اكتشف هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في منطقة توريكيبرادا المرغوبة في بينالمادينا. توفر هذه الشقة مساحة معيشة تبلغ 92 م²، وهي situated داخل مجمع سكني مغلق آمن وتتمتع بإطلالات مباشرة على البحر. حالتها الممتازة وموقعها الرئيسي بالقرب من الخدمات الأساسية والساحل تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الباحثين عن مقر إقامة في إسبانيا أو استثمار موثوق.
بالمقارنة مع العروض الأخرى على طول كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في توريكيبرادا عرض قيمة مميزًا. مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار أو لانتانا ريسيدنثيال في ميخاس تبدأ غالبًا من نقاط سعرية أقل، عادة من 205,000 إلى 269,950 يورو، لكنها قد تكون أبعد عن المواقع الساحلية الرئيسية أو تقدم إطلالات مباشرة أقل على البحر. إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، التي تبدأ من 269,000 يورو، قد تمثل بناءً جديدًا بمرافق مختلفة. السعر الثابت لهذه الشقة البالغ 399,000 يورو يعكس وضعها الراسخ الجاهز للسكن، وإطلالتها المباشرة على البحر، وحالتها الممتازة، وموقعها داخل مجمع سكني مرغوب قريب من جميع المرافق. بينما قد تقدم التطورات الأحدث تصاميم عصرية، يوفر هذا العقار مزايا أسلوب الحياة الفورية والمعيشة في مجتمع راسخ، وهو اعتبار رئيسي للمشترين الذين يعطون الأولوية للملاءمة والوصول الساحلي على فترة بناء طويلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في توريكيبرادا، بينالمادينا، وهي منطقة معروفة بقربها المباشر من الساحل وملاءمتها الحضرية. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضع الاحتياجات اليومية على عتبة دارك مع الحفاظ على الارتباط بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لأسلوب حياة ساحلي مع وصول سهل إلى الخدمات. غرفتا النوم والحمّامان يوفران مساحة معيشة مريحة، بينما توفر التراس الخاص مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات على البحر.
هذا عقار مستعمل، اكتمل بناؤه في عام 2006، ويوفر إمكانية سكن فورية. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه معروض بحالة ممتازة، مما يعني عدم وجود فترة انتظار لاكتمال البناء والقدرة على الانتقال للسكن مباشرة عند الشراء.
لا تتمتع هذه الشقة بضمانات البناء الجديد. ورغم أنها توفر دخولًا إلى مسبح مشترك، إلا أنها لا تشمل مسبحًا خاصًا. موقع العقار في بيئة حضرية يعني القرب من الجيران والضوضاء الحضرية، بدلًا من العزلة التامة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم في كوستا ديل سول، حيث توفر الراحة والملاءمة معًا. كما أنها تمثل خيارًا قويًا لأولئك الباحثين عن منزل لقضاء العطلات، بقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. قد يجدها المستثمرون جذابة بسبب موقعها في منطقة سياحية شهيرة وتوافرها الفوري، مما قد يسهل الدخل من الإيجار. تخطيط العقار ومرافقه عملية للمعيشة على مدار العام، مع ميزات مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة التي تعزز الراحة اليومية. موقعها داخل مجمع سكني مغلق يضيف طبقة من الأمان وراحة البال، سواء تم السكن فيها بشكل دائم أو متقطع.
هذه الشقة، التي اكتملت في عام 2006، موصوفة بأنها بحالة ممتازة، مما يشير إلى أن التشطيبات والتجهيزات تم صيانتها أو تحديثها إلى معيار عالٍ. ميزات مثل خزائن الملابس المدمجة في كلتا غرفتي النوم توفر حلول تخزين عملية. الحمّامات مفروشة بالبلاط، مما يشير إلى أسطح متينة وسهلة الصيانة. المطبخ المستقل مجهز بالكامل، مما يعني أنه يأتي مزودًا بالأجهزة وخزائن المطابخ اللازمة. يشمل العقار أيضًا تراسًا خاصًا، يوفر امتدادًا لمساحة المعيشة في الهواء الطلق. التكييف بارد وحار يضمن الراحة المناخية على مدار العام. وجود مصعد داخل المبنى يعزز سهولة الوصول، خاصة لأصحاب احتياجات الحركة.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر طلب ثابت قدره 399,000 يورو. باعتبارها عقارًا مستعملًا اكتمل في عام 2006 وبحالة ممتازة، فهي جاهزة للسكن الفوري. يعكس السعر عقارًا في موقع ساحلي رئيسي، يوفر إطلالات مباشرة على البحر ودخولًا إلى المرافق المشتركة. هيكل السعر الثابت هذا يوفر اليقين للمشترين المحتملين، على عكس العقارات على الخارطة التي قد تكون أسعارها متغيرة حسب مراحل الإنجاز أو تقلبات السوق.
توريكيبرادا، ضمن بينالمادينا، تقدم مزيجًا من الملاءمة الحضرية والمعيشة الساحلية. موقع هذه الشقة يضعك في متناول العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مع سوبرماركت على بُعد مسيرة قصيرة فقط. القرب من شواطئ متعددة، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا على بُعد 78 مترًا، يعني أن البحر المتوسط حاضر باستمرار. للترفيه، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، والمرافق الرياضية مثل نوادي المضرب متاحة. البيئة الحضرية مدعومة بخيارات النقل العام وعدد ملحوظ من معاملات السكن سنويًا، مما يشير إلى سوق محلي ديناميكي. ورغم وقوعها في بيئة حضرية نابضة، تستفيد الشقة من كونها داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر قدرًا من الخصوصية والأمان. الارتفاع البالغ 26 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الانحدار بالنسبة للساحل.
العيش في توريكيبرادا يعني احتضان أسلوب حياة تلتقي فيه المرافق الحضرية بالساحل. تقدم المحيط المباشر شبكة كثيفة من الخدمات؛ ضمن 2 كم، ستجد 47 مطعمًا و4 مدارس و7 صيدليات ومستشفى واحدًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من البحر سمة مميزة، مع عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا، يمكن الوصول إليها في دقائق سيرًا على الأقدام (78 م). هذا يوفر فرصًا مستمرة للأنشطة البحرية والاسترخاء. المنطقة أيضًا جاذبة لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة ضمن نطاق 10 كم. النقل العام ممثل جيدًا، مع 50 محطة و6 خطوط تخدم المنطقة، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة للتنقل المحلي، على الرغم من أن وجود نقاط شحن المركبات الكهربائية يشير إلى أن البنية التحتية للمركبات الكهربائية في طور التطور.
تُبرز الخريطة الموقع الساحلي الرئيسي للشقة داخل توريكيبرادا، بينالمادينا. القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق المحلية مثل السوبرماركت، وروابط النقل الرئيسية مثل مطار مالقة موضحة بجلاء، مما يؤكد ملاءمة هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في توريكيبرادا، وهي جزء من بينالمادينا، في الجانب الغربي من مقاطعة مالقة. هذا يضعها في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، وهو شريط ساحلي متوسطي شهير معروف بمناخه ومرافقه. تستفيد من القرب من مدن أكبر مثل مالقة (حوالي 28 كم بخط مستقيم) وماربيا (حوالي 45 كم بخط مستقيم)، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى معالمها الثقافية وخدماتها. المنطقة جيدة الاتصال بالبنية التحتية للنقل، مما يجعلها وجهة شهيرة لكل من المقيمين والسياح الباحثين عن أسلوب حياة مشمس وسوق عقارات قوي.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا. أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، يبعد 78 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا بينالناتورا (387 م) وبلايا لاس فيبورياس (575 م) في متناول سهل أيضًا. مطار مالقة (AGP) يبعد حوالي 11 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الوطني والدولي. يمكن الوصول إلى عدة محطات قطار، بما في ذلك توريمويلي (1.6 كم) وبينالمادينا - أرويو دي لا ميل (2.2 كم) لمواصلة الرحلات. لسفر بالسيارة، البنية التحتية لشحن المركبات الكهربائية متاحة قريبة (4.1 كم). موقع العقار في منطقة حضرية يعني أن الخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (596 م) وصيدلية (532 م) في متناول المشي، والمستشفى يبعد 2.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريكيبرادا بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يبلغ حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 26 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشة مريحة قريبة من الساحل دون تعرض مباشر لظروف البحر القاسية. الانحدار اللطيف (5.5%) نحو الشاطئ يجعل الوصول إلى الساحل سهلًا نسبيًا. هذا المناخ يدعم أسلوب حياة موجهًا للهواء الطلق على مدار العام، مع شتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي دخولًا فوريًا إلى عدة شواطئ، مع بلايا دي لا يوكا على بُعد 78 مترًا فقط، تليها بلايا بينالناتورا (387 م) وبلايا لاس فيبورياس (575 م). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستحمام الشمسي والسباحة ومختلف الرياضات المائية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المتناول، بما في ذلك جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم)، كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم)، ولاورو جولف (10 كم). لدى عشاق الرياضة أيضًا دخول إلى مرافق مثل كلوب دي راكيتا (1.6 كم) ومختلف المراكز الرياضية البلدية. يوفر بورتور ديبورتيفو دي فوينخيرولا القريب (7.6 كم) مرافق مارينا وأنشطة ذات صلة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 55 mm |
| فبراير | 13.0°C | 38 mm |
| مارس | 14.4°C | 102 mm |
| أبريل | 16.3°C | 54 mm |
| مايو | 19.6°C | 25 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 9 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 27 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 68 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 66 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 51 mm |
معتدل
Ref: VL870791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
SL