2 Bed Penthouse Duplex in Torrequebrada în Torrequebrada — Penthouse Duplex
Penthouse Duplex

Penthouse Duplex de Vânzare în Torrequebrada, Málaga

Acest penthouse duplex din Torrequebrada (Torrequebrada) este situat în apropierea plajei și a tuturor facilităților. Proprietatea dispune de două dormitoare, două băi și o zonă de zi cu acces la o terasă cu vedere la munți. La etajul superior se află o terasă solară spațioasă, cu vederi spectaculoase la mare și munți, ideală pentru relaxare. Apartamentul include, de asemenea, un loc de parcare și o boxă, precum și acces la o sală de fitness comună și o piscină. Zona Torrequebrada (Torrequebrada) este renumită pentru stilul său de viață convenabil, iar această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută confort și accesibilitate.

De la €350,000
2
Dormitoare
2
Băi
78 m²
Suprafață utilă
De la €350,000
Preț de pornire
0.1 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Proprietatea este situată într-o zonă vibrantă din Torrequebrada (Torrequebrada), la câțiva pași de plajă. Zona înconjurătoare este plină de magazine, restaurante și școli, oferind comoditatea vieții urbane cu proximitatea față de fațada maritimă.

Planșă

Acest penthouse este potrivit pentru cumpărătorii care caută un spațiu privat, priveliști uimitoare și un stil de viață convenabil. Terasa mare de la etajul superior este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare, în timp ce facilitățile din apropiere asigură confortul vieții de zi cu zi.

Status Proiect

Proprietatea este gata de mutare. Este bine întreținută și oferă facilități moderne, făcând-o o casă gata pentru cumpărători.

Puncte de Atenție

Proprietatea este orientată spre nord-vest. Deși zona oferă o gamă largă de facilități, ca parte a unui mediu urban, ar putea fi mai puțin liniștită decât zonele rurale. Panta spre plajă este de 9,0%, ceea ce ar putea reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest penthouse este ideal pentru cumpărătorii care caută o a doua casă, o reședință permanentă sau o proprietate de închiriat pentru vacanță. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, priveliștile spre mare și spațiul de locuit în aer liber. Proximitatea sa față de plajă, magazine și restaurante îl face un loc perfect pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. În plus, terasa de la etajul superior a proprietății oferă un loc excelent pentru relaxare și divertisment, fie pentru reuniuni de familie, fie pentru plăcere personală. De asemenea, dispunerea și facilitățile proprietății sunt potrivite pentru cei care caută un mediu liniștit, fără a compromite confortul și comoditatea.

Calitate Construcție și Finisaje

Deși specificațiile detaliate ale materialelor pentru acest penthouse nu sunt furnizate, dispunerea sa și facilitățile, cum ar fi sala de fitness și piscina, sugerează un accent pe confortul și stilul de viață al rezidenților. Zona de living cu acces direct la terasă și terasa spațioasă de la etajul superior sunt elemente remarcabile. Starea clădirii este bună, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata de mutare și îndeplinește standardele moderne de locuit. În plus, facilități precum locul de parcare și boxa cresc valoarea acestei proprietăți.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest penthouse duplex este disponibil începând de la 350.000 EUR. Proprietatea are două dormitoare și două băi, cu o suprafață de locuit de 78 m² și o terasă mare de 55 m². Fiind un penthouse, oferă intimitate și priveliști suplimentare. Piața imobiliară din zonă este activă, cu 800 tranzacții imobiliare înregistrate, indicând atractivitatea continuă a zonei.

€350,000
Preț de pornire
2
Dormitoare
78 m²
Suprafață utilă
2
Băi
€936
Taxe comunitare/an
€299
IBI/an
€90
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Torrequebrada (Torrequebrada) este o zonă urbană aglomerată care combină locuința, recreerea și cumpărăturile. Acest penthouse este situat în inima sa, înconjurat de magazine, restaurante și școli, toate la îndemână. Proprietatea oferă vedere la mare și la munți, oferind un refugiu liniștit, rămânând în același timp aproape de viața urbană. Terasa de la etajul superior oferă spațiu amplu pentru viața în aer liber și divertisment, în timp ce facilitățile comune, cum ar fi sala de fitness și piscina, îmbunătățesc și mai mult stilul de viață. Zona este bine conectată, la doar 11 km de Aeroportul Malaga, facilitând călătoriile. Numărul mediu anual de ore de soare în zonă este de 3.891, fiind ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Torrequebrada

Împrejurimi și Accesibilitate

Acest proiect este situat în inima Torrequebrada (Torrequebrada), o zonă urbanizată vibrantă, cu acces ușor la toate facilitățile. Magazinele (la 596 m), farmaciile (la 532 m) și restaurantele (48) sunt la câțiva pași. Zona dispune de o bună rețea de transport public, cu 6 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea. În ciuda proximității față de facilitățile urbane, proprietatea se află la doar 78 de metri de plajă, oferind oportunitatea vieții pe malul mării. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la mai multe terenuri din apropiere.

Hartă și Locație

Această hartă prezintă locația excelentă a Torrequebrada (Torrequebrada), evidențiind apropierea sa de plaje, magazine și restaurante. De asemenea, arată distanța față de Aeroportul Malaga și terenurile de golf din zonă.

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Poziție în Regiune

Torrequebrada (Torrequebrada) este situată în municipiul Benalmádena (Benalmádena), făcând parte din vibrantul litoral Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru locația sa de coastă, terenurile de golf și facilitățile convenabile. Are legături bune de transport către orașe mari precum Málaga (Málaga) și alte orașe de coastă populare, cum ar fi Estepona (Estepona), oferind rezidenților oportunitatea de a explora bogata frumusețe culturală și naturală a Andaluziei (Andalusia).

Accesibilitate și Facilități

Accesibilitatea acestei proprietăți este excelentă. Se află la doar 11 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), oferind acces ușor pentru călătorii internaționali. Proximitatea față de plajă (cea mai apropiată fiind Playa de la Yuca) este de numai 78 de metri, permițând bucuria ușoară a activităților de coastă. Facilitățile din apropiere includ un supermarket (la 596 m), o farmacie (la 532 m) și un spital (la 2,0 km), asigurând confortul vieții de zi cu zi. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf disponibile în apropiere, inclusiv Golf Benalmadena Pitch& Putt, situat la 2,4 km.

Distanță până la plajă 0.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 11 km
Gibraltar (GIB) 86 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Natură și Climă

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Torrequebrada (Torrequebrada) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Există 3.891 de ore de soare pe an, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Zona se află la o altitudine de 24 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu de coastă plăcut. În timp ce clima este în general blândă, proximitatea față de plajă și facilitățile urbane asigură un stil de viață confortabil.

3891 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
17.9°C Temp. medie anuală
24m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, cea mai apropiată, Playa de la Yuca, fiind la doar 78 de metri. Alte plaje populare, precum Playa Benalnatura (387 m) și Playa Las Viborillas (575 m), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona oferă opțiuni de recreere abundente, inclusiv centre sportive din apropiere, cum ar fi Club de Raqueta (1,7 km) și Club Hockey Benalmadena (2,9 km). Pasionații de golf pot accesa terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) și Lauro Golf (10 km).

Plaje

  • Playa de la Yuca 0.1 km
  • Playa Benalnatura 0.4 km
  • Playa Las Viborillas 0.6 km
  • Playa de Arroyo Hondo 0.8 km
  • Playa de Torre Vigía 1 km
  • Playa Bonita 1.1 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 7.7 km
  • Lauro Golf 10.5 km
  • Club de Golf Málaga Parador 10.7 km

Sursă: OpenStreetMap

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Poziție în Regiune

Torrequebrada (Torrequebrada) este situată în municipiul Benalmádena (Benalmádena), făcând parte din vibrantul litoral Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru locația sa de coastă, terenurile de golf și facilitățile convenabile. Are legături bune de transport către orașe mari precum Málaga (Málaga) și alte orașe de coastă populare, cum ar fi Estepona (Estepona), oferind rezidenților oportunitatea de a explora bogata frumusețe culturală și naturală a Andaluziei (Andalusia).

Ghidul Zonei: Torrequebrada

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.3°C 62 mm
Februarie 11.6°C 64 mm
Martie 13.6°C 53 mm
Aprilie 15.5°C 36 mm
Mai 17.7°C 33 mm
Iunie 21.8°C 7 mm
Iulie 25.2°C 1 mm
August 25.6°C 2 mm
Septembrie 22.3°C 9 mm
Octombrie 18.5°C 52 mm
Noiembrie 14.6°C 77 mm
Decembrie 12.0°C 71 mm

Facilități în apropiere

48 restaurant
2 school
6 pharmacy
2 bank
9 cafe
1 dentist

Altitudine și Teren

24m Altitudine
0.1 km Distanță până la plajă
9.0% Panta spre plajă

Abrupt

În apropiere

Centre sportive

Ev Charging

Puncte panoramice

Plaje

Terenuri de golf

Porturi

Transport

11 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
86 km Gibraltar (GIB)
400 km Alicante-Elche (ALC)

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Penthouse Duplex in Torrequebrada
Oraș Torrequebrada
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €350,000
Suprafață utilă 78 m²
Preț per m² €4,487 / m²
Terasă 68 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Nu
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 0.1 km
Finalizare 2003
Taxe comunitare/an €936
IBI/an €299
Gunoi/an €90
Publicat 2026-04-24

Ref: VL375967

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Situat într-o locație de top în Torrequebrada (Torrequebrada), la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile.
  • Penthouse duplex cu vederi panoramice la mare și munți, cu o terasă generoasă.
  • Include două dormitoare, două băi, loc de parcare și boxă.
  • Sală de fitness și piscină comună îmbunătățesc stilul de viață.
  • Proximitatea față de terenuri de golf, magazine și restaurante asigură comoditate.

Comparație Regională

În comparație cu alte proprietăți de lux din zona Benalmádena (Benalmadena), acest penthouse duplex, începând de la 350.000 EUR, este foarte competitiv, în special având în vedere poziția sa la ultimul etaj și terasa spațioasă. De exemplu, Alba Benalmadena din aceeași zonă începe de la 699.000 EUR, semnificativ mai mult. Cu toate acestea, Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) din Estepona (Estepona) oferă opțiuni la prețuri similare sau mai mici, dar ar putea să nu aibă spațiul unic și priveliștea directă spre mare ale acestui penthouse. Acest proiect echilibrează comoditatea (proximitatea față de magazine și plajă) cu prețul, făcându-l să iasă în evidență pe piața înconjurătoare. Zona Benalmádena (Benalmadena) este populară pentru infrastructura sa dezvoltată și atractivitatea turistică, făcând din această proprietate o opțiune atractivă pentru cei care caută o combinație de stil de viață și potențial de randament investițional.

Întrebări Frecvente

Este terasa de la etajul superior al acestui apartament deschisă sau acoperită?
Terasa de la etajul superior, de 55 m², este deschisă, permițând flexibilitatea pentru instalarea unei copertine sau a unei pergole.
Care este durata reală a condusului de la această proprietate la Aeroportul Malaga?
În timp ce distanța până la aeroport este de aproximativ 11 km, durata reală a condusului va varia în funcție de condițiile de trafic, dar durează în mod obișnuit între 15 și 20 de minute.
Este apartamentul echipat cu un sistem central de aer condiționat sau de încălzire?
Proprietatea este echipată cu un sistem central de încălzire. Detaliile privind aerul condiționat nu sunt furnizate.
Cum este rata de ocupare în zona Torrequebrada (Torrequebrada) în afara sezonului turistic de vârf?
Torrequebrada (Torrequebrada) este o zonă stabilită, cu case de vacanță și reședințe permanente, astfel încât rămâne destul de animată în afara sezonului de vârf.
Care este situația parcării în clădirea apartamentului sau în zona înconjurătoare?
Proprietatea include un loc de parcare în aceeași clădire. În plus, există parcări publice disponibile în zona înconjurătoare.
Care sunt costurile estimate pentru taxele de comunitate (comunidad) și impozitul anual pe proprietate (IBI) pentru această proprietate?
Suma specifică pentru taxele de comunitate și impozitul anual pe proprietate nu este furnizată, dar, în general, acestea sunt calculate pe baza facilităților clădirii și a valorii proprietății.
Care este procesul tipic de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul tipic implică: efectuarea unei oferte, semnarea unui contract de rezervare (contrato de arras), obținerea unui număr de identificare pentru străini (NIE), deschiderea unui cont bancar, efectuarea diligenței de soi, și în final, semnarea actului final de vânzare (escritura pública) și înregistrarea acestuia în registrul proprietății.
Cât de aproape este această proprietate de plajă și este ușor accesibilă pe jos?
Cea mai apropiată plajă, Playa de la Yuca, este la aproximativ 78 de metri, fiind ușor accesibilă pe jos. Alte plaje sunt, de asemenea, ușor accesibile.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Proprietatea este un penthouse duplex.
Suprafața totală construită este de 78 m².
Include o terasă de 55 m².
Anul construcției nu este specificat, dar este gata de mutare.
Orientarea este spre nord-vest.

Conversation history

Ask a question to start