Acest penthouse din Higueron, Málaga oferă 80m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi. Finalizat în 2023, proprietatea prezintă o terasă extinsă de 80m² cu piscină privată de 9 metri. Situat la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, oferă perspective panoramice asupra Mării Mediterane și a munților. Proprietatea include două locuri de parcare și o cameră de depozitare. Cu o pantă de 8,7% spre plajă, locația oferă o poziție înălțată păstrând în același timp accesibilitatea la Playa de Torreblanca, la doar 1,3 km distanță.
În comparație cu alternativele regionale precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), acest penthouse Higueron comandă un premium semnificativ reflectiv al statutului său de penthouse, locației superioare și caracteristicilor extinse exterioare private. Punctul de preț de 990.000 € îl poziționează în segmentul superior al pieței locale, cu factori de diferențiere inclusiv terasa de 80m², piscina privată de 9 metri și data construcției din 2023. Poziția proprietății între Málaga și Marbella oferă caracteristici de stil de viață diferite față de dezvoltările mai estice precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). În timp ce Estepona oferă o experiență costieră mai vestică, această locație Higueron oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane ale Málaga, cât și la facilitățile de lux ale Marbellei. Combinația dintre facilități private și comune creează o ofertă distinctivă în comparație cu apartamentele standard. Majoritatea proprietăților regionale oferă fie apartamente orientate spre interior, fie vile independente, în timp ce acest penthouse combină confortul apartamentului cu spații de locuit extinse exterioare tipic asociate cu proprietățile independente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat în Higueron, Málaga, la 113 metri altitudine cu vederi directe către Marea Mediterană și munții înconjurători. Situat la 1,3 km de Playa de Torreblanca, proprietatea echilibrează proximitatea costieră cu o poziționare înălțată. Amplasarea în urbanizare oferă acces la facilități comune păstrând în același timp intimitatea. Locația se conectează atât la Fuengirola (4,9 km), cât și la Málaga (20 de minute prin AP-7) pentru acces regional mai larg.
Interiorul de 80m² cu 2 dormitoare și 2 băi oferă spațiu de locuit practic pentru o gospodărie mică sau o proprietate de vacanță. Zonele separate de luat masa și de living cu acces la terasă susțin stilul de viață interior-exterior. Două locuri de parcare rezolvă nevoile de stocare a vehiculelor, iar camera de depozitare oferă spațiu suplimentar de organizare. Facilitățile comune, inclusiv o sală de sport, extind opțiunile de locuit dincolo de apartamentul privat.
Finalizat în 2023, acest penthouse reprezintă o construcție recentă cu specificații moderne. Proprietatea demonstrează standarde contemporane de construcție, inclusiv sisteme de energie aerotermală și elemente de design cu consum redus. Data finalizării asigură infrastructură actualizată și conformitate cu reglementările actuale de construcție. Ca proprietate finalizată, elimină incertitudinile asociate cu achizițiile în fază de proiect, oferind posibilitate de ocupare imediată fără întârzieri de construcție.
Spațiul interior de 80m² al proprietății limitează cazarea la două dormitoare, restricționând adecvarea pentru gospodării mai mari. Panta abruptă de 8,7% spre plajă poate prezenta provocări de mobilitate pentru unii rezidenți. Amplasarea în urbanizare înseamnă spații comune în loc de terenuri private. Poziționarea proprietății la 113 metri altitudine necesită deplasare pentru accesul la plajă în ciuda distanței relativ scurte.
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară în sudul Spaniei cu utilizabilitate imediată. Statutul finalizat și mobilierul complet îl fac deosebit de potrivit pentru cumpărătorii internaționali care doresc să utilizeze proprietatea imediat fără preocupări de renovare sau amenajare. Proximitatea față de Aeroportul Málaga (13km) susține utilizarea periodică de către proprietarii non-rezidenți. Configurația cu două dormitoare găzduiește familii mici, cupluri sau persoane care intenționează să găzduiască oaspeți frecvent. Locurile de parcare susțin pe cei care plănuiesc să păstreze un vehicul la proprietate, în timp ce accesul la tren oferă alternative pentru călătorii fără mașină către Málaga și zonele înconjurătoare. Pentru profesioniștii care lucrează, conectivitatea cu Málaga Capital (20 de minute) și Marbella (25 de minute) prin autostrada AP-7 permite naveta potențială, în timp ce mediul susține calitatea vieții dincolo de obligațiile de muncă. Facilitățile comunale de gimnastică și proximitatea centrelor sportive oferă oportunități de recreație pentru rezidenții activi.
Penthouse-ul demonstrează calitate contemporană a construcției reflectând data sa de finalizare din 2023. Mobilierul stil scandinav subliniază designul funcțional cu elemente de lumină naturală, prezentând tonuri de lemn deschis și palete de culori neutre care creează percepția spațiului în interiorul de 80m². Această abordare de design maximizează senzația de spațiu păstrând în același timp linii estetice curate. Specificatiile tehnice includ sisteme de energie aerotermală, reprezentând tehnologie avansată de control climatic care îmbunătățește eficiența energetică în comparație cu sistemele HVAC tradiționale. Proprietatea dispune atât de aer condiționat cald, cât și rece, oferind confort climatic pe tot parcursul anului, esențial în clima mediteraneană cu temperaturi anuale cuprinse între 11-26°C. Terasa de 80m² reprezintă construcție exterioră substanțială, încorporând o piscină privată de 9 metri care necesită impermeabilizare specializată și suport structural. Orientarea sud-estică optimizează expunerea la lumină naturală gestionând în același timp câștigul termic, contribuind la eficiența energetică. Elementele de design cu consum redus de energie reduc impactul de mediu și costurile operaționale.
Prețuit la 990.000 €, acest penthouse reprezintă segmentul premium al pieței imobiliare locale. Costul include două locuri de parcare dedicate și o cameră de depozitare, componente de valoare suplimentare în contextul urban. Comparativ cu alternativele regionale precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), această proprietate comandă un premium semnificativ de preț, reflectiv al statutului său de penthouse, construcției recente și terasei extinse cu piscină privată.
Viața în acest penthouse din Higueron se învârte în jurul terasei sale generoase și a piscinei private, creând o dinamică de viață interior-exterior tipică locuințelor mediteraneene. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă orientată spre sud-est, profitând de soarele de dimineață privind în același timp spre Marea Mediterană. Cele 3.891 de ore de soare anual susțin un stil de viață consistent în aer liber. Necesitățile zilnice sunt convenabil amplasate la distanță de mers pe jos - cel mai apropiat supermarket este la 1,3km, iar farmacia este la doar 847 de metri de proprietate. Stația de tren Carvajal, situată la 1,0km, conectează rezidenții cu centrul orașului Málaga și aeroportul, susținând atât naveta, cât și nevoile de călătorie fără a necesita dependență de vehicul pentru fiecare călătorie. Altitudinea proprietății de 113 metri deasupra nivelului mării oferă efecte de răcire naturale și perspective panoramice, deși panta de 8,7% spre plajă înseamnă că accesul la plajă necesită planificare. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comună cu vedere la mare sau la piscina privată de 9 metri, oferind recreație acvatică fără a părăsi domiciliul. Seara, designul interior scandinav oferă un fundal calm, neutru care completează lumina naturală din cadrul costier. Proximitatea față de Fuengirola (4,9km) oferă opțiuni suplimentare de luat masa și divertisment, cu 16 restaurante în 2km de proprietate, oferind varietate fără călătorii extinse.
Penthouse-ul din Higueron funcționează într-un cadru de infrastructură costieră bine conectat. La 1,0km de stația de tren Carvajal, rezidenții accesează conexiuni feroviare directe cu centrul orașului Málaga și Aeroportul Málaga-Costa del Sol, facilitând atât implicarea urbană, cât și călătoriile internaționale. Autostrada AP-7, accesibilă în câteva minute, conectează proprietatea cu Málaga Capital (20 de minute) și Marbella (25 de minute) cu vehiculul. Necesitățile zilnice se află la distanță de mers pe jos sau cu scurte călătorii cu mașina - cel mai apropiat supermarket este la 1,3km, în timp ce o farmacie este situată la doar 847 de metri de proprietate. Accesul la asistență medicală este asigurat printr-un spital la 3,9km distanță, reprezentând proximitate rezonabilă atât pentru urgențe, cât și pentru îngrijire de rutină. Marina Fuengirola (4,6km) oferă servicii marine și opțiuni de luat masa pe malul apei, extinzând opțiunile recreative dincolo de cadrul residential imediat. Șapte linii de transport public cu 50 de stații în întreaga zonă creează mobilitate fără dependență de vehicul, importantă atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Harta ilustrează poziția penthouse-ului în Higueron la 113m altitudine, arătând distanța de 1,3km până la Playa de Torreblanca și panta de 8,7% către coastă. Vizualizarea afișează proximitatea față de stația de tren Carvajal (1,0km) și relația cu Fuengirola (4,9km vest) și Benalmádena spre est. Cartarea arată clar poziția costieră a proprietății cu accesibilitate atât la mare, cât și la munți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Penthouse-ul din Higueron ocupă o poziție strategică între Fuengirola (4,9km) și Benalmádena, în cadrul provinciei mai largi Málaga a Costa del Sol. Această locație îl plasează la aproximativ jumătatea distanței dintre orașul Málaga (20 de minute spre est) și Marbella (25 de minute spre vest), oferind acces la ambele centre urbane și facilitățile lor respective. Poziția proprietății la 113m altitudine oferă o zonă de tranziție între câmpia costieră și terenul înălțat, oferind atât perspective maritime, cât și proximitate la infrastructura urbană. Amplasarea sa în urbanizarea stabilită Higueron o plasează într-un coridor rezidențial dezvoltat, nu în dezvoltare izolată, asigurând infrastructură consistentă și acces la servicii tipic modelului de urbanizare costieră mediteraneană dintre Málaga și Marbella.
Penthouse-ul oferă proximitate strategică la facilitățile cheie ale Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, Playa de Torreblanca, se află la 1,3km distanță, cu opțiuni costiere suplimentare inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal (2,3km) și Playa Bonita (3,0km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 13km distanță, aproximativ 15 minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Iubitorii de golf accesează mai multe terenuri la distanțe scurte cu mașina: Golf Benalmadena Pitch & Putt la 4,1km, Campo Los Lagos la 7,1km, și Mijas Golf la 7,2km. Amplasarea proprietății în Higueron o plasează la 4,9km de centrul orașului Fuengirola, cu conectivitate mai largă către Málaga (20 de minute) și Marbella (25 de minute) prin autostrada AP-7. Stația de tren Carvajal, la 1,0km distanță, oferă alternative de transport public pentru accesarea acestor destinații fără vehicul privat. Punctul de încărcare EV situat la doar 33 de metri de proprietate susține proprietarii de vehicule electrice, reflectând considerații de infrastructură modernă.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de 3.891 de ore de soare anual, creând un stil de viață orientat spre exterior susținut de climatul mediteranean. Temperaturile medii anuale de 17,9°C variază între 11-26°C, oferind condiții confortabile pe tot parcursul anului fără variații extreme de temperatură. Altitudinea de 113m deasupra nivelului mării oferă efecte de răcire naturale păstrând în același timp proximitatea costieră. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, facilitând activitățile acvatice regulate atât în piscina privată de 9 metri, cât și în plajele mediteraneene învecinate. Orientarea sud-estică a proprietății optimizează expunerea la modelele meteorologice predominante gestionând în același timp câștigul solar pentru utilizare confortabilă a terasei în cea mai mare parte a zilei. Panta de 8,7% de la proprietate spre nivelul mării creează drenaj natural și afectează modelele de microclimat locale, contribuind la circulația aerului în jurul reședinței. Acest gradient de altitudine are ca rezultat perspective panoramice și variații subtile de temperatură în comparație cu locațiile imediate de pe malul mării, reducând potențial nivelurile de umiditate de vară păstrând în același timp proximitatea suficientă pentru acces convenabil la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la multiple plaje cu steag albastru în 3km, cu Playa de Torreblanca la 1,3km servind ca destinație costieră cea mai apropiată. Aceste zone de plajă întreținute oferă zone de înot reglementate și facilități caracteristice infrastructurii turistice a Costa del Sol. Sezonul de înot de patru luni se aliniază cu modelele regionale de temperatură a apei care susțin recreația acvatică regulată. Facilitățile de golf apar proeminent în peisajul local, cu Golf Benalmadena Pitch & Putt (4,1km) oferind facilități de practică accesibile, în timp ce Campo Los Lagos (7,1km) și Mijas Golf (7,2km) oferă experiențe de teren complet. Această concentrare de opțiuni de golf reflectă dezvoltarea regiunii ca destinație de golf. Centrele sportive din zona imediată includ Club Hockey Benalmadena (1,8km), Karting Mijas (2,5km) și Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2km), prezentând oportunități de recreere variate dincolo de piscina privată și sala de sport comună a proprietății. Această infrastructură sportivă diversificată susține stiluri de viață active cu opțiuni atât individuale, cât și de grup pe diferite domenii de interes și niveluri de abilitate.
Sursă: OpenStreetMap
Penthouse-ul din Higueron ocupă o poziție strategică între Fuengirola (4,9km) și Benalmádena, în cadrul provinciei mai largi Málaga a Costa del Sol. Această locație îl plasează la aproximativ jumătatea distanței dintre orașul Málaga (20 de minute spre est) și Marbella (25 de minute spre vest), oferind acces la ambele centre urbane și facilitățile lor respective. Poziția proprietății la 113m altitudine oferă o zonă de tranziție între câmpia costieră și terenul înălțat, oferind atât perspective maritime, cât și proximitate la infrastructura urbană. Amplasarea sa în urbanizarea stabilită Higueron o plasează într-un coridor rezidențial dezvoltat, nu în dezvoltare izolată, asigurând infrastructură consistentă și acces la servicii tipic modelului de urbanizare costieră mediteraneană dintre Málaga și Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 62 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Iunie | 21.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL824450
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID