关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷克布拉达的沿海城市区域，距离马拉加市很近。其地理位置提供了直接通往多个海滩的通道，包括仅78米远的Playa de la Yuca。该物业位于高尔夫球场附近，同时享有城市便利设施。这个位置平衡了海滨生活与城市可及性。
这个一室一卫的公寓设计满足了寻求功能性海滨住宅的基本居住需求。67平方米的居住空间提供了紧凑而高效的布局，包括一个卧室、一个浴室和一个带露台的起居区。部分装修的厨房和内置衣柜提供了实用的存储解决方案。communal游泳池和网球场等设施满足了休闲和娱乐需求。
该公寓建于1990年，属于已完成项目，而非新建建筑。这表明该建筑已经经历了时间的考验，并已建立了社区基础设施。虽然不是现代新建项目，但其"良好"的状况表明该物业得到了妥善维护。该建筑配备了电梯、无障碍通道等现代化设施，尽管其年代较久。
该物业不提供多个卧室或浴室的配置，仅限于单一卧室和单一浴室的布局。它没有私人游泳池或花园空间，而是依赖社区共享设施。该公寓不提供完全装修的厨房，仅为部分装修。虽然它有地下停车场，但未指定是否有多余的停车位。
这间公寓特别适合寻求第二个家庭或度假屋的单身专业人士或夫妇，他们希望平衡投资潜力与个人使用。对于那些欣赏高尔夫环境的人来说，这是一个理想的选择，因为可以直接看到高尔夫球场，并且附近有多个高尔夫球场。该物业也适合作为长期出租投资，因为该地区每年有800个房地产交易，表明了一个活跃的租赁市场。对于优先考虑日常便利性而不是大型生活空间的人来说，这个一室一厅的配置提供了实用的解决方案。其靠近公共交通、商店和餐饮场所的地理位置使其适合那些寻求无车生活方式或希望减少对私家车依赖的人。此外，对于寻找安全、维护良好的社区的退休人士或半退休人士来说，24小时保安的封闭式社区提供了安心。
该公寓的装修质量被描述为"良好"，这反映了其自1990年建成以来的维护状况。该物业配备了实用的功能，如内置衣柜、部分装修的厨房和带淋浴的现代化浴室。作为一个年代较久的建筑，它可能没有当代新建项目的豪华装修，但其基本设施已经更新以满足现代标准。公寓朝北，提供了一致的照明条件，减少了直射阳光过热的问题。建筑结构包括电梯，确保了所有楼层的可及性，而无障碍设计考虑了行动不便人士的需求。公共区域，包括游泳池和网球场，维护良好，为居民提供娱乐空间。地下停车场增加了物业的价值，提供了安全的车辆存放。
该公寓的起价为275,000欧元，反映了托雷克布拉达一室一厅海滨物业的市场价值。这个价格点包括一个地下停车位，在海岸地区是一个宝贵的附加设施。与可比项目相比，如托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格定位在市场中档。考虑到其直接靠近多个海滩、高尔夫景观和社区设施，该价格与提供的功能和位置相称。
托雷克布拉达的这个公寓提供了一个典型的海滨城市生活体验，居民可以在早晨步行78米到达Playa de la Yuca海滩开始他们的一天。附近有众多餐厅、咖啡馆和商店，满足日常需求，而6条公共交通线路和50个公交站点使无车出行成为可能。社区内的公共游泳池和网球场提供了休闲选择，而多个高尔夫球场（最近的仅2.4公里）迎合了高尔夫爱好者。该地区平均每年有3,891小时的日照，支持户外生活方式。尽管位于城市环境中，但24小时保安的封闭式社区提供了一个安全的避风港。居民可以在步行距离内获得基本服务，包括超市（596米）和药店（532米），而医院（2公里）确保医疗保健的可及性。
托雷克布拉达的公寓地理位置优越，位于马拉加省充满活力的海岸地区。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场仅11公里，方便国际旅行和连接。该地区提供了一个全面的交通网络，有6条公共交通线路和50个公交站点，便于探索更广泛的地区。在2公里范围内，居民可以接触到48家餐厅、9家咖啡馆、6家药店、2家银行和1家牙医诊所，提供各种服务和餐饮选择。医疗需求由2公里外的医院满足，而教育设施包括2所学校。该地区的海拔高度为24米，为海平面以上提供了轻微的升高，有助于视野和潜在的洪水保护。城市环境与沿海邻近相结合，创造了城市便利与海滩休闲的独特融合。
该地图显示了托雷克布拉达公寓在贝纳尔马德纳更广泛背景下的战略位置。该物业位于海岸线附近，提供直接通往多个海滩的通道。地图清晰地描绘了与重要地标的关系，包括附近的高尔夫球场、城市中心和交通网络。其位置在封闭式住宅区内突显了该物业提供的隐私和安全性，同时仍保持与更广泛社区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷克布拉达位于马拉加省的贝纳尔马德纳市境内，在科斯塔德尔索尔地区占据了一个战略位置。该地区位于马拉加市和托雷莫利诺斯之间，距离两者都在短距离内，允许轻松进入更大的城市中心和机场。在更广泛的区域背景下，托雷克布拉达是贝纳尔马德纳的一个知名区域，以其高尔夫设施和海滨位置而闻名。该地区连接良好，可以通过沿海公路轻松到达附近的目的地，如 Fuengirola（7.5公里处的Puerto Deportivo）和米哈斯。
该公寓享有出色的便利设施可及性，Playa de la Yuca海滩仅78米之遥，Playa Benalnatura在387米处，Playa Las Viborillas在575米处。这些近距离的海滩允许轻松进行日常海边活动。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch&Putt距离2.4公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez在7.7公里处，而Lauro Golf在10公里处。日常购物便利，最近的超市在596米处，而药房在532米处。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于11公里处，大约15-20分钟车程，便于国际旅行。
| 距海滩 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷克布拉达的气候特点是其地中海环境，年平均温度为17.9°C，温度范围在11°C至26°C之间，提供温和的季节变化。该地区每年享有3,891小时的日照，相当于每天约10.7小时的阳光，支持全年户外活动。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C，适合长时间的海滩活动。该物业位于海平面以上24米，提供轻微的海拔升高，有助于景观视野和潜在的排水。然而，通往海滩的9.0%坡度被分类为陡峭，这可能对行动不便人士或携带重型海滩设备的人构成挑战。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个优质海滩，包括Playa de la Yuca（仅78米）、Playa Benalnatura（387米）和Playa Las Viborillas（575米）。这些近距离的海滩使居民能够轻松享受海岸活动，从晨间散步到全天日光浴。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，Golf Benalmadena Pitch&Putt距离2.4公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez在7.7公里处，而Lauro Golf在10公里处，提供了各种高尔夫体验。除了海滩和高尔夫，该地区还有多个体育中心，如1.7公里处的Club de Raqueta、2.9公里处的Club Hockey Benalmadena和3公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel。这些设施支持各种体育活动，从网球到曲棍球。
来源: OpenStreetMap
托雷克布拉达位于马拉加省的贝纳尔马德纳市境内，在科斯塔德尔索尔地区占据了一个战略位置。该地区位于马拉加市和托雷莫利诺斯之间，距离两者都在短距离内，允许轻松进入更大的城市中心和机场。在更广泛的区域背景下，托雷克布拉达是贝纳尔马德纳的一个知名区域，以其高尔夫设施和海滨位置而闻名。该地区连接良好，可以通过沿海公路轻松到达附近的目的地，如 Fuengirola（7.5公里处的Puerto Deportivo）和米哈斯。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 62 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.5°C | 36 mm |
| 五月 | 17.7°C | 33 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.3°C | 9 mm |
| 十月 | 18.5°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL143589
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷克布拉达的公寓与科斯塔德尔索尔地区的其他项目相比，在价格和设施方面提供了平衡的价值主张。与托雷德玛尔的Aquamar（起价269,950欧元）相比，托雷克布拉达的物业位于更西部的位置，提供了更靠近马拉加城市的优势。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，托雷克布拉达的公寓提供了更直接的海滩通道和更多的城市便利设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，托雷克布拉达位于更中心的位置，提供了更好的机场连接和更发达的基础设施。托雷克布拉达地区本身作为贝纳尔马德纳的一个成熟区域，相比较新的开发区，提供了更完善的设施和服务网络。该地区每年800个房地产交易表明了一个活跃和流动的市场，与一些较偏远的地区相比，可能提供更好的投资流动性。在西班牙文化中，海滨公寓代表着一种理想的生活方式，结合了休闲与实用性的平衡。
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