A Torremuelle-ben, Benalmádena szívében található, 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, leválasztott villa kínál tágas, 293 m²-es lakóterületet egy 627 m²-es telken. Az ingatlan a Földközi-tengerre és a környező hegyekre néző, enyhén emelkedő elhelyezkedésével, valamint a strand és a helyi szolgáltatások közelségével tűnik ki. A napfényes délkeleti tájolás és a kiváló kilátás teszi ezt az otthont vonzóvá a Costa del Sol életérzést keresők számára.
A Torremuelle-ben elhelyezkedő villa ára (1.095.000 €) a Costa del Sol ezen a szakaszán a magasabb kategóriába sorolható, különösen a tengerhez való közelsége, a tágas kialakítás és a privát létesítmények (medence, apartman) miatt. Az Esteponában kínált Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól) projektek jelentősen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és inkább új építésű apartmanokat vagy kisebb házakat kínálnak, távolabb a tengerparttól vagy kevesebb privát területtel. Az Alba Benalmádena (598.000 €-tól) már közelebb áll a mi projektünkhöz árban és elhelyezkedésben, szintén Benalmádenában, de általában új építésű apartmanokat vagy sorházakat kínál. A mi projektünk egyedi a nagyobb telken elhelyezkedő, leválasztott villaként, privát medencével és különálló apartman résszel, ami magasabb árképzést indokol. A környező ingatlanok átlagos árát tekintve, a 5 hálószobás, tengerre néző villák ebben a lokációban gyakran 1 millió euró felett mozognak, különösen, ha jó állapotban vannak és rendelkeznek bérbeadási engedéllyel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torremuelle lakónegyedében található, Benalmádena tengerparti szakaszán. A strand és a vonatállomás gyalogosan elérhető távolságban van, ami kényelmes közlekedést biztosít. A környező területen éttermek, üzletek és sportlétesítmények találhatók, így a mindennapi élethez szükséges összes kényelem karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, családi otthonra vágynak a napos spanyol tengerparton. Az 5 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint a különálló apartman rugalmasságot kínál vendégek fogadására vagy bérbeadásra. A kert, a medence és a fedett terasz tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a szabadban töltött időhöz.
A projekt jelenleg nem új építésű, hanem egy meglévő, jó állapotban lévő villa. A leírások alapján az ingatlan rendelkezik LPO-val (Licencia de Primera Ocupación) és turisztikai engedéllyel, ami azt jelzi, hogy megfelel a helyi építési és üzemeltetési előírásoknak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, de a strand gyalogosan elérhető. A magán garázs biztosított, de a vendégek számára a parkolás korlátozott lehet a környéken. Az ingatlan egy domboldalon helyezkedik el, ami enyhe lejtést jelent a strand felé.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy tágas családi otthonra vágynak a spanyol tengerparton, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt biztosított. A 5 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint egy különálló apartman ideálissá teszi nagycsaládosok, többgenerációs összeköltözők vagy gyakran vendégeket fogadók számára. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, így kiadható. A tenger és a szolgáltatások közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok vonzóvá teszik azok számára is, akik a nyüzsgő életet kedvelik, de ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a privát szféra.
Az ingatlan jó állapotban lévő, leválasztott villaként van leírva. A jelenlegi leírás alapján a villa két szinten helyezkedik el, 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, beleértve egy különálló apartmant. A hálószobák légkondicionálóval felszereltek. A nappali és a konyha amerikai konyhás elrendezésű. Az ingatlanban gardróbszoba, fedett terasz, privát terasz és szolárium is található. A leírás említést tesz egy kandallóról is, ami növeli a komfortérzetet. A kert trópusi növényzettel rendelkezik, ahol pihenőterek és egy medence található. A villa egy privát garázzsal is rendelkezik.
Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás, 293 m²-es lakóterületű, 627 m²-es telken fekvő villa vételára 1.095.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét, beleértve a privát medencét, a panorámás kilátást és a különálló apartmant. A piaci viszonyok, az ingatlan egyedi jellemzői és a helyszíni adottságok befolyásolhatják a pontos értéket. Az ingatlan rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami további hasznosítási lehetőségeket kínálhat.
Torremuelle, Benalmádena egyik festői negyede, a mediterrán életérzést kínálja. A villa elhelyezkedése ideális a strand, éttermek, üzletek és sportlétesítmények közelsége miatt, miközben megőrzi a nyugodt lakónegyed hangulatát. A napfényes délkeleti tájolás, a tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátás, valamint a 627 m²-es telek, melyen privát medence és pihenőterek találhatók, hozzájárulnak az itt élők kényelméhez és kikapcsolódásához. A közelben lévő tömegközlekedési lehetőségek megkönnyítik a távolabbi területek elérését is, miközben a helyben elérhető szolgáltatások a mindennapi életet kényelmesebbé teszik.
Torremuelle egy dél-spanyol, tengerparti negyed, Benalmádena városában. A helyszín a tengerhez való közelsége, valamint a városi környezet előnyeit ötvözi. A strand, valamint számos étterem, bolt, bank és kávézó mindössze néhány perces sétával elérhető. A közelben sportközpontok, iskolák és egészségügyi intézmények is találhatók. A 35 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő villa enyhe lejtésű telken fekszik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A 3.891 napos órával és 4 hónapos fürdőszezonnal rendelkező éghajlat kellemes környezetet biztosít az éves lakhatáshoz vagy nyaraláshoz.
Ez a térkép Torremuelle negyedét mutatja be Benalmádenában, kiemelve a villa elhelyezkedését a tenger és a helyi létesítmények, például a strandok, üzletek és közlekedési csomópontok viszonylatában. A vizuális ábrázolás segít megérteni a környék sűrűségét és a különböző pontok közötti távolságokat.
Torremuelle Benalmádena keleti részén helyezkedik el, a Costa del Sol partvonalán. A helyszín stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Málaga városához (kb. 20 km), valamint más népszerű üdülőhelyekhez, mint Fuengirola (kb. 6 km) és Marbella. A közeli AP-7 autópálya és a vasútvonal összeköttetést biztosít az egész régióval, megkönnyítve az utazást és a regionális felfedezést.
A villa Torremuelle-ben, Benalmádenában található, kiváló eléréssel a környékbeli létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Bonita, mindössze 762 méterre található, gyalogosan is könnyen megközelíthető. A szupermarket 444 méterre, az egészségügyi központ 2.3 km-re, a gyógyszertár pedig 1.5 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 12 km-re, míg a gibraltári repülőtér 84 km-re található. A golf szerelmeseinek a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.7 km-re, míg a Campo Los Lagos és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.1 km-re van. Összesen 5 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a régióban, és az EV-töltőállomás is 2.3 km-re elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torremuelle mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít, átlagosan 12-26°C hőmérséklettel, és évi 3.891 óra napsütéssel. Az átlagos éves hőmérséklet 17.9°C, a fürdőszezon pedig 4 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A villa 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 3.1%-os lejtéssel a strand felé. A környező táj egyaránt magában foglalja a tengerpartot és a Benalmádena hegyvidékét, ami változatos természeti környezetet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, köztük a Playa Bonita (762 m), a Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) és a Playa Las Viborillas (1.3 km). Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km), a Campo Los Lagos (9.1 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.1 km) golfpályákat. Emellett sportközpontok, mint a Club Hockey Benalmadena (1.4 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 km), valamint tenisz- és padel pályák is elérhetőek a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Torremuelle Benalmádena keleti részén helyezkedik el, a Costa del Sol partvonalán. A helyszín stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Málaga városához (kb. 20 km), valamint más népszerű üdülőhelyekhez, mint Fuengirola (kb. 6 km) és Marbella. A közeli AP-7 autópálya és a vasútvonal összeköttetést biztosít az egész régióval, megkönnyítve az utazást és a regionális felfedezést.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Mérsékelt
Ref: VL760153
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
