa arredatura in stile scandinavo lo rende pronto per essere utilizzato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. Per coloro che cercano un'opportunità di investimento nella regione turistica della Costa del Sol, questo immobile offre caratteristiche ricercate come la vista sul mare, la piscina privata e la vicinanza alle spiagge, elementi che lo rendono attraente per il mercato degli affitti stagionali, specialmente considerando l'accesso a servizi esclusivi del Higuerón Resort.
Il penthouse presenta finiture di alta qualità in stile scandinavo, caratterizzate da un design funzionale con abbondante luce naturale, legno chiaro e colori neutri. Questa scelta stilistica non è solo estetica ma mira a creare spazi luminosi e accoglienti che sfruttano al massimo la luce solare della regione. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e materiali durevoli, mentre i bagni presentano sanitari di qualità e finiture contemporanee. Il sistema di climatizzazione è efficiente e copre sia il raffreddamento che il riscaldamento, essenziale per il comfort durante tutto l'anno nella regione mediterranea. Un elemento distintivo è l'attenzione alla sostenibilità, con tecnologie come l'aerotermia che riducono il consumo energetico e l'impatto ambientale. Questo approccio eco-compatibile non solo abbassa i costi di gestione ma aumenta anche il valore a lungo termine della proprietà. I materiali da costruzione scelti durano nel tempo e richiedono minima manutenzione, un fattore importante per una residenza secondaria che potrebbe non essere occupata tutto l'anno.
Questo penthouse a Higueron è disponibile a partire da €990.000, un prezzo che riflette la sua posizione privilegiata sulla Costa del Sol e le caratteristiche di pregio come la terrazza di 80 m² e la piscina privata. Il costo è in linea con quello di proprietà simili nella zona di Málaga che combinano vicinanza al mare con viste panoramiche e finiture di alta qualità. Si noti che questo prezzo non include i costi aggiuntivi legati all'acquisto come tasse di registro, notarili e spese legali, che generalmente ammontano a circa il 10-12% del valore di acquisto in Spagna.
Questo penthouse a Higueron offre uno stile di vita caratterizzato dalla vicinanza al mare e da ampi spazi esterni per godere del clima mediterraneo. Le mattine possono iniziare con colazioni sulla terrazza di 80 m², godendo delle prime ore di sole, mentre la piscina privata offre un'opportunità di rinfresco durante le ore più calde senza dover uscire da casa. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal, a soli 1,0 km, permette di raggiungere facilmente il centro di Malaga o l'aeroporto senza l'uso dell'auto, facilitando sia i viaggi turistici che gli eventuali spostamenti di lavoro. Per lo shopping quotidiano, i supermercati e le farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nei pomeriggi, è possibile dedicare tempo allo sport o al relax nella piscina comune del complesso o nella palestra, mentre le serate possono essere godute sulla terrazza privata con vista sul mare, sfruttando le temperature miti della regione per gran parte dell'anno. Durante i weekend, le spiagge vicine come Playa de Torreblanca sono facilmente raggiungibili per trascorrere giornate di mare senza la necessità di spostamenti in auto.
Vivere in questo penthouse offre un equilibrio tra accessibilità alla vita urbana e tranquillità residenziale. La posizione a Higueron, Málaga, permette di raggiungere facilmente diversi punti di interesse senza dover percorrere lunghe distanze. Le spiagge più vicine, come Playa de Torreblanca, sono a soli 1,3 km, raggiungibili a piedi in circa 15 minuti o con un breve tragitto in auto. Per le necessità quotidiane, i supermercati si trovano a 1,3 km, mentre le farmacie sono ancora più vicine a soli 847 metri. I servizi sanitari sono assicurati dalla presenza di un ospedale a 3,9 km, una distanza ragionevole in caso di necessità ma sufficientemente lontana da non influenzare negativamente il carattere residenziale della zona. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze. La stazione ferroviaria più vicina, Carvajal, è a soli 1,0 km, offrendo collegamenti diretti con Malaga centro e l'aeroporto internazionale. Questo rende possibile vivere in modo confortevole anche senza un'auto, un aspetto importante per chi cerca una residenza secondaria o considera periodi di soggiorno senza necessità di spostamenti autonomi.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Higueron, Málaga, con particolare evidenza per la vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova a circa 1,3 km dalla linea di costa, con le spiagge di Torreblanca facilmente raggiungibili. Le linee ferroviarie e le strade principali sono ben rappresentate, mostrando come la posizione sia ben collegata sia con Malaga che con altre località della Costa del Sol. La quota di 113 metri sul livello del mare è indicata dal rilievo che degrada gradualmente verso il mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Higueron si trova in una posizione strategica della Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella, due dei principali centri urbani della regione. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A circa 20 minuti di auto da Malaga capitale, il penthouse permette di godere della vivace vita culturale e gastronomica della città senza dovervi risiedere permanentemente. Verso ovest, Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in circa 25 minuti, offrendo accesso a uno dei centri turistici più esclusivi della Spagna. La posizione intermedia permette di esplorare facilmente diverse località della Costa del Sol, dalle spiagge più popolate a quelle più tranquille, senza dover affrontare lunghi spostamenti. La vicinanza a Fuengirola, a pochi minuti di distanza, fornisce un centro urbano di riferimento con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre l'accesso all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della costa e dell'entroterra andaluso.
Il penthouse beneficia di un'ottima accessibilità a diverse categorie di servizi e attrazioni. Per quanto riguarda le spiagge, Playa de Torreblanca è a soli 1,3 km, seguita da Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km, tutte raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 13 km, circa 15 minuti in auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km, Campo Los Lagos a 7,1 km e Mijas Golf a 7,2 km. La città di Fuengirola con il suo porto turistico è facilmente raggiungibile, mentre Malaga capitale si trova a circa 20 minuti di auto. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 33 metri aggiunge un'opportunità di ricarica comoda per i residenti con auto elettriche o ibride.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Higueron gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C e oscillazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Questa stabilità climatica permette di vivere all'aperto durante gran parte dell'anno, con 3.891 ore di sole annuali che assicurano un'abbondante luminosità. La vicinanza al mare, a soli 1,3 km dalla spiaggia più vicina, contribuisce a moderare le temperature estive, creando microclimi più freschi rispetto alle zone interne. La quota di 113 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione naturale e panoramici sulle acque del Mediterraneo. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Questo periodo coincide con i mesi più caldi, durante i quali la piscina privata e comune diventano elementi centrali della vita quotidiana. La pendenza naturale del 8,7% verso il mare contribuisce al drenaggio delle acque piovane e crea un effetto visivo di gradazione verso la costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella vicinanze del penthouse si trovano diverse spiagge che offrono opportunità ricreative diverse. Playa de Torreblanca, a soli 1,3 km, è la più vicina e facilmente accessibile a piedi o con un breve tragitto. Seguono Playa Torreblanca-Carvajal a 2,3 km e Playa Bonita a 3,0 km, tutte caratterizzate da acque cristalline e sabbia finissima tipiche della Costa del Sol. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio a breve distanza: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 4,1 km, Campo Los Lagos a 7,1 km e Mijas Golf a 7,2 km. Questi percorsi sono ben mantenuti e accessibili tutto l'anno grazie al clima favorevole della regione. Le opportunità sportive non si limitano al golf: nella zona si trovano il Club Hockey Benalmadena a 1,8 km, un karting a Mijas a 2,5 km e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 3,2 km. La presenza di queste strutture varia permette di praticare diverse attività sportive durante tutto l'anno. Per gli appassionati di vela, il porto turistico di Fuengirola a 4,6 km offre servizi nautici e ristoranti con vista sul mare.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron si trova in una posizione strategica della Costa del Sol, a metà strada tra Malaga e Marbella, due dei principali centri urbani della regione. Questa collocazione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A circa 20 minuti di auto da Malaga capitale, il penthouse permette di godere della vivace vita culturale e gastronomica della città senza dovervi risiedere permanentemente. Verso ovest, Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in circa 25 minuti, offrendo accesso a uno dei centri turistici più esclusivi della Spagna. La posizione intermedia permette di esplorare facilmente diverse località della Costa del Sol, dalle spiagge più popolate a quelle più tranquille, senza dover affrontare lunghi spostamenti. La vicinanza a Fuengirola, a pochi minuti di distanza, fornisce un centro urbano di riferimento con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, mentre l'accesso all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre destinazioni della costa e dell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL824450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID