يقع هذا المسكن في قلب توركيبرادا، بينيلمادينا، على ساحل كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة معيشة واسعة تبلغ 185 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. بفضل موقعه الاستراتيجي، يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي للقرب من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع متميز على الواجهة البحرية، مما يجعله قريبًا جدًا من الشواطئ والمرافق الحضرية. هذا القرب يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية مع بقاء الخدمات الأساسية في متناول اليد، مما يعزز نمط حياة عملي ومريح.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع توزيع عملي للمساحات بين مستويين. وجود شرفات وتراسات متعددة يلبي رغبة السكان في الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية، بينما توفر غرف النوم الواسعة والتشطيبات العالية الراحة.
تم بناء العقار حديثًا في عام 2023 وهو في حالة ممتازة. يوفر تصميمه الحديث وتشطيباته المعاصرة تجربة سكنية جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تجديدات. يتميز المبنى ببنية تحتية جديدة تضمن كفاءة الأداء.
لا يوفر هذا العقار فيلات منفصلة أو شاليهات، بل شققًا في مبنى متعدد الوحدات. لا يتضمن مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الخاصة، ويركز على الشرفات والتراسات. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن أقصى درجات الخصوصية التامة بعيدًا عن أي جيران.
يُعد هذا العقار خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يناسب بشكل خاص أولئك الذين يقدرون الراحة في العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، وفي نفس الوقت يرغبون في الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع سياحي شهير مع إمكانية الحصول على ترخيص للسياحة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حضري مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية سيجدون هذا العقار ملائمًا لاحتياجاتهم.
يتميز المسكن بتشطيبات معاصرة وحالة ممتازة، مما يعكس جودة البناء المرتفعة. تم بناء العقار في عام 2023، مما يضمن استخدام مواد وتقنيات حديثة. تم تصميم المساحات الداخلية لتعزيز الإضاءة الطبيعية والشعور بالرحابة، مع التركيز على الأناقة والبساطة. توفر غرف النوم الواسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، مساحة شخصية مريحة. تم تجهيز الحمامات والمطبخ بتجهيزات عصرية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بوجود مساحات تخزين إضافية ومواقف مغطاة للسيارات، مما يزيد من القيمة العملية للمسكن.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه متاح فورًا للمشترين. يمثل هذا السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة الواسعة، وعدد الغرف، والموقع المتميز. يتوفر في مبنى سكني صغير يضم 12 شقة فقط، مما يوحي ببيئة مجتمعية حصرية وهادئة نسبيًا.
يُعد هذا المسكن في توركيبرادا، بينيلمادينا، خيارًا مناسبًا لمن يفضلون العيش بالقرب من مراكز حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر. تضمن البيئة الحضرية وجود مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الشواطئ فرصًا للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. يساهم وجود 50 خط مواصلات عامة في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. المناخ المعتدل على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناطق المحيطة.
تعيش في بيئة حضرية متكاملة الخدمات على ساحل كوستا ديل سول. يقع المسكن بالقرب من شواطئ مثل بلايا دي لا يوكا (78 مترًا) وبلايا بينالناتورا (387 مترًا)، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يوجد 48 مطعمًا و 6 صيدليات و 2 بنك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما توجد مدرستان ابتدائيتان، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. توفر شبكة النقل العام المتطورة، مع 50 محطة و 6 خطوط، سهولة التنقل في المنطقة.
يوضح هذا الموقع الخريطة التوزيع الجغرافي للمسكن بالنسبة للشواطئ القريبة والمطار ووسائل الراحة الحضرية. يعكس القرب من البحر والمرافق الحيوية طبيعة الحياة في هذه المنطقة الساحلية النشطة على كوستا ديل سول.
يقع المسكن في توركيبرادا، وهي منطقة تابعة لمدينة بينيلمادينا على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع قربها من مدن رئيسية مثل مالاغا (حوالي 11 كم إلى المطار) وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي تقدمها المدن الكبرى في المنطقة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للاستفادة من كلتا المنطقتين.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 11 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله ملائمًا للسفر الدولي. تقع أقرب نقطة على الشاطئ، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (596 مترًا و 532 مترًا على التوالي). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 2.4 كم، وميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 7.7 كم، ولورو جولف على بعد 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,891 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر ساحلية لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ هو 9.0%، وهو ما يعتبر منحدرًا، إلا أن القرب الكبير من البحر يخفف من ذلك.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (0.1 كم)، وبلايا بينالناتورا (0.4 كم)، وبلايا لاس فيبوريلس (0.6 كم)، وجميعها على مسافة قريبة جدًا. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كلوب دي راكيتا (1.7 كم) وكلوب هوكي بينالمادينا (2.9 كم). لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم). يوفر الميناء البحري في فوينخيرولا (7.5 كم) فرصًا أخرى للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المسكن في توركيبرادا، وهي منطقة تابعة لمدينة بينيلمادينا على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع قربها من مدن رئيسية مثل مالاغا (حوالي 11 كم إلى المطار) وفوينخيرولا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات التي تقدمها المدن الكبرى في المنطقة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا للاستفادة من كلتا المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL181955
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المسكن في منطقة بينيلمادينا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز هذه المنطقة بجاذبيتها السياحية القوية والبنية التحتية المتطورة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في مناطق مثل إستي بونا، فإن هذا العقار يبرز بسعره الأولي المرتفع (1,150,000 يورو) مقارنة بأسعار تبدأ من 320,000 يورو أو 418,800 يورو في إستي بونا. هذا السعر الأعلى قد يعكس الموقع الأكثر تميزًا، أو جودة البناء الأحدث (2023)، أو المساحة الأكبر (185 متر مربع)، أو الميزات المحددة مثل التصميم على مستويين. بينما قد توفر مشاريع أخرى في إستي بونا خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المسكن في بينيلمادينا يقدم تجربة سكنية جاهزة للسكن في موقع حضري ساحلي متميز، وهو ما قد يبرر فارق السعر للمشترين الذين يبحثون عن هذه المزايا المحددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
