Ez a kulcsrakész, négy hálószobás, két fürdőszobás lakás Torrequebradában 156 m² lakóteret kínál egy kelendő tengerparti zárt lakóparkban. 2001-ben épült és nemrég felújított, a kortárs design és a funkcionális lakhatás ötvözete. A harmadik emeleten elhelyezkedő ingatlan délkeleti fekvésű és panorámás kilátással rendelkezik. Egy biztonságos lakókomplexum része, amely gondosan karbantartott közös kertekkel és két, felnőttek és gyerekek számára egyaránt szolgáló medencével rendelkezik. A lakáshoz privát terasz, tároló és két mélygarázsi parkolóhely tartozik, amelyek átfogó kényelmet biztosítanak a tengerparti élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Torrequebradában található, ez a lakás közvetlenül beépül egy városi környezetbe, azonnali hozzáférést biztosítva a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Több strand közelsége, köztük a mindössze 78 méterre lévő Playa de la Yuca, határozza meg tengerparti jellegét. A helyszín egyensúlyt teremt a városi elérhetőség és a szabadidős és alapvető szolgáltatások azonnali rendelkezésre állása között, mindennemű gyalogos vagy kerékpáros távolságon belül.
Az ingatlan egy funkcionális és kényelmes életmód kiszolgálására lett tervezve. Négy hálószobájával és két fürdőszobájával bőséges teret kínál családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát terasz, a tároló és a két mélygarázsi parkolóhely a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki, míg a közös kertek és medencék bővítik a kikapcsolódási lehetőségeket.
2001-ben készült el, ez a lakás kulcsrakész, már meglévő otthon. Nem újépítésű ingatlan, de felújításon esett át, hogy megfeleljen a kortárs követelményeknek. Az épület szerkezete és a kialakult közösség stabilitást nyújt, azonnali beköltözési lehetőséget biztosítva a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző hosszabb határidők nélkül.
Ez az ingatlan egy letelepedett lakóingatlan, nem újépítésű, ezért nem rendelkezik az újonnan épített otthonokra jellemző legmodernebb energetikai tanúsítványokkal. Az ár rögzített, és nem tartalmazza a vásárlási adókat és a kapcsolódó költségeket, amelyek a vevő felelősségét képezik. A kínálat kizárólag erre az adott egységre vonatkozik; típus- vagy árváltozatokat nem kínálunk.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthonot keresnek egy jól bevált tengerparti területen. Négy hálószobája és két fürdőszobája bőséges elhelyezést nyújt egy család számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak látogatókat. A kulcsrakész állapot és a meglévő felújítás azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami alkalmas a késlekedés nélkül költözni kívánó vevőknek. A városi környezet, a küszöb előtti szolgáltatásokkal, azokat vonzza, akik a kényelmet és az elérhetőséget értékelik, és akik minimalizálni szeretnék az autóra való hagyatkozást a mindennapi ügyintézésben és a szabadidőben. A strandok és golfpályák közelsége szintúgy kiszolgálja az aktív, szabadtéri életmódot folytatókat.
A lakás modern esztétikájú, mivel nemrég magas színvonalú felújításon esett át. Négy tágas hálószobájában beépített szekrények találhatók, amelyek gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak. A két fürdőszoba kortáris designú. Az olyan fejlesztések, mint a hőszigetelt üvegezés, hozzájárulnak a kényelemhez és a lehetséges energiahatékonysághoz. Az ingatlan rendelkezik továbbá egy privát terasszal, amely ideális hely a szabadtéri pihenéshez vagy étkezéshez. Az olyan tartozékok, mint a háztartási helyiség és egy külön tároló, tovább növelik az ingatlan funkcionális minőségét, biztosítva a kényelmes és jól felszerelt lakókörnyezetet.
A négy hálószobás lakás irányára rögzített 555 000 €. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi egy ilyen méretű és állapotú ingatlanra Torrequebradában. Az olyan új fejlesztésekkel ellentétben, amelyek induló árról kínálnak ingatlanokat, ez az adott egység végleges költsége. A kapcsolódó vásárlási költségek, ideértve az ingatlan-átadási adót (ITP), amely a vételár vagy a katasztrális érték magasabbika alapján kerül kiszámításra (Andalúziában általában 7%), a közjegyzői díjakat és a földhivatali díjakat, további tételek, amelyeket a vevőnek kell figyelembe vennie.
Torrequebrada dinamikus városi tengerparti élményt nyújt. Ez a lakás sétatávolságra helyezkedik el az alapvető szolgáltatásoktól, mint a szupermarketek (596 m) és a patikák (532 m), valamint számos étterem (47 db 2 km-en belül). A környéket jól kiszolgálja a tömegközlekedés, számos megállóval és 6 járattal támogatva a mobilitást. A strandok, például a Playa de la Yuca (78 m) és a Playa Benalnatura (387 m) közelsége a tengerrel összefüggő életmódot tesz lehetővé. A terület jelentős a szállodák koncentrációjáról is, ami élénk turisztikai jelenlétre utal, az oktatási és egészségügyi intézmények mellett, amelyek egy egész évben működő, kiegyensúlyozott közösségre utalnak.
Torrequebrada, Benalmádena részeként, jól fejlett városi tengerparti környezetet nyújt. A lakás elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre van. A mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, a szupermarket alig 600 méterre van az ingatlantól. A területet a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi, beleértve 47 éttermet és 7 patikát 2 km-es sugáron belül. A tengerszint feletti 26 méteres magasság kellemes kilátást nyújt, és a tengerpart felé mérsékelt lejtés (5,5%) biztosítja az akadálytalan parti kikapcsolódást. A tömegközlekedés jól integrált, számos megállóval és járattal támogatva az összekapcsolhatóságot.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Torrequebradában, Benalmádenában, kiemelve a Földközi-tengerhez való közelségét és egy fejlett városi területbe való beépülését. Az olyan főbb szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és strandok, könnyű sétatávolságon belül láthatók, illusztrálva a kínált kényelmes tengerparti életet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrequebrada egy tengerparti városrész Benalmádena községén belül, amely központi elhelyezkedést biztosít a Costa del Sol mentén. Körülbelül 11 km-re fekszik délnyugatra a málagai repülőtértől, és Benalmádena és Fuengirola forgalmasabb turisztikai központjai között helyezkedik el. Ez a helyszín egyensúlyt kínál, közvetlen hozzáférést biztosítva a városi szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz, miközben a tágabb Costa del Sol vonzerejének része, amely strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életmódjáról ismert.
Ez a lakás kiváló összeköttetést kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 11 km-re van, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Több vasútállomás is 2,2 km-es sugáron belül található (Torremuelle és Benalmadena - Arroyo de la Miel), javítva a regionális közlekedési lehetőségeket. Az autósok számára a fő úti célok, mint a golfpályák, elérhetők: a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7,7 km-re van. EV-töltőállomások a közelben elérhetők, a legközelebbi Supercharger 4,1 km-re van. Több strand rövid sétán belül elérhető, a legközelebbi a Playa de la Yuca, mindössze 78 méterre.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatnak örvend, az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C. A strandszezon jellemzően négy hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti 26 méteres magasságban elhelyezkedő terület a tengerparti időjárási mintákat élvezi. A tenger felé mutató enyhe lejtés (5,5%) egyszerűvé teszi a strandhozzáférést. Bár a helyi flórára vagy védett természeti területekre vonatkozó konkrét részleteket nem közlünk, az éghajlat az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket, bőséges napsütéssel, amely a Costa del Sol régióra jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel rendelkeznek több strandhoz, a Playa de la Yuca mindössze 78 méterre van, szorosan követve a Playa Benalnatura (387 m) és a Playa Las Viborillas (575 m) strandokkal. A terület jól felszerelt a sportkedvelők számára is, különböző sportközpontokkal 3 km-es sugáron belül, beleértve az ütős- és jégsport-létesítményeket. A golfjátékosok több pályaválasztással rendelkeznek, a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,4 km-re, további lehetőségekkel 10,5 km-es távolságon belül. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (7,6 km) hozzáférést nyújt a vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 55 mm |
| Február | 13.0°C | 38 mm |
| Március | 14.4°C | 102 mm |
| Április | 16.3°C | 54 mm |
| Május | 19.6°C | 25 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 9 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 27 mm |
| Október | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| December | 13.0°C | 51 mm |
Mérsékelt
Ref: VL950112
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol régió szélesebb körű kínálatához képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a torrequebradai lakás magasabb, rögzített árszintet mutat 555 000 €-nál. Ez tükrözi kiépített, felújított állapotát, tágas négy hálószobás elrendezését és kiváló, közvetlenül a parton fekvő városi elhelyezkedését azonnali strandhozzáféréssel. Míg a hasonlítható projektek alacsonyabb induló árú újépítésű ingatlanok, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és egy konkrét jellemzőkészletet kínál egy érett, gazdag szolgáltatásokkal rendelkező területen. A tartományban zajló tranzakciós volumen (évi 2 070 lakástranzakció) következetesen aktív piacot jelez, bár ennek az ingatlannak az ára a felső tartományban helyezkedik el, valószínűleg mérete, állapota és közvetlen tengerparti közelsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL