立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トルレムエッジェで人気の高いランチョ・サンタ・モニカ住宅地に位置するこのヴィラは、絶好のロケーションを誇ります。徒歩圏内に地元の生活施設やビーチがあり、日常の必需品やレジャーへのアクセスも便利です。周辺地域は海岸に近くながら、閑静で高級な住宅地としての趣を保っています。
この物件は、十分な広さと現代的な快適さを求める方に最適です。ゆとりある5つの寝室、広々としたリビングエリア、専用のインフィニティプールを備え、家族連れや、来客の多い方、贅沢な隠れ家を求める方にぴったりです。多目的に使える地下スペースは、ホームジム、シネマ、オフィススペースなど、さらなる柔軟性を提供します。
このヴィラは2020年竣工の即入居可の物件です。現代的な建築基準と仕上げを示し、すぐに入居できます。デザインは現代的な建築トレンドを反映し、この地域の高品質な新築建築に典型的な、自然光の最大化とインドア・アウトドアの一体化を重視しています。
充実した設備を備えていますが、この物件にはホームエレベーターはありません。道路アクセスの実際の距離は、記載の直線距離とは異なる場合があります。遊泳シーズンは年間約4か月に限られ、地元の祝日が多いためサービスに影響が出る可能性があります。
この住宅は、コスタ・デル・ソルで即入居可能な高スペックの住まいを求める個人や家族に適しています。ゲート付き住宅地内のプライバシーを重視しながら、設備やビーチへの便利なアクセスも求める方に魅力的です。5つの寝室と複数のリivingエリアを備えた物件の広さと間取りは、頻繁に人を招く方や、ゲストや家族のための柔軟なスペースを必要とする方に適しています。床暖房や冷暖房エアコンなどの現代的な快適さを備え、ルーフテラスからのパノラマの海の眺めを愛でる買い手には、このヴィラがその希望に合致するでしょう。安全な環境と成熟した街並みを優先する方にも適した選択肢です。
このヴィラは2020年竣工で、高品質な仕上げを備えた絶好のコンディションです。全館に床暖房を完備し、ゾーンごとの個別温度管理を可能にする先進的なAirzoneシステムにより、暖房と冷房の両方に対応しています。大きな窓とインドア・アウトドアのシームレスなつながりにより、自然光を重視したデザインです。キッチンは現代的なオープンキッチンで、広々としたリビング・ダイニングエリアに直接つながっています。すべて専用バスルーム付きの寝室は、テラスに直接アクセスできます。専用のインフィニティプール、壮観なルーフテラス、さまざまな用途に対応できる多目的な地下フロアを備えており、建築と設備における贅沢さと機能性へのこだわりがうかがえます。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で2,500,000ユーロです。2020年竣工の既存住宅として、即入居が可能です。2,010 m²の敷地に514 m²のゆとりある居住空間を備えています。価格は、専用のインフィニティプール、オーシャンビュー、そしてコスタ・デル・ソルのこの人気エリア特有の高品質な建築と仕上げを含むプレミアムな立地と充実した設備を反映しています。
コスタ・デル・ソルに位置するトルレムエッジェは、海へのアクセスと都市の利便性のバランスの取れたライフスタイルを提供します。このヴィラは、プライバシーと安全性で知られる排他的なゲート付き住宅地、ランチョ・サンタ・モニカに位置しています。住民は多数のビーチに近く、プラヤ・ボニータまでは直線距離でわずか762メートルです。日常の必需品も簡単に手に入り、スーパーマーケットまではわずか444メートルです。この地域には2 km圏内に27軒のレストランをはじめ、学校や薬局などの設備が充実しています。公共交通機関も利用でき、近くの50の停留所から5路線が運行しています。標高35メートルのヴィラの位置からは美しい海の眺めが楽しめ、ビーチまでの中程度の坂道もアクセスしやすくなっています。
ランチョ・サンタ・モニカ住宅地内のトルレムエッジェでの生活は、海への近さと住宅地としての静けさの融合を提供します。周辺は宅地化が進んでおり、基本的なサービスにも簡単にアクセスできます。スーパーマーケットはわずか444メートル先にあり、複数の薬局も利用できます。2 km圏内には27軒のレストランがあり、多彩な料理の好みに応えます。家族向けには、同じ半径内に小学校があります。762メートル先のプラヤ・ボニータをはじめとするさまざまなビーチへの近さは、海辺でのレジャーの機会を十分に提供します。クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4 km）などのスポーツセンターも近く、アクティブなライフスタイルを支えるロケーションです。
この地図は、マラガのトルレムエッジェにおけるヴィラの位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフ場などの主要な設備までの直線距離を示しており、コスタ・デル・ソル地域内でのこの物件の便利でアクセスしやすい立地を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、マラガ市内の沿岸都市トルレムエッジェに戦略的に位置しています。ベナルマデーナとフエンヒローラという大規模なリゾート地の間に位置し、静けさと地域全体の観光地へのアクセスのバランスを提供します。コスタ・デル・ソルは、広大な海岸線、気候、レジャー施設で知られています。この特定のロケーションは、歴史的な町から自然公園まで、地域の多彩な魅力を探索する玄関口となりながら、基本的なサービスやマラガ空港などの交通機関にも近い立地です。
アクセスの良さはこのトルレムエッジェのヴィラの大きな魅力です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約12 kmで、国際旅行にも便利です。プラヤ・ボニータ（0.8 km）をはじめとする複数のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.7 km）など、複数のコースが利用可能です。公共交通機関も充実しており、近くに5路線と50の停留所があるため、地元の移動では車なしでも移動しやすくなっています。ただし、フエンヒローラ・スーパーチャージャー（2.3 km）などへの遠出やアクセスには車が便利ですが、日常の多くの用事は徒歩や自転車圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは海抜35メートルの高さに位置し、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候の恩恵を受けています。月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまでで、年間平均気温は17.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20°C以上に達する遊泳シーズンは約4か月続きます。地形は海に向かって3.1%の中程度の勾配があり、海岸環境の魅力を高めています。気候は年間を通じてアウトドアライフを育みます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸に簡単にアクセスでき、プラヤ・ボニータまでは直線距離でわずか762メートルです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・アロヨ・ホンド（1.1 km）やプラヤ・ラス・ビボリージャス（1.3 km）があります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットがわずか2.7 kmの距離にあり、カンポ・ロス・ラゴスやカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなどの大きなコースも利用可能です。クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.4 km）やクラブ・デ・ラケタ（3.4 km）などの近くのスポーツセンターにより、アクティブなライフスタイルのための多彩な選択肢がさらに充実しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL477718
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場には幅広い物件が存在します。205,000ユーロから269,950ユーロで販売されるトーレ・デル・マールのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などの開発案件とは対照的に、トルレムエッジェのこの独立型ヴィラは2,500,000ユーロという大幅に高い価格帯に位置しています。これは、初期段階の新築物件ではなく、既存の高級住宅としての地位を反映しています。それらのプロジェクトがより幅広い市場層に対応するのに対し、このヴィラは、プレミアムな品質、広大な居住空間、専用のインフィニティプールやルーフテラスなどの排他的な設備を求める買い手をターゲットにしており、これらは海岸の絶好の立地にある成熟した高級住宅に特有のものです。2020年の竣工と絶好のコンディションも、建設初期段階のプロジェクトとの差別化ポイントです。
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