يقع هذا المشروع السكني المنفصل في توريمولي، وهو حي ساحر ضمن بلدية بنالمادينا على كوستا ديل سول. يجمع بين سحر الحياة الهادئة المطلة على البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع مزيجًا من المناظر الطبيعية الخلابة، حيث يمكن رؤية الخط الساحلي والجبال المحيطة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن بيئة معيشية متوازنة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، أو Alba Benalmadena في Benalmadena، يتميز هذا العقار في توريمولي بموقعه الفريد الذي يجمع بين القرب الشديد من الشاطئ والبيئة الحضرية المتكاملة. بينما تبدأ أسعار المشاريع الأخرى في Estepona من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، ويصل مشروع Alba Benalmadena إلى 598,000 يورو، فإن هذا العقار يقع في فئة سعرية أعلى تبدأ من 1,095,000 يورو، مما يعكس حجمه الكبير (5 غرف نوم)، ومساحة أرضه الواسعة (627 متر مربع)، ووجود شقة منفصلة، وموقعه المميز في توريمولي. غالباً ما تركز المشاريع الأخرى في Estepona على مناطق جديدة التطور مع مرافق حديثة، بينما يقدم هذا العقار في توريمولي مزيجًا من البنية التحتية القائمة ووسائل الراحة المتاحة فورًا، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والجبال. من حيث المساحة، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر (293 متر مربع) مقارنة بالعديد من الشقق أو الفيلات الأصغر في المشاريع الأخرى التي قد تركز على الشقق أو الفيلات شبه المنفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يقع في منطقة حضرية توفر قربًا من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
هذا المشروع يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن فيلا واسعة مع مساحات معيشة متعددة، بما في ذلك شقة منفصلة يمكن استخدامها للضيوف أو للإيجار. يوفر وجود 5 غرف نوم و 4 حمامات مرونة كبيرة لتلبية متطلبات الأسرة المتنوعة.
لا ينطبق وصف 'جديد البناء' على هذا المشروع، حيث تشير المعلومات المتاحة إلى أنه عقار قائم. يتم تقديمه بحالة جيدة، مع التركيز على الميزات الحالية والتجديدات المحتملة بدلاً من جدول زمني للبناء.
لا يوفر هذا المشروع تصميماً جديداً بالكامل أو إطلالات بانورامية على المحيط مباشرة من كل غرفة. كما أنه لا يقع ضمن منتجع مغلق حصري، بل يندرج ضمن بيئة حضرية متكاملة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومستقل في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يعد الموقع مثاليًا لمن يقدرون قرب الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية؛ حيث يمكن المشي إلى الشاطئ ومحطة القطار والمحلات التجارية. كما أنه خيار جيد لمن لديهم أطفال، نظرًا لوجود مدرسة ابتدائية على مسافة قريبة. ينجذب إليه أيضًا المستثمرون المحتملون الذين يرون قيمة في وجود شقة منفصلة يمكن تأجيرها، أو أولئك الذين يسعون لنمط حياة مريح يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة يوميًا. إن وفرة المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، مثل ملاعب الغولف ومراكز الرياضات المائية، تجعله جذابًا لمحبي الأنشطة الخارجية.
يتميز هذا العقار بلمسات تشطيب جيدة، مما يعكس الاهتمام بالجودة والراحة. تشمل المرافق مكيفات الهواء لتوفير الراحة في المناخ المعتدل، بالإضافة إلى مدفأة تضفي جوًا دافئًا خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. تبرز الشرفة المغطاة كمنطقة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، مع إطلالات على الحديقة والمسبح. يوفر العقار أيضًا تراسًا شمسيًا، وهو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والإطلالات. تم تصميم مناطق المعيشة الرئيسية مع مطبخ مفتوح، مما يعزز الشعور بالرحابة والتواصل بين أفراد الأسرة. توفر الشقة المنفصلة خيارًا إضافيًا للمعيشة أو الإيجار، مع مطبخ وحمام خاصين بها.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,095,000 يورو. يمثل هذا السعر لفيلا منفصلة تضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 293 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 627 مترًا مربعًا، موقعه في السوق العقاري. يعكس هذا السعر حجم العقار، ومرافقه الخاصة مثل المسبح الخاص والشرفة المغطاة، بالإضافة إلى موقعه المميز في توريمولي، بنالمادينا، على مقربة من الشاطئ والخدمات. نظرًا لطبيعته كعقار منفصل، فإن نطاق الأسعار قد يختلف بناءً على التشطيبات الدقيقة، أو مدى التحديثات، أو أي ميزات إضافية قد تكون موجودة.
توريمولي، بنالمادينا، تقدم بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والاستدامة. يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. المنطقة المحيطة حضرية، مما يعني أن جميع الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. توفر التلال المحيطة إطلالات جميلة على البحر والجبال، مما يضفي طابعًا خاصًا على المكان. تساهم المرافق الرياضية والثقافية القريبة في توفير نمط حياة نشط ومتنوع. هذا التوازن بين القرب من المرافق والهدوء النسبي للمنطقة يجعلها مناسبة للأسر والأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول والبيئة الممتعة.
تقع توريمولي، وهي حي تابع لمدينة بنالمادينا، على ساحل كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والبيئة الحضرية. على الرغم من كونها منطقة سكنية، إلا أنها تتميز بوجود مجموعة واسعة من المرافق على مسافة قريبة. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بالبحر. كما أن قرب محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون عناء. يشير وجود 5 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف في المنطقة إلى سهولة التنقل والوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. المناظر الطبيعية، التي تجمع بين البحر والجبال، تضفي جمالًا إضافيًا على المنطقة. على الرغم من وجود 32 عطلة محلية سنويًا، إلا أن متوسط الدخل في المقاطعة يشير إلى وجود سوق نشط.
يقع هذا العقار في منطقة توريمولي، بنالمادينا، وهو ما يضعه في قلب كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الساحل، ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع توفير إطلالات على البحر والجبال المحيطة.
يقع هذا المشروع في توريمولي، وهو جزء من منطقة بنالمادينا الساحلية الواسعة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا، التي تبعد حوالي 12 كم، وفوينخيرولا، التي يمكن الوصول إليها بسهولة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول السريع إلى المراكز الحضرية والترفيهية. تتيح البنية التحتية للنقل، بما في ذلك قرب المطار ووجود خطوط النقل العام، سهولة الحركة والتواصل مع المناطق المحيطة.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يبعد الشاطئ، مثل بلايا بونيتا، مسافة 762 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قصيرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يبعد المستشفى مسافة 2.3 كم، مما يوفر راحة البال. تقع ملاعب الغولف المتنوعة على مسافات تتراوح بين 2.7 كم و 9.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.3 كم. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، يقع على بعد 12 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الساحل بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3,891 ساعة سنويًا، مما يعزز الحياة الخارجية والأنشطة الترفيهية. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.1% نحو الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول نسبيًا إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز الموقع بقربه من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا بونيتا (0.8 كم)، بلايا دي أرويو هوندو (1.1 كم)، وبلايا لاس فيبوريلاريس (1.3 كم)، والتي تحمل غالبًا شارة العلم الأزرق للجودة. لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل غولف بنالمادينا بيتشنغ آند بتش (2.7 كم)، وكامبو لوس لاغو (9.1 كم)، وكامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (9.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز لرياضة الهوكي والتنس والبادل، مما يوفر خيارات ترفيهية واسعة. كما أن قرب المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (6.0 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في توريمولي، وهو جزء من منطقة بنالمادينا الساحلية الواسعة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى مثل مالاغا، التي تبعد حوالي 12 كم، وفوينخيرولا، التي يمكن الوصول إليها بسهولة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي والوصول السريع إلى المراكز الحضرية والترفيهية. تتيح البنية التحتية للنقل، بما في ذلك قرب المطار ووجود خطوط النقل العام، سهولة الحركة والتواصل مع المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL760153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
