Situato nella vivace zona di Torrequebrada, Málaga, questo appartamento di 185 m² offre una residenza fronte mare in un contesto urbano. Completato nel 2023, l'immobile combina finiture moderne con una posizione strategica, a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa mediterranea. La proprietà si distingue per il suo design su due livelli, che emula la sensazione di una casa a schiera, pur mantenendo i vantaggi della vita in appartamento. L'offerta include anche un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, integrando funzionalità e comfort in un ambiente privilegiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione fronte mare a Torrequebrada, inserito in un ambiente urbano dove le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla spiaggia, a supermercati e ristoranti definisce il contesto residenziale. La prossimità all'aeroporto di Málaga, a soli 11 km, facilita gli spostamenti internazionali, rendendo questa località una base strategica per chi cerca una residenza con accesso facilitato.
Questa proprietà è pensata per soddisfare esigenze abitative che richiedono spazio, luce e funzionalità. La disposizione su due livelli offre una separazione tra zona giorno e zona notte, replicando la praticità di una casa a schiera. La terrazza abitabile e il patio privato rispondono al desiderio di spazi esterni, ideali per il relax o attività ricreative. La disponibilità di tre camere da letto ampie e luminose assicura comfort per famiglie o ospiti.
Il completamento dell'edificio nel 2023 indica che l'immobile presenta caratteristiche costruttive e finiture recenti. Essendo una costruzione moderna, si presume l'adozione di standard attuali in termini di efficienza energetica e materiali. Lo stato di 'pronto' consente un'acquisizione e un'occupazione immediate, senza attese legate alla fase di costruzione o completamento.
L'immobile, pur offrendo molti comfort, non include un giardino privato esteso o una piscina individuale, dato che dispone di una piscina condominiale. La tipologia di appartamento, sebbene spaziosa, non offre la stessa autonomia di una villa indipendente. L'ambiente urbano circostante, sebbene ricco di servizi, implica una densità abitativa tipica delle zone residenziali costiere sviluppate.
Questa residenza si adatta a chi ricerca un'abitazione principale di prestigio sulla costa, con tutte le comodità a portata di mano. È una soluzione ideale per professionisti che necessitano di accesso rapido all'aeroporto di Málaga (11 km) o per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben servito, con scuole internazionali e centri sportivi nelle vicinanze. La proprietà è anche adatta per chi cerca una seconda casa o una residenza per il ritiro, grazie al clima mite, al soleggiamento annuale di quasi 3900 ore e alla vicinanza al mare. La licenza turistica menzionata suggerisce un potenziale per chi desidera integrare la propria abitazione con attività di locazione.
L'appartamento, costruito nel 2023, presenta finiture interne moderne e luminose, pensate per creare un'atmosfera elegante e accogliente. La distribuzione su due livelli è un elemento distintivo, con la zona giorno al piano superiore che include un soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, affacciata su un'ampia terrazza esposta a sud-sud-ovest. Il piano inferiore ospita tre camere da letto, tra cui una master suite con bagno privato e accesso a un patio privato, uno spazio versatile che può essere destinato a palestra, sauna o area relax. Le finiture prevedono probabilmente pavimenti di qualità, infissi moderni per massimizzare la luce naturale e l'isolamento, e bagni completamente attrezzati. L'efficienza energetica, sebbene non specificata nel dettaglio, beneficia degli standard costruttivi recenti. La presenza di un ripostiglio adiacente all'appartamento e due posti auto sotterranei aggiunge funzionalità.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.150.000, riflettendo la sua posizione fronte mare, le dimensioni generose di 185 m² e la qualità delle finiture moderne, essendo stato completato nel 2023. Il prezzo è da intendersi come punto di partenza per questa tipologia di immobile, che dispone di tre camere da letto e tre bagni. Le caratteristiche aggiuntive, quali due posti auto sotterranei e un ripostiglio, contribuiscono al valore complessivo. La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione completato, il che elimina tempi di attesa legati alla realizzazione dell'opera.
Vivere a Torrequebrada, in questo appartamento, significa abbracciare uno stile di vita che bilancia la comodità urbana con la vicinanza al mare. Le giornate possono iniziare con una passeggiata sulla vicina Playa de la Yuca, a soli 78 metri di distanza, seguita da una colazione in uno dei numerosi caffè nelle vicinanze. La presenza di supermercati a meno di 600 metri e farmacie a circa 530 metri semplifica la gestione quotidiana. La sera, la terrazza esposta a sud-sud-ovest offre uno spazio ideale per ammirare il tramonto sul Mediterraneo. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km, arricchisce le opzioni ricreative per gli amanti dello sport. La vita sociale è vivace, con quasi 50 ristoranti nel raggio di 2 km, ma l'esclusività di una piccola comunità di soli 12 appartamenti garantisce un certo grado di tranquillità all'interno della residenza.
La vita quotidiana a Torrequebrada è caratterizzata da un facile accesso ai servizi essenziali e a opportunità ricreative. A meno di 600 metri si trovano supermercati (come Mercadona) e farmacie, mentre una vasta gamma di ristoranti (48 nel raggio di 2 km) e caffè (9) offre molteplici opzioni per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di due scuole nell'area circostante e un college internazionale nelle vicinanze soddisfa le esigenze educative. La mobilità è facilitata dalla vicinanza alle fermate di 6 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate distribuite nella zona, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) incoraggia uno stile di vita attivo.
L'ubicazione di questo appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, lo colloca lungo la costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua prossimità al mare e la sua integrazione in un'area urbana densamente popolata, caratterizzata da una vasta rete di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana e l'accesso alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Torrequebrada, parte del comune di Benalmádena, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace città di Torremolinos e le più tranquille aree di Fuengirola e Mijas. La sua collocazione la rende un punto di accesso agevole sia alla grande città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, sia alle rinomate località turistiche che punteggiano la costa. La zona beneficia della vicinanza a servizi consolidati, pur mantenendo un carattere residenziale distintivo, integrandosi nel tessuto urbano della Costa del Sol.
L'appartamento vanta un'eccellente connettività. Si trova a soli 11 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, e a 86 km da Gibilterra. Le spiagge sono immediatamente accessibili, con Playa de la Yuca a soli 78 metri e altre due spiagge entro 600 metri. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch& Putt dista 2.4 km, mentre campi più estesi come il Miguel Ángel Jiménez Golf Course sono a 7.7 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate di 6 linee differenti nelle vicinanze. La presenza di un supermercato a 596 metri e di un ospedale a 2.0 km garantisce comodità quotidiana.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 24 metri sul livello del mare, con una pendenza del 9.0% verso il mare, offre una vista sul Mediterraneo e beneficia del clima subtropicale della Costa del Sol. La temperatura media annuale si attesta sui 17.9°C, con variazioni stagionali che vanno da una media di 11°C nei mesi più freddi a 26°C in estate. Il soleggiamento annuale è elevato, con circa 3.891 ore di sole storiche, che supportano una stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo clima favorevole permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza primario, con Playa de la Yuca a soli 78 metri, Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri. Queste spiagge, insieme ad altre nella zona, contribuiscono all'attrattiva costiera. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 km). L'area è inoltre dotata di centri sportivi come il Club de Raqueta (1.7 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 km), offrendo svariate opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada, parte del comune di Benalmádena, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra la vivace città di Torremolinos e le più tranquille aree di Fuengirola e Mijas. La sua collocazione la rende un punto di accesso agevole sia alla grande città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue attrazioni culturali, sia alle rinomate località turistiche che punteggiano la costa. La zona beneficia della vicinanza a servizi consolidati, pur mantenendo un carattere residenziale distintivo, integrandosi nel tessuto urbano della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL181955
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che presentano prezzi di partenza inferiori e si posizionano in contesti differenti, questo immobile a Torrequebrada si distingue per la sua ubicazione fronte mare e le dimensioni considerevoli. Alba Benalmádena, anch'esso situato nella stessa località, si posiziona come un comparabile in termini di area geografica, ma il prezzo di €1.150.000 per questo specifico appartamento suggerisce un posizionamento di mercato più elevato, probabilmente giustificato dalle caratteristiche uniche come la costruzione del 2023, il design duplex che emula una casa a schiera, e la combinazione di terrazza privata e patio. L'ambiente urbano di Torrequebrada, con servizi immediatamente accessibili, differisce dalle zone forse più esclusive o isolate di Estepona, offrendo un'integrazione più diretta con la vita locale e le infrastrutture esistenti. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un vantaggio competitivo significativo rispetto a località più distanti.
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