立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺は都市的な環境でありながら、必要な施設も徒歩圏内に揃っています。海や山々、そして広大なパノラマビューを望むこの立地は、自然と利便性の両方を享受できる環境を提供します。周辺には複数のビーチやゴルフコース、ショッピング施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この住まいは、快適性、プライバシー、そして自然との調和を重視する方に最適です。広々としたリビングエリアは、自然光を最大限に取り込むように設計されており、屋外のテラスやインフィニティプールへとシームレスに繋がります。複数のエンスイートバスルーム付きベッドルームは、家族やゲストにプライベートな空間を提供します。ゲームルームや十分な収納スペースも備え、実用的で快適な居住空間を実現します。
この物件は、2023年に完成した新築開発プロジェクトの一部です。最新の建築基準と技術を用いて建設されており、エネルギー効率と持続可能性に配慮した設計がなされています。完成済みのため、即時入居が可能です。現代的なデザインと高品質な仕上げが施されており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。将来的なメンテナンスの必要性も最小限に抑えられています。
この物件は、海辺に近い利便性の高い立地にありますが、一部のエリアでは傾斜地（ビーチへの傾斜3.1%）がみられます。また、周囲は都市的な環境であるため、静寂を最優先する方には、より secluded な場所が適している可能性があります。この物件は、広大な敷地とプライベートプールを備えていますが、大規模な共有施設（例：コミュニティプール、ジムなど）は含まれていません。購入を検討する際は、これらの点を考慮する必要があります。
この物件は、地中海沿岸での新しい生活を始めることを真剣に検討している購入者、または、太陽の下でリラックスできるセカンドハウスを探している方に適しています。プライベートプールと広々としたテラスは、友人や家族を招いての集まりや、静かな午後のひとときを楽しむのに理想的です。海まで徒歩圏内でありながら、都市の利便性も享受できるため、アクティブなライフスタイルを送りつつ、静かな環境も求める方に合っています。また、高品質な建築と充実した設備は、長期的な居住や、将来的な資産価値の上昇を見据えた投資としても魅力的です。4つのベッドルームは、大家族や、頻繁にゲストを迎える家庭にも十分なスペースを提供します。トーレムジェーレの穏やかな気候と、年間を通して楽しめるアウトドアアクティビティは、健康的なライフスタイルを追求する人々にとって、この上ない環境となるでしょう。この物件は、快適さ、スタイル、そして利便性を兼ね備えた、多様なニーズに応える住まいです。
このレジデンスは、最高水準の品質と現代的な美学を追求して建設されています。外観は、ミニマルで洗練されたデザインが特徴で、周囲の自然景観と調和しています。内装には、厳選された高品質な素材が使用されており、耐久性と美観を両立させています。床材には、耐久性のあるセラミックタイルまたは高級木材が使用され、リビングエリアは広々としたオープンフロアプランを採用しています。キッチンは、最新の設備を備えたモダンなデザインで、カウンタートップには天然石や高品質な人工石が使用されています。バスルームは、スタイリッシュなデザインと機能性を兼ね備え、高品質な衛生陶器とシャワー設備が設置されています。窓は、断熱性と遮音性に優れた二重ガラスを採用し、快適な室内環境を維持します。プライベートプールは、清掃とメンテナンスが容易な設計となっており、周囲のテラスエリアは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。スマートホーム技術の導入により、照明、空調、セキュリティなどを統合的に管理でき、快適で安全な生活を実現します。エネルギー効率にも配慮されており、断熱材の使用や省エネ型設備により、ランニングコストを削減します。全体として、この物件は、細部にまでこだわった高品質な仕上がりと、洗練されたデザインが特徴です。
この新築物件の価格は、€1,915,750から€1,915,750の範囲で提供されています。これは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた、410平方メートルの広々とした居住空間を持つ物件の単一価格帯を示しています。この価格帯は、この地域の高級不動産市場において、その広さ、立地、そして高品質な設備を考慮すると、適正な範囲内にあると考えられます。敷地面積は1,155平方メートルで、プライベートプールと庭園が含まれています。この物件は現在完成しており、購入後すぐに居住可能です。市場の動向や物件の特性により、価格は変動する可能性がありますが、現時点ではこの価格で提供されています。詳細な支払い条件や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
トーレムジェーレに位置するこのレジデンスは、日当たりの良い南向きの住まいであり、快適さ、エレガンス、そして目的に沿ったデザインが一体となっています。広大なパノラマビューと、現代建築と先進技術のシームレスな融合により、太陽光、プライバシー、そして楽な生活を最適化するように細部までこだわって作られています。1階は、パントリーとランドリーを備えたオープンキッチンのリビング・ダイニングエリアが家の中心となります。マスターベッドルームとリビングエリアは、テラスとインフィニティプールに直接面しており、屋内の快適さと屋外の静けさとの流れるような繋がりを生み出しています。地下階には、ガレージ、TV/ゲームルーム、機械室、そしてエンスイート付きのゲストベッドルームがあり、プライベートガーデンへと繋がり、親密な屋外空間とプライバシーを提供します。さらに下の階には、それぞれプライベートガーデンへと繋がる2つのエンスイート付きゲストベッドルームがあり、家族や訪問者にとって静かな隠れ家となります。このヴィラは、4つのエンスイート付きベッドルーム、オープンリビングエリア、テラス、複数のプライベートガーデンを、インフィニティプールと用途の広い地下スペースと融合させ、周囲の山岳景観に溶け込むように考え抜かれたデザインとなっています。この地域は、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも良好です。
トーレムジェーレは、ベナルマデナの活気ある沿岸地域に位置し、静かな住環境と都市の利便性を兼ね備えています。この物件からは、ビーチまで徒歩圏内であり、日々の散歩や海水浴を楽しむのに最適です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが点在しており、生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内で手に入ります。2.3km先には病院もあり、安心です。教育機関としては、近隣に複数の学校があります。公共交通機関も充実しており、5つの路線が運行し、50以上のバス停が利用可能です。これにより、近隣の町や都市へのアクセスも容易です。スポーツ施設も充実しており、1.4km先にはホッケークラブ、3.4km先にはラケットクラブ、4.3km先にはスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、2.7km先にピッチ＆パットゴルフコース、9.1km先に大規模なゴルフコースが複数あります。この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、3,891時間という豊富な日照時間にも恵まれており、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。特に、5月から9月にかけては、水温が20℃以上となり、海水浴に最適な時期となります。このような環境は、リラックスした地中海生活を求める人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
この物件は、コスタ・デル・ソルのベナルマデナ、トーレムジェーレ地区に位置しています。地図上では、海岸線に近く、周辺には緑豊かな丘陵地帯が広がっています。都市施設やビーチへの近さを示すアイコンが周辺に配置されており、利便性の高さを視覚的に確認できます。この地図は、物件の地理的な位置と、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナのトーレムジェーレ地区にあります。この地域は、マラガ空港から約12kmというアクセスの良さを誇り、活気ある沿岸都市と穏やかな自然環境が融合したエリアです。近隣には、西にフエンヒロラ（約6km）、東にトルモリーノス（約8km）といった人気の都市があり、それぞれ独自の魅力と多様なレクリエーション施設を提供しています。マラガ市中心部へも約20kmとアクセスが良く、文化施設、ショッピング、レストランなどを楽しむことができます。この立地は、静かな住環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも容易であるため、利便性とリラクゼーションのバランスが取れています。コスタ・デル・ソルの豊かな自然、美しいビーチ、そして多様な文化に触れるための理想的な拠点となります。
この物件は、マラボ・コスタ・デル・ソル空港からわずか12kmという、非常に良好なアクセスを誇ります。これにより、国内外への移動が容易になり、頻繁な旅行者やビジネスでの移動が多い方にとって大きな利点となります。ビーチへは、最も近いプラヤ・ボニータまでわずか762m、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドまで1.1kmと、徒歩圏内に複数の美しいビーチが点在しています。スーパーマーケットまでは444m、薬局までは1.5kmと、日常生活に必要な施設も近接しています。医療機関としては、2.3km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、2.7km先にGolf Benalmadena Pitch& Putt、9.1km先にCampo Los LagosやCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezといった複数のゴルフコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、5つのOV（公共交通）ラインと50のOV（公共交通）停留所が利用可能で、近隣地域への移動も便利です。EV充電ステーションも2.3km先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。このように、ビーチ、空港、ショッピング、医療、ゴルフ、公共交通機関といった主要な施設へのアクセスが良好であり、利便性の高い生活環境を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が17.9℃と温暖で、年間3,891時間という豊富な日照時間に恵まれています。これは、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な気候条件です。特に、5月から9月にかけては、平均水温が20℃以上となり、約4ヶ月間、海水浴やウォータースポーツを満喫できます。物件の標高は海抜35mで、ビーチへの傾斜も3.1%と緩やかであるため、海へのアクセスも容易です。周囲の山岳景観は、美しい自然環境を提供し、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しめます。年間降水量は比較的少なく、夏は乾燥し、冬は穏やかな雨が降ります。この気候は、健康的なライフスタイルを促進し、リラックスした地中海生活を享受するのに最適です。地域には、豊かな自然が残されており、都市の喧騒から離れた静かな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、美しいビーチへの近さです。最も近いプラヤ・ボニータまではわずか762m、プラヤ・デ・アロヨ・ホンドまで1.1km、プラヤ・ラス・ビボリラカスまで1.3kmと、複数の魅力的なビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、砂浜や小石のビーチなど多様で、日光浴、海水浴、ウォータースポーツに最適です。近隣には、複数のゴルフコースがあり、2.7km先にはGolf Benalmadena Pitch& Putt、9.1km先にはCampo Los LagosやCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezといった本格的なコースが複数存在します。スポーツ施設も充実しており、1.4km先にはClub Hockey Benalmadena、3.4km先にはClub de Raqueta、4.3km先にはPolideportivo Arroyo de la Mielなどのスポーツセンターがあります。また、6.0km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。このように、ビーチ、ゴルフ、多様なスポーツ施設が充実しており、アクティブなレジャーライフを求める人々にとって、この上ないロケーションと言えます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナのトーレムジェーレ地区にあります。この地域は、マラガ空港から約12kmというアクセスの良さを誇り、活気ある沿岸都市と穏やかな自然環境が融合したエリアです。近隣には、西にフエンヒロラ（約6km）、東にトルモリーノス（約8km）といった人気の都市があり、それぞれ独自の魅力と多様なレクリエーション施設を提供しています。マラガ市中心部へも約20kmとアクセスが良く、文化施設、ショッピング、レストランなどを楽しむことができます。この立地は、静かな住環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも容易であるため、利便性とリラクゼーションのバランスが取れています。コスタ・デル・ソルの豊かな自然、美しいビーチ、そして多様な文化に触れるための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL698831
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€269,950〜）や、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000〜）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されており、それぞれ異なる立地と特徴を持っています。これらのプロジェクトと比較して、今回ご紹介するトーレムジェーレの物件は、€1,915,750という価格帯であり、その広さ（410㎡）、敷地の広さ（1,155㎡）、そしてプライベートプールやパノラマビューといった高級仕様を考慮すると、この地域のプレミアムセグメントに位置づけられます。他のプロジェクトが、よりコンパクトな住戸や共有施設を中心に展開しているのに対し、この物件は、広大なプライベート空間と、高品質な素材、そして息をのむような眺望を重視する、特定の顧客層をターゲットとしています。ベナルマデナ地区は、その地理的な利便性、美しい自然環境、そして充実したインフラにより、コスタ・デル・ソルの中でも特に魅力的なエリアの一つとされており、その価値は価格に反映されています。この物件は、単なる住居ではなく、地中海における洗練されたライフスタイルを実現するための、特別な選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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