اكتشف هذه الفيلا المستقلة الحصرية في توريمويي، مالقة، عقار راقٍ مصمم لحياة متوسطية فاخرة. تضم خمس غرف نوم وستة حمّامات على مساحة معيشة تبلغ 514 م²، ويوفر هذا المسكن الجاهز للسكن مساحات داخلية واسعة وإطلالات بحرية مذهلة. يقام العقار على قطعة أرض واسعة بمساحة 2010 م²، واكتمل بناؤه في عام 2020، ويجمع بين التصميم العصري والتشطيبات الراقية. تمثل هذه الفيلا فرصة استثنائية للمشترين المميزين الباحثين عن مسكن ساحلي فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز هذه الفيلا بموقع رئيسي في مجمع رانشو سانتا مونيكا السكني المغلق المرغوب في توريمويي. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية والشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الاحتياجات اليومية وأنشطة الترفيه. تتميز المنطقة المحيطة بقربها من الساحل مع الحفاظ على طابع سكني حصري.
يلبي هذا العقار رغبات من يبحثون عن مساحات واسعة ورفاهية عصرية. مع خمس غرف نوم واسعة ومساحة معيشة كبيرة ومسبح خاص لا نهائي، فهو مثالي للعائلات أو محبي الاستضافة أو الباحثين عن ملاذ فاخر. وتوفر الغرفة المتعددة الاستخدامات في الطابق السفلي مرونة إضافية لصالة رياضية منزلية أو غرفة سينما أو مساحة عمل.
هذه الفيلا عقار جاهز للسكن اكتمل بناؤه في عام 2020. وتجسد معايير البناء والتشطيبات الحديثة، مما يتيح السكن الفوري. يعكس التصميم الاتجاهات المعمارية المعاصرة، مع التركيز على تعظيم الإضاءة الطبيعية والمعيشة المدمجة بين الداخل والخارج، وهو ما يميز المباني الجديدة عالية الجودة في المنطقة.
رغم وفرة مرافقها، لا يتضمن هذا العقار مصعدًا منزليًا. قد تختلف مسافات الوصول المباشر عبر الطرق عن المسافات المستقيمة المذكورة. موسم السباحة محدود بحوالي أربعة أشهر في السنة، كما أن العطل الرسمية المحلية كثيرة، مما قد يؤثر على الخدمات.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الباحثين عن منزل عالي المواصفات على كوستا ديل سول، جاهز للسكن الفوري. وهو يجذب من يقدرون الخصوصية داخل مجمع سكني مغلق، إلى جانب الوصول السهل إلى المرافق والشاطئ. إن حجم العقار وتخطيطه، بخمس غرف نوم ومساحات معيشة متعددة، يجعله مناسبًا لمن يستضيفون كثيرًا أو يحتاجون مساحة مرنة للضيوف أو أفراد العائلة. سيجد المشترون الباحثون عن عقار برفاهيات عصرية مثل التدفئة الأرضية والتكييف، والذين يقدرون الإطلالات البحرية البانورامية من تراس علوي، أن هذه الفيلا تلبي تطلعاتهم. وهو أيضًا خيار مناسب لمن يعطون الأولوية لبيئة آمنة وحي سكني راسخ.
تقدم هذه الفيلا حالة ممتازة بتشطيبات عالية الجودة، وقد اكتمل بناؤها في عام 2020. وتتميز بتدفئة أرضية في جميع أنحاء العقار، مع نظام Airzone متطور للتحكم المناخي المنفصل في المناطق المختلفة، يوفر تكييف هواء بارد وحار. يؤكد التصميم على الإضاءة الطبيعية عبر نوافذ كبيرة وانتقالات سلسة بين الداخل والخارج. المطابخ عصرية ومفتوحة، متصلة مباشرة بمناطق معيشة وتناول طعام واسعة. غرف النوم، وكلها بحمّام ملحق، توفر وصولاً مباشرًا إلى التراسات. يشمل العقار مسبحًا خاصًا لا نهائيًا وتراسًا علويًا مذهلاً وطابقًا سفليًا متعدد الاستخدامات قابلًا للتكييف لأغراض مختلفة، مما يعكس التزامًا بالرفاهية والعملية في بنائه وتجهيزاته.
تُطرح هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره €2,500,000. وباعتبارها مسكنًا قائمًا اكتمل في عام 2020، فهي جاهزة للسكن الفوري. يوفر العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 514 م² على قطعة أرض بمساحة 2010 م². ويعكس السعر الموقع المتميز والمرافق الواسعة بما فيها مسبح خاص لا نهائي وإطلالات على البحر، فضلاً عن جودة البناء والتشطيبات الراقية التي تمتاز بها العقودات الحصرية في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
يقدم توريمويي، الواقع على كوستا ديل سول، نمط حياة متوازنًا بين القرب من الساحل ورفاهية المدينة. تقع هذه الفيلا في رانشو سانتا مونيكا، وهو مجمع سكني مغلق حصري يشتهر بخصوصيته وأمانه. يمكن للسكان الاستمتاع بالقرب من شواطئ عديدة، حيث تبعد شاطئ بلايا بونيتا 762 مترًا فقط على الخط المستقيم. وتلبية الاحتياجات اليومية سهلة، مع سوبرماركت يبعد 444 مترًا فقط. تضم المنطقة 27 مطعمًا ومرافق أخرى ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك المدارس والصيدليات. النقل العام متاح، مع 5 خطوط تعمل من 50 موقفًا قريبًا. ويوفر ارتفاع الفيلا البالغ 35 مترًا إطلالات جميلة على البحر، كما أن الانحدار المعتدل نحو الشاطئ يضمن سهولة الوصول.
توفر الحياة في توريمويي، داخل مجمع رانشو سانتا مونيكا السكني، مزيجًا من القرب من الساحل والهدوء السكني. المنطقة المجاورة مبطنة عمرانيًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع سوبرماركت على بعد 444 مترًا فقط، مع توفر صيدليات متعددة. تضم المنطقة 27 مطعمًا ضمن 2 كم، تناسب أذواقًا متنوعة. للعائلات، توجد مدرسة ابتدائية ضمن النطاق نفسه. ويوفر القرب من شواطئ متعددة، بما فيها بلايا بونيتا على بعد 762 مترًا، فرصًا وافية لأنشطة البحر. ويدعم الموقع نمط حياة نشط مع مراكز رياضية مثل Club Hockey Benalmadena على بعد 1.4 كم فقط.
يبرز هذا الخريطة موقع الفيلا في توريمويي، مالقة. وتوضح المسافات المستقيمة إلى مرافق رئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركات وملاعب الجولف، مؤكدة على الموقع المريح والسهل الوصول للعقار داخل منطقة كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في موقع استراتيجي في توريمويي، وهي بلدة ساحلية تتبع بلدية مالقة. وتقع بين المنتجعات الأكبر بينالمادينا وفوينخيرولا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى معالم المنطقة الأوسع. تشتهر كوستا ديل سول بساحلها الشاسع ومناخها ومرافقها الترفيهية. ويوفر هذا الموقع تحديدًا بوابة لاستكشاف ما تقدمه المنطقة من مدن تاريخية ومتنزهات طبيعية، مع الحفاظ على القرب من الخدمات الأساسية ووسائل النقل مثل مطار مالقة.
تُعد سهولة الوصول ميزة رئيسية لهذه الفيلا في توريمويي. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 12 كم على الخط المستقيم، مما يسهل السفر الدولي. وتقع عدة شواطئ، بما فيها بلايا بونيتا (0.8 كم)، في متناول سهل. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، مع Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 2.7 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع 5 خطوط و50 موقفًا قريبًا، مما يسهل التنقل دون سيارة للرحلات المحلية. ومع ذلك، لاستكشاف المناطق الأبعد أو الوصول إلى مرافق مثل Fuengirola Supercharger (2.3 كم)، فإن السيارة مفيدة، رغم أن العديد من الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من المناخ المتوسطي المميز لكوستا ديل سول. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12°م شتاءً و26°م صيفًا، بمتوسط سنوي قدره 17.9°م. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء بانتظام إلى 20°م أو أكثر. يوفر التضاريس انحدارًا معتدلًا بنسبة 3.1% نحو البحر، مما يعزز جاذبية البيئة الساحلية. ويعزز المناخ نمط حياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى الساحل، حيث يقع شاطئ بلايا بونيتا على بعد 762 مترًا فقط على الخط المستقيم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم) وبلايا لاس فيبورياس (1.3 كم). لعشاق الجولف، يقع Golf Benalmadena Pitch&Putt على مدة قصيرة بالسيارة تبلغ 2.7 كم، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب أكبر مثل Campo Los Lagos وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez. وتتعزز الأنشطة الترفيهية بمراكز رياضية قريبة، مثل Club Hockey Benalmadena (1.4 كم) وClub de Raqueta (3.4 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لنمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL477718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في كوستا ديل سول طيفًا واسعًا من العقارات. وعلى النقيض من مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار، أو Lantana Residencial في ميخاس، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا، التي تقدم عقارات تبدأ أسعارها من €205,000 إلى €269,950، تقع هذه الفيلا المستقلة في توريمويي عند مستوى سعري أعلى بكثير يبلغ €2,500,000. ويعكس ذلك مكانتها كمسكن قائم راقٍ وليست مشروعًا جديدًا في مراحله الأولى. فبينما تستهدف تلك المشاريع شريحة سوقية أوسع، تستهدف هذه الفيلا مشترين يبحثون عن جودة فاخرة ومساحة معيشة واسعة وميزات حصرية مثل مسبح خاص لا نهائي وتراس علوي، وهي ميزات ترتبط عادةً بالمساكن الفاخرة الراسخة في المواقع الساحلية الرئيسية. كما أن اكتمالها في عام 2020 وحالتها الممتازة يميزانها عن المشاريع في مراحل بناء مبكرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID