Пентхаус в районе Игерон, Малага, представляет собой завершенный строительный объект общей площадью 80 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположенный на высоте 113 метров над уровнем моря, объект предлагает панорамный вид на море и горы. Терраса площадью 80 м² с частным бассейном длиной 9 метров и общественные зоны с тренажерным залом и бассейном с видом на море создают дополнительные возможности для отдыха.
В сравнении с другими проектами в регионе, пентхаус в Игероне занимает более высокую ценовую категорию, чем объекты в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) и Михасе (Lantana Residencial от €205,000), но предлагает преимущества в виде панорамных видов и престижного расположения. В отличие от более доступных проектов, этот пентхаус предлагает полное с готовое жилье без необходимости ожидания окончания строительства. По сравнению с проектами в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000), Игерон предлагает более быстрый доступ к Малаге и международному аэропорту, что может быть важным фактором для тех, кто часто путешествует. В контексте регионального рынка, Игерон представляет собой баланс между прибрежным отдыхом и городской доступностью, в отличие от более удаленных эксклюзивных комплексов. Преимуществом проекта является сочетание готовности к проживанию с высокой качественной отделкой, что отличает его от объектов на ранних этапах строительства. Район Игерон развивается как престижный жилой район с сохранением спокойной атмосферы, в отличие от более туристических центров, что делает его привлекательным для постоянного проживания в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в поселке Игерон, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. В пешей доступности находятся пляжи, магазины и рестораны. Район соединен с транспортной сетью через железнодорожную станцию Карвахаль, расположенную в 1,0 км, что обеспечивает удобное сообщение с Малагой и международным аэропортом.
Пентхаус рассчитан на комфортное проживание с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что делает его подходящим для пар или небольших семей. Открытая планировка гостиной-столовой обеспечивает функциональное пространство для повседневной жизни. Наличие двух парковочных мест и кладовой помещения решает вопросы хранения и парковки транспортных средств.
Объект завершен в 2023 году и готов к заселению. Строительные работы полностью завершены, включая внутреннюю отделку в скандинавском стиле. Общественные зоны, включая тренажерный зал и бассейн, уже введены в эксплуатацию. Объект оснащен современными инженерными системами, включая аэротермальную энергию и эффективное кондиционирование воздуха.
Объект не подходит для больших семей из-за ограниченного количества спален. Отсутствие детских площадок и учебных заведений в непосредственной близости может быть недостатком для семей с детьми. Уклон к пляжу 8,7% делает путь до моря несколько крутым, что может представлять трудность для людей с ограниченной подвижностью.
Этот пентхаус идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в солнечной Испании. Его расположение в тихом районе Игерон с одновременной близостью к пляжу и транспортной инфраструктуре делает его привлекательным для тех, кто хочет сочетать отдых с возможностью легкого передвижения по региону. Для профессионалов, работающих удаленно, пентхаус предлагает комфортную среду с быстрым доступом к Малаге через железную дорогу. Инвесторы оценят объект как стабильный актив в популярном туристическом регионе с высоким потенциалом аренды. Покупатели, которые ценят современный дизайн и экологичность, оценят скандинавскую отделку и аэротермальную энергетическую систему. Благодаря готовности к заселению, объект подходит для тех, кто не хочет ждать завершения строительства и хочет немедленно воспользоваться преимуществами проживания на Коста-дель-Соль.
Отделка пентхауса выполнена в скандинавском стиле с акцентом на функциональность и естественное освещение. Использованы светлые древесные материалы и нейтральная цветовая гамма, создающие ощущение простора и света. Санузлы оборудованы современной сантехникой с зеркалами и полками для полотенец, что подчеркивает внимание к деталям. В гостиной-столовой установлена современная мебель, оптимизированная для максимального использования пространства. Объект оснащен системой кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения, обеспечивающей комфортный микроклимат в течение всего года. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлена аэротермальная система и используются материалы с низким энергопотреблением. На террасе применены качественные материалы, устойчивые к солнечному излучению и морскому климату, что гарантирует долговечность покрытия. Общественные зоны комплекса, включая тренажерный зал и бассейн, отделаны с использованием высококачественных материалов, соответствующих стандартам элитной застройки.
Цена на этот пентхаус начинается от €990,000, что отражает его статус как роскошного объекта с панорамными видами и высококлассными удобствами. В стоимость входят полностью выполненная отделка в скандинавском стиле, два парковочных места и кладовая. Учитывая завершенный статус объекта, цена является фиксированной, без дополнительных расходов на завершение строительства. Объект представляет интерес для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания окончания строительных работ.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе будет сосредоточена вокруг его просторной террасы площадью 80 м² с частным бассейном. Утренняя деятельность может начинаться с завтрака на террасе с видом на море, после чего можно отправиться на пляж, находящийся в 1,3 км, или заняться спортом в общественном тренажерном зале. Благодаря proximité к железнодорожной станции Карвахаль (1,0 км), можно легко добраться до Малаги или аэропорта без необходимости использовать автомобиль каждый день. Вечерняя routine может включать ужин на террасе с видом на закат над Средиземным морем или посещение одного из 16 ресторанов в радиусе 2 км. Скандинавский стиль интерьера с светлым деревом и нейтральными цветами создает спокойную атмосферу для отдыха после активного дня.
Окружающая среда этого пентхауса предлагает сбалансированное сочетание прибрежной жизни и удобств городской инфраструктуры. Район Игерон характеризуется развитой инфраструктурой: в радиусе 2 км расположены 16 ресторанов, 2 аптеки и 9 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для досуга и повседневных нужд. Водоснабжение и электросети подключены к городским сетям с надежным покрытием. Система общественного транспорта представлена 7 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение без автомобиля. Район имеет умеренную плотность застройки с преимущественно низкими и средними жилыми комплексами, что создает ощущение простора. Близость к спортивным объектам, таким как теннисный клуб Lew Hoad (3,2 км) и хоккейный клуб Бенамадена (1,8 км), предоставляет возможности для активного отдыха. Наличие EV-зарядной станции в 33 метрах делает объект привлекательным для владельцев электромобилей. Медицинские услуги представлены больницей в 3,9 км и аптеками в пешей доступности, что обеспечивает доступность медицинской помощи при необходимости.
Карта местности показывает выгодное расположение пентхауса на склоне холма с панорамными видами на море. Объект находится в 1,3 км от пляжа Торребланка и в 1,0 км от железнодорожной станции Карвахаль, что подчеркивает удобство расположения как для отдыха на побережье, так и для передвижения по региону. В непосредственной близости расположены основные объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные объекты.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус в Игероне расположен в стратегически выгодной точке между Малагой и Марбельей, что позволяет легко добираться до обоих городов. Район находится на расстоянии около 20 минут езды до центра Малаги и 25 минут до Марбельи по автомагистрали AP-7. По отношению к другим популярным районам Коста-дель-Соль, Игерон предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами, но при этом сохраняет доступность к основным городским объектам. В отличие от эксклюзивных gated communities, которые могут быть изолированы, этот район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Расположение пентхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плая-де-Торребланка расстояние составляет 1,3 км, что позволяет легко добираться пешком за 15-20 минут. Пляжи Плая Торребланка-Карвахаль (2,3 км) и Плая Бонита (3,0 км) также доступны в пешей или транспортной доступности. Международный аэропорт Малага находится на расстоянии 13 км, что обеспечивает возможность быстрого доступа для международных путешествий. Для любителей гольфа в радиусе 7,2 км расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км), Campo Los Lagos (7,1 км) и Mijas Golf (7,2 км). Дороги района подключены к основной транспортной артерии AP-7, обеспечивающей быстрое сообщение с Малагой (20 минут) и Марбельей (25 минут). Присутствие железнодорожной станции Карвахаль в 1,0 км позволяет использовать общественный транспорт для поездок в центр Малаги и аэропорт.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Игерон характеризуется средиземноморскими чертами со среднегодовой температурой 17,9°C и среднемесячными значениями от 11°C зимой до 26°C летом. Район отличается высоким количеством солнечных часов в году - 3891, что создает идеальные условия для наслаждения солнечной погодой большую часть года. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Расположение объекта на высоте 113 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и panoramic виды на побережье и горы. Уклон местности в направлении к морю составляет 8,7%, что создает естественный дренаж и способствует circulation воздуха. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом позволяет проводить время на открытом воздухе круглый год. Высокая продолжительность солнечного сияния и низкая влажность создают комфортные условия для жизни и отдыха на террасах и рядом с бассейном в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к пентхаусу включают Плая-де-Торребланка на расстоянии 1,3 км, Плая Торребланка-Карвахаль (2,3 км) и Плая Бонита (3,0 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, солнечных ванн и водных видов спорта в течение 4-месячного купального сезона. Для любителей гольфа в окрестностях расположены несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 км), Campo Los Lagos (7,1 км) и Mijas Golf (7,2 км), что предоставляет разнообразные возможности для игры на разных уровнях сложности. Спортивные объекты в районе включают хоккейный клуб Benalmadena (1,8 км), картинг-центр Mijas (2,5 км) и теннисный клуб Lew Hoad (3,2 км). Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится на расстоянии 4,6 км, предоставляя возможности для морских прогулок. Близость к спортивным и рекреационным объектам позволяет наслаждаться активным образом жизни в сочетании с возможностью отдыха на побережье. Разнообразие вариантов досуга делает район привлекательным для тех, кто ценит сочетание прибрежного отдыха с возможностью занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус в Игероне расположен в стратегически выгодной точке между Малагой и Марбельей, что позволяет легко добираться до обоих городов. Район находится на расстоянии около 20 минут езды до центра Малаги и 25 минут до Марбельи по автомагистрали AP-7. По отношению к другим популярным районам Коста-дель-Соль, Игерон предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с оживленными туристическими центрами, но при этом сохраняет доступность к основным городским объектам. В отличие от эксклюзивных gated communities, которые могут быть изолированы, этот район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.2°C | 62 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.5°C | 36 mm |
| Май | 17.7°C | 33 mm |
| Июнь | 21.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL824450
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID