גלו וילה בודדת בלעדית זו בטורמואלה, מאלגה, נכס מתוחכם המעוצב לחיים ים תיכוניים מפוארים. עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה בשטח חיים של 514 מ"ר, מגורים מוכנים למגורים אלו מציעים חללי פנים מרווחים ונופים מרהיבים לים. הבית ממוקם על מגרש נדיב של 2010 מ"ר, הושלם בשנת 2020 ומספק שילוב איתן של עיצוב עכשווי וגימורים ברמה גבוהה. וילה זו מהווה הזדמנות משמעותית לקונים מחושבים המחפשים מגורים פרימיום על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בשכונת ראנצ'ו סנטה מוניקה המבוקשת בטורמואלה, במיקום מעולה. היא נמצאת במרחק הליכה משירותים מקומיים ומהחוף, ומספקת גישה נוחה לצרכים יומיומיים ולפנאי. האזור הסובב מתאפיין בקרבה לחוף תוך שמירה על אווירה של מגורים בלעדיים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב רב ונוחות מודרנית. עם חמישה חדרי שינה מרווחים, סלון גדול ובריכת שחייה פרטית אינסופית, הוא מתאים במיוחד למשפחות, למארחים או למי שמחפש מפלט יוקרתי. חדר המרתף הרב-תכליתי מציע גמישות נוספת עבור חדר כושר ביתי, קולנוע ביתי או משרד.
וילה זו היא נכס מוכן למגורים, שהושלם בשנת 2020. היא מציגה סטנדרטים וגימורים של בנייה מודרנית ומאפשרת אכלוס מיידי. העיצוב משקף מגמות אדריכליות עכשוויות, עם דגש על מקסום האור הטבעי וחיים המשלבים פנים וחוץ, אופייני לבנייה חדשה באיכות גבוהה באזור.
למרות השירותים הנרחבים, לנכס זה אין מעלית ביתית. מרחקי הגישה בכביש עשויים להיות שונים מהמרחקים בקו ישר שסופקו. עונת השחייה מוגבלת לכארבעה חודשים בשנה, וחגים ציבוריים מקומיים רבים עלולים להשפיע על השירותים.
מגורים אלו מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים בית במפרט גבוה בקוסטה דל סול, מוכן לאכלוס מיידי. הוא פונה למי שמעריך פרטיות בשכונה מגודרת, בשילוב עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. גודלו ופריסתו של הנכס, עם חמישה חדרי שינה ומספר אזורי מגורים, הופכים אותו למתאים למי שמארח לעיתים קרובות או זקוק למרחב גמיש לאורחים או בני משפחה. קונים המחפשים נכס עם נוחות מודרנית, כמו חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, ושמעריכים נוף פנורמי לים ממרפסת גג, ימצאו כי וילה זו תואמת את העדפותיהם. זוהי גם אפשרות מתאימה למי שמעדיף סביבה מאובטחת ושכונה מבוססת.
הווילה מוצגת במצב מעולה עם גימורים באיכות גבוהה, והושלמה בשנת 2020. היא כוללת חימום תת-רצפתי בכל הבית, בשילוב מערכת Airzone מתקדמת לבקרת אקלים אישית באזורים שונים, המציעה מיזוג אוויר חם/קר. העיצוב שם דגש על אור טבעי עם חלונות גדולים ומעבר חלק בין פנים לחוץ. המטבחים מודרניים ופתוחים, מחוברים ישירות לאזורי מגורים ואוכל מרווחים. חדרי השינה, כולם עם חדר רחצה צמוד, מציעים גישה ישירה למרפסות שמש. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית אינסופית, מרפסת גג מרהיבה ומפלס מרתף רב-תכליתי הניתן להתאמה לשימושים שונים, מה שמעיד על מחויבות ליוקרה ופונקציונליות בבנייה ובציוד שלו.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €2,500,000. כבית קיים שהושלם בשנת 2020, הוא מוכן לאכלוס מיידי. הנכס מציע שטח חיים ניכר של 514 מ"ר על מגרש של 2010 מ"ר. התמחור משקף את המיקום הפרימיום, המאפיינים הנרחבים כולל בריכת שחייה פרטית אינסופית, נוף לים, ואיכות הבנייה והגימורים הגבוהה האופיינית לנכסים בלעדיים באזור מבוקש זה של הקוסטה דל סול.
טורמואלה, השוכנת לאורך הקוסטה דל סול, מציעה אורח חיים מאוזן בין גישה לחוף ונוחות עירונית. וילה זו ממוקמת בראנצ'ו סנטה מוניקה, שכונה מגודרת בלעדית הידועה בפרטיות ובאבטחה שלה. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לחופים רבים, כאשר פלאיה בוניטה במרחק 762 מטרים בלבד בקו ישר. צרכים יומיומיים מסופקים בקלות, כאשר סופרמרקט במרחק 444 מטרים בלבד. האזור מציע מבחר עשיר של 27 מסעדות ושירותים נוספים ברדיוס 2 ק"מ, כולל בתי ספר ובתי מרקחת. התחבורה הציבורית נגישה, עם 5 קווים הפועלים מ-50 תחנות בסביבה. גובהה של הווילה, 35 מטרים, מספק נוף נעים לים, והשיפוע המתון לחוף מבטיח נגישות.
החיים בטורמואלה, בשכונת ראנצ'ו סנטה מוניקה, מציעים שילוב של קרבה לחוף ושקט מגורים. הסביבה הקרובה מפותחת, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים חיוניים. סופרמרקט ממוקם במרחק 444 מטרים בלבד, ומספר בתי מרקחת נגישים. באזור יש 27 מסעדות בטווח 2 ק"מ, המספקות העדפות קולינריות מגוונות. למשפחות, בית ספר יסודי ממוקם באותו רדיוס. הקרבה לחופים שונים, כולל פלאיה בוניטה במרחק 762 מטרים, מספקת הזדמנויות רבות לפנאי על שפת הים. המיקום תומך באורח חיים פעיל עם מרכזי ספורט כמו Club Hockey Benalmadena במרחק 1.4 ק"מ בלבד.
מפה זו מדגישה את מיקומה של הווילה בטורמואלה, מאלגה. היא ממחישה את המרחקים בקו ישר לשירותים מרכזיים כגון חופים, סופרמרקטים ומגרשי גולף, ומדגישה את המיקום הנוח והנגיש של הנכס באזור הקוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת אסטרטגית בטורמואלה, עיירת חוף בתחום השיפוט של מאלגה. היא יושבת בין אתרי הנופש הגדולים יותר בנאלמדנה ופואנחירולה, ומציעה איזון בין שקט ונגישות לאטרקציות אזוריות רחבות יותר. הקוסטה דל סול ידועה בקו החוף הנרחב שלה, באקלים ובמתקני הפנאי שלה. מיקום ספציפי זה מהווה שער לחקר המגוון של האזור, מעיירות היסטוריות ועד פארקים טבעיים, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים ולקישורי תחבורה כמו נמל התעופה של מאלגה.
הנגישות היא יתרון מרכזי לווילה זו בטורמואלה. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-12 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר חופים, כולל פלאיה בוניטה (0.8 ק"מ), נמצאים בהישג יד. לחובבי גולף, מספר מגרשים נגישים, כאשר Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 2.7 ק"מ. האזור מקושר היטב בתחבורה ציבורית, עם 5 קווים ו-50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות ללא רכב לנסיעות מקומיות. עם זאת, לטיולים רחוקים יותר או להגעה לשירותים כמו Fuengirola Supercharger (2.3 ק"מ), רכב מועיל, אם כי רבים מהצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של 35 מטרים מעל פני הים, ונהנית מהאקלים הים תיכוני האופייני לקוסטה דל סול. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. הנוף מציע שיפוע מתון של 3.1% לכיוון הים, המגביר את משיכת הסביבה החופית. האקלים מטפח אורח חיים חוצות כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לקו החוף, כאשר פלאיה בוניטה ממוקמת במרחק 762 מטרים בלבד בקו ישר. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את פלאיה דה ארוז'ו הונדו (1.1 ק"מ) ופלאיה לאס ויבוריז'אס (1.3 ק"מ). לחובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק נסיעה קצר של 2.7 ק"מ, ומגרשים גדולים יותר כמו Campo Los Lagos ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez נגישים אף הם. פעילויות פנאי מועשרות עוד יותר על ידי מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Club Hockey Benalmadena (1.4 ק"מ) ו-Club de Raqueta (3.4 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
מתון
Ref: VL477718
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול מציג מגוון רחב של נכסים. בניגוד לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, או Etherna Homes 2 באסטפונה, המציעים נכסים החל מ-€205,000 ועד €269,950, וילה בודדת זו בטורמואלה ממוצבת ברמת מחיר גבוהה משמעותית של €2,500,000. הדבר משקף את מעמדה כבית קיים ויוקרתי ולא כפרויקט חדש בשלב מוקדם יותר. בעוד שפרויקטים אלו פונים לפלח שוק רחב יותר, וילה זו מכוונת לקונים המחפשים איכות פרימיום, מרחב מגורים נרחב ומאפיינים בלעדיים כמו בריכת שחייה פרטית אינסופית ומרפסת גג, הקשורים לעיתים קרובות למגורים יוקרתיים מבוססים במיקומי חוף מבוקשים. השלמתה בשנת 2020 ומצבה המעולה גם מבדילים אותה מפרויקטים בשלבי בנייה מוקדמים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID