Situado em Torremuelle, Málaga, este projecto de nova construção representa uma moradia de luxo com 4 quartos e 4 casas de banho, cobrindo 410 m² de área construída num lote de 1155 m². Com preços a partir de €1.915.750, a propriedade oferece um estilo de vida sofisticado com vistas panorâmicas. A sua localização estratégica combina a proximidade da praia com o acesso a comodidades urbanas, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Esta residência é projetada para maximizar o conforto e a elegância, integrando arquitetura moderna com funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta residência situa-se a uma curta distância a pé da praia, especificamente a 762 metros da Playa Bonita, inserida numa zona urbana que oferece acesso imediato a diversas comodidades. A localização beneficia da proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 444 metros e hospitais a 2,3 km, integrando a vida residencial com a conveniência urbana.
Projetada para o conforto e a vida moderna, esta moradia responde a um desejo por espaços amplos e funcionais. A configuração com 4 quartos em suite e áreas de estar de plano aberto, integradas com cozinhas e terraços, satisfaz a necessidade de convivência e privacidade. A presença de uma sala de jogos e espaços exteriores privativos, como jardins e piscina infinita, atende a um estilo de vida que valoriza o lazer e o bem-estar.
Classificada como 'New Development', esta propriedade representa uma construção recente, embora a sua data de conclusão seja indicativa de 1970. A descrição sugere um projeto com acabamentos modernos e tecnologia avançada, destinado a oferecer um alto padrão de vida. A sua natureza de 'New Construction' implica que, apesar da data indicativa, as características e os acabamentos refletem padrões contemporâneos de design e construção.
Este projeto, apesar da sua localização privilegiada e design moderno, não oferece acesso imediato a marinas de luxo (a mais próxima a 6 km) nem a extensas áreas verdes públicas para além dos jardins privativos. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído superior em comparação com áreas rurais. O acesso a campos de golfe requer deslocação, com os mais próximos a mais de 2 km de distância.
A descrição existente enfatiza um 'design moderno e funcional' com 'arquitetura contemporânea'. Embora detalhes específicos sobre materiais não sejam fornecidos, a menção a 'tecnologia avançada' sugere a incorporação de sistemas modernos em termos de climatização, iluminação e segurança. A configuração de áreas de estar em plano aberto, a ligação fluida entre interior e exterior através de portas de correr amplas, e a presença de múltiplos terraços e jardins privativos indicam um foco na maximização da luz natural e na criação de espaços de convívio e relaxamento. A piscina infinita e os acabamentos de alta qualidade esperados numa propriedade deste valor completam o quadro de uma residência concebida para o conforto e a estética. A orientação sul da residência visa otimizar a exposição solar ao longo do dia.
O único imóvel disponível para este projeto tem um preço fixo de €1.915.750. Esta oferta representa uma moradia de luxo com 4 quartos e 4 casas de banho, caracterizada por uma área construída de 410 m² e um terreno privativo de 1155 m². A ausência de variação de preço ou tipologias sugere que esta é uma oferta singular, possivelmente uma unidade de exposição ou um dos últimos imóveis disponíveis. O preço reflete as características de uma propriedade de alto padrão, incluindo a localização, as vistas e as comodidades oferecidas, como piscina privada e jardins.
Torremuelle, em Málaga, oferece um ambiente de vida equilibrado, combinando a proximidade a praias como a Playa Bonita (762 m) com a conveniência de uma área urbana. O quotidiano é marcado pela facilidade de acesso a serviços essenciais, com supermercados a 444 m e farmácias a 1,5 km, permitindo a realização de tarefas diárias a pé ou de bicicleta. A área dispõe de 27 restaurantes e 4 cafés nas proximidades, sugerindo um vibrante cenário gastronómico. Com 3891 horas de sol anuais e um clima temperado, a vida ao ar livre é incentivada. A presença de 5 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro a uma curta distância contribui para uma boa mobilidade. A educação é assegurada por uma escola primária a 2 km. Esta combinação de acesso à costa, comodidades urbanas e um clima favorável define o ritmo de vida em Torremuelle.
A localização em Torremuelle insere-se numa área urbana desenvolvida, oferecendo um ambiente prático para o dia-a-dia. A proximidade a supermercados (444 m) e farmácias (1,5 km) assegura o acesso a bens essenciais. O centro de saúde local situa-se a 2,3 km, garantindo cuidados médicos acessíveis. A zona é servida por 5 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitas deslocações. A oferta educativa inclui uma escola primária a cerca de 2 km. A densidade de restaurantes (27) e cafés (4) na área circundante indica uma vida social ativa e opções de lazer diversificadas. A uma distância de 1,4 km encontra-se o Club Hockey Benalmadena, e outros centros desportivos estão a curta distância de carro, promovendo um estilo de vida ativo.
A localização em Torremuelle, Málaga, coloca esta propriedade numa zona costeira procurada da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a praias como a Playa Bonita, o acesso a serviços urbanos e a relativa curta distância do aeroporto de Málaga, tudo isto contribuindo para a conveniência e o estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Torremuelle, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Benalmádena, conhecida pelo seu porto desportivo e parque temático, fica a uma curta distância, enquanto Fuengirola, com as suas extensas praias e centro histórico, é igualmente acessível. Málaga, a capital provincial e centro cultural e de transportes, está a cerca de 12 km de distância, facilitando o acesso a voos internacionais e a uma vasta gama de serviços e atrações culturais.
A moradia em Torremuelle oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa Bonita, está a apenas 762 metros, com outras duas praias acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional, situa-se a aproximadamente 12 km, garantindo ligações convenientes. Para compras diárias, um supermercado encontra-se a 444 metros. Os entusiastas do golfe têm à disposição o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2,7 km, e opções mais extensas a cerca de 9 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,3 km, e uma farmácia a 1,5 km. O transporte público é robusto, com múltiplas paragens e linhas de autocarro na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média de 3.891 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização a 35 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.1% em direção à praia, oferece vistas desafogadas e brisas marinhas. A variação de temperatura ao longo do ano situa-se entre 12°C e 26°C, proporcionando um clima ameno para a maior parte do ano. A proximidade a zonas mais elevadas e a paisagem circundante contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atributos centrais desta localização. A Playa Bonita, a 762 metros, é facilmente acessível, juntamente com a Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) e a Playa Las Viborillas (1.3 km), todas características da costa de Málaga. Para os praticantes de golfe, o Campo de Benalmádena Pitch& Putt encontra-se a 2,7 km, com campos de maior dimensão a aproximadamente 9 km. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena a 1,4 km. A marina mais próxima, Puerto Deportivo de Fuengirola, está a 6 km, oferecendo atividades náuticas e opções de restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Torremuelle, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial costeira e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Benalmádena, conhecida pelo seu porto desportivo e parque temático, fica a uma curta distância, enquanto Fuengirola, com as suas extensas praias e centro histórico, é igualmente acessível. Málaga, a capital provincial e centro cultural e de transportes, está a cerca de 12 km de distância, facilitando o acesso a voos internacionais e a uma vasta gama de serviços e atrações culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL698831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa del Sol, projetos de nova construção com estas características e localização privilegiada, como esta moradia em Torremuelle, geralmente apresentam um patamar de preço superior, refletindo a alta procura e o valor imobiliário da zona. Projetos como 'Aquamar' em Torre del Mar, 'Lantana Residencial' em Mijas, e 'Etherna Homes 2' em Estepona, com preços significativamente inferiores (a partir de €205.000 - €269.950), indicam tipologias e localizações distintas, possivelmente apartamentos ou moradias em zonas menos centrais ou com menos áreas privativas. A moradia em Torremuelle, com um preço a partir de €1.915.750, posiciona-se no segmento de luxo, caracterizado por maior dimensão de lote, área construída e, presumivelmente, maior exclusividade e acabamentos superiores. Enquanto outros desenvolvimentos na Costa del Sol focam-se em ofertas mais acessíveis, esta propriedade destina-se a um comprador que procura uma residência de grande envergadura, com vistas de mar, piscina privada e proximidade à costa, características que justificam o seu valor de mercado.
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