Tento byt připravený k nastěhování se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami v Torrequebradě nabízí 156 m² obytného prostoru v žádané pobřežní rezidenci. Postaven v roce 2001 a nedávno zrenovovaný, kombinuje současný design s funkčním bydlením. Byt se nachází ve třetím patře a těží z jihovýchodní orientace a panoramatického výhledu. Je součástí bezpečného rezidenčního komplexu s dobře udržovanými společnými zahradami a dvěma bazény pro dospělé i děti. Byt zahrnuje vlastní terasu, komoru a dvě podzemní parkovací stání a poskytuje tak komplexní zázemí pro pohodlné pobřežní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Torrequebradě a je přímo začleněn do městského prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Jeho blízkost k několika plážím, včetně pláže Playa de la Yuca vzdálené jen 78 metrů, dotváří pobřežní charakter lokality. Poloha spojuje městskou dostupnost s okamžitou nabídkou volnočasových a základních služeb, vše v pěší dostupnosti nebo na kole.
Nemovitost je navržena pro funkční a pohodlný životní styl. Se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kdo rádi hostí. Vlastní terasa, komora a dvě podzemní parkovací stání řeší praktické potřeby bydlení, zatímco společné zahrady a bazény rozšiřují volnočasové možnosti.
Dokončen v roce 2001, jedná se o starší nemovitost připravenou k nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, prošel rekonstrukcí a splňuje současné standardy. Konstrukce budovy a zavedená komunita poskytují pocit stability a umožňují okamžitý nastěhování bez dlouhých čekacích lhůt typických pro prodej z plánu.
Tato nemovitost je starší rezidencí, nikoli novostavbou, což znamená, že postrádá nejnovější certifikace energetické účinnosti běžné u nově postavených domů. Cena je pevná a nezahrnuje kupní daně a související náklady, které jsou odpovědností kupujícího. K dispozici je pouze tato konkrétní jednotka; varianty typu ani ceny nejsou nabízeny.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení nebo prostorné letní sídlo v dobře zavedené pobřežní oblasti. Čtyři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek ubytování pro rodinu nebo pro ty, kdo často hostí návštěvy. Stav připravený k nastěhování a provedená rekonstrukce znamenají možnost okamžitého nastěhování, což vyhovuje kupujícím, kteří se chtějí přestěhovat bez zbytečného čekání. Městské prostředí se zázemím za dveřmi osloví ty, kteří si cení pohodlí a dostupnosti a chtějí minimalizovat závislost na autě pro každodenní pochůtky a volný čas. Blízkost pláží a golfových hřišť vyhovuje také aktivnímu životnímu stylu venku.
Byt se vyznačuje moderním vzhledem, neboť prošel nedávnou rekonstrukcí na vysoké úrovni. Zahrnuje čtyři prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, které nabízejí praktická úložná řešení. Obě koupelny mají současný design. Vylepšení jako dvojitá zasklení přispívají ke komfortu a potenciální energetické účinnosti. Nemovitost se může pochlubit také vlastní terasou, vhodným prostorem pro odpočinek nebo stravování venku. Zahrnuté prvky jako technická místnost a samostatná komora dále zvyšují funkční kvalitu a zajišťují pohodlné a dobře vybavené bydlení.
Požadovaná cena za tento čtyřpokojový byt je pevně 555 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a stavu v Torrequebradě. Na rozdíl od novostaveb nabízených s cenou od představuje tato částka definitivní cenu za konkrétní jednotku. Související kupní náklady, včetně daně z převodu nemovitosti (ITP) vypočtené z vyšší z kupní ceny nebo katastrální hodnoty (v Andalusii obvykle 7 %), notářských poplatků a poplatků za zápis do katastru nemovitostí, jsou dodatečné a kupující je musí zohlednit.
Torrequebrada nabízí dynamický městský pobřežní zážitek. Byt je umístěn v pěší dostupnosti od základního zázemí jako supermarkety (596 m) a lékárny (532 m) spolu s širokou nabídkou restaurací (47 do 2 km). Lokalita je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami a 6 linkami podporujícími mobilitu. Blízkost pláží jako Playa de la Yuca (78 m) a Playa Benalnatura (387 m) umožňuje životní styl spojený s mořem. Oblast je také pozoruhodná koncentrací hotelů, což svědčí o živé turistické přítomnosti, spolu se školskými a zdravotnickými zařízeními, jde o dobře fungující komunitu po celý rok.
Torrequebrada, situovaná v Benalmádéně, nabízí dobře rozvinuté městské pobřežní prostředí. Poloha bytu umožňuje okamžitý přístup k první řadě u pláže, pláž Playa de la Yuca je vzdálena jen 78 metrů. Denní potřeby jsou snadno dostupné, supermarket je necelých 600 metrů od nemovitosti. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb, včetně 47 restaurací a 7 lékáren v okruhu 2 km. Nadmořská výška 26 metrů nabízí příjemné výhledy a mírný sklon k pláži (5,5 %) zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Veřejná doprava je dobře integrovaná, s mnoha zastávkami a linkami.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Torrequebradě v Benalmádéně a zdůrazňuje jeho blízkost ke Středozemnímu moři a začlenění do rozvinuté městské oblasti. Klíčové vybavení jako supermarkety, lékárny a pláže se nachází v pohodlné pěší dostupnosti, což ilustruje praktické pobřežní bydlení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrequebrada je pobřežní čtvrť v obci Benalmádena, což ji řadí centrálně podél Costa del Sol. Leží přibližně 11 km jihozápadně od letiště Málaga, mezi rušnějšími turistickými centry Benalmádeny a Fuengirolou. Tato poloha nabízí rovnováhu: přímý přístup k městskému zázemí a dopravním spojením a zároveň podíl na přitažlivosti širší Costa del Sol, známé svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 11 km vzdušnou čarou, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik vlakových stanic je v okruhu 2,2 km (Torremuelle a Benalmadena - Arroyo de la Miel), což zlepšuje regionální dopravní možnosti. Pro řidiče jsou dostupné klíčové cíle jako golfová hřiště, s Golf Benalmadena Pitch& Putt ve 2,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez v 7,7 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou v okolí k dispozici, nejbližší Supercharger je 4,1 km daleko. Několik pláží je v krátké pěší dostupnosti, nejbližší je Playa de la Yuca ve vzdálenosti pouhých 78 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, přičemž teploty vody dosahují 20 °C nebo více. V nadmořské výšce 26 metrů si oblast užívá typického pobřežního počasí. Mírný sklon k moři (5,5 %) činí přístup na pláž snadným. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o místní flóře či chráněných přírodních oblastech, podnebí umožňuje venkovní aktivity po většinu roku s hojným sluncem typickým pro region Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k několika plážím, pláž Playa de la Yuca je jen 78 metrů daleko, následuje Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). Oblast je dobře vybavena pro sportovní nadšence, s různými sportovními centry v okruhu 3 km, včetně zařízení pro raketové sporty a sporty na ledě. Golfisté mají více možností, s Golf Benalmadena Pitch& Putt ve 2,4 km a dalšími volbami v dosahu 10,5 km. Nedaleký Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) nabízí přístup k vodním aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 55 mm |
| Únor | 13.0°C | 38 mm |
| Březen | 14.4°C | 102 mm |
| Duben | 16.3°C | 54 mm |
| Květen | 19.6°C | 25 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 9 mm |
| Září | 23.4°C | 27 mm |
| Říjen | 19.9°C | 68 mm |
| Listopad | 15.4°C | 66 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 51 mm |
Mírný
Ref: VL950112
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími nabídkami v širším regionu Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), představuje tento byt v Torrequebradě vyšší pevnou cenu 555 000 €. To odráží jeho zavedený, zrenovovaný stav, prostorné čtyřpokojové rozvržení a prvotřídní městskou polohu přímo u pobřeží s okamžitým přístupem na pláž. Zatímco srovnatelné projekty představují novostavby s nižšími cenami od, tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a konkrétní sadu vlastností v zralé oblasti bohaté na vybavenost. Objem transakcí v provincii (2 070 transakcí s byty ročně) ukazuje trvale aktivní trh, i když cena této konkrétní nemovitosti se řadí k horní hranici, pravděpodobně díky své velikosti, stavu a přímé blízkosti pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
LT
ET