Tento penthouse v Higuerone, Málaga, ponúka 80 m² obytného priestoru s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nemovitosť bola dokončená v roku 2023 a nachádza sa v nadmorskej výške 113 metrov. Poskytuje výhľady na more a hory, 80 m² terasu a 9 metrov dlhý súkromný bazén. Vlastníctvo zahŕňa 2 parkovacie miesta a skladovací priestor. Lokalita je vzdialená 1,3 km od pláže Playa de Torreblanca a 13 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000) je tento penthouse v Higuerone výrazne drahší. Cenové rozdiely možno vysvetliť rôznymi faktormi. Po prvé, Higueron je výhodnejšie situovaný medzi Málagou a Marbellou, s lepším prístupom k vybaveniu a infraštruktúre. Po druhé, tento penthouse ponúka jedinečné vybavenie ako veľkú terasu (80 m²) a 9 metrov dlhý súkromný bazén, ktoré nie sú štandardom v porovnávacích projektoch. Po tretie, nedávne dokončenie v roku 2023 je výhodou oproti starším projektom, ktoré možno vyžadujú rekonštrukciu. Blízkosť letiska (13 km) a železničnej stanice (1,0 km) tiež prispieva k vyššej hodnote.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v oblasti Higueron v Málage, vzdialenej 1,3 km od pobrežia. Poloha umožňuje prístup k denným službám v pešej vzdialenosti. Lokalita je vo výške 113 metrov nad morom so svahom 8,7% k pláži. V blízkosti sa nachádzajú dve lekárenské zariadenia a šestnásť reštaurácií v okruhu 2 km. Stanica metra Carvajal je vzdialená 1,0 km.
Dvojpodlažný penthouse s 80 m² obytnou plochou poskytuje funkčný priestor pre dve osoby alebo malú rodinu. Dve spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatočnú kapacitu pre celoročné bývanie alebo rekreačné využitie. Kuchynský priestor spojený s obývačkou umožňuje praktické využitie. Terasa s bazénom rozširuje obytný priestor na vonkajšie aktivity počas celého roka.
Penthouse bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že nemovitosť je moderná a vyhovuje súčasným stavebným štandardom. Projekt bol realizovaný ako súčasť urbanizácie Higueron, pričom všetky technické a energetické normy boli dodržané podľa platnej španielskej legislatívy. Obytná jednotka je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Projekt neponúka prístup k súkromným plážam ani prístavným priestorom pre jachty. Pozemok nemá vlastné wellness alebo kúpeľné zariadenia v rámci jednotky. Veľkosť pozemku je obmedzená na 80 m² obytného priestoru, čo nemusí vyhovovať veľkým rodinám. Lokalita so svahom 8,7% môže byť náročná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Tento penthouse sa hodí pre ľudí, ktorí hľadajú druhé bývanie v stredomorskom podnebí bez toho, aby bývali v rušnej turistickej oblasti. Kombinácia modernej nehnutelnosti s prístupom k pláži ju robí vhodnou pre ľudí, ktorí usilujú o aktívny štýl života. Prítomnosť dvoch spálníň poskytuje flexibilitu pre páry, ktoré môžu prijímať hostí. Blízkosst golfových ihrísk (4,1-7,2 km) osloví nadšencov golfu. Dobre napojenie na železničnú stanicu (1,0 km) a letisko (13 km) ju robí praktickou pre ľudí, ktorí často cestujú. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre ľudí, ktorí chcú časť roka bývať v Španielsku a zvyšok času ju prenajať.
Penthouse je plne zariadený v škandinávskom štýle, s funkčným dizajnom, prirodzeným svetlom, svetlým dreveným nábytkom a neutrálnymi farbami. Technické inštalácie zahŕňajú účinnú klimatizáciu s vykurovacimi aj chladiacimi funkciami. Vybavenie aerotermickou energiou prispieva k nízkej energetickej spotrebe. Prítomnosť súkromného bazéna s dĺžkou 9 metrov vyžaduje špecializované systémy na úpravu vody. Kuchynské spotrebiče sú modernej štandardnej úrovne s energeticky úspornými modelmi. Kúpeľne sú vybavené vysocejakostnými sanitárnymi prvkami a modernými povrchmi.
Predajná cena tohto penthouse je €990.000, čo predstavuje priemernú cenu €12.375 za štvorcový meter. Táto cena zahŕňa dve parkovacie miesta a sklad. Škandinávske zariadenie a prítomnosť súkromného bazéna a veľkej terasy (80 m²) vysvetľujú časť cenovej prémie oproti porovnateľným bytom v regióne. Pozícii na trhu pomáha nedávne dokončenie v roku 2023 a priaznivá poloha blízko pláže aj vybavenia.
Denný život v tomto penthouse kombinuje pohodlie moderných bytov s výhodami lokality blízko mora. Ranne hodiny možno tráviť na terase s kávou pri pohľade na Stredozemné more. Vzdialenosť 1,3 km od pláže umožňuje denné prechádzky pobrežím, zatiaľ čo blízkosť železničnej stanice Carvajal (1,0 km) poskytuje prístup k verejnej doprave. V blízkosti supermarketu (1,3 km) a lekární (847 m) zabezpečuje praktické každodenné vybavenie. Večer možno sledovať západ slnca nad horami z vlastnej terasy.
Okolie Higueronu ponúka kombináciu obyvného komfortu a prístupu k vybaveniu. V pešej vzdialenosti (1,3 km) sa nachádza Playa de Torreblanca, pláž, ktorú možno využívať denne. Železničná stanica Carvajal vo vzdialenosti 1,0 km poskytuje spojenia s mestom Málaga a letiskom. V priamej blízkosti je možné nájsť viacero supermarketov a lekární. Blízkosť Fuengiroly (4,9 km) prináša vybavenie v oblasti obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb do dosahu. Sedem liniek verejnej dopravy s päťdesiatimi zastávkami zabezpečuje primeranú mobilitu bez auta.
Mapa ukazuje umiestnenie penthouse vzhľadom k pobrežnej línii a dôležitému vybaveniu. Lokalita v Higuerone je vyznačená vo výške 113 metrov nad morom s výhľadom na Stredozemné more aj okolité hory. Hlavné prístupové cesty, železničné stanice a pláže sú zobrazené, aby sa poskytol obraz o dostupnosti a polohe voči dôležitým destináciám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Higueron sa nachádza strategicky medzi Fuengirolou (4,9 km) a Benalmádenou (4,2 km), dvoma významnými pobrežnými mestami na Costa del Sol. Lokalita ponúka prístup k vybaveniu oboch miest bez toho, aby sa priamo nachádzal v rušnom mestskom centre. Torremolinos je vzdialené približne 10 km, zatiaľ čo centrum Malagy je vzdialené 20 km. Oblasť Marbella sa nachádza vo vzdialenosti približne 25 kilometrov. Táto pozícia kombinuje blízkosť mestských vybavení s pokojnejším obývacím prostredím.
Najbližšia pláž, Playa de Torreblanca, sa nachádza vo vzdialenosti 1,3 km. Mestá Fuengirola a Benalmádena sú vzdialené 4,9 km, resp. 4,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 13 km, čo predstavuje približne 15 minút jazdy. Pre priaznivcov golfu je k dispozícii viacero možností do 7,2 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km). Jachtársky prístav Puerto Deportivo de Fuengirola sa nachádza vo vzdialenosti 4,6 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je k dispozícii len 33 metrov od komplexu.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita teší z priemernej ročnej teploty 17,9°C, s teplotami, ktoré sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete. Ročne je tu približne 3 891 slnečných hodín, čo predstavuje priemerne 10,7 hodín slnka denne. Kúpacie sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody zostáva nad 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 113 metrov nad morom, čo zaisťuje isté ochladenie v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou. Priemerná relatívna vlhkosť v tejto oblasti je približne 65 %, s výnimočnými extrémami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V priamej blízkosti je k dispozícii viacero pláží vrátane Playa de Torreblanca (1,3 km), Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) a Playa Bonita (3,0 km). Tieto pláže poskytujú každodenné rekreačné možnosti. Pre nadšencov golfu je k dispozícii viacero možností: Golf Benalmadena Pitch&Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) a Mijas Golf (7,2 km). Športové zariadenia v okolí zahŕňajú Club Hockey Benalmadena (1,8 km), Karting Mijas (2,5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km). Jachtársky prístav Puerto Deportivo de Fuengirola vo vzdialenosti 4,6 km poskytuje možnosti pre vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Higueron sa nachádza strategicky medzi Fuengirolou (4,9 km) a Benalmádenou (4,2 km), dvoma významnými pobrežnými mestami na Costa del Sol. Lokalita ponúka prístup k vybaveniu oboch miest bez toho, aby sa priamo nachádzal v rušnom mestskom centre. Torremolinos je vzdialené približne 10 km, zatiaľ čo centrum Malagy je vzdialené 20 km. Oblasť Marbella sa nachádza vo vzdialenosti približne 25 kilometrov. Táto pozícia kombinuje blízkosť mestských vybavení s pokojnejším obývacím prostredím.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL824450
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID