Tento byt v Torrequebrada na Costa del Sol sa nachádza v priamej blízkosti golfového ihriska a ponúka výhľady na zelené ihriská. Byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou má rozlohu 67 m² a nachádza sa v komplexe s vonkajším bazénom, tenisovými a padelovými kurtmi. Lokalita poskytuje prístup k plážam a mestským vybavenostiam v pešej vzdialenosti, čo kombinuje rekreačné možnosti s praktickou dostupnosťou každodenných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Torrequebrada v Malage, v bezprostrednej blízkosti pobrežia. Golfové ihrisko tvorí hlavný orientačný bod prostredia. Vzdialenosť k moru je minimálna, pričom okolie poskytuje mestské vybavenie v pešej vzdialenosti. Poloha umožňuje využívať pobrežné vybavenie bez nutnosti použitia dopravného prostriedku.
Byt odpovedá potrebám jednotlivca alebo páru hľadajúceho kompaktné bývanie s vonkajším priestorom. Dispozícia poskytuje základné funkčné priestory pre každodenné potreby. Spoločné vybavenie komplexu vrátane bazéna a športových plôch rozširuje obytný priestor nad rámec samotného bytu. Vhodné pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie.
Projekt bol dokončený v roku 1990, čo znamená, že ide o existujúcu budovu s overenou konštrukciou. Stavebný stav je hodnotený ako dobrý, čo indikuje údržbu a stabilitu konštrukcie. Nejedná sa o novostavbu, ale o zavedenú nehnuteľnosť s fungujúcim komunálnym vybavením a stanovenou komunitnou štruktúrou.
Projekt neponúka viac ako jednu spálňu, čo obmedzuje počet obyvateľov. Severná orientácia môže obmedzovať priame slnečné svetlo v určitých častiach dňa. Vzhľadom na rok výstavby 1990 nie sú aplikované najnovšie energetickej normy. Projekt nie je vhodný pre záujemcov o rozsiahlejšie priestory alebo modernú novostavbu s najnovšími technológiami.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v prímorskej oblasti s prístupom k športovým aktivitám. Zvlášť vhodný pre záujemcov o golf vďaka priamej blízkosti golfového ihriska. Taktiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú kompaktné bývanie s vonkajším priestorom a komunitným vybavením bez nutnosti údržby. Miesto je vhodné pre záujemcov o stredisko s možnosťou aktívneho dôchodku alebo pre tých, ktorí hľadajú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou.
Byt je vo vnútri členený s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo umožňuje personalizáciu podľa potrieb nového majiteľa. Vybavenosť bytu zahŕňa vstavané skrine na zariadenie, čo maximalizuje úložný priestor. Kúpeľňa je vybavená základným sanitárnym vybavením. Kvalita materiálov odpovedá štandardu z doby výstavby s možnosťou modernizácie. Spoločné priestory komplexu vrátane bazéna a zelenej plochy sú udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu začínajúca na €275,000 je v súlade s trhovými hodnotami pre jednopospoňové byty v tejto lokalite. V cene je zahrnuté podzemné parkovacie miesto, čo predstavuje pridanú hodnotu v oblasti s obmedzenými parkovacími možnosťami. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že cena je konkurencieschopná vzhľadom na polohu a vybavenie komplexu. Dostupnosť bytov v tejto kategórii v tejto lokalite je obmedzená, čo môže ovplyvniť trhovú hodnotu.
Každodenný život v tomto projekte sa vyznačuje kombináciou mestského vybavenia a prístupu k rekreačným možnostiam. Ráno môžu obyvatelia využiť blízkosť pláže na prechádzky pozdĺž pobrežia, zatiaľ čo popoludní možnosť využitia golfových alebo tenisových zariadení. Verejné priestory komplexu vrátane bazéna poskytujú možnosti na oddych a sociálne aktivity. Mestská vybavenosť v pešej vzdialenosti zabezpečuje praktický prístup k nákupom a službám. Večer ponúka pobrežná poloha možnosť prechádzok s výhľadmi na more a mestské osvetlenie.
Okolie bytu poskytuje vysokú úroveň mestských služieb v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza 48 reštaurácií a 9 kaviarní, čo ponúka široký výber stravovacích možností. Zdravotnícke služby sú zastúpené 6 lekárňami a nemocnicou vo vzdialenosti 2 km. Dve školy v blízkosti poskytujú vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Bankové služby sú dostupné vo vzdialenosti do 2 km. Celkovo okolie poskytuje úplnú občiansku vybavenosť pre každodenný život bez potreby automobilu pre bežné úkony.
Lokalita sa nachádza na pobreží Costa del Sol medzi mestami Fuengirola a Benalmádena. Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu vzhľadom na kľúčové body regiónu: pláže priamo pred objektom, golfové ihrisko v susedstve a mestské centrá v krátkom dosahu. Viditeľná je aj dostupnosť diaľničnej siete, ktorá spája túto oblasť s Malagou a ostatnými časťami Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Torrequebrada, ktorá je súčasťou mestskej oblasti Malagy na Costa del Sol. Táto lokalita je situovaná medzi Fuengirolou a Benalmádenou, čo zaisťuje prístup k službám týchto dvoch väčších mestských centier. Poloha na pobreží a v blízkosti golfového ihriska ju odlišuje od vnútrozemských častí Malagy. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu mestských služieb a rekreačných možností, čo ju robí atraktívnou v porovnaní s čisto mestskými alebo odľahlejšími oblasťami.
Pláže sú v extrémnej blízkosti - najbližšia Playa de la Yuca len 78 metrov od objektu, čo umožňuje okamžitý prístup k moru. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdialené 2,4 km, zatiaľ čo ďalšie dva profesionálne ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 7,7 až 10 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 11 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Supermarkty a lekárne sú v pešej vzdialenosti (do 600 metrov). Prístavné mesto Puerto Deportivo de Fuengirola je dostupné na 7,5 km, čo rozširuje možnosti námornej rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje priaznivým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 891, čo zaisťuje dlhú obdob slnečného počasia. Teploty počas roka kolíšu od 11°C v zimnom období do 26°C v lete. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 24 metrov a blízkosť mora prispievajú k miernemu klimatickému mikroprostrediu bez extrémnych výkyvov. Poloha na pobreží zaisťuje prístup morských vánkov, ktoré zmiernujú letné horúčavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). Tieto pláže poskytujú rôzne možnosti od oddychu až po vodné športy. Golfové vybavenie je zastúpené tromi ihriskami v rámci 10 km od objektu, vrátane Pitch&Putt ihriska vzdialeného len 2,4 km. Športové aktivity možno vykonávať aj v Club de Raqueta (1,7 km) a ďalších športových centrách v okoli. Rekreačné možnosti teda kombinujú plážový oddych s aktívnym športom, najmä golfom.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Torrequebrada, ktorá je súčasťou mestskej oblasti Malagy na Costa del Sol. Táto lokalita je situovaná medzi Fuengirolou a Benalmádenou, čo zaisťuje prístup k službám týchto dvoch väčších mestských centier. Poloha na pobreží a v blízkosti golfového ihriska ju odlišuje od vnútrozemských častí Malagy. V rámci regiónu predstavuje vyváženú kombináciu mestských služieb a rekreačných možností, čo ju robí atraktívnou v porovnaní s čisto mestskými alebo odľahlejšími oblasťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 62 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.5°C | 36 mm |
| Máj | 17.7°C | 33 mm |
| Jún | 21.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Október | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| December | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL143589
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii ponúka tento byt výhodnú polohu vzhľadom na kombináciu dostupnosti pláže a golfových možností. Aquamar v Torre del Mar s podobnou cenovou úrovňou (od €269,950) sa vyznačuje väčším mestským charakterom, ale s menšou dostupnosťou golfových ihrísk. Lantana Residencial v Mijase (od €205,000) je síce cenovo dostupnejšie, ale nachádza sa vo väčšej vzdialenosti od pobrežia. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je modernším projektom, ale jeho vzdialenejšia poloha od letiska a hlavných služieb môže byť obmedzujúca. Vzhľadom na polohu, kompletné vybavenie a možnosti aktívneho oddychu predstavuje tento projekt vyváženú alternatívu v rámci stredosekovej cenovej kategórie na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID