关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地理位置优越，距离海滩仅需步行即可到达，周围环绕着城市化区域，生活配套设施近在咫尺。其坐落位置为周边环境提供了便利的生活条件，能够满足日常通勤和休闲活动的需求。该地点的选择，体现了对便利性和区域连接性的综合考量。
此居所适合寻求宁静海滨生活，同时又不愿牺牲城市便利性的购房者。宽敞的室内外空间、私人花园及无边泳池，为家庭成员提供了充足的活动区域。它能够满足对高品质居住环境、私密性以及易于接触自然的需求。
本项目标注为“新开发”，但数据显示其完成于1970年。这表明该物业可能经过了全面的现代化翻新，或是在市场中以近期完工标准进行展示。具体的交付状态和任何已进行的升级改造信息，是评估其当前价值的关键。
该物业已于1970年完工，并非严格意义上的新建项目。尽管可能经过翻新，但其原始建筑年份可能限制了某些现代建筑标准或设计的应用。此外，价格点（1,915,750欧元起）反映了其高端定位，这可能不适合预算有限的买家。
此物业适合那些寻求将地中海式生活与便捷日常相结合的国际买家。它提供了充足的室内外空间（410平方米建筑面积，1155平方米地块），非常适合大家庭、需要独立工作室或希望接待访客的买家。由于靠近海滩（约762米），对于热爱水上活动和海滨休闲的人士而言，这是一个理想的选择。12公里至马拉加机场的距离，也为经常旅行的买家提供了便利。此外，该地区成熟的城市环境（超市444米，医院2.3公里）确保了生活的舒适与安全，使其成为全职居住或长期度假的可靠选择。
该物业拥有410平方米的居住空间，其设计和配置体现了对舒适度和功能性的重视。开放式客厅、用餐区和厨房区域是家庭互动和款待宾客的中心。所有卧室均为套间设计，增加了私密性和便利性。室外空间包括露台和私人花园，以及一个无边泳池，增强了室内外的连接感。虽然项目完成于1970年，但市场上的“新开发”标签，以及“Modern villa with pool and sea view”等图像描述，暗示其可能经过了高标准的翻新或升级。具体材料、固定装置和技术配置的细节，是评估其长期价值和居住体验的重要方面。
该房产的起售价为1,915,750欧元，并且在本次数据集中仅显示此一个价格点，表明可能为该项目内某一特定单位的价格，或为该项目的起始价格。考虑到其410平方米的居住面积和1155平方米的土地面积，此价格定位属于该地区的高端市场。目前该项目为已落成状态，这意味着买家在交易完成后可立即入住。由于具体单位的可用性未详述，建议直接联系以获取最新的房源和价格信息。
本项目位于托雷穆埃列（Torremuelle），一个典型的安达卢西亚沿海社区，生活节奏温和。项目本身的地理位置兼顾了海滨的可达性和城市服务的便利性。步行范围内即可到达海滩、超市和各类餐饮场所，为居民提供了日常生活所需的一切。每日的晨间散步可至海边，午后则可享受附近设施带来的便捷。尽管周边环境较为城市化，但项目的设计似乎侧重于提供宁静的私人空间，如私人花园和泳池，以平衡社区的活力与居住的私密性。此地适合那些希望体验地中海生活方式，但又偏好成熟社区环境的购房者。
项目所在的托雷穆埃列（Torremuelle）是一个充满活力的区域，提供了丰富的日常生活所需。步行即可到达的超市（444米）和药房（1.5公里），以及2.3公里范围内的医院，保障了居民的便利与健康。该地区拥有27家餐厅和4家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择。教育方面，附近有一所学校，而多达50个公共交通站点和5条线路，则极大地便利了区域内的出行。虽然具体数据未体现，但一个成熟的社区通常意味着稳定的居民基础和适度的社交环境，使得此地既适合度假，也适合常住。
该地图展示了项目在托雷穆埃列（Torremuelle）的精确位置，突显了其与周边海滩、城市设施及主要交通线路的紧密联系。地图有助于直观理解项目的生活便利性和区域可达性，特别是其到最近海滩和马拉加机场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，马拉加省内的托雷穆埃列（Torremuelle）。该地区介于繁华的滨海城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，享有着这两个城市便利的交通和丰富的生活设施。距离马拉加市中心及国际机场（12公里）的便捷连接，使其成为通往周边地区及国际网络的枢纽。该位置的策略性，使其既能体验区域内主要旅游中心的活力，又能保持相对宁静的居住氛围。
该物业在交通和生活便利性方面表现出色。距离海滩的最近距离仅为762米（Playa Bonita），其他海滩如Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) 和 Playa Las Viborillas (1.3 km) 也近在咫尺，提供了丰富的海岸休闲选择。12公里至马拉加机场（AGP）的直线距离，极大地方便了国际旅行。此外，项目距离超市444米，距离医院2.3公里，日常所需触手可及。高尔夫爱好者可以轻松前往2.7公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。公共交通网络也十分发达，拥有50个公交站点和5条线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目地处海岸线，海拔约35米，受益于地中海的宜人气候。年平均温度为17.9°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则维持在12°C左右。每年约有3,891小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。泳季长达4个月，水温能稳定在20°C以上。该区域的坡度向海滩为3.1%，表明通往海滩的坡度适中。周边环境融合了自然景观与城市便利，既能享受阳光，又能便捷地获取各类生活设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多处优质海滩，最近的海滩Playa Bonita仅762米之遥，另有Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) 和 Playa Las Viborillas (1.3 km) 等。这些海滩可能提供蓝色旗帜认证，代表了高标准的海洋质量和设施。在娱乐活动方面，周边分布着多个运动中心，如Club Hockey Benalmadena (1.4 km) 和 Club de Raqueta (3.4 km)，满足了不同运动爱好者的需求。此外，该地区有多个高尔夫球场，包括2.7公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt，为高尔夫爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
本项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，马拉加省内的托雷穆埃列（Torremuelle）。该地区介于繁华的滨海城镇如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，享有着这两个城市便利的交通和丰富的生活设施。距离马拉加市中心及国际机场（12公里）的便捷连接，使其成为通往周边地区及国际网络的枢纽。该位置的策略性，使其既能体验区域内主要旅游中心的活力，又能保持相对宁静的居住氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
适中
Ref: VL698831
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一地区的其他项目相比，托雷穆埃列（Torremuelle）的该物业在价格点上属于高端。例如，Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）等项目，其起售价远低于本项目。这表明本项目可能提供更优越的地理位置、更大的地块面积、更奢华的设施，或具备特殊的独特性，如宽敞的建筑面积（410平方米）和私人土地（1155平方米），以及可能的高品质翻新。然而，项目的完成年份（1970年）与“新开发”的标签存在差异，这与周边新建项目可能在能源效率、最新建筑技术和设计方面具有优势形成对比。因此，在评估此项目时，应重点关注其当前的条件、所提供的生活品质以及与价格相符的价值。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
