הנכס המוצג, הממוקם בטורמואל, מלאגה, הוא פיתוח חדש המגלם נוחות, אלגנטיות ועיצוב מכוון. עם נופים פנורמיים נרחבים ושילוב חלק של אדריכלות עכשווית וטכנולוגיה מתקדמת, כל פרט מעוצב כדי למטב אור שמש, פרטיות וחיים ללא מאמץ. מבנה הווילה מתחלק בין קומת הקרקע, המהווה את לב הבית עם סלון, פינת אוכל ומטבח פתוחים, לבין קומות תחתונות המכילות חדר שינה נוסף, מוסך וחדרי בידור, המציעים חללי חוץ אינטימיים וגינה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בטורמואל, מלאגה, מציע סביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה וחנויות, במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-762 מטרים, מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות, בעוד שהקרבה לעיר מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים.
נכס זה מתוכנן לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה, עם דגש על שילוב פנים-חוץ. הוא מתאים למי שמחפש בית עם חללים פתוחים, פינות פרטיות וגישה קלה למתקני פנאי וליום-יום, תוך שמירה על פרטיות ושקט.
הנכס הוא חלק מפרויקט פיתוח חדש, המצביע על בנייה עדכנית ותכנון מודרני. למרות שהבנייה הושלמה, האופי כ'חדש' מצביע על שימוש בחומרים וטכנולוגיות עכשוויות, המותאמים לדרישות נוחות ואסתטיקה מודרניות.
הפרויקט אינו מציע פתרונות דיור קטנים יותר או אפשרויות בתקציב נמוך יותר, שכן המחיר ההתחלתי גבוה. כמו כן, אין בו שטחים ציבוריים נרחבים כפי שניתן למצוא בבנייני דירות, והמיקוד הוא על פרטיות ושטחים פרטיים.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית יוקרתי באזור חוף קוסמופוליטי. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך עיצוב מודרני, נופים פנורמיים וקרבה למתקני פנאי ונוחות. זוגות או משפחות עם ילדים גדולים ימצאו את 4 חדרי השינה מרווחים ונוחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. אנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, הכולל גישה קלה לחוף, למסעדות ולפעילויות פנאי, ימצאו את המיקום והמתקנים של הנכס מושכים. בנוסף, למי שמחפש בית עם אפשרויות אירוח, החללים המרווחים והגינות הפרטיות מציעים פוטנציאל רב.
הבית עוצב על מנת לשלב נוחות ואלגנטיות, תוך שימוש באדריכלות עכשווית וטכנולוגיה מתקדמת. הדגש הוא על אופטימיזציה של אור שמש, פרטיות וחיי יום-יום. קומת הקרקע כוללת חלל פתוח לסלון, פינת אוכל ומטבח, בנוסף למזווה וחדר כביסה. חדר השינה הראשי והסלון יוצאים ישירות למרפסת ולבריכה, המייצרים חיבור בין פנים לחוץ. הקומה התחתונה מכילה מוסך, חדר טלוויזיה/משחקים, חדר מכונות, וחדר אורחים עם חדר רחצה צמוד, הנפתחים לגינה פרטית. שתי קומות נוספות כוללות חדרי שינה נוספים עם חדר רחצה צמוד, שכל אחד מהם מוביל לגינה פרטית. הווילה משלבת 4 חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד, אזורי מגורים פתוחים, מרפסות, גינות פרטיות, בריכה אינסופית וחללי מרתף מגוונים.
הנכס המוצע כעת בשוק נמכר במחיר אחיד של 1,915,750 אירו. מכיוון שמדובר בפיתוח חדש עם יחידה אחת במחיר זה, אין טווח מחירים משתנה או אפשרויות נוספות הזמינות באותו פרויקט. המבנה מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 410 מ"ר ושטח מגרש של 1155 מ"ר, מה שמציב אותו בקטגוריית נכסי היוקרה.
טורמואל, שכונה באזור מלאגה, מציעה שילוב של קרבה לים ולאורבניות. כאן, חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה למשאבים. המרחק הקצר למרכול (444 מטר) ולבתי מרקחת (1.5 ק"מ) מאפשר קניות יום-יומיות בקלות. 27 המסעדות ו-4 בתי הקפה בקרבת מקום מספקים אפשרויות מגוונות לאכילה ובילוי. הקרבה ל-5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, יחד עם 5 קילומטרים מרכזי ספורט, מחזקים את האופי המקומי והנגיש של האזור. עם זאת, חשוב לציין כי המיקום בסביבה אורבנית עשוי להיתקל ברעש או תנועה מסוימת, בהתאם לשעת היום ולאזור הספציפי.
המיקום בטורמואל, מלאגה, מציע אורח חיים נוח ושקט, המושפע מהקרבה לים ומסביבה אורבנית. במרחק הליכה נמצאים חופים, מרכולים, בתי מרקחת ובתי קפה, המאפשרים ניהול שגרת יום ללא צורך ברכב. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו מלאגה, פותחת עולם שלם של אפשרויות תרבותיות, קולינריות ובידוריות. עם זאת, המרחק לאיירפורט (12 ק"מ) והגישה הנוחה לכבישים מהירים תורמים לנגישות אזורית, אידיאלי עבור תושבים עם צרכי נסיעה תכופים.
המיקום המוצג במפה ממוקם בטורמואל, אזור פרברי של מלאגה, בקוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה של הנכס לחוף הים, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים כגון כבישים ראשיים ושדה התעופה, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה המיידית והגישה לאזורים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורמואל ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים התוססות, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, קניות ופעילויות תרבותיות. קרבתה לעיר מלאגה, בירת המחוז, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, מוסיפה יתרון משמעותי לנגישות ולאפשרויות הנסיעה.
הנכס ממוקם בקרבה משמעותית למגוון שירותים. חופי הים כמו פלייה בוניטה נמצאים במרחק של כ-762 מטרים, וניתן להגיע אליהם בקלות ברגל. הקרבה למרכול (444 מטר) ולבית מרקחת (1.5 ק"מ) מבטיחה זמינות של צרכים יום-יומיים. בנוסף, תשתיות תחבורה מודרניות, כולל עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.3 ק"מ, ותחנות תחבורה ציבורית סמוכות, מקלות על ההתניידות. מרחק של 12 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסת דל סול (AGP) מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה, ובממוצע שנתי של 17.9°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,891 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימי השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 35 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.1% לכיוון החוף תורמים לאקלים נוח ולנוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של הנכס לים מודגשת על ידי ריבוי חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. פלייה בוניטה (762 מ'), פלייה דה ארויו הונדו (1.1 ק"מ) ופלייה לאס ויבורילס (1.3 ק"מ) מציעים אפשרויות שונות לנופש ימי. בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי וספורט. שלושה מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל מגרש Pitch& Putt במרחק 2.7 ק"מ. מרכזי ספורט נוספים, כגון מועדוני הוקי וטניס, זמינים אף הם, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
טורמואל ממוקמת באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס ופואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי הערים התוססות, המציעות מגוון רחב של שירותים, מסעדות, קניות ופעילויות תרבותיות. קרבתה לעיר מלאגה, בירת המחוז, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, מוסיפה יתרון משמעותי לנגישות ולאפשרויות הנסיעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL698831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס המוצג בטורמואל מייצג קטגוריה שונה לחלוטין של שוק הנדל"ן. המחיר של 1,915,750 אירו ממקם אותו בקצה היוקרתי של הספקטרום, בעוד הפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר, ככל הנראה עבור קהל יעד רחב יותר. ההבדל במחיר משקף ככל הנראה גודל נכס גדול יותר, מגרש רחב יותר, מיקום פרימיום, ורמת גימור ואבזור גבוהה יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים יחידות מרובות עם מגוון גדלים ופתרונות, הנכס הנוכחי מתואר כיחידה אחת, מה שיכול להצביע על וילה פרטית ייחודית או פרויקט בוטיק בו נותרה יחידה אחת בלבד. הפער במחירים מדגיש את הגיוון בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול, החל מדירות נופש ובתי מגורים סטנדרטיים ועד לוילות יוקרה גדולות ומרווחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
