Стан у близини плишане голф терена и плаже Ла Јука урбанизује овај простор од 67 m² у малим градским ткиву. Налази се на 24 метара надморске висине, пружа мешовити поглед на зелену вегетацију и прилаз мору. Ова зона, Торекебрада, карактерише се развијеном инфраструктуром са бројним угоститељским објектима у радијусу од 500 метара. Изградња из 1990. године подразумева класичну распоред просторија, са једном спаваћом собом, купатилом и терасом. Доступност подземног паркинга у саставу цене решава питање паркирања у подручју са сезонским туристичким прометом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина морске обале дефинише овај положај, са плажама на пешачком растојању. Урбано окружење обезбеђује основне радње за свакодневни живот у близини стамбене зграде. Објекат је међу сталним насељенима и туристичким смештајем, што ствара живахну средину током целе године.
Распоред тераца погодује дневном одмору на отвореном, са погледом који се надовезује на голф површину. Функционалан дизајн кухиње и дневног боравка задовољава потребе за ефикасним коришћењем површине. Постојећи намештај олакшава транзицију за купце који траже спреман стан за потребе одмора или дужег боравка.
Карактеристике зграде односе се на стандардне грађевинске технике с краја 20. века, са фокусом на издрљивост основних елемената. Објекат је у фази завршене изградње, што искључује ризике везане за градилишне процесе и омогућава тренутно усељење.
Оријентација севера ограничава директну изложеност сунцу током већег дела дана, посебно зими, у поређењу са јужним експозицијама. Нагиб терена од 9% према плажи може захтевати физичко напрезање при пешаченом кретању. Простор од 67 m² намеће ограничења у погледу смештаја већег броја гостију.
Овај објекат одговара појединцима који траже баланс између приватности стана и приступа јавним садржајима. Погодан је за особе које не захтевају велике квадратне метраже, али траже логистички повољан положај. Истиче се као опција за инвестицију у смештај за туристе збогу близине плажа и голф игралишта. Такође, може задовољити пензионере којима је потребан стан на приземљу или са лифтом, без ступица.
Грађевински стандард одражава епоху изградње, са фокусом на чврсту конструкцију и трајност материјала. Спољна столарија и фасадни елементи прилагођени су медитеранској клими. Унутрашњи простори користе функционалне подне облоге и боје које одржавају хладноћу просторија. Купатило је опремљено функционалним санитаријама. Кухиња делимично опремљена уграђеним елементима. Заједничке површине одржавају се кроз комуналне услуге, са пажњом на зелене површине и базен.
Почетна цена од €275.000 позиционира овај стан у сегменту приступачних стамбених јединица на обали Малаге. Укључена паркинг места додатну вредност, смањујући додатне трошкове за смештај возила. Цена одражава стање објекта из 1990. године и локациону предност близине мору. Флексибилност у намештају омогућује прилагођавање стандарда унутрашње опреме купчевом буџету.
Свакодневни ритам на овој локацији одређује се близином мора и обиласка локалних тржних центара. Јутарња шетња до обалске линије је могућа за неколико минута, док се потребе за свежом храном могу решити у околним супермаркетима. Дневни боравак на тераси нуди поглед на амиране голф површине, са мање интензитетом директног сунца збоке северноокренуте стране. Вечерњи изласци подразумевају коришћење локалних ресторана у уском радијусу. Присуство лифтова и прагова за инвалиде олакшава кретање унутар зграде. Вишенаменски спортски терени и заједнички базен проширују простор за живот изван самог стана. Ово подручје комбинује потребу за опуштањем уз приступ градским садржајима.
Окружна инфраструктура пружа широк спектар услуга на мање од једног километара од улаза у зграду. Саобраћајна повезаност осигурана аутопутем, са аеродромом на 11 километара, омогућава брзу конекцију са остатком света. Приступ плажама омогућен је пешачким стазама и паркиралиштима јавног намена. Градска вожња обухвата аутобуске линије у близини, што омогућује кретање без личног возила.
Приказ просторног положаја наглашава близину приобаља и зелене инфраструктуре голф терена. Уређени приступни путеви и паркир зоне олакшавају навигацију до објекта. На карти се види контраст између урбаног ткива и околне природне вегетације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торекебрада заузима позицију између туристички развијенихБеналмадене и суседне Фуенхироле. Ова микро-локација делује као идилична тачка која комбинује пристојност града са приступом природним атракцијама. Удаљеност од центра Малаге омогућује радно људима приступ метрополи.
Истакнути фактор локације је близина плаже Ла Јука, удаљене свега 78 метара. Голф терен Торекебрада налази се у оквиру или непосредно поред насеља. Основне medicinalне услуге доступне су у близини, док најближа болница удаљена два километра. Аеродром Малага достиже се аутомобилом за 15-20 минута у зависности од саобраћаја.
| Udaljenost do plaže | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски профил са просечном годишњом температуром од 17.9°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње фаворизује боравак на отвореном. Надморска висина од 24 метара осигурава проветравање и мању влажност у односу на равничарске пределе. Зимски периоди су благи, док су лета дуга и топла, погодна за купање током четири месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморски положај омогућује искоришћавање плажа Ла Јука и Беналнатура. Зона обилује рекреативним садржајима, укључујући терене за тенис и падел у саставу насеља. У околини постоје више голф игралишта, што закључује рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Спортски центри у оквиру општине пружају додатне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Торекебрада заузима позицију између туристички развијенихБеналмадене и суседне Фуенхироле. Ова микро-локација делује као идилична тачка која комбинује пристојност града са приступом природним атракцијама. Удаљеност од центра Малаге омогућује радно људима приступ метрополи.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.5°C | 36 mm |
| Мај | 17.7°C | 33 mm |
| Јун | 21.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 9 mm |
| Октобар | 18.5°C | 52 mm |
| Новембар | 14.6°C | 77 mm |
| Децембар | 12.0°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL143589
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима као што су Аквамар у Тор дел Мар или Лантана у Мијасу, овај стан нуди предности у погледу тренутне спремности за усељење и нешто нижу цену по квадратном метру. Локација у Тореуqbрада nуди уску реци покрај природе, док Лантана у Мијасу нуди поглед на брда и висинску разноликост. Аквамар, са базичном ценом од €269.950, такође нуди доступност, али Тореqbрада има неупоредиво бољу пешачку везу са морем. Етерна Хоумс у Естепони, почетном ценом од €259.000, представља конкурента који може нудити веће површине по истој цени због географске локације западно од Малаге.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID