Este empreendimento em Higuerón, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo com um penthouse de 2 quartos e 2 casas de banho. Com uma área habitacional de 80 m² e concluído em 2023, o imóvel combina design moderno com a conveniência da proximidade a serviços essenciais. A localização estratégica proporciona fácil acesso a transportes públicos e comodidades urbanas, enquanto a região em si é conhecida pelo seu clima ameno e paisagens costeiras.
Em comparação com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o penthouse em Higuerón, Málaga, apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, situando-se em €990.000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à tipologia de penthouse, acabamentos de maior qualidade, características de sustentabilidade como aerotermia e localização premium com acesso rápido a serviços e infraestruturas de topo, incluindo o aeroporto de Málaga e complexos de lazer como o Higuerón Resort. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis em diferentes áreas da Costa del Sol, este penthouse em Higuerón foca-se num segmento de mercado que procura exclusividade, conveniência e um estilo de vida integrado com comodidades de alta qualidade, refletido no seu preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Higuerón, Málaga, este penthouse beneficia de uma localização privilegiada a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a lojas, escolas e marina enriquece a experiência diária, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a atividades de lazer e serviços urbanos essenciais.
Este penthouse responde a um desejo por um estilo de vida confortável e prático. Com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece um espaço funcional para casais ou pequenas famílias. A área habitacional de 80 m² é otimizada com uma sala de estar/jantar de conceito aberto e acesso a uma varanda, promovendo um ambiente acolhedor.
Completado em 2023, este empreendimento representa uma construção moderna e atualizada. O estatuto de obra concluída significa que os compradores podem mudar-se sem longos períodos de espera. A atenção aos detalhes na construção e acabamentos reflete os padrões contemporâneos de desenvolvimento imobiliário na região.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar em todas as direções, focando-se mais na funcionalidade e proximidade a comodidades. As áreas comuns, embora equipadas, não incluem um campo de golfe privado no local. A acessibilidade a pé para algumas comodidades pode implicar uma inclinação considerável devido à topografia da área.
Este penthouse em Higuerón, Málaga, é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num local com excelente conectividade e acesso a serviços. É ideal para quem valoriza um estilo de vida que combina a conveniência urbana com a proximidade à praia, sem a necessidade de um carro para todas as deslocações. Profissionais que trabalham em Málaga ou na região circundante beneficiarão da rápida ligação ao aeroporto e ao centro da cidade. Aqueles que apreciam um ambiente com infraestrutura desportiva e de lazer, como clubes de ténis e padel ou campos de golfe, encontrarão aqui um ponto de partida conveniente. Finalmente, para investidores que procuram propriedades numa área turística consolidada com potencial de valorização, esta pode ser uma opção a considerar.
A qualidade de acabamento deste penthouse em Higuerón, Málaga, é evidenciada por um design funcional em estilo escandinavo, com foco na luz natural, madeiras claras e cores neutras. O sistema de ar condicionado eficiente, juntamente com soluções de aerotermia e baixo consumo energético, sublinha um compromisso com a sustentabilidade e o respeito ambiental. As áreas comuns do empreendimento incluem comodidades como um ginásio e uma grande piscina comum com vista mar, complementando o conforto e a qualidade do espaço privativo. A descrição geral sugere uma atenção cuidada aos materiais e à eficiência energética, visando um conforto habitacional duradouro.
O penthouse em Higuerón, Málaga, tem um preço inicial de €990.000. Este valor reflete a tipologia de penthouse, com 2 quartos e 2 casas de banho, e uma área habitacional de 80 m². A construção recente (concluída em 2023) e a localização numa área com procura contribuem para esta faixa de preço. A disponibilidade é limitada à unidade específica anunciada, sem outras variações de preço ou tipologia detalhadas para este anúncio.
O bairro de Higuerón em Málaga, onde este penthouse está localizado, é caracterizado pela sua proximidade a serviços e à costa. A vida diária aqui é marcada pela facilidade de acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias e escolas, tudo a uma curta distância. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente animado. A proximidade a transportes públicos, como o comboio a 3 minutos a pé, que liga diretamente ao aeroporto de Málaga e ao centro da cidade, facilita a mobilidade. Esta combinação de conveniência urbana e proximidade à natureza costeira define o ritmo de vida, permitindo um equilíbrio entre o trabalho e o lazer.
A vida em Higuerón, Málaga, desenrola-se num ambiente onde a proximidade à costa e a comodidades urbanas são pontos-chave. A uma curta distância a pé, encontram-se praias como a Playa de Torreblanca (1.3 km) e a Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km), oferecendo acesso a atividades de lazer à beira-mar. A presença de 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km indica uma vibrante oferta gastronómica e social. O acesso a transportes públicos é facilitado pela estação de comboios de Carvajal (1.0 km), que liga diretamente ao aeroporto de Málaga (13 km) e à cidade de Málaga. A rede de 7 linhas de transporte público e 50 paragens na área garante mobilidade para os residentes. O ambiente urbano é complementado por infraestruturas como farmácias (2 num raio de 2 km) e escolas (1 básica), garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas.
Este mapa ilustra a localização de Higuerón, Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como praias, o aeroporto, campos de golfe e centros urbanos. A representação visual permite compreender a rede de transportes e a acessibilidade a serviços essenciais, enquadrando o projeto no contexto geográfico da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse está situado em Higuerón, um enclave estratégico na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a importantes centros urbanos; Málaga Capital fica a cerca de 20 minutos de carro pela AP-7, e Marbella a aproximadamente 25 minutos. O aeroporto internacional de Málaga, um hub crucial para viajantes internacionais, está a apenas 15 minutos. A proximidade a estas cidades, combinada com a infraestrutura de transporte, posiciona Higuerón como um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região, desde a agitação cultural de Málaga à sofisticação de Marbella.
Este penthouse em Higuerón, Málaga, oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a 1.3 km, sendo que a inclinação de 8.7% sugere uma caminhada íngreme. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O centro urbano de Fuengirola está a 4.9 km, acessível via comboio a partir da estação de Carvajal (1.0 km). Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4.1 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 33 metros e uma farmácia a 847 metros indicam a conveniência de serviços essenciais nas imediações.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Higuerón, Málaga, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 17.9°C e uma variação entre 11°C e 26°C. As 3.891 horas de sol anuais proporcionam longos períodos de luz, ideais para atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo desfrutar da costa durante grande parte do ano. A altitude de 113 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas e um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata, embora a inclinação para a praia de 8.7% indique uma topografia acidentada na área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um atrativo desta localização. A Playa de Torreblanca, a 1.3 km, é uma das mais próximas, seguida pela Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km). Embora não sejam explicitamente mencionadas como Blue Flag, estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt encontra-se a 4.1 km, com outros campos como Campo Los Lagos (7.1 km) e Mijas Golf (7.2 km) nas proximidades. Outras opções de lazer incluem o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e o Karting Mijas (2.5 km), diversificando as atividades recreativas disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está situado em Higuerón, um enclave estratégico na Costa del Sol. A sua posição permite fácil acesso a importantes centros urbanos; Málaga Capital fica a cerca de 20 minutos de carro pela AP-7, e Marbella a aproximadamente 25 minutos. O aeroporto internacional de Málaga, um hub crucial para viajantes internacionais, está a apenas 15 minutos. A proximidade a estas cidades, combinada com a infraestrutura de transporte, posiciona Higuerón como um ponto de partida conveniente para explorar a diversidade da região, desde a agitação cultural de Málaga à sofisticação de Marbella.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL824450
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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