Questo Attico Duplex a Torrequebrada, Málaga, offre un'opportunità abitativa unica in immediata prossimità della costa. Con una superficie abitabile di 78 m² e 2 camere da letto, è ideale per coloro che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e comodità urbana. Il progetto è pronto per essere abitato e si trova in un ambiente urbano dove i servizi sono accessibili a piedi. La posizione diretta sul mare, combinata con la vicinanza alle principali arterie di trasporto e ai servizi locali, rende questa proprietà un'opzione interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Torrequebrada, Málaga, una zona urbana direttamente sulla costa. Servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 78 metri dalla Playa de la Yuca, e il buon collegamento alla rete di trasporti, inclusa la distanza di 11 km dall'aeroporto, definiscono la posizione pratica.
Per gli acquirenti che apprezzano un'atmosfera abitativa appartata, questo Attico Duplex offre un alto grado di privacy non avendo vicini diretti sopra o sotto l'unità residenziale. L'ampio soggiorno con accesso alla terrazza e il solarium separato di 55 m² soddisfano il desiderio di spazio abitativo individuale e aree esterne.
L'Attico Duplex è già completato e pronto per essere abitato. Rappresenta il completamento di un progetto edilizio progettato per soddisfare le esigenze dei moderni acquirenti. La solida costruzione e la buona manutenzione della residenza, comprese le aree comuni come piscina e palestra, sono caratteristiche di questo sviluppo completato.
Il progetto non presenta limitazioni dirette evidenti nei dati per quanto riguarda la qualità costruttiva o le caratteristiche dell'attrezzatura. Tuttavia, i potenziali acquirenti dovrebbero considerare la forte pendenza verso la spiaggia (9,0%) e l'orientamento a nord-ovest per l'irraggiamento solare sulle terrazze.
Questo Attico Duplex è particolarmente adatto per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata al mare e, allo stesso tempo, i vantaggi di un'infrastruttura urbana. La disposizione con un solarium separato di 55 m² attirerà coloro che cercano ampi spazi esterni per il relax o l'intrattenimento. Coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol troveranno qui un'opzione pratica e ben attrezzata. La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) è un ulteriore incentivo per i golfisti. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (11 km) facilita i viaggi e rende la proprietà attraente come residenza per le vacanze. La fase di costruzione completata e la pronta disponibilità sono vantaggiose per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente.
La qualità e la finitura della proprietà riflettono lo standard degli appartamenti pronti per essere abitati in questa regione. La superficie abitabile di 78 m² è suddivisa in modo funzionale, con 2 camere da letto e 2 bagni. Le caratteristiche particolari includono la terrazza coperta di 13 m² e l'ampio solarium di 55 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è dotata di armadi a muro e dispone di riscaldamento centralizzato per il controllo del clima. Le aree comuni includono una piscina e una palestra, che aumentano il comfort abitativo. I dettagli sulla scelta dei materiali o sulle specifiche installazioni tecniche non sono specificati in dettaglio, ma il buon stato ('Condition - Good') suggerisce un'esecuzione solida.
Questo Attico Duplex a Torrequebrada, Málaga, è disponibile a partire da €350.000. Questo prezzo si riferisce all'unità con 2 camere da letto e 2 bagni, che comprende una superficie abitabile di 78 m². L'immobile è pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. L'appartamento offerto rappresenta una delle diverse opzioni sul mercato, con la disponibilità concreta e i prezzi esatti che possono variare a seconda dell'unità specifica e della sua posizione all'interno del complesso. Il prezzo è moderato rispetto ad altri progetti nella regione, come Alba Benalmadena a partire da €699.000.
Torrequebrada, Málaga, si presenta come una regione costiera urbana e vivace, che offre un'alta densità di servizi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e stabilimenti commerciali, che consente un'alta qualità della vita quotidiana. Con 48 ristoranti, 6 farmacie e 2 banche nel raggio di 2 km, le commissioni quotidiane e le attività ricreative sono facilmente accessibili. Le numerose spiagge, tra cui la Playa de la Yuca a soli 78 metri, invitano al relax in riva al mare. Il progetto stesso, con le sue piscine comuni e la palestra, promuove uno stile di vita attivo. La temperatura media moderata di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per attività all'aperto durante tutto l'anno. Le 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze sottolineano la buona accessibilità, anche senza veicolo privato.
La vita a Torrequebrada, Málaga, è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo e dal comfort urbano. La posizione diretta sulla costa significa che spiagge come Playa de la Yuca (78 m) sono a pochi passi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di supermercati (596 m), farmacie (532 m) e ristoranti (48 in un raggio di 2 km), il che facilita la vita quotidiana. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze riduce la dipendenza da un'auto. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi raggiungibili, il più vicino, il Golf Benalmadena Pitch& Putt, a 2,4 km. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km) promuove uno stile di vita attivo.
Questo Attico Duplex si trova a Torrequebrada, un quartiere di Benalmádena sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza immediata alla costa, l'accesso a piedi alle spiagge e ai servizi urbani, nonché il buon collegamento all'aeroporto di Malaga e alle città circostanti.
Torrequebrada si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione costiera riconosciuta a livello internazionale in Andalusia, nel sud della Spagna. La sua posizione all'interno della provincia di Málaga offre una posizione strategica tra le città costiere e l'entroterra. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (11 km) rende la regione facilmente accessibile. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come la più tranquilla Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o la più elegante Marbella, Torrequebrada offre un mix equilibrato di vivacità urbana e tranquillità costiera. Il numero relativamente elevato di 800 transazioni immobiliari nella regione indica un mercato attivo e dinamico.
L'accessibilità del progetto è caratterizzata dalla sua posizione in una zona urbana ben servita. La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, si trova a soli 78 metri. Supermercati (596 m) e farmacie (532 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 11 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). La regione dispone di un sistema di trasporto pubblico ben sviluppato con 6 linee e 50 fermate, che consente di spostarsi senza auto. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, con una distanza di 4,1 km da una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrequebrada, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media è di 17,9°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C e 26°C. La regione beneficia in media di 3.891 ore di sole all'anno, offrendo condizioni piacevoli per attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, dura circa 4 mesi. La posizione a 24 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza marina. La pendenza del 9,0% verso la spiaggia è ripida, sottolineando la vicinanza al mare nonostante la leggera elevazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Torrequebrada offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de la Yuca si trova a soli 78 metri, seguita dalla Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il vicino Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km). Gli appassionati di sport troveranno anche opportunità di svago in centri sportivi come il Club de Raqueta (1,7 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) apre ulteriori possibilità per gli sport acquatici e le gite in mare.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si trova sulla Costa del Sol centrale, una regione costiera riconosciuta a livello internazionale in Andalusia, nel sud della Spagna. La sua posizione all'interno della provincia di Málaga offre una posizione strategica tra le città costiere e l'entroterra. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (11 km) rende la regione facilmente accessibile. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come la più tranquilla Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) o la più elegante Marbella, Torrequebrada offre un mix equilibrato di vivacità urbana e tranquillità costiera. Il numero relativamente elevato di 800 transazioni immobiliari nella regione indica un mercato attivo e dinamico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL375967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo Attico Duplex a Torrequebrada offre un prezzo attraente a partire da 350.000 €, rendendolo più accessibile rispetto, ad esempio, ad Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €). La posizione a Torrequebrada combina i servizi urbani con la vicinanza immediata alla spiaggia, una combinazione molto richiesta. Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €) rappresentano opzioni alternative nella regione. Mentre Aby Upper è simile in termini di prezzo, le specifiche esatte e le posizioni differiscono. Questo Attico si distingue per il suo ampio solarium e la vicinanza immediata alla spiaggia, che lo differenzia da altre proprietà in termini di stile di vita e possibilità di utilizzo. L'ambiente urbano con un'alta densità di servizi e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga lo posizionano come una scelta pratica per gli acquirenti che cercano una situazione residenziale ben collegata ma rilassata.
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