Byt o rozloze 67 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou, situovaný v Torrequebrada, Málaga. Byt byl dokončen v roce 1990 a nabízí výhled na golfové hřiště. Nachází se v městském prostředí s přímým přístupem ke coast a s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je součástí uzavřeného komplexu se společným bazénem, tenisovými kurty a rozlehlými zelenými plochami. Součástí je podzemní parkovací stání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímé blízkosti pobřeží v oblasti Torrequebrada, která patří k vyhledávaným lokalitám Costa del Sol. Zdejší poloze umožňuje snadný přístup k plážím a zároveň nabízí klidnější prostředí oproti hlavním turistickým centrům. V okolí se nacházejí golfová hřiště a veškerá potřebná občanská vybavenost.
Byt splňuje potřeby jednotlivců nebo párů hledajících druhé bydlení s možností celoročního využití. Dispozice s jednou ložnicí a přiměřenou obytnou plochou nabízí dostatečný komfort pro rekreační pobyt. Výhled na golfové hřiště a přítomnost společných vybaveností komplexu přispívají k kvalitě bydlení.
Projekt není novostavba, ale byl dokončen v roce 1990. Nemovitost je udržovaná a v dobrém stavu. Komplexní vybavenost včetně společných prostor je plně funkční. Stavebně se nejedná o projekt ve výstavbě, ale o hotovou nemovitost připravenou k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí více než jednu ložnici, což může být limitující pro rodiny s dětmi. Vzhledem k věku budovy (1990) nemá energetickou účinnost srovnatelnou s moderními novostavbami. Orientace na sever znamená méně slunečního svitu v interiéru během dne. Nedostatečná je dostupnost veřejných nabíjecích stanic pro elektromobily.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrým přístupem k plážím a golfovým hřištím. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější lokalitu s dostupností základních služeb, ale zároveň chtějí být nedaleko větších měst. Vhodná pro golfové nadšence díky bezprostřednímu výhledu na golfové hřiště a blízkosti několika hřišť různých obtížností. Také vhodné pro ty, kteří hledají nemovitost pro pronájem, zejména v letních měsících, kdy je poptávka po ubytování v této oblasti vysoká. Lokalita je rovněž vhodná pro důchodce, kteří ocení klidnější prostředí, dostupnost služeb a příznivé klima s téměř 4000 slunečními hodinami ročně.
Byt je v dobrém stavu s úpravami odpovídajícími roku výstavby 1990. Interiér je částečně vybaven nábytkem a vybavením. V koupelně se nachází moderní sprchový kout s oknem, které zajišťuje přirozené osvětlení a větrání. V ložnici jsou vestavěné skříně, které maximalizují využití úložného prostoru. Kuchyň je částečně vybavená a nabízí dostatečný prostor pro přípravu jídel. Budova má výtah, což usnadňuje přístup do bytu. Kvalita stavebních materiálů a technického stavu odpovídá standardům závěru 20. století, což znamená solidní konstrukci, ale ne nejnovější technologie v oblasti izolace nebo energetické účinnosti. Společné prostory komplexu jsou pravidelně udržovány, včetně bazénu, tenisových kortů a zahrad.
Cena nemovitosti začíná na 275 000 €, což odpovídá průměrné cenové hladině v této oblasti Costa del Sol. Porovnání s obdobnými projekty v regionu ukazuje, že ceny podobných bytů se pohybují od 205 000 € v Mijas po 269 950 € v Torre del Mar. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné poloze v rámci komplexu, výhledu a stavu bytu. Vzhledem k věku nemovitosti nejsou očekávány výrazné cenové výkyvy spojené s novou výstavbou v okolí.
Denní život v tomto bytě v Torrequebrada je charakterizován především klidnější atmosférou ve srovnání s hlavními turistickými centry. Ráno lze využít společné zahrady a bazén komplexu, odpoledne je možné strávit na nedalekých plážích, z nichž Playa de la Yuca je vzdálena jen 78 metrů. Obchod s potravinami, lékárna a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní potřeby. Večer lze využít vybavenost komplexu nebo navštívit některou z místních restaurací. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidnějším prostředím, které je typické pro rezidenční čtvrti. Díky své poloze je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty.
Životní prostředí v okolí Torrequebrady kombinuje výhody pobřežní lokality s dostupností městských služeb. V okruhu 2 km se nachází 48 restaurací, 9 kaváren, 6 lékáren, 2 banky a stomatologická ordinace, což zajišťuje bohatý výběr služeb pro každodenní život. Dopravní dostupnost je zajištěna 6 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Provoz mezi letištěm Malaga a lokalitou trvá přibližně 15-20 minut autem, což umožňuje snadné cestování. Dvě základní školy v docházkové vzdálenosti zajišťují vzdělávací infrastrukturu pro rodiny s dětmi. Okolní oblast nabízí rovněž sportovní vyžití, včetně tenisových klubů a golfových hřišť, která přispívají k aktivnímu životnímu stylu obyvatel.
Mapa ukazuje polohu bytu v Torrequebrada v rámci větší oblasti Costa del Sol. Vyznačena je blízkost pláží, golfových hřišť a důležitých dopravních tepen. Lokalita nabízí snadný přístup k moři a zároveň dostupnost služeb v okolních městech Benalmádena a Fuengirola. Z mapy je patrná výhodná poloha nemovitosti vzhledem k přírodním i městským atrakcím regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrequebrada se nachází v oblasti Benalmádena, která je součástí provincie Málaga v Andalusii. Tato lokalita je strategicky umístěna přibližně 15 km západně od centra Málagy a 20 km východně od Fuengiroly. Vzhledem ke své poloze nabízí dobrou dostupnost jak ke kulturním a historickým památkám Málagy, tak k turistickým a rekreačním zařízením v oblasti Costa del Sol. Oblast je dobře propojena dálnicí A-7, která umožňuje snadné cestování po celém pobřeží. Poloha Torrequebrady ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a klidnější pobřežní rezidencí.
Nejbližší pláž Playa de la Yuca se nachází pouhých 78 metrů od nemovitosti, zatímco další populární pláže Playa Benalnatura a Playa Las Viborillas jsou vzdáleny 387 metrů a 575 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 11 km, což představuje jízdu autem přibližně 15-20 minut. Golfové hřiště Benalmadena Pitch&Putt je vzdáleno 2,4 km, zatímco větší golfová hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) a Lauro Golf (10 km) jsou snadno dostupná autem. Supermarket je vzdálen 596 metrů a lékárna 532 metrů, což zajišťuje dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nemocnice se nachází 2 km od lokality.
| Vzdálenost k pláži | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torrequebrada se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9°C a teplotními výkyvy mezi 11°C v zimě a 26°C v létě. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 891 slunečních hodin, což řadí lokalitu mezi nejslunnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 24 metrů mírně ovlivňuje mikroklima a snižuje vlhkost vzduchu oproti přímořským oblastem. Sklon terénu k pláži je 9,0%, což je považováno za mírně svahovitý terén. Ročně se v oblasti koná 32 místních festivalů a tradic, což přispívá k bohatému kulturnímu životu v průběhu celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). Tyto pláže nabízejí různé možnosti rekreace a odpočinku. Pro milovníky golfu je dostupných několik hřišť, z nichž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km). Pro náročnější hráče jsou k dispozici Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) a Lauro Golf (10 km). Sportovní vyžití dále zajišťují kluby jako Club de Raqueta (1,7 km), Club Hockey Benalmadena (2,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), které nabízejí tenis, hokej a další sportovní aktivity. Všechna tato sportoviště přispívají k aktivnímu životnímu stylu obyvatel v průběhu celého roku.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada se nachází v oblasti Benalmádena, která je součástí provincie Málaga v Andalusii. Tato lokalita je strategicky umístěna přibližně 15 km západně od centra Málagy a 20 km východně od Fuengiroly. Vzhledem ke své poloze nabízí dobrou dostupnost jak ke kulturním a historickým památkám Málagy, tak k turistickým a rekreačním zařízením v oblasti Costa del Sol. Oblast je dobře propojena dálnicí A-7, která umožňuje snadné cestování po celém pobřeží. Poloha Torrequebrady ji činí vhodnou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a klidnější pobřežní rezidencí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL143589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrequebrada zaujímá střední pozici v rámci Costa del Sol z hlediska cenové úrovně a vybavenosti. Porovnání s podobnými projekty ukazuje, že byt v Torrequebrade s cenou od 275 000 € je mírně dražší než Lantana Residencial v Mijas (205 000 €), ale srovnatelný s Etherna Homes 2 v Esteponě (259 000 €) a Aquamar v Torre del Mar (269 950 €). Hlavní výhodou Torrequebrady oproti jiným lokalitám je kombinace pobřežní polohy s dostupností golfových hřišť a městských služeb, což ji činí univerzálnější pro různé typy zájemců. Na rozdíl od některých novějších rozvojových oblastí nabízí Torrequebrada již zavedenou infrastrukturu a stabilní komunitu. Na rozdíl od oblastí jako Marbella nebo Puerto Banús je zdejší atmosféra klidnější a méně formální, což může být výhodou pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl bez turistického přeexponování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID