Ова резиденција, смештена у престижном делу Торемуеле на Коста дел Сол, нуди ексклузивни андалузијски стил живота. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова самостојећа вила простире се на 400 м² на парцели од 1500 м², пружајући пространост и приватност. Архитектура виле спаја традиционални шарм са модерним удобностима, нудећи панорамски поглед на Средоземно море и савршену равнотежу између спокојног живота и лаког приступа градским садржајима.
У односу на друге пројекте у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Торемуелеу представља значајнију инвестицију са ценом од 1.390.000 €. Међутим, она нуди већу површину (400 м² стамбеног простора и 1500 м² парцеле) и фокусира се на самостојећу вилу са панорамским погледом на море, што је често мање доступно у новим развојним пројектима са нижим ценама. Док Acqua Gardens и Aby Upper нуде нове градње савременог дизајна, ова вила се истиче својим андалузијским стилом и потенцијалом за реновирање по мери. Alba Benalmadena, иако је такође у Беналмадени, може имати другачији фокус у зависности од својих карактеристика. Укупна цена ове виле одражава њену локацију, величину и потенцијал, али захтева додатно улагање за реновирање, за разлику од готових нових станова или кућа у другим пројектима. Купци који траже постојећу структуру са карактером и спремни су да уложе у њену рестаурацију, наћи ће ову вилу посебно привлачном у поређењу са стандарднијом понудом новоградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Торемуелеу, пружајући директан приступ обали и погодностима градског подручја. Близина плаже и лака доступност локалних услуга чине је погодном за свакодневни живот. Околина нуди мир и релаксацију, а истовремено одржава лак приступ већим градовима и аеродрому.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже пространост, приватност и прелеп поглед на море, комбиновано са андалузијским архитектонским стилом. Са 4 спаваће собе, великим парцелом и додатним просторима као што су бар и вински подрум, она је погодна за породице, као и за оне који често угошћавају госте. Захтева реновирање, нудећи прилику за персонализацију.
Вила је тренутно у фази завршене изградње и доступна је за куповину. Не ради се о новоградњи у смислу недавно завршених објеката, већ о постојећој некретнини која захтева реновирање. Ово нуди прилику да се постојећа грађевина прилагоди савременим стандардима и индивидуалним жељама купаца.
Ова вила не нуди нову изградњу нити најсавременије завршне радове без потребе за адаптацијом. Потребно је реновирање и рестаурација, што значи да тренутно стање не одговара потпуно модерним стандардима. Такође, иако има гаражу, није предвиђено више паркинг места на парцели осим приватне гараже.
Ова вила је посебно погодна за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за реновирање и персонализацију, нудећи андалузијски стил и поглед на море. Идеалан је за породице које желе довољно простора за живот и госте, као и за појединце или парове који желе да створе свој дом из снова уз могућност да га обликују по свом укусу. Ако сте купац који не жури са усељењем и који види вредност у улагању у рестаурацију како би добио јединствену некретнину са карактером, онда ова вила може бити прави избор. Такође, ако тражите некретнину са одличним потенцијалом за издавање након реновирања, због близине туристичких атракција и аеродрома, ова опција заслужује пажњу.
Тренутни квалитет завршне обраде виле, иако је андалузијског стила, захтева реновирање и рестаурацију. Оригиналне карактеристике укључују мермерне подове, камин и клима уређај у дневној соби, као и мудејарски стил лучног кровног прозора у кухињи. Неки ентеријери, као што је бар и простор за забаву, као и додатака сауна, указују на потенцијал за висок квалитет. Међутим, потребно је детаљно испитивање и могућа замена или модернизација материјала како би се постигли савремени стандарди енергетске ефикасности и естетике. Вредност ове некретнине лежи у њеном основном архитектонском облику и локацији, са потенцијалом да се кроз рестаурацију постигне врхунски квалитет завршне обраде.
Тренутна цена за ову пространу вилу од 400 м² на парцели од 1500 м² је 1.390.000 €. Вила је тренутно завршена, али захтева реновирање, што може утицати на укупну инвестицију. С обзиром на њену локацију у Торемуелеу и потенцијал за адаптацију, цена одражава величину, приватност и панорамски поглед на море. Постоји могућност да се цена разликује у зависности од додатних радова на реновирању и рестаурацији које купац одлучи да изврши. Доступност је тренутна, што омогућава брзу транзицију за потенцијалне купце.
Торемуеле, где се ова вила налази, је живописно подручје на Коста дел Сол које комбинује мирне стамбене зоне са лаким приступом разноврсним садржајима. Свакодневни живот овде се одвија у ритму медитеранског поднебља, где су јутарње шетње до оближње плаже, удаљене мање од километра, уобичајене. Близина супермаркета (444м), апотека (1.5км) и ресторана (27 у кругу од 2км) омогућавају лако обављање свакодневних обавеза без потребе за дугим путовањима. За оне који желе више активности, спортски центри и голф терени су такође на разумној удаљености. Ово место нуди спој опуштеног начина живота са свим погодностима модерног насеља, идеално за оне који цене и приватност и приступачност.
Живот у Торемуелеу нуди медитерански начин живота са лаким приступом мору и градским садржајима. Плажа је на само 762 метра, а околни супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини практичним. Подручје је добро повезано са оближњим градовима као што су Беналмадена и Фуенгирола, пружајући широк спектар ресторана, продавница и културних активности. Иако је локација мирна, постоји 5 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање. Близина аеродрома Малага (12 км) је значајна предност за међународна путовања.
Ова мапа приказује локацију виле у Торемуелеу, истичући њену близину мору, плажама и кључним градским садржајима. Можете видети како је вила интегрисана у стамбено подручје, са лаким приступом главним саобраћајницама које повезују са оближњим градовима попут Беналмадене и Фуенгироле, као и са аеродромом.
Торемуеле се налази на стратешкој локацији дуж Коста дел Сол, између популарних градова Беналмадена и Фуенгирола. Ова позиција омогућава лак приступ њиховим туристичким атракцијама, ресторанима и културној понуди, док истовремено нуди релативно мирније стамбено окружење. Близина Аеродрома Малага (12 км) чини је погодном за међународне путнике. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и пријатној клими, а Торемуеле се добро уклапа у ову слику, нудећи стамбену зону са добрим приступом свим овим погодностима.
Ова вила је одлично повезана са кључним локацијама. Плажа је удаљена мање од километра, а иако је нагиб до плаже умерен (3.1%), могуће је доћи пешке. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 12 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а градски центар са више ресторана, банака и кафића је у кругу од 2 км. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 10 км, а најближи је удаљен 2.7 км. Станица за пуњење електричних возила је такође у близини (2.3 км).
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торемуелеу је класична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и значајним бројем сунчаних сати годишње (3.891). Ово обезбеђује дуго и пријатно купалиште сезоне, која траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Подручје се налази на надморској висини од 35 метара, што доприноси блажим температурама и смањује утицај екстремних временских услова. Захваљујући овим условима, могуће је уживати у активностима на отвореном током већег дела године, са пријатним температурама између 12°C и 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Торемуеле је добро опремљена за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Плаја Бонита, удаљена је само 762 метра и има благи нагиб. Постоје још две плаже, Плаја де Ароио Хондо (1.1 км) и Плаја Лас Вибориљас (1.3 км), које су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји неколико опција, укључујући Голф Бeналмадена Пич&Пут (2.7 км), као и веће терене на око 9.1 км. У близини се налазе и спортски центри, попут клуба за хокеј и тенис, што пружа разноврсне могућности за спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Торемуеле се налази на стратешкој локацији дуж Коста дел Сол, између популарних градова Беналмадена и Фуенгирола. Ова позиција омогућава лак приступ њиховим туристичким атракцијама, ресторанима и културној понуди, док истовремено нуди релативно мирније стамбено окружење. Близина Аеродрома Малага (12 км) чини је погодном за међународне путнике. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и пријатној клими, а Торемуеле се добро уклапа у ову слику, нудећи стамбену зону са добрим приступом свим овим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL188624
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID